King Power Mahanakhon ( tailandés : คิง เพา เวอร์ มหานคร ), anteriormente conocido como MahaNakhon (มหานคร), es una de usos múltiples rascacielos en el Silom / Sathon distrito central de negocios de Bangkok , Tailandia . Fue inaugurado en diciembre de 2016. [1] Presenta la apariencia poco convencional de una torre cuadrada con paredes de cortina de vidrio con una espiral de superficie cuboide cortada en el costado del edificio. Tras la transferencia de las primeras unidades residenciales en abril de 2016, con 314,2 metros (1.031 pies) y 77 pisos, fue reconocido como el edificio más alto de Tailandia.el 4 de mayo de 2016 por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH). [2] Con hotel, tiendas y residencias, 200 unidades de The Ritz-Carlton Residences, Bangkok dentro del edificio tienen un precio de entre $ 1,100,000 y $ 17,000,000, lo que lo convierte en uno de los condominios más caros de Bangkok. [3]
Rey Poder Mahanakhon | |
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คิง เพา เวอร์ มหานคร | |
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![]() Mahanakhon en mayo de 2021 | |
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Nombres anteriores | MahaNakhon (มหานคร) |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Residencial, comercio minorista, hotel, observatorio público |
Localización | 114 Naradhiwas Rajanagarindra Road, Bang Rak , Bangkok , Tailandia |
Coordenadas | 13 ° 43′25 ″ N 100 ° 31′42 ″ E / 13.72361 ° N 100.52833 ° ECoordenadas : 13 ° 43′25 ″ N 100 ° 31′42 ″ E / 13.72361 ° N 100.52833 ° E |
Inquilinos actuales | Propiedad vitalicia |
Comenzó la construcción | 20 de junio de 2011 |
Terminado | Abril de 2016 |
Apertura | 29 de agosto de 2016 |
Dueño | Rey Poder Mahanakhon |
Altura | |
Techo | 314 m (1.030 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 78 |
Superficie del piso | 150.000 m 2 (1.600.000 pies cuadrados) |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | Ole Scheeren |
Desarrollador | Desarrollo del ritmo |
Ingeniero estructural | Grupo Arup |
Sitio web | |
Sitio web oficial de King Power Mahanakhon |
El edificio fue reconocido como el edificio más alto de Tailandia hasta que Magnolias Waterfront Residences en ICONSIAM rompió el récord en 2018 con una altura de 317 metros. El edificio fue comprado a PACE Development por el grupo King Power en abril de 2018, lo que resultó en el cambio de nombre de MahaNakhon a King Power Mahanakhon. [4]
Historia
Los detalles del desarrollo de MahaNakhon se anunciaron el 27 de mayo de 2009. [5] El equipo de desarrollo incluía al arquitecto alemán Ole Scheeren , antiguo socio de la firma de diseño Office for Metropolitan Architecture ; La empresa tailandesa Pace Development ; David Collins Studio en Londres; e Industrial Buildings Corporation (IBC). En 2015, PACE compró las acciones restantes del antiguo socio IBC, convirtiéndose así en el único desarrollador del proyecto. [6] La innovadora ceremonia se realizó el 20 de junio de 2011, el edificio fue coronado en 2015, y se terminó en 2016. El valor total del proyecto como consecuencia de la fijación de precios cambios durante el curso de la construcción alcanzó 21 mil millones de baht (US $ 620 millones ). [7]
En octubre de 2013, se terminó la construcción del edificio CUBE más pequeño. En ese momento, la torre principal alcanzó el cuarto piso, creciendo a un ritmo de aproximadamente dos a tres pisos por mes. En septiembre de 2014, la construcción de la torre principal alcanzó el piso 45 y en diciembre de 2014 el edificio alcanzó el piso 60. En abril de 2015, PACE reveló que la torre había alcanzado su altura máxima y tenía 314 metros de altura, lo que la convierte en el edificio más alto de Bangkok. [8] Finalmente, en 2016, el CTBUH reconoció el edificio como terminado.
En marzo de 2014, PACE anunció que el desarrollo ahora se vendía en propiedad absoluta , ya que anteriormente había sido una propiedad en arrendamiento. [9]
El edificio fue comprado a PACE Development por el grupo King Power en abril de 2018, lo que resultó en el cambio de nombre de MahaNakhon a King Power Mahanakhon. [4]
Diseño y ubicación
La torre tiene la forma de un prisma cuadrado con la apariencia de una espiral rugosa con superficies cuboidales cortadas en el costado del edificio. El edificio presenta una cinta pixelada que gira alrededor del exterior, despegando su capa superficial para exponer una capa interna, creando balcones con vistas a la ciudad. [10] Las paredes de vidrio están divididas horizontal y verticalmente, lo que aumenta la apariencia "pixelada" del edificio. Su altura superó el récord de 304 metros (997 pies) de Baiyoke Tower II en el momento de su finalización en 2016, lo que lo convierte en el 88º edificio más alto del mundo. [11]
Entre las características del edificio se encuentran: 10,000 metros cuadrados (110,000 pies cuadrados) de espacio comercial (componentes MahaNakhon CUBE y MahaNakhon HILL Retail); 209 residencias atendidas por Ritz-Carlton, que, con precios que oscilan aproximadamente entre 42 y 500 millones de baht (entre 1,2 y 14 millones de dólares EE.UU.), se encuentran entre los precios más altos solicitados por bienes raíces de lujo tailandeses , propiedad absoluta o arrendamiento en Bangkok; el hotel Orient Express Bangkok, con 154 habitaciones, incluidas 9 suites y 2 áticos, que será operado por AccorHotels ; [12] así como una plataforma de observación en la azotea. MahaNakhon en un momento contó con el primer L'Atelier de Joël Robuchon de Tailandia (Bangkok) , el primer restaurante de Tailandia del Iron Chef Masaharu Morimoto , el primer salón Vogue de Tailandia y el Dean & DeLuca más grande de Tailandia, sin embargo, todos los puntos de venta minoristas se han cerrado en 2019 en espera reurbanización por los nuevos propietarios. [13]
Una plaza al aire libre ("Plaza MahaNakhon") conectará la torre con la estación Chong Nonsi de la línea BTS Skytrain Silom y la estación BRT de Bangkok en Narathiwat Ratchanakharin Road.
