Hollywood & Highland es un centro comercial y complejo de entretenimiento en Hollywood Boulevard y Highland Avenue en el distrito de Hollywood en Los Ángeles. El centro de 387,000 pies cuadrados (36,000 m 2 ) también incluye TCL Chinese Theatre (anteriormente Grauman's Chinese Theatre y Mann's Chinese Theatre) y Dolby Theatre (anteriormente conocido como Kodak Theatre), sede de los Premios de la Academia . El sitio histórico fue una vez el hogar del famoso Hotel Hollywood . Ubicado en el corazón de Hollywood, a lo largo del Paseo de la Fama de Hollywood, se encuentra entre los destinos turísticos más visitados de Los Ángeles.
Localización | Hollywood , Los Ángeles , California , Estados Unidos |
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Coordenadas | 34 ° 06′08.5 ″ N 118 ° 20′22 ″ O / 34.102361 ° N 118.33944 ° WCoordenadas : 34 ° 06′08.5 ″ N 118 ° 20′22 ″ O / 34.102361 ° N 118.33944 ° W |
Habla a | 6801 Hollywood Boulevard |
Fecha de apertura | 9 de noviembre de 2001 |
Desarrollador | La empresa Hahn |
Dueño | DJM y Gaw Capitol |
Arquitecto | Ehrenkrantz Eckstut & Kuhn Architects |
No. de tiendas y servicios | 60 |
No. de inquilinos ancla | 1 ( Teatro Dolby ) |
Área total de piso comercial | 640.000 pies cuadrados (59.000 m 2 ) |
No. de pisos | 5 (minorista) |
Estacionamiento | Estacionamiento en la calle |
Acceso al transporte público | Hollywood / Highland |
Sitio web | hollywoodandhighland |
El complejo está ubicado al otro lado de Hollywood Blvd. del Teatro El Capitán y ofrece vistas de las colinas de Hollywood y el cartel de Hollywood al norte, las montañas de Santa Mónica al oeste y el centro de Los Ángeles al este. La pieza central del complejo es un enorme patio de tres pisos inspirado en la escena de Babilonia de la película Intolerance de DW Griffith . El desarrollador del centro comercial construyó partes del arco y dos pilares con esculturas de elefantes en los capiteles, tal como se ve en la película, a la misma escala real. Da a los visitantes una idea de cuán grande debe haber sido el conjunto original. [1] [2]
El centro cuenta con más de 70 tiendas y 25 restaurantes. [3] Los principales inquilinos minoristas que se enfrentan a Hollywood Boulevard incluyen American Eagle Outfitters , Forever 21 y Sephora . El complejo también alberga una bolera Lucky Strike Lanes , una sala de cine de seis pisos y una discoteca. [4] Hollywood & Highland también alberga 65,000 pies cuadrados (6,000 m 2 ) de espacios de reunión, incluido el Grand Ballroom, utilizado para el Gobernador de los Oscar. El famoso chef Wolfgang Puck opera su sede regional fuera del complejo. El centro también incluye instalaciones de transmisión de televisión que en 2004 incluyeron los estudios para el programa de entrevistas diario On Air With Ryan Seacrest . Actualmente, el estudio es el hogar de Revolt TV.
El Loews Hollywood Hotel de 637 habitaciones también forma parte del sitio. La línea B de metro 's estación de metro del mismo nombre está por debajo de la estructura. [5] Además, las líneas de Metro Local 212, 217, 222, 237, 656 y Metro Rapid 780 sirven a Hollywood y Highland.
