Mountain Farms Mall es un centro comercial en Hadley, Massachusetts , Estados Unidos , con aproximadamente 12 tiendas. Está ubicado en la Ruta 9 , en 335 Russell Street en Hadley, Massachusetts , entre Amherst y Northampton, aproximadamente a cinco millas al este de la Salida 19 de la I-91 . El centro comercial es propiedad de SR Weiner y WS Development. [2]
Localización | Hadley, Massachusetts , Estados Unidos |
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Coordenadas | 42 ° 21′14 ″ N 72 ° 33′13 ″ O / 42,35389 ° N 72,55361 ° WCoordenadas : 42 ° 21′14 ″ N 72 ° 33′13 ″ O / 42,35389 ° N 72,55361 ° W |
Habla a | 335 Russell Street |
Fecha de apertura | 1973-11-23 |
Desarrollador | Pyramid Corporation |
Gestión | Ed Cabitt |
Dueño | Desarrollo WS |
No. de tiendas y servicios | 20+ |
No. de inquilinos ancla | 9 |
Área total de piso comercial | 395,065 pies cuadrados (36,703 m 2 ) |
No. de pisos | 1 |
Estacionamiento | 1745 [1] |
Sitio web | www |
Página del propietario en este centro comercial |
Historia
Mountain Farms abrió al público por primera vez el 23 de noviembre de 1973 como un centro comercial cubierto. [3] Las tiendas ancla originales eran Woolco y Almy's.
Después de que se abriera el vecino Hampshire Mall en 1978, el negocio en Mountain Farms decayó. En el apogeo de su primera encarnación había unas 40 tiendas en el centro comercial. En 1990, Mountain Farms se conocía generalmente como "el centro comercial muerto", que contenía una ubicación de jacuzzi, un mercado de pulgas semanal y un teatro AMC. En la primavera de 1994, sus 35 tiendas originales se habían reducido a cuatro. En mayo de 1994, Wholesale Depot Inc. se declaró en quiebra en virtud del Capítulo 11 del Código de Quiebras de los Estados Unidos y cerró su tienda que abrió en el centro comercial en diciembre de 1992. [ cita requerida ]
En junio de 1997, WS Development, un desarrollador de centros comerciales al aire libre, mostró interés en renovar el centro comercial y, como parte de este plan, imaginó dedicar un tercio de su espacio a una tienda Walmart . Los miembros de la Junta de Planificación en ese momento expresaron su preocupación sobre la idoneidad de un Walmart en Hadley diciendo que preferían tiendas pequeñas y únicas. En 1998 se obtuvo el permiso para ingresar al Walmart. [4] En abril de 1998, un grupo de ciudadanos en Hadley presentó una demanda contra WS Development y la Junta de Planificación de Hadley que buscaba revocar la decisión de la Junta de Planificación de otorgar la aprobación del plan del sitio. [5] En julio de 1998, un juez del Tribunal Superior de Hampshire desestimó la demanda. [ cita requerida ]
El 19 de agosto de 1998, Henry Rosenberg de la ciudad de Nueva York, fideicomisario de MFF Realty Trust, vendió el centro comercial a WS Hadley Properties, a cargo de SR Weiner and Associates Inc. de Chestnut Hill. Los compradores eran empresas hermanas de WS Development, los posibles desarrolladores del centro comercial. [3] La construcción del nuevo proyecto comenzó en febrero de 1999. [6]
Peoples Bank of Holyoke compró una antigua tienda de donas Bess Eaton clausurada junto al centro comercial Mountain Farms. [7] Walmart abrió su tienda en febrero de 2000. Linens 'N Things abrió su tienda en septiembre de 2000 y cerró en 2008 después de liquidarse. Un Old Navy abrió un mes después, en octubre de 2000. [8] En 2001, Barnes & Noble abrió una tienda en el renovado centro comercial. [9] En 2002 Michael's, una tienda de artesanías, abrió sus puertas entre Marshall's y el supermercado Bread & Circus. [10] En septiembre de 2002, el restaurante Kai Chi en el Mountain Farms Mall cerró como consecuencia de que el propietario WS Development Associates, LLC de Chestnut Hill compró los 10 años restantes de su contrato de arrendamiento. [11]
En 2003, comenzó una expansión de 16,400 pies cuadrados (1,520 m 2 ) de Bread & Circus (que más tarde ese año fue rebautizado como Whole Foods Market) en Mountain Farms Mall. [12]
Se construyó un Econo Lodge de 63 habitaciones y 27,700 pies cuadrados (2,570 m 2 ) que se inauguró en 2003 frente al centro comercial Mountain Farms. [13] Durante este período de tiempo, el Hampshire Mall fue considerado como el centro comercial muerto en comparación con el vibrante Mountain Farms Mall (aunque también revivió en 2005). Eastern Mountain Sports , Pier 1 Imports , Panera Bread y Famous Footwear abrieron tiendas en el centro comercial en 2004. [14] Un nuevo Whole Foods Market ampliado (anteriormente Bread & Circus) abrió en junio de 2004. Home Depot obtuvo permiso para un 323,000- centro comercial de 30,000 m 2 (pies cuadrados ) adyacente al centro comercial más adelante en el año.
