La gentrificación de los barrios del centro de la ciudad de Atlanta comenzó en la década de 1970 y ha continuado, con diferentes niveles de intensidad, hasta el presente. Muchos factores han contribuido a la gentrificación de la ciudad. Un aumento importante en la gentrificación que se produjo en los últimos años del siglo XX se ha atribuido a los Juegos Olímpicos de Verano de 1996 . Sin embargo, durante la década de 2000, Atlanta experimentó una profunda transformación demográfica, física y cultural. La suburbanización, el aumento de los precios, una economía en auge y los nuevos inmigrantes redujeron el porcentaje de negros de la ciudad de un máximo del 67% en 1990 al 54% en 2010. [1] [2]De 2000 a 2010, Atlanta ganó 22,763 residentes blancos, 5,142 residentes asiáticos y 3,095 residentes hispanos, mientras que la población negra de la ciudad disminuyó en 31,678. [3] [4] Gran parte del cambio demográfico de la ciudad durante la década fue impulsado por profesionales jóvenes con educación universitaria: de 2000 a 2009, el radio de tres millas que rodea el centro de Atlanta ganó 9,722 residentes de 25 a 34 años con al menos cuatro -año de grado, un aumento del 61%. [5] [6] Entre mediados de la década de 1990 y 2010, estimulado por la financiación del programa HOPE VI , Atlanta demolió casi todas sus viviendas públicas, un total de 17.000 unidades y aproximadamente el 10% de todas las viviendas de la ciudad. [7] [8][9] En 2005,se adoptó el proyecto BeltLine de $ 2.8 mil millones, con el objetivo declarado de convertir un circuito de ferrocarril de carga de 22 millas en desuso que rodea la ciudad central en un sendero de usos múltiples lleno de arte y aumentar el espacio del parque de la ciudad en 40 %. [10] Por último, la oferta cultural de Atlanta se expandió durante la década de 2000: el High Museum of Art duplicó su tamaño; el Alliance Theatre ganó un premio Tony ; y se establecieron numerosas galerías de arte en el otrora industrial Westside . [11]
Atlanta también está experimentando la tendencia nacional de que los jóvenes regresen a las ciudades. El área metropolitana de Atlanta es también una de las áreas de más rápido crecimiento en el país en términos de crecimiento de población y empleo y se espera que crezca en otros 3 millones entre ahora y 2040. Eso hace que las áreas urbanas sean atractivas para quienes trabajan en la ciudad, y todavía hay mucho terreno disponible. en algunos barrios. [12] [13]
Gentrificación por área
Sureste de Atlanta
Muchos de los vecindarios de Atlanta experimentaron una fuga masiva de blancos que afectó a otras ciudades estadounidenses importantes en el siglo XX, lo que provocó el declive de los vecindarios del sureste de Atlanta que alguna vez fueron de clase media alta y alta, incluidos Grant Park , Inman Park , Candler Park , Peoplestown y SummerHill . En la década de 1970, después de que la oposición de los vecindarios impidiera la construcción de dos autopistas a través del lado sureste, el área se convirtió en el punto de partida de la ola de gentrificación de Atlanta , primero se convirtió en vecindarios asequibles, modernos pero vanguardistas que atraen a los jóvenes, y para el 2000 se convirtió en áreas relativamente prósperas que atraen gente de todo el área metropolitana de Atlanta hasta sus tiendas y restaurantes exclusivos. [14]
A lo largo de las décadas de 1990 y 2000, la gentrificación se expandió a otras partes de Atlanta, [15] extendiéndose por los históricos suburbios de tranvías al este de Downtown y Midtown, áreas con mayorías negras históricamente como Old Fourth Ward , Kirkwood , Reynoldstown y Edgewood , así como Cabbagetown. , una vez poblada principalmente por blancos de clase trabajadora con orígenes de los Apalaches. En el lado occidental de la ciudad, los condominios, apartamentos y espacios comerciales se construyeron en antiguos espacios de almacén, transformando West Midtown , una vez industrial, en un vecindario vibrante lleno de lofts residenciales y un nexo de las artes, restaurantes y muebles para el hogar. [ cita requerida ] .