En enero de 2013, PACE Development anunció la venta del ático en condominio de mayor precio en Tailandia en MahaNakhon, una residencia de dos pisos, 1,500 metros cuadrados (16,000 pies cuadrados) que cuesta 480 millones de baht. [14]
PACE Development comercializó MahaNakhon en el extranjero, incluso en Oriente Medio, siendo la primera vez que un promotor inmobiliario tailandés había comercializado propiedades tailandesas en Oriente Medio [15] , así como en Hong Kong y Singapur.
Premios
En septiembre de 2014, el proyecto obtuvo el primero de varios premios para Ritz-Carlton Residences, Bangkok en MahaNakhon como "Mejor desarrollo de condominios de lujo 2014 (Bangkok)" en los premios de propiedad de Tailandia. [16] En octubre de 2014, The Ritz-Carlton Residences, Bangkok en MahaNakhon fue nombrado "Mejor desarrollo de Tailandia 2014" y "Mejor condominio de lujo en el sudeste asiático 2014" en los premios SE Asia Property Awards. [17]
En 2015, el ex director de marketing y ex director gerente de MahaNakhon Kipsan Beck aceptó los tres premios principales ganadores, incluidos Mejor Uso Mixto, Mejor Residencial y Mejor Edificio Residencial en los Premios de Propiedad de Asia-Pacífico. [18]
Posteriormente, el proyecto también ha sido reconocido con presentaciones en el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano y la Universidad de Chulalongkorn .
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Tailandia
Referencias
- ^ Chung, Stephy (19 de diciembre de 2016). "MahaNakhon: Por qué los horizontes futuristas de Asia se han vuelto más locos" . CNN . Consultado el 30 de junio de 2017 .
- ^ "MahaNakhon, se completa el edificio más alto de Tailandia" . Centro de rascacielos / CTBUH. 4 de mayo de 2016. Archivado desde el original el 3 de junio de 2017 . Consultado el 4 de mayo de 2016 .
- ^ Best Home (12 de febrero de 2013). "Top 10 condominio más caro" . Mejor hogar . Mejor hogar. Archivado desde el original el 5 de marzo de 2013 . Consultado el 12 de febrero de 2013 .
- ^ a b http://www.nationmultimedia.com/detail/Corporate/30343001
- ^ "PACE Development se une a Fishman Group para anunciar MahaNakhon, el primer hito de Bangkok" (Comunicado de prensa) . Pace Development Corporation PLC. 27 de mayo de 2009 . Consultado el 30 de junio de 2017 .
- ^ "Pila de 13,5 mil millones de THB para PACE" . DDproperty. 3 de junio de 2015.
- ^ "PACE aumenta los precios de MahaNakhon después del cambio de dominio absoluto" . Bangkok Post . 18 de marzo de 2014.
- ^ "Proyecto Pace Tops off sky" . Bangkok Post . 30 de abril de 2015.
- ^ "PACE aumenta los precios de MahaNakhon" . Bangkok Post . 18 de marzo de 2014.
- ^ MahaNakhon (13 de noviembre de 2014). "Torres MahaNakhon de Ole Scheeren excavan el horizonte de Bangkok" . Audrey Murray . Architizador . Consultado el 13 de noviembre de 2014 .
- ^ MahaNakhon (20 de junio de 2011). "Nuevo Bangkok Landmark MahaNakhon comienza a subir" (Comunicado de prensa) . Pace Development Corporation PLC . Consultado el 20 de junio de 2011 .
- ^ AccorHotels (18 de diciembre de 2011). "AccorHotels estrena el primer hotel lujoso Orient Express del mundo en Bangkok King Power Mahanakhon" (Comunicado de prensa) . Grupo AccorHotels . Consultado el 25 de diciembre de 2018 .
- ^ PACE (14 de noviembre de 2012). "PACE anuncia arrendamiento minorista 55% completado" (PDF) . PACE (Comunicado de prensa). PACE Development Corporation PLC . Consultado el 14 de noviembre de 2012 .
- ^ "Bangkok Post: Todo claro para compradores extranjeros" (Comunicado de prensa) . Pace Development Corporation PLC. 8 de febrero de 2013 . Consultado el 30 de junio de 2017 .
- ^ "Desarrolladores tailandeses celebran un Roadshow en el extranjero" . Krungthep Turakij. 9 de abril de 2013.
- ^ "Excelencia inmobiliaria celebrada en Tailandia Property Awards" . Samui Times . 16 de septiembre de 2014.
- ^ "Ganadores de los premios inmobiliarios del sudeste asiático" . Informe de propiedad . 16 de octubre de 2014. Archivado desde el original el 24 de diciembre de 2014.
- ^ "MahaNakhon y The Ritz-Carlton Residences Bangkok recibieron premios de propiedad de Asia Pacífico 2015" . Postupnews . Consultado el 12 de mayo de 2015 .
enlaces externos
- Página web oficial
- Sitio web oficial de The Ritz-Carlton Residences, Bangkok
- MahaNakhon en Emporis
- Sitio web de PACE Development Corporation PLC
- Página de Facebook con actualizaciones de construcción en curso
- Artículo "MahaNakhon, edificio pixelado de Bangkok"