En mayo de 2006, la ciudad votó a favor de la "Ordenanza de tamaño de edificio compatible", que impuso un límite de 75.000 pies cuadrados (7.000 m 2 ) en el tamaño del edificio comercial, prohibiendo efectivamente que futuros centros comerciales y centros comerciales lleguen al corredor de la Ruta 9. Los proyectos propuestos del centro de mejoras para el hogar de Lowe's, Home Depot y Walmart Supercenter, todos los cuales ya han comenzado o completado el proceso de planificación, no se verán afectados. [15] El proyecto minorista Home Depot y Hadley Corner fue cerrado en marzo de 2006 por el Departamento de Protección Ambiental del estado. [dieciséis]
En 2007, la construcción comenzó en la parte trasera del centro comercial para un Planet Fitness que se inauguró en 2008. [17]
Bed, Bath, and Beyond abrió en el antiguo espacio de Linens N 'Things en noviembre de 2009. [ cita requerida ]
Actualmente no hay ninguna entrada interior que no sea un conjunto de puertas vestigiales entre Panera Bread y EMS . [ cita requerida ]
Controversia de Walmart
A partir de 1997, cuando Walmart comenzó a expresar interés en establecer una tienda, un grupo organizado de residentes del área ha tratado de oponerse a cualquier plan de desarrollo de Walmart, Walmart personificando lo que se oponen. En 2005, Walmart deseaba construir un nuevo Supercentro de 212,000 pies cuadrados (19,700 m 2 ) al sureste del Hampshire Mall . Sin embargo, ha habido varios obstáculos como consecuencia de una ordenanza diseñada para mantener fuera a las grandes tiendas al restringir las nuevas tiendas a 75,000 pies cuadrados (7,000 m 2 ), así como la oposición organizada local. Después de dos años de negociaciones, el 20 de noviembre de 2007, se aprobó un plan de subdivisión que eximía al Walmart Supercenter planeado de las restricciones estatutarias vigentes. A los desarrolladores se les dio ocho años para obtener la aprobación de un plan del sitio antes de que expire la exención. [18] Es casi seguro que esto significaría que la tienda actual, adjunta al extremo este de Mountain Farms Mall, cerraría. [19] Sigue habiendo tensiones dentro de la comunidad de Hadley entre aquellos que quieren desarrollo por motivos comerciales, comerciales, fiscales y laborales versus aquellos que desean no permitir más desarrollo para mantener Hadley lo más rural posible.
El Walmart en el Mountain Farms Mall ha sido escenario de varias manifestaciones desde que abrió, no todas las cuales afectaron directamente a Walmart. El 2 de mayo de 2004, los activistas hicieron un piquete en la tienda para publicitar lo que han llamado la "Walmartización de la atención médica" y para expresar lo que vieron como una necesidad de un plan nacional de seguro médico ". [20] Sin embargo, algunos clientes se sintieron acosados y se quejó al gerente de la tienda, quien llamó a la policía. Otras tiendas en el centro comercial también hicieron una llamada para denunciar la protesta. Según la policía, los protectores impidieron que los clientes entraran a las tiendas, bloquearon las entradas de las tiendas y en general molestaron a los clientes. sólo después de que se emitió una orden de allanamiento para obligar a los activistas a dispersarse que la manifestación terminó. [20] Desde entonces, han ocurrido más manifestaciones en la Ruta 9 en el borde de la propiedad de Mountain Farms Mall.
