La Conservación de Monumentos de Nueva York es una organización sin fines de lucro "dedicada a preservar, revitalizar y reutilizar los edificios de importancia arquitectónica de Nueva York". Proporciona asistencia técnica, servicios de gestión de proyectos, subvenciones y préstamos a los propietarios de propiedades históricas en el estado de Nueva York . Desde su fundación, la conservación ha proporcionado más de $ 40 millones en subvenciones y préstamos. [1]
Programas
La conservación ejecuta tres programas principales:
- Su Centro de Servicios Técnicos brinda "asesoramiento experto en arquitectura y conservación a propietarios, desarrolladores y contratistas". [1]
- Su Programa de Sitios Sagrados "brinda asistencia financiera y técnica para el mantenimiento, reparación y restauración de propiedades religiosas de todas las denominaciones en todo el estado de Nueva York". Iniciado en 1986, ha proporcionado casi $ 5 millones en fondos de contrapartida, afectando a más de 600 propiedades. [2]
- Su Fondo de Propiedades Históricas brinda asistencia para la gestión de proyectos y préstamos que oscilan entre $ 35,000 y $ 300,000 para trabajos exteriores o reparaciones estructurales en propiedades históricas, a tasas de interés generalmente inferiores a las del mercado. Iniciado en 1982, el fondo tenía $ 9 millones en activos a fines de 2016 y, a lo largo de su existencia, había otorgado más de $ 26 millones en préstamos y $ 433,000 en subvenciones. [3] [4] El programa ha ayudado a más de 200 propiedades. [5]
Proyectos
- Aduana de EE. UU. - Como primer desafío, la conservación asumió la determinación del destino de la Aduana de EE. UU. En Bowling Green. Dejado vacante por el Servicio de Aduanas de los Estados Unidos después de su traslado en 1973 al World Trade Center, el palacio de Bellas Artes enfrentaba un futuro incierto. El proyecto para convertir la Aduana a nuevos usos fue realizado por la conservación con la cooperación de la Administración de Servicios Generales de los Estados Unidos y patrocinado por el Custom House Institute, una organización formada por un grupo de empresarios del centro. La conservación fue autorizada por la GSA para dirigir los esfuerzos para desarrollar planes para la preservación y reutilización del edificio. Más de dos décadas después de que fue desocupada, la Aduana restaurada tomó una nueva vida cuando el Museo Nacional del Indio Americano con su incomparable colección de artefactos nativos abrió en los espacios públicos en 1994.
- Fraunces Tavern Block (Pearl Street - Lower Manhattan): la conservación trabajó para detener la demolición de cinco edificios comerciales del siglo XIX en Fraunces Tavern Block. La organización convenció al Departamento de Edificios de emitir una orden de suspensión temporal de trabajo el 20 de mayo de 1974, mientras que la conservación asumió un papel proactivo en los esfuerzos por desarrollar planes económicamente viables para la hilera de edificios. Estos esfuerzos incluyeron estudios de factibilidad, designación como distrito histórico, negociaciones con agencias de la ciudad, propuestas de reutilización y legislación especial de zonificación. En 1978, la conservación tuvo éxito en la obtención de fondos para comprar los cinco edificios y la hilera fue arrendada a un desarrollador privado para su conversión a uso residencial y comercial que todavía está en uso hoy.
- Muelle A : cuando la Autoridad de la Ciudad de Battery Park amenazó con demoler el Muelle A para dar paso al relleno sanitario en 1975, la conservación aseguró la designación de hito local y la inclusión de la estación de bomberos de 1886 en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Esto hizo posible una subvención federal, complementada con fondos del estado de Nueva York, para la preparación de un informe de estructuras históricas. Sin usar durante años mientras los planes se estancaron por problemas financieros, este ejemplo sobresaliente de arquitectura victoriana e ingeniería innovadora ahora ha sido remodelado. Reabrirá a principios de 2015 como restaurante Pier A Harbor House.
