Jamestown LP es una empresa de gestión e inversión inmobiliaria con sede en Atlanta , Georgia . La empresa invierte en desarrollos inmobiliarios comerciales y de uso mixto en varias ciudades de Estados Unidos. [1] [2] Entre las propiedades de Jamestown se encuentra el edificio One Times Square , el sitio de la caída anual de la bola de Año Nuevo en Manhattan , Nueva York , [3] así como el mercado de Ponce City en Atlanta e Industry City en Brooklyn.. A partir de 2018, Jamestown mantiene más de $ 11 mil millones en activos bajo administración. [4]
Tipo | |
---|---|
Industria | Bienes raíces |
Fundado | 1983 |
Fundador | Christoph Kahl |
Sede | , Estados Unidos |
Gente clave |
|
Sitio web | www |
Historia
Jamestown fue fundada en 1983 por el inversor alemán Christoph Kahl. [5] Inicialmente, la empresa estaba respaldada por inversores ubicados principalmente en Alemania. [1] [2] En una de sus primeras adquisiciones de alto perfil en 1997, Jamestown compró One Times Square en Manhattan, Nueva York, a Lehman Brothers por $ 110 millones. [3] La propiedad es el sitio de la celebración anual de caída de pelota de Año Nuevo .
En 2004, Jamestown invirtió $ 300 millones en el edificio de General Motors en la Quinta Avenida de Manhattan . [6]
A partir de 2012, One Times Square generó más de $ 23 millones en ingresos ya que sus vallas publicitarias son visibles para millones de peatones cada año. [7]
Doce meses antes del inicio de la crisis financiera de 2008 , Jamestown liquidó el 75% de sus inversiones y reembolsó las ganancias a sus inversores. [8] La compañía luego hizo más de $ 500 millones en inversiones inmobiliarias en 2010 [1], incluida la adquisición de un antiguo edificio Sears de la ciudad de Atlanta [9] que fue remodelado en Ponce City Market . [5]
En 2011, Jamestown adquirió la propiedad total de Chelsea Market (ubicado al otro lado de la calle desde 111 Eighth Avenue), lo que se suma al 75% de participación en el edificio adquirido en 2003. Después de una inversión total de $ 790 millones en la propiedad, [4] Jamestown luego vendió Chelsea Market a la empresa matriz de Google, Alphabet Inc. en 2018 por $ 2.4 mil millones. [10]
La compañía también hizo una gran inversión en el área de Back Bay de Boston , Massachusetts en 2012. Las propiedades de Jamestown a lo largo de Newbury Street de Boston abarcaron el 15% de los edificios en la calle que se estaban desarrollando como distrito comercial. Adquirida por $ 226 millones, [11] la propiedad del área de Back Bay se vendió a Asana Partners, con sede en Carolina del Norte, en 2018 por casi $ 300 millones. [12]
En 2013, Jamestown adquirió por $ 54 millones la parte minorista de Ghirardelli Square en San Francisco , una propiedad de 100,394 pies cuadrados cerca de Fisherman's Wharf . [13] Junto con los socios, la compañía también adquirió una participación del 50% en Industry City , un complejo de 16 edificios que cubre 6 millones de pies cuadrados. Jamestown planeó una inversión de $ 100 millones en renovaciones. [14]
En diciembre de 2019, Jamestown comenzó a comercializar un fondo de inversión dirigido a individuos, con una inversión mínima de $ 2500. [15]
Referencias
- ↑ a b c Pruitt, AD (8 de enero de 2011). "Jamestown toma nueva propiedad" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 29 de mayo de 2019 .
- ^ a b Brick, Michael (16 de octubre de 2002). "Los fondos alemanes vierten dinero en propiedades estadounidenses" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 29 de mayo de 2019 .
- ^ a b Bagli, Charles V. (19 de junio de 1997). "Torre en Times Sq., Vallas publicitarias y todo, obtiene un beneficio del 400%" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 29 de mayo de 2019 .
- ^ a b Grant, Peter (20 de marzo de 2018). "Chelsea Market de Nueva York busca replicar el éxito en otras ciudades" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 29 de mayo de 2019 .
- ^ a b Sadovi, Maura Webber (3 de noviembre de 2010). "Vista cautelosa de Jamestown" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 29 de mayo de 2019 .
- ^ Pristin, Terry (29 de diciembre de 2004). "Una oferta récord ahora también parece buena" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Brown, Eliot (26 de diciembre de 2012). "Anuncios, no inquilinos, ganar tiempo $ quare" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Kingston, Charles (10 de marzo de 2017). "Secretos de un inversor inmobiliario estadounidense exitoso - Christoph Kahl" . REFIRE . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Ródano, Nedra. "Cómo Sears trajo una revolución minorista a Atlanta" . ajc . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Bagli, Charles V. (7 de febrero de 2018). "Acuerdo de $ 2.4 mil millones para el mercado de Chelsea amplía la huella de Google en Nueva York" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Diesenhouse, Susan (11 de septiembre de 2012). "Propiedades de Jamestown encuentra un boom en Back Bay de Boston" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Logan, Tim (15 de enero de 2019). "El estacionamiento de Newbury Street, apto para recaudar millones, ofrece una rara oportunidad de desarrollo" . El Boston Globe . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Levy, Dan (24 de septiembre de 2013). "Jamestown compra Ghirardelli Square en San Francisco" . Bloomberg . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ Satow, Julie (17 de enero de 2014). "Industry City, el SoHo de Sunset Park" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 31 de mayo de 2019 .
- ^ "Empresas inmobiliarias lanzando nuevos fondos para inversores familiares" . El Wall Street Journal . 3 de diciembre de 2019.
enlaces externos
- Página web oficial