KLCC Property Holdings Berhad ( KLCCP ; MYX : 5235SS ) es una compañía de inversión inmobiliaria de Malasia que posee y administra propiedades de oficinas, minoristas y hoteles en Kuala Lumpur , principalmente en el área del centro de la ciudad de KL . Entre las propiedades que posee o administra la compañía y su fideicomiso de inversión inmobiliaria grapada se encuentran las Torres Gemelas Petronas (los edificios más altos del mundo de 1998 a 2004), Suria KLCC , Mandarin Oriental Kuala Lumpur y Menara Maxis .
Tipo | Compañía pública limitada |
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Negociado como | MYX : 5235SS |
ES EN | MYL5235SS008 |
Industria | |
Fundado | 7 de febrero de 2004 |
Sede | , Malasia |
Gente clave |
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Servicios |
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Ingresos | 1,35 mil millones RM (2014) [1] |
Ingresos de explotación | [1] 1.010 millones de ringgit (2014) |
Lngresos netos | [1] 1,16 mil millones RM (2014) |
Los activos totales | RM16.80 mil millones (2014) [1] |
Equidad total | 13.850 millones de ringgit (2014) [1] |
Padre | |
Sitio web | www |
La empresa, junto con KLCC Real Estate Investment Trust ( KLCC REIT ), que gestiona, forman el KLCCP Stapled Group . KLCCP acciones están grapados con las unidades KLCC REIT; los valores grapados cotizan en el mercado principal de Bursa Malaysia Securities Berhad . Petronas posee un 75% del grupo a través de participaciones directas e indirectas.
KLCCP se incorporó en 2004 como un vehículo para ofrecer una parte del patrimonio inmobiliario de Petronas con el público . En 2013, la compañía llevó a cabo una reestructuración corporativa, que implicó la transferencia de tres propiedades de oficinas inmobiliarias de primer nivel, incluidas las Torres Petronas, al recién formado REIT KLCC. KLCCP Stapled Group es el REIT más grande de Malasia con un valor liquidativo de RM12 mil millones en junio de 2015. [2]
Historia
KLCC Property Holdings es el brazo de inversión inmobiliaria de la compañía petrolera nacional de Malasia, Petronas . En 2004, Petronas vendió una participación del 46% en KLCCP en una de las ofertas públicas iniciales más grandes de Malasia ese año. [3]
En 2013, la compañía llevó a cabo una reestructuración corporativa en la que inyectó las Torres Gemelas Petronas , la Torre Petronas 3 y Menara ExxonMobil en el recién creado KLCC REIT. [4] En consecuencia, las acciones de KLCCP y las unidades de KLCC REIT se engraparon (en una proporción de 1 acción por cada 1,8 millones de unidades) para crear el KLCCP Stapled Group. La transferencia de las propiedades se realizó para aprovechar la exención del impuesto sobre la renta por ganancias de un fideicomiso de inversión inmobiliaria en Malasia. [5] Los valores grapados se volvieron a cotizar en el mercado principal de Bursa Malaysia Securities Berhad en mayo de 2013. [6] El REIT, que cumple con la sharia , está gestionado por KLCC REIT Management Sdn Bhd, una filial de propiedad total de KLCCP. . [7]
El grupo tiene el primer derecho de negarse a adquirir desarrollos futuros por parte de su accionista mayoritario, KLCC Holdings Sdn Bhd (la subsidiaria de desarrollo inmobiliario 100% propiedad de Petronas). [8] KLCC Holdings está desarrollando actualmente un edificio de oficinas y un hotel Fairmont con Qatari Diar REIT (lote 185) y un edificio de oficinas en el lote 91 con Sapura Resources Berhad. Ambos están ubicados en el área de KLCC. [9]
También está buscando remodelar el área que rodea el Complejo Dayabumi , incluida la construcción de un hotel de 60 pisos, oficinas y un edificio comercial. [10]
portafolio
KLCCP Stapled Group tiene cuatro segmentos comerciales principales: Inversión inmobiliaria - Oficina, Inversión inmobiliaria - Venta minorista, Operaciones hoteleras y Servicios de gestión. [1]
La cartera de KLCC REIT comprende las Torres Gemelas Petronas , la Torre Petronas 3 y Menara ExxonMobil , con un área alquilable neta combinada de 4.5 millones de pies cuadrados. [11]
Otras propiedades de KLCCP incluyen el Complejo Dayabumi en Jalan Sultan Hishamuddin, el Mandarin Oriental Kuala Lumpur (75%), el centro comercial Suria KLCC (60%) y Menara Maxis (33%). [12]
Referencias
- ^ a b c d e f g h Estados financieros para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2014 (pdf) , KLCC Property Holdings Berhad, 2014 , consultado el 8 de agosto de 2015
- ^ "B.14 Resumen del valor liquidativo" (pdf) , estados financieros intermedios no auditados para el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2015 , KLCC Property Holdings Berhad, 2015 , consultado el 8 de agosto de 2015
- ^ Burton, John (21 de julio de 2004). "KLCC planea una OPI de M $ 770 millones" . Financial Times . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "El grupo de grapas KLCCP debuta en la placa principal de Bursa Malaysia" . The Borneo Post . Bernama . 10 de mayo de 2013 . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "Propiedad de KLCC para listar REIT más grande de Malasia en abril" . El Insider de Malasia . Reuters . 1 de marzo de 2013. Archivado desde el original el 4 de marzo de 2016 . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "El mayor REIT de Malasia salta un 3,9 por ciento en su debut" . Reuters . 8 de mayo de 2013 . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "Acerca de KLCCP: perfil corporativo" . KLCC Property Holdings Berhad . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "KLCC stapled busca adquirir dos activos multimillonarios de ringgit de KLCC Holdings" . Expreso diario . Bernama . 18 de abril de 2015 . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ Wong, Wei-Shen (3 de febrero de 2015). "Tres nuevas torres en KLCC" . La estrella . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ Intan Farhana Zainul (18 de abril de 2014). "KLCCP ojos activos de RM1bil, planes de adquisiciones para impulsar la cartera de Reit" . La estrella . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "Acerca de KLCC REIT: cartera de propiedades" . KLCC Property Holdings Berhad . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
- ^ "Acerca de KLCCP: estructura corporativa" . KLCC Property Holdings Berhad . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
enlaces externos
- Página web oficial
- KLCC Property Holdings Berhad (MYX: 5089) , bursamalaysia.com
- Datos comerciales de KLCC Property Holdings Berhad: