 | Este artículo debe actualizarse . ( Julio de 2018 ) |
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| Descripción general del organismo público no departamental | |
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| Formado | 1 de enero de 2018 |
| Agencias precedentes |
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| Jurisdicción |  Inglaterra |
| Sede | Birchwood , Warrington , Inglaterra , Reino Unido (domicilio social) [1] 53.415581439010936 ° N 2.535223960876465 ° W Coordenadas : 53.415581439010936 ° N 2.535223960876465 ° W 53°24′56″N 2°32′07″W / 53°24′56″N 2°32′07″W / |
| Ejecutivos de organismos públicos no departamentales |
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| Departamento de padres | Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local |
| Sitio web | gov |
Homes England es el organismo público no departamental que financia nuevas viviendas asequibles en Inglaterra . Se fundó el 1 de enero de 2018 para reemplazar a la Agencia de Viviendas y Comunidades ( HCA ).
La HCA, a su vez, fue establecida por la Ley de Vivienda y Regeneración de 2008 como uno de los órganos sucesores de la Corporación de la Vivienda y entró en funcionamiento el 1 de diciembre de 2008. [2]
Historia [ editar ]
El 17 de enero de 2007, Ruth Kelly anunció propuestas para reunir las funciones de inversión de la Corporación de Vivienda, las Asociaciones Inglesas y partes del Departamento de Comunidades y Gobierno Local para formar una nueva agencia unificada de vivienda y regeneración. También incorporaría las funciones de la Academia para Comunidades Sostenibles y el equipo asesor del gobierno para aplicaciones grandes.
En los meses siguientes, el profesor Martin Cave, director del Centro de Gestión bajo Regulación de la Universidad de Warwick , dirigió la revisión más completa de la regulación de vivienda en inglés en 30 años. En un informe de junio, Cave Review recomendó que se estableciera un nuevo regulador , separando las responsabilidades de regulación e inversión de la Corporación de Vivienda. [3]
El 15 de octubre de 2007, Yvette Cooper anunció que el Gobierno aceptó la recomendación de Cave Review de transferir los poderes regulatorios de la Corporación a un organismo independiente, posteriormente denominado Autoridad de Servicios para Inquilinos (TSA). [4] El nuevo organismo de inversión se anunció inicialmente como "Communities England", y luego se renombró como Homes and Communities Agency.
El director ejecutivo del organismo fue anunciado como Sir Bob Kerslake en diciembre de 2007. Kerslake había liderado la regeneración de Sheffield como director ejecutivo del Ayuntamiento desde 1997. [5]
El 17 de octubre de 2008, el ministro de Vivienda, Iain Wright, anunció a los miembros de la junta de la HCA, incluidos Robert Napier (presidente), Kate Barker , Candy Atherton y Shaukat Moledina (anteriormente vicepresidente de la Corporación de Vivienda). [6]
Kerslake fue nombrado Secretario Permanente en el Departamento de Comunidades y Gobierno Local matriz de la agencia en septiembre de 2010. La HCA anunció que nombraría a un Director Ejecutivo interino del personal existente. [7]
El ministro de Vivienda, Grant Shapps, anunció desde el principio que la TSA sería abolida como parte de la eliminación de quangos por parte del gobierno de coalición después de las elecciones generales de 2010. En junio de 2010, dijo que la HCA se mantendría pero se volvería "más pequeña, más estratégica, y que las funciones de la HCA se llevarían a cabo bajo el liderazgo local". [8]
En septiembre de 2010, la HCA también se incluyó en una lista de organizaciones que estaban siendo consideradas para su cierre. [9] Sin embargo, Shapps anunció en octubre que la TSA se fusionaría con la HCA. [10] En noviembre, confirmó que se mantendría la HCA, pero se reformaría para reducir los costes de funcionamiento. [11]
Nuevas iniciativas[ editar ]
El programa Kickstart de la HCA proporcionó subvenciones a los desarrolladores para rescatar proyectos estancados durante la recesión , ayudando a mantener el empleo y la producción de nuevas viviendas. [12] Uno de los proyectos más innovadores de Kickstart fue una inversión de 45,6 millones de libras esterlinas en Berkeley Homes para proporcionar 555 nuevas viviendas en alquiler en el mercado abierto, ubicadas en Londres, el sureste y suroeste. [13] Sin embargo, después de una campaña de divulgación realizada por la revista Building Design , la agencia reveló que muchos proyectos de Kickstart no cumplían con los estándares de buen diseño de CABE . [14]
