Comunidad cerrada
En su forma moderna, una comunidad cerrada (o comunidad amurallada ) es una forma de comunidad residencial o urbanización que contiene entradas estrictamente controladas para peatones , bicicletas y automóviles , y que a menudo se caracteriza por un perímetro cerrado de muros y vallas. Muros y puertas similares han separado barrios de algunas ciudades durante siglos. Las comunidades cerradas generalmente consisten en pequeñas calles residenciales e incluyen varios servicios compartidos. Para comunidades más pequeñas, estas comodidades pueden incluir solo un parque u otra área común. Para comunidades más grandes, es posible que los residentes permanezcan dentro de la comunidad para la mayoría de las actividades diarias. Las comunidades cerradas son un tipo de desarrollo de interés común , pero son distintas de las comunidades intencionales .
Dado que las comunidades cerradas son espacialmente un tipo de enclave , Setha M. Low, un antropólogo, ha argumentado que tienen un efecto negativo en el capital social neto de la comunidad en general fuera de la comunidad cerrada. [1] Algunas comunidades cerradas, generalmente llamadas comunidades vigiladas, cuentan con guardias de seguridad privados y, a menudo, albergan propiedades de alto valor y / o se establecen como aldeas para jubilados . Algunas comunidades cerradas son lo suficientemente seguras como para parecerse a fortalezas y están pensadas como tales. [ cita requerida ]
Además de los servicios de porteros , muchas comunidades cerradas ofrecen otras comodidades. Estos pueden depender de una serie de factores, incluida la ubicación geográfica, la composición demográfica, la estructura de la comunidad y las cuotas de comunidad recaudadas. Cuando hay subasociaciones que pertenecen a asociaciones maestras, la asociación maestra puede proporcionar muchas de las comodidades. En general, cuanto más grande es la asociación, más comodidades se pueden brindar.
Las comodidades también dependen del tipo de vivienda. Por ejemplo, es posible que las comunidades de viviendas unifamiliares no tengan una piscina de área común, ya que los propietarios individuales tienen la capacidad de construir sus propias piscinas privadas. Un condominio , por otro lado, puede ofrecer una piscina comunitaria, ya que las unidades individuales no tienen la opción de instalar una piscina privada.
En Brasil, la forma más extendida de comunidad cerrada se llama "condomínio fechado" ( urbanización cerrada ) y es objeto de deseo de las clases altas. Tal lugar es una pequeña ciudad con su propia infraestructura (reserva de energía, saneamiento y guardias de seguridad ). El propósito de tal comunidad es proteger a sus residentes de la violencia exterior. La misma filosofía se ve en los edificios cerrados y la mayoría de los centros comerciales (a muchos de ellos solo se puede acceder desde el interior del estacionamiento o el garaje).
En Pakistán , las comunidades cerradas están ubicadas tanto en ciudades grandes como pequeñas y se consideran el estándar de vida de alta calidad. Defense Housing Authority [2] y Bahria Town [3] son importantes desarrolladores y administradores de comunidades cerradas privadas y una de las más grandes del mundo. Los activos de Bahria Town en sí tienen un valor de $ 30 mil millones. [4] La mayoría de las comunidades cerradas en Pakistán [5] tienen parques públicos, escuelas, hospitales, centros comerciales, gimnasios y clubes de campo. [6]
