El Centro Cívico de Hillsboro es un desarrollo de uso mixto construido por el gobierno en el centro de Hillsboro, Oregon , Estados Unidos . El desarrollo incluye el ayuntamiento para la sede del condado de Washington , ubicado al oeste de Portland, Oregon . Cubriendo 6 acres (24,000 m 2 ), el Centro Cívico tiene un total de más de 165,000 pies cuadrados (15,300 m 2 ) en el complejo. El total de seis pisos para la estructura principal hace que el edificio sea el más alto de la ciudad, vinculado con el Tuality Community Hospital . Además del gobiernooficinas, el Centro Cívico incluye locales comerciales, plazas públicas y viviendas residenciales. El complejo fue construido para centralizar las funciones del gobierno de la ciudad bajo un mismo techo.
Centro cívico de Hillsboro | |
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Información general | |
Tipo | Municipalidad |
Localización | Hillsboro, Oregon , Estados Unidos |
Coordenadas | 45 ° 31′19 ″ N 122 ° 59′21 ″ O / 45.521994 ° N 122.989127 ° WCoordenadas : 45 ° 31′19 ″ N 122 ° 59′21 ″ O / 45.521994 ° N 122.989127 ° W |
Inquilinos actuales | Starbucks de la ciudad de Hillsboro |
Comenzó la construcción | 2003 |
Terminado | 2005 |
Dueño | Ciudad de Hillsboro |
Altura | 78 pies (24 m), 6 pisos |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 5 pisos (un nivel de estacionamiento sobre el suelo) |
Superficie del piso | 168,436 pies cuadrados (15,648.2 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Arquitectos LRS |
Ingeniero estructural | KPFF |
Ingeniero de servicios | Ingeniería de interfaz |
Ingeniero civil | Diseño WRG |
Contratista principal | Skanska Construction Estados Unidos |
Premios y premios | Certificado LEED Gold |
El diseño del complejo comenzó en 2002, y la construcción comenzó en 2003. Después de su finalización en 2005, el edificio recibió la certificación LEED Gold de sostenibilidad, el segundo ayuntamiento de los Estados Unidos en obtener esa distinción. Las tecnologías respetuosas con el medio ambiente utilizadas incluyen sensores de ocupación, ventilación que monitorea los niveles de dióxido de carbono para determinar cuándo activar, vidrio exterior de alto rendimiento para reducir la pérdida de calor y paneles solares para generar electricidad.
Historia
Los planes para el complejo de 6 acres (24.000 m 2 ) comenzaron como parte del plan integral de la ciudad para 2020. Los planes de desarrollo de seis equipos de desarrolladores y arquitectos se presentaron a la ciudad en octubre de 2001. [1] Estos planes incluían diseños para plazas públicas, una sucursal de biblioteca, unidades residenciales, locales comerciales y un nuevo ayuntamiento. [1] Las propuestas formales de diseño se presentaron a principios de 2002. [2] El proyecto fue diseñado para consolidar el gobierno de la ciudad y anclar la remodelación del núcleo del centro que revitalizaría el centro. [3] Esto incluyó el plan para convertir el área en una zona con 18 horas de actividad cada día, en lugar de que los negocios cerraran a las 5:00 pm cuando cerraron los gobiernos de la ciudad y el condado. [4] Además, el espacio para conferencias se planeó para acomodar el uso de los gobiernos de la ciudad y del condado, y de grupos privados. [4]
En abril de 2002, Specht Properties fue seleccionada como desarrolladora del proyecto [5] después de obtener una puntuación más alta con el comité designado por el consejo formado para calificar cada una de las tres propuestas de desarrolladores, con Gerding Edlen Development y Trammell Crow Company perdiendo frente a Specht. [6] La construcción del complejo comenzó en junio de 2003 cuando se demolió un antiguo almacén de granos en el sitio para dejar espacio para el centro. [7] Un total de ocho edificios fueron demolidos para hacer espacio al complejo como parte de la remodelación de un terreno abandonado . [4]