El "niño del cartel" de la gentrificación en Atlanta hoy es el Old Fourth Ward . La gentrificación del barrio comenzó en la década de 1980 y continuó a un ritmo más rápido durante la primera década de la década de 2000. Surgieron nuevos complejos de apartamentos y condominios con tiendas minoristas en la planta baja, particularmente a lo largo de BeltLine , Ponce de Leon Avenue, North Avenue y Highland Avenue. Los nuevos residentes se sintieron atraídos por el vecindario debido a su proximidad al centro de la ciudad, Midtown, Inman Park y Virginia-Highland, su ambiente urbano, su accesibilidad para peatones y su oferta cultural. En la década de 2010, Old Fourth Ward se había convertido en una de las áreas más dinámicas y codiciadas de la ciudad, ganando el premio Creative Loafing en 2010 como "Mejor apuesta para Next Hot 'Hood". [16] El área, que sigue siendo mayoritariamente negra, ha visto una gran afluencia de blancos en las últimas décadas. La tendencia comenzó en la década de 1980, y de 1980 a 2000, el área al oeste de Boulevard pasó del 12% al 30% de blancos y el área al este de Boulevard pasó del 2% al 20% de blancos.
En 2010, Creative Loafing otorgó a Old Fourth Ward la "Mejor apuesta para Next Hot 'Hood". [16] En 2011, el vecindario celebró la apertura del Historic Fourth Ward Park y vio el inicio del proyecto Ponce City Market .
Noroeste de Atlanta
El extremo noroeste de Atlanta está experimentando una gran presión por parte del vecino condado de Cobb , Buckhead y Cascade Heights , para invertir más en la gentrificación de los siguientes vecindarios: Riverside , Bolton y Whittier Mill Village. Las partes internas del noroeste de Atlanta, como Knight Park , Berkeley Park y Howell Mill, están casi completamente gentrificadas, mientras que Bankhead , Rockdale y otros vecindarios en el noroeste han comenzado a gentrificarse.
Suroeste de Atlanta
El suroeste de Atlanta es el área entre la I-75 y la I-20 junto con los vecindarios al oeste de Grant Park. West End es la zona de gentrificación más rápida del suroeste, y tanto el próspero distrito de Cascade Heights como el centro de la ciudad ejercen presión sobre esta área. Los vecindarios del suroeste que se aburrieron incluyen: West End , Capitol View , Capitol View Manor , Mechanicsville , Pittsburgh , Westview , Oakland City y Adair Park . La gentrificación en el suroeste difiere de otras partes de Atlanta en que se trata de familias y profesionales negros más adinerados que se están mudando. Estos vecindarios habían sido mayoritariamente negros desde la huida de los blancos en las décadas de 1940 y 1960. Cayeron en un declive constante, con Stewart Avenue volviéndose infame por la prostitución, el crimen y las drogas. Pero para el año 2000, en Adair Park, los jóvenes estaban comenzando a regresar al vecindario, instalándose junto a muchos residentes de toda la vida, atraídos por los "encantadores bungalows asequibles y el espíritu comunitario". [17] A diferencia de las olas de gentrificación en el noreste y el este de Atlanta, la de los vecindarios del suroeste del interior consistió en una abrumadora mayoría de afroamericanos, y el área (NPU V) permaneció 89% negra a partir del censo de 2010 .
Atlanta del sur
El sur de Atlanta es la parte de Atlanta típicamente al sureste de la I-75 y al oeste de Moreland Avenue, al sur de Grant Park, incluido McDonough Blvd. Los vecindarios incluyen: South Atlanta , Lakewood Heights y High Point . Estos vecindarios están mostrando signos tempranos de gentrificación, siendo el sur de Atlanta el más lejano junto con algunos vecindarios exclusivos ya inasequibles construidos a lo largo de McDonough Blvd.
Condenación
Nathan McCall, en su novela Ellos , describe las preocupaciones de los residentes negros de clase trabajadora existentes en Old Fourth Ward a la luz del creciente número de familias blancas más pudientes que se mudan a su vecindario históricamente negro. [18] El Atlanta Progressive News publica regularmente historias que expresan preocupaciones sobre el desplazamiento de los residentes existentes y la falta de viviendas "asequibles" como resultado de la gentrificación. [19] La gentrificación de los barrios de la ciudad ha sido tema de comentarios sociales, incluido The Atlanta Way , un documental que detalla los efectos negativos que la gentrificación ha tenido en la ciudad y sus habitantes.
Desplazamiento de residentes existentes
Factores
Es difícil aislar un factor de gentrificación, ya que a menudo alimentan a otros. Un estudiante del estado de Georgia estudió la gentrificación en el vecindario de Pittsburgh en Atlanta (entre Adair Park y Peoplestown) y propuso las siguientes causas de desplazamiento que generalmente conducen a la gentrificación. Alguna información adicional está disponible en la fundación Annie E Casey, nuevamente en Pittsburgh. Pittsburgh es un buen vecindario para estudiar la gentrificación porque, como gran parte de NPU-V, es la zona cero de lo que se espera sea la próxima ola con planificadores e investigadores trabajando arduamente para asegurarse de que el desplazamiento no sea tan desenfrenado como en otras partes de Atlanta. [20] [21]
- Aumento de los costos de vivir en el vecindario.