Historia del sitio
El sitio fue la ubicación del Hotel Hollywood de 1902 , en el que se hospedaron muchas celebridades en los primeros días de Hollywood. El hotel fue demolido en agosto de 1956 y, a pesar de los planes iniciales para un hotel de gran altura y una tienda departamental en el sitio, [6] [7] fue reemplazado por el primer edificio federal de doce pisos del primer préstamo y ahorro federal. Asociación de Hollywood; un centro comercial; y estacionamientos. Estos se mantuvieron hasta 1998. [8]
Desarrollo
Desarrollado por TrizecHahn y con fondos de la Community Redevelopment Agency, Hollywood & Highland abrió después de tres años de construcción [9] en noviembre de 2001 y es parte de un esfuerzo general para revitalizar Hollywood Boulevard.
El proyecto fue un ejemplo de desarrollo conjunto, en el que una agencia pública alquila el derecho a desarrollar una parcela a cambio de mejoras en la propiedad, en este caso, un portal mejorado a la estación de la línea B de Hollywood / Highland Metro y un espacio subterráneo de 3,000 estacionamiento. TrizecHahn arrendó 1.35 acres (5.500 m 2 ) de terreno de la Autoridad Metropolitana de Transporte del Condado de Los Ángeles durante 55 años a una tasa de $ 492.000 por año (con aumentos adicionales agregados cada cinco años según el Índice de Precios al Consumidor) y cuatro extensiones opcionales de 11 años. [10]
Antes de la construcción del desarrollo, la Ciudad de Los Ángeles fue persuadida, a través de su Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA), de contribuir con al menos $ 90 millones en 1998 para la construcción inicial de Hollywood & Highland. Esto se sumó a los costos de construcción de la estación de metro Red Line debajo del centro comercial. [11]
Trizec Properties vendió su participación en el desarrollo por más de $ 200 millones en 2004 a CIM Group . [12] CIM cambió el nombre de Hollywood & Highland y reposicionó el centro con inquilinos de alto nivel. En 2005, el centro se sometió a renovaciones para agregar características adicionales, como escaleras mecánicas que llevan a los visitantes de Hollywood Boulevard directamente al tercer piso del patio central, nueva señalización y nuevas tiendas. [13]
En 2019, las firmas de inversión inmobiliaria DJM Capital Partners, Inc. y Gaw Capital se asociaron y compraron el centro comercial por $ 325 millones. Anunciaron planes para una renovación importante. Anunciaron que cambiarán la marca y mejorarán la tienda y el patio. Agregue espacio de oficina en los pisos superiores y elimine la decoración temática de Babylon. Se espera que las renovaciones comiencen a trabajar en 2020 y concluyan en 2021. Pasarán a llamarse "Ovation". [14] [15]
Controversia y critica
El complejo Hollywood & Highland se inauguró en 2001 con un permiso de uso condicional que permitió, entre otras cosas, que el complejo tuviera exenciones especiales de las ordenanzas de vallas publicitarias de Los Ángeles. A pesar de las objeciones de algunos residentes y vecinos, en 2002 este acuerdo fue modificado y extendido por 20 años más. El concejal de la ciudad de Los Ángeles, Eric Garcetti , quien luego representó al distrito del área de Hollywood y fue elegido alcalde en 2013, apoyó la extensión de este permiso especial. [dieciséis]
El diseño del centro ha sido criticado. En 2007, Curbed LA , una revista en línea, nombró a Hollywood & Highland como el "ganador" de su concurso El edificio más feo de Los Ángeles. Al seleccionar Hollywood & Highland, citaron su estética, la hostilidad de los peatones (incluida la falta de escaparates en el lado que da a Highland Ave.), circulación confusa y "mezcolanza de estilos arquitectónicos". [17]
Impacto
El centro jugó un papel importante en la atracción de desarrollo a otras partes de Hollywood Boulevard. El TV Guide Hollywood Center (anteriormente propiedad de CIM Group) [18] al otro lado de la calle reconstruyó la planta baja y ha atraído a nuevos inquilinos como American Apparel , Baja Fresh , Hooters y Coffee Bean & Tea Leaf . Otras tiendas minoristas notables que tienen presencia en el Boulevard incluyen la confección de ropa H&M y la cadena minorista española Zara . [19] Además, varias cuadras más al este en Vine Street , se abrió un W Hotel incorporando la actual estación Hollywood / Vine Metro Red Line.
