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Una casa adosada de prerregulación es un tipo de vivienda construida antes de la Ley de Salud Pública de 1875 . Es un tipo de casa adosada británica en el extremo opuesto de la escala social de la casa aristocrática , construida como alojamiento barato para los pobres urbanos de la Revolución Industrial. El término generalmente se refiere a las casas construidas en el siglo anterior a la Ley de 1875, que impuso a las autoridades locales la obligación de regular la vivienda mediante el uso de estatutos . Posteriormente, se requirió que todas las viviendas adosadas por ley cumplieran con los estándares mínimos de calidad de construcción, ventilación, saneamiento y densidad de población. [1]Casi todas las viviendas adosadas antes de la reglamentación han sido demolidas a través de sucesivas oleadas de limpieza de barrios marginales .

Historia [ editar ]

Una casa de 1830 uno arriba uno abajo en Green Lane, St Margarets, Leicester. [2]

Entre 1801 y 1901 la población se multiplicó por cuatro, y durante este período hubo una migración de la tierra a las ciudades ( urbanización ), ya que la naturaleza del trabajo cambió con la Revolución Industrial . La población urbana se multiplicó por diez y era necesario construir casas para el trabajador urbano. Los empresarios construyeron filas de espalda con espalda ya través de casas (es decir, aquellos con puertas delantera y trasera) sobre el suelo disponible. En las ciudades más antiguas, estaban constreñidos por los patrones de calles medievales y la necesidad de colocar tantas casas como fuera posible en las tradicionales parcelas largas. [3] Los más pobres vivían en casas de una habitación que daban a un patio común con una letrina compartida.(retrete), un pozo negro, una fuente de agua y, en consecuencia, altas tasas de mortalidad infantil , tifus y cólera .

La afluencia de población urbana comenzó alrededor de 1820 cuando se aprovechó con éxito la energía del vapor o del agua para impulsar las máquinas y producir el hierro y el acero para construir las máquinas. Se atrajeron más trabajadores del campo para cuidar las máquinas y se requirió un gran número de viviendas en poco tiempo. Los molinos accionados por agua se construyeron junto a los ríos y las viviendas junto a los molinos en el terreno bajo inundable. Las partículas del humo de las calderas de las máquinas de vapor descendieron y envolvieron la carcasa adyacente en una capa de suciedad. Los trabajadores no estaban calificados y eran pobres, por lo que podían pagar poco alquiler. Aunque sus familias eran numerosas, apretujaron a los huéspedes. [4]

Los migrantes rurales prefirieron el empleo en la ciudad a la falta de empleo donde nacieron. Acompañando a la Revolución Industrial hubo una en el campo , ya que la agricultura se mecanizó. El sistema medieval de tierras compartidas garantizadas estaba siendo reemplazado por granjas más grandes con cabañas atadas para menos trabajadores empleados.

En 1845 hubo una nueva afluencia de inmigrantes rurales a la ciudad, ya que los inmigrantes sin un centavo huyeron de la Gran Hambruna de Irlanda . Buscando trabajo, ellos también se alojaron en estas casas. [4]

El informe de Edwin Chadwick sobre La condición sanitaria de la población trabajadora (1842), [5] investigado y publicado por su propia cuenta, destacó los problemas. Se tomaron medidas para introducir reglamentos de control de edificios . Las juntas de salud específicas recibieron el poder de regular las normas de vivienda en la Ley de salud pública de 1848 y la Ley de gobierno local de 1858 . Estos culminaron con la Ley de salud pública de 1875.

Ley de salud pública de 1875 [ editar ]

En 1875, se introdujo la Ley de salud pública . Exigía que las autoridades urbanas promulgaran estatutos para las nuevas calles, para garantizar la estabilidad estructural de las casas y prevenir incendios, y para prever el drenaje de los edificios y la provisión de espacio aéreo alrededor de los edificios. [6] La sección 57 determinó que todas las casas deben ser a través de casas. Tres años más tarde, la Ley de Construcción de 1878 [ dudoso - discutir ] proporcionó más detalles sobre las construcciones: definió los cimientos, las hiladas a prueba de humedad, el grosor de las paredes, las alturas de los techos, el espacio entre las viviendas, la ventilación debajo del piso, la ventilación de las habitaciones y el tamaño de ventanas. La Junta de Gobierno Local, establecida en 1871, emitió los primeros estatutos modelo en 1877/78. [7] Las autoridades urbanas los adoptaron o escribieron sus propias versiones adaptadas a las condiciones locales. En 1930, cuando se introdujeron las primeras medidas de limpieza de los barrios marginales , había un marcado contraste entre el stock residual de casas prerreguladas y las casas de ordenanzas más nuevas . La falta de las disposiciones anteriores había provocado que la casa de prerregulación se deteriorara físicamente, de modo que exigía un alquiler mucho más bajo. Proporcionó alojamiento a los trabajadores más pobres; debido a que estas casas tendían a estar más cerca de las fuentes de empleo, se eliminó el costo del transporte. [8]