Los planes también requerían espacio comercial, unidades de vivienda y una sucursal de biblioteca . [5] Aunque se construyó la sección de la biblioteca, no se abrió una sucursal de la biblioteca en el sitio. [8] LRS Architects diseñó el complejo con Skanska USA como contratista general . [9] La ingeniería estructural fue realizada por KPFF Consulting Engineers, la ingeniería de servicios fue completada por Interface Engineering y la ingeniería civil del proyecto estuvo a cargo de WRG Design. [3]
El edificio se terminó en enero de 2005 y los funcionarios y empleados de la ciudad se mudaron a los edificios a fines de marzo. [10] Se llevó a cabo una gran inauguración pública el 16 de julio de 2005 para inaugurar oficialmente el centro. [11] El costo total de la parte pública del proyecto fue de $ 34 millones, [12] con un total de construcción de $ 23,5 millones. [3] Antes de la finalización, la ciudad alquiló espacio en varios edificios del centro, incluido el Edificio de Servicios Públicos del condado, donde Hillsboro también celebró reuniones del consejo de la ciudad. [4] Más tarde, en 2005, se agregó una cafetería como inquilino en parte del espacio comercial, y en 2007 el espacio del restaurante en el edificio se arrendó a NW Hayden Enterprises para un restaurante programado para abrir en 2008. [13] En abril 2009, la plaza pasó a llamarse Tom Hughes Civic Center Plaza en honor a Tom Hughes , quien era alcalde cuando se construyó el edificio. [14]
Arquitectura
Diseñado por la firma con sede en Portland, LRS Architects, el Civic Center de Hillsboro es un moderno edificio de vidrio con una base de piedra y detalles en ladrillo. [15] Hay dos edificios principales, el Centro Cívico que alberga oficinas gubernamentales y el Edificio Plaza que alberga locales comerciales. [16] Las plazas que rodean las estructuras contienen un río de cuarcita con incrustaciones, jardineras de basalto y bancos de estilo victoriano. [17] Además, fue diseñado con grandes ventanales orientados al norte para reflejar las secuoyas gigantes ubicadas al otro lado de la calle en el Palacio de Justicia del Condado de Washington , con árboles que datan de la década de 1880. [15]
Con un total de seis pisos de altura, el edificio está empatado por el edificio más alto de Hillsboro con Tuality Community Hospital de 78 pies (24 m) de altura. [5] [18] El interior del edificio cuenta con techos altos en el primer piso y un gran espacio público abierto. [19] La luz natural y las vistas exteriores están presentes en el 90% de las oficinas del ayuntamiento. [9]
Premios
Hillsboro Civic Center ganó el premio al Mejor Proyecto Público en el estado de Oregon en 2005 de la revista Northwest Construction para el contratista general Skanska USA. [20] Es la primera sede municipal en Oregon que satisface todas sus necesidades energéticas con fuentes renovables. [21] Durante el desarrollo, el proyecto tenía como objetivo primero obtener una certificación Silver del Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos . [22] En cambio, el proyecto recibió la certificación Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental de oro para la sustentabilidad ambiental otorgada por el Liderazgo del Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU. [9] Esta fue la segunda calificación de oro otorgada a un ayuntamiento en los EE. UU. Después de que el ayuntamiento de Seattle obtuvo la distinción, y el séptimo edificio en Oregón en obtener ese nivel de certificación. [9] [23]
Los factores que contribuyeron a este premio incluyeron que durante la construcción, se recicló el 92% de los desechos de la construcción y se utilizó tablero de trigo no madera en algunas de las paredes. [20] Además, se instalaron 18 paneles solares en el edificio para generar energía para su uso en el edificio, y la ciudad adquirió toda la energía adicional a través de fuentes de energía renovables, financiadas en parte por Portland General Electric y la Fundación Ambiental de Bonneville, [24] mientras que el edificio tiene un 42% más de eficiencia energética que otros edificios comparables. [23] Otras comodidades amigables con el medio ambiente incluyen sensores de ocupación, ventilación que monitorea los niveles de dióxido de carbono para determinar cuándo activar, vidrio exterior de alto rendimiento para reducir la pérdida de calor, accesorios de baño infrarrojos y el uso de materiales de construcción reciclados, entre otros elementos. [22] [25]