La acera frente a Hollywood & Highland se considera un lugar codiciado para las adiciones recientes al Paseo de la Fama de Hollywood . Como tal, es uno de los pocos lugares donde los monumentos de estrellas se "duplican" en lugar de colocarse linealmente, para que se acomoden más estrellas frente al centro.
En febrero de 2005, las estatuillas de los Premios de la Academia se exhibieron al público en Hollywood & Highland antes de la ceremonia el 5 de marzo. Los visitantes podían tomarse una foto afuera con un Oscar de utilería gigante que se usaría en la alfombra roja y en el La exhibición podría aprender sobre la historia de los Premios de la Academia, ver las estatuillas que se presentarán e incluso tomarse una foto sosteniendo una estatuilla de Oscar real. Se hizo extremadamente popular, por lo que la Academia decidió continuarlo. La exhibición se inauguró el 9 de febrero de 2006 y se cerró el 24 de febrero, cuando los Oscar fueron retirados y desfilaron por la alfombra roja hasta el Dolby Theatre.
Referencias
- ^ Mapa de Hollywood y Highland
- ^ http://losangeles.cbslocal.com/top-lists/shoppers-guide-to-hollywood-highland/
- ^ "Sobre el centro" . hollywoodandhighland.com . Consultado el 28 de febrero de 2016 .
- ^ "Mapa de Hollywood & Highland Center" (PDF) . hollywoodandhighland.com . Archivado desde el original (PDF) el 17 de octubre de 2016 . Consultado el 28 de febrero de 2016 .
- ^ metro.net | Servicios e información de tránsito para el condado de Los Ángeles
- ^ "Plan del Proyecto Mayor" . Los Angeles Times . 29 de abril de 1956.
- ^ https://martinturnbull.com/2019/03/01/architectural-rendering-of-the-hollywood-center-planned-to-replace-the-hollywood-hotel-at-hollywood-blvd-and-highland-ave -herald-examiner-25-agosto-1949 /
- ^ "First Federal", Departamento de Agua y Energía de Los Ángeles
- ^ Noticias Inicio
- ^ metro.net | Servicios e información de tránsito para el condado de Los Ángeles
- ^ Boxall, Bettina (11 de abril de 1998). "Los planes de Los Ángeles para aportar $ 90 millones para el complejo de teatro de los Oscar" . Los Angeles Times . Consultado el 18 de diciembre de 2008 .
- ^ Diamond, Jonathan (20 de diciembre de 2004). "Reseña del año: Disney, por ejemplo, está feliz de ver el fin de 2004, pero los corredores de bienes raíces desean tiempo ..." Los Angeles Business Journal . Consultado el 18 de diciembre de 2008 .
- ^ Vincent, Roger (28 de febrero de 2004). "Trizec completa venta de complejo multiusos" . Los Angeles Times . Consultado el 18 de diciembre de 2008 .
- ^ https://urbanize.la/post/new-owners-hollywood-highland-center-plan-renovation
- ^ https://www.latimes.com/business/story/2020-08-05/hollywood-highland-makeover-includes-offices
- ^ McGreevy, Patrick (21 de septiembre de 2002). "Ciudad extiende el pacto Hollywood-Highland" . Los Angeles Times . Consultado el 18 de diciembre de 2008 .
- ^ jwilliams (17 de abril de 2007). "Aquí está ... Tu edificio ganador más feo" . Curbed LA . Consultado el 18 de diciembre de 2008 .
- ^ "Guía del comprador de Hollywood y Highland" . KCBS-TV . 18 de enero de 2016.
- ^ Hollywood & Highland Center - Comunicados de prensa
enlaces externos
- Hollywood y Highland
- Hotel Loews Hollywood
- Teatro El Capitán
- Teatro chino de Grauman
- Grupo CIM