Comunidad cerrada
En su forma moderna, una comunidad cerrada (o comunidad amurallada ) es una forma de comunidad residencial o urbanización que contiene entradas estrictamente controladas para peatones , bicicletas y automóviles y, a menudo, se caracteriza por un perímetro cerrado de muros y cercas. Muros y puertas similares han separado barrios de algunas ciudades durante siglos. Las comunidades cerradas generalmente consisten en pequeñas calles residenciales e incluyen varios servicios compartidos. Para comunidades más pequeñas, estos servicios pueden incluir solo un parque u otra área común. Para comunidades más grandes, es posible que los residentes permanezcan dentro de la comunidad para la mayoría de las actividades diarias. Las comunidades cerradas son un tipo de desarrollo de interés común , pero son distintas de las comunidades intencionales .
Dado que las comunidades cerradas son espacialmente un tipo de enclave , la antropóloga Setha M. Low ha argumentado que tienen un efecto negativo en el capital social neto de la comunidad más amplia fuera de la comunidad cerrada. [1] Algunas comunidades cerradas, generalmente llamadas comunidades con vigilancia, cuentan con guardias de seguridad privados y, a menudo, albergan propiedades de alto valor y/o se establecen como aldeas de retiro . Algunas comunidades cerradas son lo suficientemente seguras como para parecerse a fortalezas y están diseñadas como tales. [ cita requerida ]
Además de los servicios de los porteros , muchas comunidades cerradas brindan otras comodidades. Estos pueden depender de una serie de factores que incluyen la ubicación geográfica, la composición demográfica, la estructura de la comunidad y las tarifas comunitarias recaudadas. Cuando hay subasociaciones que pertenecen a asociaciones de maestros, la asociación de maestros puede proporcionar muchas de las comodidades. En general, cuanto más grande sea la asociación, más servicios se pueden proporcionar.
Las comodidades también dependen del tipo de vivienda. Por ejemplo, es posible que las comunidades de viviendas unifamiliares no tengan una piscina en el área común, ya que los propietarios individuales tienen la capacidad de construir sus propias piscinas privadas. Un condominio , por otro lado, puede ofrecer una piscina comunitaria, ya que las unidades individuales no tienen la opción de una instalación de piscina privada.
En Brasil , la forma de comunidad cerrada más difundida se llama "condomínio fechado" ( urbanización cerrada ) y es objeto de deseo de las clases altas. Tal lugar es un pequeño pueblo con su propia infraestructura (suministro de energía de reserva, saneamiento y guardias de seguridad ). El propósito de tal comunidad es proteger a sus residentes de la violencia exterior. La misma filosofía se observa en los edificios cerrados y en la mayoría de los centros comerciales (a muchos de ellos solo se puede acceder desde el interior del aparcamiento o del garaje).
En Pakistán , las comunidades cerradas están ubicadas tanto en ciudades grandes como pequeñas y se consideran el estándar de vida de alta calidad. Defense Housing Authority [2] y Bahria Town [3] son los principales desarrolladores y administradores de comunidades privadas y una de las más grandes del mundo. Los activos de Bahria Town en sí tienen un valor de $ 30 mil millones. [4] La mayoría de las comunidades cerradas en Pakistán [5] tienen parques públicos, escuelas, hospitales, centros comerciales, gimnasios y clubes de campo. [6]
