La Iniciativa de Renovación del Mercado de la Vivienda ( HMRI ) o el programa Pathfinders de Renovación del Mercado de la Vivienda (HMR) fue un controvertido [1] [2] [3] [4] [5] esquema de demolición, rehabilitación y nueva construcción que se desarrolló en el Reino Unido entre 2002 y 2011 y tenía como objetivo "renovar los mercados de vivienda en crisis en nueve áreas designadas del norte y el centro de Inglaterra". [5]
Conquistadores de la renovación del mercado de la vivienda
El programa fue lanzado en 2002 por el viceprimer ministro John Prescott, [3] y el gobierno de coalición encabezado por David Cameron puso fin a la financiación en marzo de 2011 [6].
Los partidarios del plan afirmaron que "renovaría los mercados de viviendas en crisis y los volvería a conectar con los mercados regionales", "mejoraría los vecindarios y" "alentaría a la gente a vivir y trabajar en estas áreas". [7]
Los opositores afirmaron que "la herencia de Gran Bretaña se está 'perdiendo rápidamente' por una renovación fallida y una demolición innecesaria, en particular la demolición de viviendas victorianas adosadas en el noroeste de Inglaterra". [8] y que era "un programa de limpieza de clases". [9]
Las nueve asociaciones de Pathfinder anunciadas en abril de 2002 fueron Birmingham / Sandwell , East Lancashire , Hull y East Riding , Manchester / Salford , Merseyside , Newcastle / Gateshead , North Staffordshire , Oldham / Rochdale y South Yorkshire .
En 2005, también se identificaron otras tres áreas de baja demanda; West Yorkshire , West Cumbria y Tees Valley . [10]
Historia
HMRI se inició en 2002, desde la Oficina del Viceprimer Ministro (ODPM), en ese momento responsable del Departamento de Comunidades y Gobierno Local . El gobierno laborista había adoptado como una de sus políticas el mejoramiento de áreas urbanas que habían sufrido numerosos problemas sociales, originados por el declive de las industrias tradicionales en el norte de Inglaterra, como el cierre de minas de carbón, astilleros, industria textil. Los precios de la vivienda en rápido aumento en todo el Reino Unido entre 1995 y 2007, que crearon un efecto riqueza, no se habían reproducido en esas áreas. En cambio, esas áreas experimentaron, según un estudio independiente inicial de Pathfinder, "altas tasas de vacantes, aumento de la rotación de la población, bajos valores de ventas y, en algunos casos, abandono de vecindarios y fallas del mercado". [11]
La base fue un informe del Centro de Estudios Urbanos y Regionales (CURS) de la Universidad de Birmingham, que informó el cabildeo de la Federación Nacional de Vivienda de la Revisión Integral del Gasto del Gobierno de 2002.
Desde el principio hubo críticas al HMRI, por parte de residentes de las áreas afectadas, políticos y expertos en el campo de los edificios históricos. Save Britain's Heritage ha publicado un análisis del esquema de pioneros que es muy crítico con las propuestas. Algunas organizaciones de residentes locales se opusieron a los planes para sus áreas, tales como:
mientras que otros grupos de residentes han apoyado la política y participado en su ejecución.
Property Scandal , una serie de televisión y campaña de Channel 4, ha sido muy crítica con los esquemas de Pathfinder, transmitiendo entrevistas con un ministro de vivienda del gobierno central, que nombró al presentador como asesor independiente, e intentó entrevistas con el Ayuntamiento de Sefton y el alcalde de Liverpool, quienes ambos respondió con declaraciones escritas o rechazos. Parte de la película muestra a una mujer de 82 años que es desalojada por la fuerza de su casa de propiedad absoluta después de una orden de compra obligatoria.
La Fundación Joseph Rowntree, una organización benéfica contra la pobreza, informó en una etapa temprana que (aunque en general apoyaba el plan), era necesario para su éxito que los compromisos financieros, legales y morales asumidos con una década de anticipación fueran respaldados por el Reino Unido. Compromisos de financiación a largo plazo del gobierno central hasta 2019. [11] En junio de 2008, sin embargo, la financiación del gobierno central se había comprometido solo hasta marzo de 2011, y se expresaron preocupaciones parlamentarias "de que los sitios de demolición, en lugar de casas de nueva construcción, serán el Legado del programa ". [12]
Merseyside (Liverpool, Sefton, Wirral)
El área de Merseyside Pathfinder también se conoce como NewHeartlands . El área se dividió en partes geográficas: Dingle , Granby, Arundel, Picton, Abercromby, Smithdown, Kensington , Tuebrook , Everton , Breckfield, Anfield , Vauxhall, Melrose y County.
Granby
El área de Toxteth se encuentra cerca del histórico Princes Park . Las calles incluyen Beaconsfield Street, Cairns Street, Ducie Street, Jermyn Street y Granby Street. Estas calles están unidas al oeste por Princes Avenue con grandes y representativas casas victorianas, al este por Kingsley Road y al norte por Eversley Street. Otras calles de la zona han sido demolidas y reconstruidas [ ¿cuándo? ] y no están incluidos en el área de renovación. La autoridad local también se refiere a sus planes como el 'proyecto de 4 calles', lo que refleja el hecho de que se cubren 4 calles: Beaconsfield Street, Cairns Street, Jermyn Street y Ducie Street. Todas estas calles cruzan o salen de Granby Street.
Ver también
Referencias
- ^ Diario de arquitectos "RICS se mete en la disputa de Pathfinder"; 9 de agosto de 2005
- ^ Cuero, Philip, Nevin, Brendan, Cole, Ian & Eadso, Will The Housing Market Renewal Program en Inglaterra: desarrollo, impacto y legado : Centro de Investigación Regional, Económica y Social, Vivienda de la Universidad de Sheffield Hallam, enero de 2012
- ^ a b " " No los abandone " " . Interior de la vivienda. 2011-06-03. Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2015 . Consultado el 6 de mayo de 2015 .
- ^ Wilson, Conquistadores de renovación del mercado de la vivienda de Wendy: Nota estándar: SN / SP / 5953; Biblioteca de la Cámara de los Comunes 2013 pg5 pg9
- ^ a b Cole, Ian y Flint, John Abordar la asequibilidad de la vivienda, la autorización y los problemas de reubicación en los Conquistadores de la renovación del mercado de la vivienda ; Fundación Joseph Rowntree 2007,
- ^ "Conquistadores de renovación del mercado de la vivienda - Nota estándar de la biblioteca común" . 2013-10-13 . Consultado el 6 de mayo de 2015 .
- ^ Wilson, Conquistadores de renovación del mercado de la vivienda de Wendy: Nota estándar: SN / SP / 5953; Biblioteca de la Cámara de los Comunes 2013 pág.2
- ^ Diario de arquitectos "RICS se mete en la disputa de Pathfinder"; 9 de agosto de 2005
- ^ Hatherley, Owen; Una guía para las nuevas ruinas de Gran Bretaña : Verso 2011 pg xvii
- ^ Wilson, Conquistadores de renovación del mercado de la vivienda de Wendy: Nota estándar: SN / SP / 5953; Biblioteca de la Cámara de los Comunes 2013 pág.
- ^ a b Informe de la Fundación Joseph Rowntree sobre el desarrollo temprano del programa de renovación del mercado de la vivienda , obtenido de jrf.org.uk el 21 de marzo de 2011
- ^ Informe del Comité de Cuentas Públicas sobre la renovación del mercado de la vivienda: Conquistadores , 9 de junio de 2008
enlaces externos
- blitzandblight.com / Vivienda con terraza
- [1]