Ver también
- Hampshire Mall: un centro comercial cubierto, al otro lado de la calle y que compite con el Mountain Farms Mall
- Hadley Corner
Referencias
- ^ Plan de arrendamiento de WS Development Associates Archivado el 18 de julio de 2011 en la Wayback Machine.
- ^ Desarrollo de W / S Archivado el 18 de julio de 2011 en la Wayback Machine.
- ↑ a b Pfarrer, Steve (25 de agosto de 1998). El grupo Wal-Mart compra el centro comercial Route 9. Gaceta diaria de Hampshire , pág. 1. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Andelman, Kirsten (18 de junio de 1997). Walmart lanzó para el centro comercial. Gaceta diaria de Hampshire, pág. 1. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Andelman, Kirsten (30 de abril de 1998). El sesgo anti-Walmart dijo que la raíz de la protesta. Gaceta diaria de Hampshire, pág. 1. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Cameron, Judith B (1999, 8 de febrero). Grandes minoristas de EE. UU. Se unirán al mercado de Valley. Gaceta diaria de Hampshire, pág. B13. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Andelman, Kirsten (5 de marzo de 1999). Peoples Bank abrirá una sucursal de préstamos en Hadley. Gaceta diaria de Hampshire, pág. A7. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Nuevo centro comercial amenaza a las pequeñas empresas Archivado 2008-09-20 en Wayback Machine Por: Adam White Fecha de emisión: 11/1/01 Sección: Noticias The Massachusetts Daily Collegian
- ^ Más grande podría ser mejor [ enlace muerto permanente ] Por: Regan McKendry Fecha de emisión: 3/10/01 Sección: Opinión The Massachusetts Daily Collegian
- ^ Scott Merzbach (13 de marzo de 2002). Marshall está en camino de abrir la tienda Hadley. Gaceta diaria de Hampshire, pág. A7. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Scott Merzbach (13 de septiembre de 2002). El restaurante Kai Chi cierra. Gaceta diaria de Hampshire, pág. B3. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Scott Merzbach (26 de julio de 2003). El trabajo del centro comercial continúa a buen ritmo. Gaceta diaria de Hampshire, pág. B1. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Planet Fitness bombea un nuevo hogar Archivado 2008-01-19 en Wayback Machine Por Scott Merzbach Staff Writer, The Amherst Bulletin Publicado originalmente el: 26 de octubre de 2007
- ^ Scott Merzbach (29 de mayo de 2004). El barajar del centro comercial. Gaceta diaria de Hampshire, pág. A1. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Scott Merzbach (23 de mayo de 2006). Hadley limita el tamaño de los edificios comerciales. Gaceta diaria de Hampshire, pág. A1. Consultado el 28 de diciembre de 2007.
- ^ Scott Merzbach (02 de agosto de 2006). Posible retraso de un año para la construcción de Home Depot. Gaceta diaria de Hampshire, pág. B3.
- ^ Hadley atrae a minoristas nacionales Por SCOTT MERZBACH, artículo de la Gaceta de Hampshire del redactor del personal Publicado originalmente el: lunes 24 de febrero de 2003
- ^ Planificadores de Hadley OK, un Home Depot más pequeño POR M. ELIZABETH ROMAN STAFF WRITER, The Hampshire Gazette Publicado originalmente el: miércoles 21 de noviembre de 2007 [ enlace muerto permanente ]
- ^ Walmart, Home Depot en la agenda de Hadley esta noche POR M. ELIZABETH ROMAN STAFF ESCRITOR Artículo de Hampshire Gazette Publicado originalmente el: martes 20 de noviembre de 2007 [ enlace muerto permanente ]
- ^ a b Los recortes de atención médica protestaron frente al centro comercial [ enlace muerto permanente ] Por: Megan Daley, corresponsal de Collegian Fecha de emisión: 05/03/04 Sección: Sección indefinida The Massachusetts Daily Collegian
enlaces externos
- Sitio web oficial del centro comercial W / S Development
- Centro comercial Mountain Farms en Deadmalls.com