Fashion Center en Pentagon City , también conocido como Pentagon City Mall , es un centro comercial en el vecindario de Pentagon City en Arlington, Virginia , cerca de la Interestatal 395 y Hayes Street. Su nivel de metro está conectado directamente con la estación de Pentagon City en las líneas azul y amarilla del metro de Washington .
Localización | Arlington, Virginia , Estados Unidos |
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Coordenadas | 38 ° 51′47.6 ″ N 77 ° 3′38.6 ″ W / 38.863222 ° N 77.060722 ° WCoordenadas : 38 ° 51′47.6 ″ N 77 ° 3′38.6 ″ W / 38.863222 ° N 77.060722 ° W |
Fecha de apertura | 5 de octubre de 1989 |
Desarrollador | Melvin Simon & Associates & Rose Associates |
Gestión | Simon Property Group |
Dueño | Simon Property Group (42,5%) [1] |
No. de tiendas y servicios | 164 |
No. de inquilinos ancla | 2 |
Área total de piso comercial | 1.037.258 pies cuadrados (96.364,4 m 2 ) [1] |
No. de pisos | 4 (3 en Macy's y Nordstrom) |
Acceso al transporte público | Metro de Washington en Pentagon City Metrobus : 7A, 7F, 10A, 10E, 10N , 16E , 16G, 16H , 22A , Metroway Arlington Transit : 42, 74, 84, 87 |
Sitio web | www |
Terminado en octubre de 1989, el Fashion Center es el centro comercial cerrado más grande de Arlington y alberga 164 minoristas y restaurantes. Está anclado por los grandes almacenes Macy's y Nordstrom , y está conectado directamente con el hotel Ritz-Carlton Pentagon City. El edificio de oficinas Washington Tower, anteriormente arrendado por MCI , es parte de la propiedad del centro comercial; [2] sus niveles inferiores son parte del centro comercial.
Historia
El centro comercial fue desarrollado por Melvin Simon & Associates con la firma de inversión inmobiliaria Rose Associates como parte del Plan de Sitio de Desarrollo Fase de 1976 de Pentagon City. [3] Se inauguró en el otoño de 1989 con 860,000 pies cuadrados de espacio [4] en 25 acres, con Macy's y Nordstrom como tiendas ancla (los planes originales eran para Bambergers ) [5] y aproximadamente 150 otras tiendas, y 4.524- capacidad de garaje de estacionamiento; la torre de oficinas del complejo abrió un poco más tarde, [6] y el hotel de 345 habitaciones el año siguiente. [7] El interior presentaba un esquema de color blanco y atrios con tragaluces que se extendían en dos alas desde el patio central. [7] El teatro del centro comercial, Loews Pentagon City 6, cerró el 1 de enero de 2003 y fue reemplazado por una tienda de ropa. [8]
La ampliación del centro comercial, incluidas las tiendas exteriores en Hayes Street, fue aprobada por la junta del condado en 2013, [3] en ese momento tenía más de 170 tiendas. [9] [10] Se completó en 2016. [11] [12] A partir de 2018[actualizar], el centro comercial tenía 1.05 millones de pies cuadrados (98 mil m 2 ) de espacio. [13]
La pandemia de COVID-19 de 2020 provocó el cierre de varios restaurantes y tiendas en el centro comercial. [14] [15] [16]
Propiedad
A finales de 1990, Melvin Simon & Associates vendió el 50% de su participación en el centro comercial a Lehndorff Group, una empresa de gestión inmobiliaria; [4] durante 1991 vendió otro 25% a otros inversores institucionales, reteniendo una cuarta parte de la participación y la gestión del centro. Simon Property Group , el sucesor de los intereses del centro comercial Simon, posteriormente aumentó su participación; a abril de 2014[actualizar]era propietario conjunto del centro comercial con Institutional Mall Investors, una empresa conjunta de Miller Capital Advisory y CalPERS ; [9] a partir de 2019[actualizar], tenía una participación del 42,5%. [1] El hotel Ritz-Carlton es propiedad independiente de Xenia Hotels & Resorts . [1] [13]
Interior visto desde el cuarto piso, enero de 2013
Referencias
- ^ a b c d "Informe anual 2019" . Simon Property Group. pag. 26 . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Jonah Keri (5 de abril de 1999). "Edificio de la ciudad del Pentágono ofrecido después de que se vaya MCI" . Washington Business Journal . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ a b "La junta del condado de Arlington aprueba la expansión del centro de moda en el centro comercial Pentagon City" . Condado de Arlington, Virginia. 16 de noviembre de 2013 . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ a b Kara Swisher (11 de enero de 1991). "Propietario del centro comercial de la ciudad del Pentágono vende participación" . The Washington Post . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Directorio de los principales centros comerciales . Publicaciones MJJTM. 1990. p. 631.
- ^ Evelyn Hsu (3 de julio de 1989). "Nuevo frente establecido en guerras de centros comerciales" . The Washington Post . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ a b Benjamin Forgey (9 de diciembre de 1989). "La vida interior de un centro comercial" . The Washington Post . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Próximo en la fila. "Loews Pentagon City 6" . Tesoros del cine . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ a b "El Centro de Moda de Pentagon City presenta un proyecto de expansión y renovación" (comunicado de prensa). Simon Property Group. 16 de abril de 2014 . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Patrick Hanafin; Madison Starr (25 de junio de 2015). "The Mall at Pentagon City: ¿la próxima gran atracción de entretenimiento de Virginia?" . WJLA-TV.
- ^ "Apertura de nuevos restaurantes pronto en Pentagon City Mall" . WTOP-FM. 5 de julio de 2016 - vía WRC-TV.
- ^ Dan Taylor (5 de diciembre de 2016). "3 nuevos minoristas en Pentagon City Mall" . Arlington, VA, parche . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ a b Douglas Fruehling (13 de noviembre de 2018). "Estos grandes propietarios de tierras cerca de HQ2 están muy bien" . Washington Business Journal . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Vernon Miles (10 de agosto de 2020) [5 de agosto de 2020]. "Fashion Center en Pentagon City sigue siendo un pueblo fantasma meses después de la reapertura" . Arlington ahora . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Drew Hansen (30 de abril de 2020). "Raíces para cerrar ubicaciones de forma permanente en Georgetown, Pentagon City" . Washington Business Journal . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
- ^ Drew Hansen (26 de junio de 2020). "Tres tiendas locales de Microsoft no volverán a abrir cuando el gigante tecnológico se aleje del comercio minorista tradicional" . Washington Business Journal . Consultado el 11 de noviembre de 2020 .
enlaces externos
- Sitio oficial