- Inventario de edificios públicos: en 1977, la Conservación de monumentos de Nueva York publicó su Inventario de edificios públicos. Este inventario documentó 760 edificios de interés arquitectónico de propiedad federal, estatal y municipal en la ciudad de Nueva York. Cada uno de los edificios fue fotografiado y catalogado.
- Edificio del Archivo Federal (en la esquina de las calles Greenwich y Christopher) - A mediados de la década de 1970, la conservación asumió la enorme tarea de determinar el futuro del Edificio del Archivo Federal vacante en Greenwich Village. A pedido de la Administración de Servicios Generales de los Estados Unidos, la conservación dirigió el proyecto: realizar un estudio de factibilidad, consultar con agencias federales, estatales y municipales y la junta de la comunidad local; explorar temas legales y económicos; solicitar y revisar propuestas de remodelación; y seleccionar un desarrollador. El Edificio del Archivo Federal fue entonces alquilado para conversión residencial y comercial a un grupo copatrocinado por la conservación. La conservación presentó una propuesta única e innovadora para cumplir con los requisitos de la ley que establecía que los ingresos debían utilizarse para fines de preservación pública. La propuesta de la conservación era establecer un fondo de préstamo rotatorio para la preservación histórica. Esto requirió que el desarrollador del edificio capitalizara el fondo haciendo contribuciones por un total de más de $ 6 millones, que serían administrados por la conservación y la ciudad de Nueva York. Este aumento en el financiamiento marcó el comienzo del fondo de propiedades históricas de la conservación.
- Ellis Island Immigrant Hospital , South Side de Ellis Island - A mediados de los 90, la conservación aseguró listas de peligrosidad por parte del World Monuments Fund y el National Trust for Historic Preservation. La conservación ayudó a fundar Save Ellis Island , Inc., en 2001. Una organización sin fines de lucro dedicada a recaudar los fondos necesarios para ver los treinta edificios vacíos en Ellis Island restaurados y reutilizados apropiadamente. En junio de 2006, se estabilizaron los 29 edificios del antiguo hospital sin restaurar en Ellis Island.
- Astor Row - Harlem - A principios de la década de 1880, William Astor construyó 28 casas adosadas adosadas en la calle 130 entre las avenidas Fifth y Lenox en Harlem. Cada edificio doble compartía un porche de madera torneada de estilo victoriano. Aunque los edificios fueron designados como puntos de referencia de la ciudad en 1981, en 1990, la mayoría de los porches ya no estaban o estaban en muy mal estado. En un recorrido por el Alto Manhattan en ese momento, Brooke Astor se topó con Astor Row y comenzó un compromiso financiero sustancial para restaurar y colocar los porches. En los próximos años, la Fundación Vincent Astor, ahora disuelta, otorgó 1,7 millones de dólares a la organización Landmark Conservancy para llevar a cabo este esfuerzo. Actualmente, todos menos tres de los 28 edificios han sido beneficiarios de porches nuevos o mejorados. Es importante destacar que el proyecto Astor Row Porch estimuló una enorme inversión en el bloque. La conservación convirtió dos edificios vacíos en una cooperativa de capital limitado de ocho unidades. Otros edificios vacíos fueron renovados y se volvieron habitables. Dos edificios de propiedad de la ciudad se han trasladado a manos privadas y varios propietarios han mejorado sus propiedades. Preservación de la comunidad en su máxima expresión.
