Samuel Zell (nacido como Shmuel Zielonka , 28 de septiembre de 1941) es un empresario y filántropo multimillonario estadounidense. Ex abogado, Zell es el fundador y presidente de Equity Group Investments, una firma de inversión privada , fundada hace 52 años, en 1968. La compañía invierte de manera oportunista en industrias y geografías y en toda la estructura de capital. Tiene intereses sustanciales y es presidente de varias empresas públicas que cotizan en la Bolsa de Valores de Nueva York ; Equity Residential (EQR), Equity LifeStyle Properties (ELS), Equity Commonwealth (EQC) y Covanta Holding Corp. (CVA), y Anixter .
Samuel Zell | |
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Nació | Shmuel Zielonka 28 de septiembre de 1941 Chicago, Illinois , Estados Unidos |
Nacionalidad | americano |
Educación | |
Ocupación | Empresario |
Valor neto | US $ 4.7 mil millones (octubre de 2020) [1] |
Título | Presidente de Equity International |
Esposos) | Helen Herzog Fadim Zell (tercera esposa) |
Niños | 3 (con la primera esposa) |
Sitio web | egizell.com |
En 2018, Bloomberg clasificó a Zell como la 397a persona más rica del mundo, con una fortuna de 4.400 millones de dólares. [2] En octubre de 2020, Zell tenía un patrimonio neto de $ 4.7 mil millones, según Forbes . [1]
Biografía
Temprana edad y educación
Zell nació el 28 de septiembre de 1941 [3] en Chicago en una familia judía . Sus padres, Ruchla y Berek Zielonka, eran inmigrantes judíos de Polonia , donde su padre había sido un exitoso comerciante de granos. [4] [5] Emigraron a los Estados Unidos con su pequeña hija, Leah, a través de Tokio. [6] [4] [7] Poco después de llegar, sus padres cambiaron su nombre y apellido, convirtiéndose en Rochelle y Bernard Zell. [4] [8] Luego se mudaron de Seattle al vecindario de Albany Park en Chicago, donde su padre se convirtió en un mayorista de joyas. [4] Cuando tenía doce años, la familia se mudó a Highland Park, Illinois , donde se graduó de Highland Park High School . [4] En 1963, Sam se graduó con una licenciatura de la Universidad de Michigan , donde también fue miembro de la fraternidad Alpha Epsilon Pi . [4]
Carrera profesional
Mientras estaba en la escuela, Zell ingresó al negocio de bienes raíces donde administraba un edificio de apartamentos de 15 unidades a cambio de alojamiento y comida gratis y pronto administraba las otras propiedades del propietario. [4] Cuando se graduó, esa empresa estaba ganando $ 150,000. [9] Junto con su hermano de fraternidad Robert H. Lurie , ganó un contrato con el propietario de un gran complejo de apartamentos en Ann Arbor, quien quedó impresionado con el conocimiento de Zell sobre lo que querían los estudiantes. Cuando se graduó con un doctorado en derecho de la Facultad de Derecho de la Universidad de Michigan en 1966, [10] él y Lurie administraban más de 4.000 apartamentos y eran propietarios de 100-200 unidades. [11] Después de la escuela, vendió su participación en la empresa de gestión a Lurie y se mudó a Chicago. [4] [12]
Después de graduarse, Zell trabajó como abogado durante una semana antes de decidir que la profesión legal no era para él. Uno de los socios principales que admiraba el entusiasmo de Zell por los negocios decidió invertir con él, lo que le permitió a Zell comprar un edificio de apartamentos en Toledo. [4] Zell también compró varios edificios de apartamentos en Reno, Nevada , incluyendo Arlington Towers . [6] [13] En 1968, Zell fundó el predecesor de Equity Group Investments y un año después se le unió su antiguo socio, Robert H. Lurie. Juntos, pasaron a convertir la pequeña empresa en una gran empresa, hasta la muerte de Lurie en 1990.