Servicios y uso
El Centro Cívico se construyó en tres cuadras en el centro de la ciudad. [26] El complejo tiene un total de 168,436 pies cuadrados (15,648.2 m 2 ). [12] El complejo tiene dos plazas , con la plaza norte diseñada para crear un anfiteatro al aire libre con capacidad para 700 personas. [22] Dedicado como la Plaza del Centro Cívico Tom Hughes, los edificios del Centro Cívico sirven como telón de fondo para el anfiteatro. y al usar Main Street para aumentar el espacio, el anfiteatro puede acomodar multitudes de 5,000 personas. [16] South Plaza conecta las partes gubernamentales del complejo con el componente residencial de 120 unidades del desarrollo al sur. [16] Ambas plazas tienen fuentes de agua, incluida una fuente en la Plaza Norte de 24.000 pies cuadrados (2.200 m 2 ). [16] [22]
En la planta baja del ala norte del centro (llamado Edificio Plaza) hay una cafetería Starbucks en un espacio de 150 m 2 (1,600 pies cuadrados ), mientras que los 1,900 m 2 (20,000 pies cuadrados ) diseñados para la sucursal de la biblioteca permanecieron. abierto para uso futuro del gobierno en 2005. [8] La mayor parte del segundo piso del Edificio Plaza estuvo ocupado durante cinco años por el Museo del Condado de Washington , que se trasladó al espacio alquilado en el otoño de 2012 [27] pero volvió a su ubicación anterior , en el campus de Rock Creek de Portland Community College , en otoño de 2017. [28]
En las áreas gubernamentales hay un centro de conferencias de 350 m 2 (3.800 pies cuadrados ) y las cámaras del consejo de la ciudad. [19] Esto incluye un auditorio de 250 asientos. [22] El Centro Cívico alberga el mercado de agricultores semanal de temporada los sábados y un mercado los martes que presenta a varios vendedores, ambos utilizando el área de la plaza del centro. [29] A partir de 2007, los planes requerían un restaurante de lujo en un espacio de 350 m 2 (3.800 pies cuadrados ). [30] Los servicios de la ciudad en el sitio incluyen el Departamento de Administración, [31] planificación de la ciudad, [32] la oficina del registrador de la ciudad, [33] y el tribunal municipal, entre otros. [34] El Centro Cívico también alberga la oficina del alcalde [35] y es el lugar de las reuniones bimensuales del consejo de la ciudad . [36]
Referencias
- ^ a b Anderson. David R. "Grandes ideas para Hillsboro", The Oregonian , 29 de octubre de 2001.
- ^ Anderson, David R. "Imaginando el centro", The Oregonian , 7 de marzo de 2002.
- ^ a b c Basalyga, Stephanie. Bueno como el oro. Revista Daily Journal of Commerce , julio de 2005.
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- ^ a b c Anderson, David R. "Specht gana contrato para Hillsboro Civic Center", The Oregonian , 3 de abril de 2002.
- ^ Anderson, David R. "Consejo, contratista plantean preguntas del Centro Cívico", The Oregonian , 21 de marzo de 2002.
- ^ "Demolición para iniciar el trabajo en Hillsboro Civic Center" Archivado 2004-01-26 en Wayback Machine , Portland Business Journal , 5 de junio de 2003.
- ↑ a b Bermúdez, Esmeralda. "Los baristas de la cadena de café encenderán una máquina de espresso en Civic Center", The Oregonian , 28 de junio de 2005.
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- ^ Información de la reunión del consejo de ciudad de Hillsboro. Archivado el 11 de abril de 2008 en Wayback Machine City de Hillsboro. Consultado el 19 de febrero de 2008.
enlaces externos
- Ciudad de Hillsboro
- Arte público de Lillian Pitt
- Arquitectos LRS: Centro Cívico de Hillsboro, Proyecto de la Ciudad y Vivienda
- Centro de Hillsboro
- Proyecto Centro Cívico