- Prospect Cemetery en Jamaica, Queens y la Capilla de las Hermanas : la conservación ha sido un socio desde 1999 en la Iniciativa de Revitalización del Cementerio Prospect, junto con otras dos organizaciones sin fines de lucro (Greater Jamaica Development Corporation y Prospect Cemetery Association) y el propietario del cementerio de record, el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York. Se recaudaron más de $ 2.2 millones en fondos públicos y privados en este tiempo para asegurar el sitio de cuatro acres, que es un hito designado por la ciudad y una propiedad que figura en el Registro Nacional; restaurar su Capilla de las Hermanas de 1857, que ahora sirve como lugar para conciertos de jazz y otros eventos; limpiar el terreno de años de crecimiento vegetativo y árboles indeseables; en 2013 plantar todo el cementerio con césped de crecimiento lento, sin cortar y de bajo mantenimiento; y conservar los marcadores más antiguos e importantes. Prospect Cemetery fue fundado en 1668 y las lápidas más antiguas datan de principios del siglo XVIII. Allí están enterrados los héroes de la guerra revolucionaria y los primeros estadistas de Nueva York. Hay unos 2000 marcadores en el sitio de cuatro acres, que es un hito de la ciudad y está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
- Fondo de Preservación Histórica del Alto Manhattan - UMHPF ha otorgado subvenciones y préstamos por un total de $ 4 millones a 30 proyectos. La Upper Manhattan Empowerment Zone (UMEZ) creó UMHPF en 1999 para ayudar a las propiedades históricas en Harlem, Inwood y Washington Heights.
- Fondo de Preservación de Emergencia del Bajo Manhattan - La Conservación de Monumentos Históricos formó un fondo de emergencia especial con grupos asociados inmediatamente después del 11 de septiembre para ayudar a restaurar edificios emblemáticos dañados ese día. El "Fondo de Preservación de Emergencia del Bajo Manhattan" otorgó casi $ 80,000 para siete proyectos de restauración. Entre ellos se incluyen tres edificios residenciales en 55 Liberty Street , 120 Greenwich Street y un edificio de hierro fundido en Murray Street; Grandes almacenes Century 21 ; La Iglesia Católica Romana de San Pedro ; el Museo South Street Seaport ; y el edificio Verizon . Los barcos en el Museo South Street Seaport estaban envueltos en la nube de escombros que se desplazó hacia el este cuando las torres colapsaron. Una subvención de $ 10,000 complementó el seguro del museo para que los barcos pudieran limpiarse adecuadamente.
- Escalera de los supervivientes : la organización Landmark Conservancy también trabajó para salvar la escalera de los supervivientes, donde cientos de personas huyeron a un lugar seguro durante los ataques del 11 de septiembre. La conservación originalmente esperaba que la Escalera permaneciera en su lugar. Pero aceptaron un compromiso ofrecido por el Estado en el que las escaleras y los peldaños se trasladaron al museo conmemorativo. La conservación pagó al destacado ingeniero de conservación Robert Silman para que diseñara cómo mover los escalones, un proceso complejo de cortarlos en concreto; sujetándolos en una "cuna" de acero especialmente diseñada y levantándolos desde la sección noreste de Ground Zero hasta el sitio del museo.
- Congregación Tifereth Israel (Corona, Queens) - Tifereth Israel, construida en 1911, es la sinagoga más antigua de Queens. Designado como un lugar emblemático de la ciudad de Nueva York en 2008, este edificio de madera es un raro superviviente de las primeras sinagogas vernáculas y fue diseñado en los estilos renacentista gótico y morisco por Crescent L. Varrone. Desde 1997, The New York Landmark Conservancy ha brindado asistencia financiera, técnica y de gestión de proyectos a la congregación para una restauración integral de $ 1.6 millones.
Referencias
- ^ a b What We Do , sitio web de Conservación de monumentos de Nueva York. Consultado el 1 de abril de 2009.
- ^ Programa de sitios sagrados , sitio web de Conservación de monumentos de Nueva York. Consultado el 1 de abril de 2009.
- ^ Barron, James (12 de marzo de 2017). " Un salvavidas financiero para propietarios de casas históricas ". New York Times . nytimes.com. Obtenido el 4 de julio de 2017. La versión impresa apareció el 13 de marzo de 2017, "Mantener asequibles los reparadores históricos, pero costosos", p. A20.
- ^ Informe anual de 2016 . Nueva York: The New York Landmark Conservancy. pag. 30. Disponible en el sitio web de The Nature Conservancy como archivo PDF ; recuperado el 4 de julio de 2017.
- ^ " Fondo de propiedades históricas ". Conservación de monumentos de Nueva York. nylandmarks.org. Consultado el 4 de julio de 2017.