Grupo de capital
Equity Group Investments fue el origen de tres de las empresas inmobiliarias públicas más grandes de la historia [14], entre las que se incluyen: Equity Residential , el mayor propietario de apartamentos de Estados Unidos; Equity Office Properties Trust , el mayor propietario de oficinas del país; y Equity Lifestyle Properties, propietario / operador de comunidades de complejos turísticos y casas prefabricadas. Con su entrada en los mercados públicos en la década de 1990, Zell fue reconocido como el padre fundador de la industria inmobiliaria moderna. [ cita requerida ]
En 2006, Blackstone Group anunció la compra de Equity Office por $ 36 mil millones, [15] que fue la compra apalancada más grande de la historia en ese momento. Luego, Blackstone vendió muchas de las propiedades de la cartera por cantidades récord. [16] A principios de 2009, la mayoría de las propiedades vendidas estaban "bajo el agua" (valían menos que la hipoteca). [dieciséis]
Otras inversiones
Las filiales de Zell eran propietarias de Schwinn Bicycle Company , [17] la farmacia Revco , [18] la cadena de grandes almacenes Broadway Stores , [19] la empresa de energía Santa Fe Energy Resources , [20] y la empresa de colchones Sealy . [21] En 1985, Zell se hizo cargo de Itel Corporation. [22]
Entre 1992 y 1999, el fondo Chillmark de Zell fue propietario de Jacor Communications, Inc. , un exitoso grupo de transmisión de radio que incluía una estación de televisión. La compañía fue vendida a Clear Channel Communications en 1999. [23] El 2 de abril de 2007, Tribune Company anunció su aceptación de la oferta de Zell de patrocinar la transacción privada de Chicago Tribune , Los Angeles Times y otros medios de la compañía. activos. El 20 de diciembre de 2007, Zell tomó la empresa en bolsa y al día siguiente se convirtió en presidente y director ejecutivo. Vendió los Cachorros de Chicago y la participación del 25 por ciento de la compañía en Comcast SportsNet Chicago. Bajo la carga de la deuda contraída como parte de la compra apalancada de Zell y en el contexto de la gravedad inesperada de la Gran Recesión, Tribune Co. solicitó la reorganización por quiebra del capítulo 11 en diciembre de 2008. [24]
En enero de 2008, Zell compró una participación mayoritaria en Tribune Company , propietaria del Chicago Tribune , entre otros periódicos. Su decisión de poner a Randy Michaels a cargo fue una de varias medidas que fueron duramente criticadas por los empleados. Además de crear un lugar de trabajo hostil, [25] Michaels despidió a varios empleados mientras daba grandes bonificaciones a los ejecutivos. Menos de un año después de que Zell comprara la compañía, entró en bancarrota y registró activos por valor de 7.600 millones de dólares frente a una deuda de 13.000 millones de dólares, lo que la convirtió en la mayor quiebra en la historia de la industria de los medios estadounidenses. Más de 4.200 personas han perdido sus trabajos desde la compra, mientras que los recursos para los periódicos y las estaciones de televisión de Tribune se han reducido drásticamente " [25].
Filantropía
Zell y su esposa, Helen, son filántropos que se enfocan principalmente en la educación y las artes. Entre sus beneficiarios públicos son: la Universidad de Michigan con el patrocinio del Instituto Zell Lurie de Estudios Empresariales [26] y de la Maestría en Bellas Artes Programa de Escritura Creativa, [27] Universidad de Northwestern 's Kellogg School Centro de Zell para la Investigación de Riesgos [28 ] y el Zell Scholar Program, [29] el Zell / Lurie Real Estate Center de la Universidad de Pennsylvania Wharton School , [30] The Ounce of Prevention Fund , [31] el Museo de Arte Contemporáneo [32] y la Orquesta Sinfónica de Chicago . [33]
Zell, según The Forward , [34] también es "un importante donante a causas en Israel . Sus donaciones incluyen una donación de $ 3,1 millones al Centro Interdisciplinario Herzliya en Israel y donaciones separadas al Centro de Israel para el Progreso Social y Económico , un Un grupo de expertos israelí orientado al mercado , fundado por Daniel Doron . En los Estados Unidos, ha dado importantes obsequios a causas judías como el Comité Judío Estadounidense y la Escuela Diurna Bernard Zell Anshe Emet , una escuela primaria judía de Chicago que lleva el nombre de su padre ". Zell donó a Chicagoland Jewish High School y cambió el nombre de la escuela a Rochelle Zell Jewish High School , en honor a su madre.