- Rentas más altas.
- Incremento del valor de la tierra.
- Impuestos más altos.
- Inversor volteando
- Disminución del inventario de viviendas asequibles
- Aumento del número de propiedades desocupadas.
- Reurbanización de viviendas asequibles con desarrollo de relleno y menos asequible.
- Condenación
- Acceso desigual al capital.
- Desplazamiento político: Los residentes existentes pierden participación en clubes y organizaciones, lo que provoca que algunos se muden.
Remediación del desplazamiento
Con el entendimiento de que la gentrificación es una fuerza inevitable para el área de la línea del cinturón: la Fundación Anne E. Casey junto con bancos de tierras, iglesias, líderes comunitarios y otras organizaciones están trabajando para garantizar que los vecindarios en el suroeste no experimenten el mismo nivel de el desplazamiento de la comunidad como en las partes del este de Atlanta. Esto implica esfuerzos tales como adquirir casas vacías para revitalizarlas y mudarse a ciudadanos estables de clase trabajadora con restricciones en el precio de venta futuro, capacitación de la fuerza laboral, estabilización de impuestos y educación sobre el valor de las propiedades para evitar que los propietarios vendan a los aletas. [21]
Ver también
- Gentrificación de Chicago
- Gentrificación en Filadelfia
- Gentrificación de Portland, Oregon
- Gentrificación de San Francisco
- Gentrificación de Vancouver
Referencias
- ^ "El censo de Estados Unidos en el pasado y el presente" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 8 de diciembre de 2011 . Consultado el 5 de febrero de 2016 .
- ^ Oficina del censo de EE. UU.
- ^ Galloway, Jim (23 de marzo de 2011). "Un censo acelera Atlanta hacia un terreno racialmente neutral | Political Insider" . The Atlanta Journal-Constitution . Archivado desde el original el 13 de septiembre de 2014 . Consultado el 16 de julio de 2012 .
- ^ Dewan, Shaila (11 de marzo de 2006). "Gentrificación cambiante rostro de Nueva Atlanta" . The New York Times .
- ^ "Los centros urbanos atraen a más adultos jóvenes y educados" . USA Today . 1 de abril de 2011.
- ^ Schneider, Craig (13 de abril de 2011). "Los jóvenes profesionales lideran el surgimiento de la vida en el interior" . ajc.com . Consultado el 27 de junio de 2011 .
- ^ Deirdre Oakley; Erin Ruel; G. Elton Wilson. "Una elección sin opciones: las experiencias vividas de los residentes de viviendas públicas de Atlanta frente a la reubicación" (PDF) . Universidad Estatal de Georgia . Archivado desde el original (PDF) el 18 de diciembre de 2014.
- ^ Husock, Howard. "Reinventar la vivienda pública: ¿Es el modelo de Atlanta adecuado para su ciudad?" (PDF) . Instituto de Manhattan para la Investigación de Políticas . Archivado desde el original (PDF) el 26 de abril de 2012 . Consultado el 4 de diciembre de 2013 .
- ^ Censo de 1990 de la Oficina del Censo de Estados Unidos - número total de unidades de vivienda en la ciudad de Atlanta
- ^ Atlanta BeltLine Archivado el 30 de abril de 2012 en la Wayback Machine.
- ^ Martin, Timothy W. (16 de abril de 2011). "El Nuevo Nuevo Sur" . El Wall Street Journal .
- ^ 8 ciudades con sorprendente crecimiento laboral
- ^ "Se esperan 3 millones más en el área metropolitana de Atlanta para el año 2040" . Archivado desde el original el 15 de junio de 2010 . Consultado el 27 de noviembre de 2012 .
- ^ Emily Kleine (27 de enero de 2001). "Virginia-Highland: casas clásicas y ambiente agradable los atraen" . Holgazanería creativa .
- ^ "Barrios aburguesados de Atlanta", Atlantafi.com , 2019
- ^ a b "La mejor apuesta para el próximo Hot 'Hood: Old Fourth Ward", Creative Loafing , 2010
- ^ "Adair Park: los recién llegados redescubren los encantos de este barrio del suroeste", Creative Loafing , 7 de octubre de 2000 Archivado el 20 de noviembre de 2009 en Wayback Machine.
- ^ "Ellos", Amazon.com
- ^ Atlanta Progressive News : búsqueda del término "gentrificación". Archivado el 22 de febrero de 2014 en Wayback Machine.
- ^ Perspectiva de las partes interesadas sobre el riesgo de gentrificación en el barrio de Pittsburgh de Atlanta
- ^ a b Preservación de Pittsburgh Archivado el 1 de octubre de 2012 en la Wayback Machine.