Liberty Property Trust era un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invirtió en edificios de oficinas y propiedades industriales. Al 31 de diciembre de 2017, la compañía poseía participaciones en 461 propiedades industriales y 48 de oficinas que comprenden 86.0 millones de pies cuadrados. [1] En 2020, la empresa fue adquirida por Prologis .
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Industria | Fideicomiso de inversiones inmobiliarias |
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Fundado | 1972 |
Difunto | 4 de febrero de 2020 |
Destino | Adquirido por Prologis |
Sede | |
Gente clave | William P. Hankowsky, presidente y director ejecutivo Christopher J. Papa, director financiero |
Ingresos | ![]() |
Lngresos netos | ![]() |
Los activos totales | ![]() |
Equidad total | ![]() |
Número de empleados | 295 (2017) |
Notas al pie / referencias [1] |
Historia
La compañía tiene su historia en Rouse & Associates, que fue formada en 1972 por Willard Rouse , George Congdon, David Hammers y Menard Doswell para desarrollar un espacio de almacenamiento en el sur de Nueva Jersey. [2]
En 1974, Rouse & Associates compró el Great Valley Corporate Center (GVCC) en Malvern, Pensilvania. Esta propiedad fue el primer parque de oficinas en incorporar una universidad de posgrado, un centro de capacitación y desarrollo empresarial y una guardería. [2]
En 1987, Rouse & Associates abrió One Liberty Place , el primer rascacielos de Filadelfia en ser más alto que el Ayuntamiento de Filadelfia , y el edificio más alto de Pensilvania de 1987 a 2007. [3]
En 1994, Rouse & Associates cambió su nombre a Liberty Property Trust y se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [1]
En 1995, la compañía adquirió Lingerfelt Development Corporation en una transacción de $ 125 millones. [4]
En 1997, la empresa adquirió 2 carteras de propiedades por $ 130 millones. [5]
En 2003, el fundador y director ejecutivo William Rouse murió de cáncer de pulmón . [2]
En 2014, en una empresa conjunta con Comcast , la compañía comenzó la construcción del Centro de Tecnología de Comcast , que a 348 m (1,142 pies), es el edificio más alto del hemisferio occidental fuera de Manhattan y Chicago y fue diseñado por Norman Foster, Baron Foster de Thames Bank . [6] La empresa posee una participación del 20% en el proyecto. [1]
En 2016, la compañía vendió una cartera de 8 propiedades por $ 131,1 millones, [7] una cartera de 8 edificios en Herndon, Virginia por $ 97 millones, [8] y una cartera de 108 propiedades por $ 969 millones. [9] [10]
El 4 de febrero de 2020, la empresa fue adquirida por Prologis . [11]
Referencias
- ^ a b c d "Informe anual del formulario 10-K de Liberty Property Trust 2017" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
- ^ a b c Kostelni, Natalie (28 de mayo de 2003). "Willard Rouse, 60, muere; transformó el horizonte de Filadelfia" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Kostelni, Natalie (28 de mayo de 2003). "Willard Rouse, 60, muere; transformó el horizonte de Filadelfia" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "LIBERTY PROPERTY ADQUIERE LINGERFELT POR $ 125 MILLONES" . The New York Times . 7 de marzo de 1995.
- ^ "FIDEICOMISO DE PROPIEDADES DE LIBERTY AÑADIR PROPIEDADES" . The New York Times . Noticias de Bloomberg . 8 de marzo de 1997.
- ^ Kostelni, Natalie (15 de enero de 2014). "Comcast, Liberty Property para construir un nuevo rascacielos de 1.200 millones de dólares" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Kostelni, Natalie (17 de febrero de 2016). "REIT locales en la juerga de ventas" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Sernovitz, Daniel J. (31 de agosto de 2016). "MRP juega cerca de la estación del Centro de Innovación planificada de Silver Line" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "Workspace Property Trust cierra la adquisición de una cartera de $ 969 millones de Liberty Property Trust" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 5 de octubre de 2016.
- ^ Kostelni, Natalie (4 de octubre de 2016). "Liberty Property cierra la venta de activos por mil millones de dólares" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "Prologis completa la adquisición por $ 13 mil millones de Liberty Property Trust" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 4 de febrero de 2020.
enlaces externos
- Datos comerciales históricos de Liberty Property Trust:
- Presentaciones ante la SEC