Participación política
Zell donó $ 100,000 a Restore Our Future , el Super PAC que apoya la campaña electoral presidencial de 2012 de Mitt Romney . [35] En 2015 donó $ 50,000 al John Bolton Super PAC. [36]
Críticas y controversias
Zell es conocido por usar lenguaje "salado" en la sala de redacción. [37] En febrero de 2008, el sitio web LA Observed reimprimió un memorando interno que decía:
Es posible que la semana pasada haya encontrado algunos usos coloridos del léxico de Sam Zell que no estamos acostumbrados a escuchar en el Times ... Pero, por supuesto, todavía tenemos las mismas expectativas en el Times de lo que es correcto en el lugar de trabajo. No es de buen juicio usar lenguaje profano u hostil y no podemos tolerar eso ... En resumen, nada cambia; se aplican las reglas fundamentales del decoro y la decencia ... Sam es una fuerza de la naturaleza; el resto de nosotros estamos sujetos a las convenciones normales de la sociedad. [38]
En un artículo de opinión muy crítico de junio de 2008 para The Washington Post titulado "La bola de demolición humana del LA Times", el veterano editor y columnista de Los Ángeles, Harold Meyerson , criticó a Zell por "llevar el conteo de frijoles a un nivel completamente nuevo", afirmando que "está en camino de ... destruir el LA Times ". Comparando a Zell con James McNamara, quien fue sentenciado a cadena perpetua por el notorio atentado con bomba de Los Angeles Times en 1910 (que mató a 21 empleados), Meyerson concluyó su artículo opinando que "La vida en San Quentin suena bien" para Zell. [39]
En 2008, Zell confirmó un plan para poner a la venta los Chicago Cubs y Wrigley Field por separado para maximizar las ganancias. También anunció que consideraría vender los derechos de nombre de Wrigley Field. Estos anuncios fueron muy impopulares en Chicago [40] [41] y una encuesta realizada por el Chicago Sun-Times mostró que el 53% de las 2,000 personas que votaron dijeron que ya no asistirían a los juegos de los Cachorros si se cambiara el nombre del campo. [42]
En 2010, The New York Times publicó un artículo muy dañino sobre la gestión de Zell y el nuevo alto ejecutivo Randy Michaels de The Tribune Co. titulado "En Flagging Tribune, Tales of a Bankrupt Culture". El informe detalla una cultura que promueve el acoso sexual y la degradación, con ejecutivos discutiendo abiertamente la "idoneidad sexual" de los empleados en la oficina y un círculo estrecho de ejecutivos que ganaban decenas de millones de dólares en bonificaciones a pesar de estar sumidos en una profunda bancarrota y sin frenar la disminución de los beneficios. [25]
En junio de 2018, en una conferencia organizada por Nareit, Sam Zell declaró: "No creo que nunca haya habido un 'Tenemos que conseguir más coños en la cuadra'" al explicar sus puntos de vista sobre la discriminación femenina en el lugar de trabajo. [43] [44]
Vida personal
Zell se ha casado tres veces y se ha divorciado dos veces; tiene tres hijos: [45] un hijo, Matthew y una hija, JoAnn, de su primer matrimonio; y una hija adoptiva, Kellie, de su segundo matrimonio. [4] Su tercera esposa es Helen (de soltera Herzog) Fadim Zell. [4] [46] [47] Vive en Chicago, Illinois, y tiene casas en Sun Valley, Idaho y Malibu, California. [45] [48]
En mayo de 2017, Zell lanzó su libro, ¿Estoy siendo demasiado sutil ?: Habla directa de un rebelde empresarial . El libro fue publicado por Portfolio [49]. El libro detalla su filosofía empresarial para encontrar oportunidades de negocio e inversión en cualquier lugar. El libro explica a los lectores cómo es su ámbito empresarial al compartir historias honestas y divertidas sobre lo que hizo bien, mal y las lecciones relacionadas con los negocios. [ cita requerida ]
Premios y honores
- 1987, Premio Golden Plate de la Academia Estadounidense de Logros [50]
- 1999, Salón de la Fama de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Chicago
- 2007, Premio Kellogg al liderazgo distinguido
Bibliografía
- ¿Estoy siendo demasiado sutil ?: Charla directa de un rebelde empresarial (2017) ISBN 978-1591848233
Referencias
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El Programa de Escritores Helen Zell es un programa de posgrado de escritura creativa de dos años totalmente financiado que conduce a la Maestría en Bellas Artes con una residencia de escritura de tercer año garantizada y totalmente pagada con sede en Ann Arbor para graduados calificados.
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Aún así, es solo dinero para el tipo que vendió su fideicomiso de inversión inmobiliaria por $ 36 mil millones en 2006 y sabe lo suficiente, dotando al Centro Zell de Investigación de Riesgos en Northwestern, para hacer apuestas acertadas.
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El programa Zell Scholars está diseñado para ser una experiencia empresarial única y aplicada para un número selecto de estudiantes del MBA de Kellogg apasionados por la creación de nuevos negocios.
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El Centro de Bienes Raíces Samuel Zell y Robert Lurie fue establecido en 1983 por la Wharton School de la Universidad de Pensilvania para promover la excelencia en la educación e investigación inmobiliaria.
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- ^ ISBN 978-1591848233 , cartera, derechos de autor 2017
- ^ "Galardonados con la placa de oro de la Academia Americana de logros" . www.achievement.org . Academia Estadounidense de Logros .
enlaces externos
- El Centro Zell para la Investigación de Riesgos en la Kellogg School of Management
- El Instituto Zell Lurie de la Universidad de Michigan
- El Centro de Bienes Raíces Samuel Zell y Robert Lurie en Wharton School de la Universidad de Pensilvania
- El programa de emprendimiento Zell en el Centro Interdisciplinario de Israel