Venta de tiras de rescate [ editar ]
La venta piloto de microparcelas se comparó con los rescates en las entradas cuando Homes England escribió a los propietarios de viviendas en Birmingham advirtiendo que Homes England poseía microparcelas entre el hogar y la vía pública. Homes England dijo que había escrito a 90 cabezas de familia, sin embargo, una solicitud de libertad de información encontró más de 500 microparcelas a la venta en los distritos de Redditch y Bromsgrove. Homes England dijo que si los propietarios de viviendas no compraban microparcelas, podrían venderse a terceros. Los propietarios esperaban que una venta a terceros tuviera como resultado que la microparcela se usara como una franja de rescate . [15]
Regulador de Vivienda Social [ editar ]
La Agencia de Viviendas y Comunidades actuó como regulador de vivienda social del gobierno. Proporcionó informes periódicos sobre cada agencia de vivienda social registrada en Inglaterra. [16] En marzo de 2014, emitió su primer fallo de que una asociación de viviendas había infringido su umbral de 'perjuicio grave' por daños a los consumidores por sus reparaciones en el hogar contra Circle 33 , debido a "dificultades crónicas y de larga data en la entrega de las reparaciones Servicio". [17]
En Escocia, esta función la realiza el Scottish Housing Regulator . En Gales, la función la lleva a cabo el gobierno galés. [18]
Referencias [ editar ]
- ^ "Hogares Inglaterra - acceso a oficinas y horarios de apertura" . GOV.UK . Consultado el 13 de julio de 2019 .
- ^ Dentro de la vivienda: las nuevas agencias enfrentarán 'grandes desafíos'
- ^ "Cada inquilino importa: una revisión de la regulación de vivienda social por el profesor Martin Cave" . Archivado desde el original el 12 de octubre de 2010 . Consultado el 19 de diciembre de 2008 .
- ^ "aboutproperty.co.uk" . www.aboutproperty.co.uk . Archivado desde el original el 7 de junio de 2008 . Consultado el 19 de diciembre de 2008 .
- ^ Brown revela el zar de la construcción de viviendas , The Observer , 16 de diciembre de 2007. Consultado el 28 de mayo de 2010.
- ^ Inquilinos para tener una voz más fuerte a nivel nacional Archivado el 5 de diciembre de 2008 en Wayback Machine , CLG, 17 de octubre de 2008
- ^ Sir Bob Kerslake designado como secretario permanente en Comunidades y gobierno local Archivado el 19 de septiembre de 2010 en el Archivo Web del Gobierno del Reino Unido , HCA, 6 de septiembre de 2010
- ^ Discurso en la Conferencia del Chartered Institute of Housing , 24 de junio de 2010. Transcripción en el sitio web de CLG.
- ^ La fuga de documentos muestra que HCA está 'bajo revisión' Archivado el 30 de septiembre de 2010 en Wayback Machine , Inside Housing , 24 de septiembre de 2010
- ^ "Autoridad de servicios de inquilinos que se abolirá" . Aviso de prensa . 14 de octubre de 2010. Archivado desde el original el 9 de diciembre de 2010 . Consultado el 24 de junio de 2011 .
- ^ "Agencia de reforma de viviendas y comunidades dio a conocer" . Aviso de prensa . DCLG. 23 de noviembre de 2010. Archivado desde el original el 13 de agosto de 2012 . Consultado el 24 de junio de 2011 .
- ^ "Shapps da la bienvenida a la publicación de evaluaciones Kickstart" . CLG. 26 de noviembre de 2010. Archivado desde el original el 30 de noviembre de 2010 . Consultado el 29 de noviembre de 2010 .
- ^ "HCA firma acuerdo histórico con el sector privado" . Interior de la vivienda. 3 de septiembre de 2010. Archivado desde el original el 9 de septiembre de 2010 . Consultado el 29 de noviembre de 2010 .
- ^ Will Hurst (3 de diciembre de 2010). "HCA obligado a revelar detalles de viviendas precarias" . Diseño de edificios . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2010 . Consultado el 8 de diciembre de 2010 .
- ^ "Pareja de Redditch 'compra su propia cobertura' del gobierno" . BBC News . 21 de enero de 2020 . Consultado el 25 de enero de 2020 .
- ^ "Sobre nosotros" .
- ^ El regulador critica al propietario por su servicio de reparaciones en Londres Archivado el 24 de septiembre de 2015 en Wayback Machine , Inside Housing, 11 de febrero de 2015
- ^ Gobierno de Gales: Reglamento de vivienda , sitio web gov.wales
Enlaces externos [ editar ]
- Página web oficial