Diseño y construcción [ editar ]

Un patio típico para 14 familias en Jewellery Quarter Birmingham
Un Birmingham de 3 pisos adosados, con la pared de la fábrica contigua

La cabaña estándar de cuatro habitaciones y dos pisos ( dos arriba dos abajo ) en este momento medía aproximadamente 13 pies (4.0 m) por 13 pies (4.0 m), y se construyó en una terraza detrás de una casa que daba a la calle. . Se llegó a través de un pasaje cubierto entre las casas, un callejón tan estrecho como 2 pies 9 pulgadas (0,84 m) [4] (y conocido por una variedad de nombres regionales). [9] Estas eran las viviendas traseras . Alternativamente, se construyeron alrededor de un patio común pavimentado de ladrillo azul que desembocaba en un canal central. Todas las casas, por muchas que fueran, compartían bomba de agua y letrinas.(letrinas). El agua se bombeó desde un pozo en el sitio y los retretes se drenaron a un pozo negro profundo, que se vaciaba regularmente también en el sitio.

El tamaño de la cabaña era importante, ya que la escasez de terreno y la necesidad de minimizar los costos de construcción eran primordiales. Cada pueblo abordó la situación de manera diferente. Liverpool y Birmingham desarrollaron un patrón de tres pisos , adosadas casas rurales con una bodega (sótano). Nottingham tenía la reputación de tener las casas más pequeñas, mientras que Leicester, cuyo crecimiento máximo alcanzó su punto máximo un poco más tarde, era menos estrecho, con casas pasantes y techos más altos. [10]

Algunas cabañas de dos habitaciones eran tan pequeñas como 10 pies (3,0 m) por 10 pies (3,0 m). Sus escaleras estrechas y empinadas alineadas con la pared lateral o trasera. La calefacción era una cocina de hierro fundido de carbón abierto en la sala de estar, y tal vez una "rejilla de registro" de hierro fundido [a] en el dormitorio. [10]

Aunque la planta baja podría haber tenido un piso de madera con tablas, lo más probable es que las casas más baratas hubieran tenido losas colocadas sobre ceniza compactada, al igual que el piso de la cocina después de la regulación. Esto tenía ventajas, pero en los distritos bajos permanecería permanentemente húmedo. Los pisos superiores habrían sido de tablones de madera colocados sobre vigas; en las casas más pobres no había techos enlucidos. Las paredes pueden haber sido enlucidas o no. Algunas casas tenían una hilera de pizarra a prueba de humedad, pero otras no. Después de mal tiempo o inundaciones, las paredes se secarían lentamente. [7]

Erradicación [ editar ]

En general, estas casas eran insalubres, de mala calidad, mal construidas y los ingresos por alquiler obtenidos eran demasiado bajos para permitir incluso el mantenimiento, sin importar la mejora. Las sucesivas oleadas de limpieza de barrios marginales como en Ancoats y Hulme arrasaron las casas, pero simplemente reubicaron el problema. [12]

Preservación del patrimonio [ editar ]

Referencias [ editar ]

Notas al pie [ editar ]

  1. ^ Una rejilla de registro se hizo principalmente a partir de una sola pieza, pero tenía un panel que se podía abrir frente a la chimenea que podía regular la corriente de aire hacia arriba y controlar la velocidad de combustión del carbón y, por lo tanto, el calor. [11]

Notas [ editar ]

  1. ^ Rosenfeld, Allen y Okoro 2011 , p. 258.
  2. ^ Calow 2007 , p. 97.
  3. ^ Brunskill 2000 , p. 186.
  4. ↑ a b c Calow 2007 , p. 6.
  5. ^ Chadwick, Edwin (1842). "Informe de Chadwick sobre condiciones sanitarias" . extracto del Informe ... de los Poor Law Commissioners sobre una investigación sobre las condiciones sanitarias de la población trabajadora de Gran Bretaña (págs. 369–372) (fuente en línea) . añadido por Laura Del Col: a The Victorian Web . Consultado el 8 de noviembre de 2009 .
  6. ^ Calow 2007 , p. 13.
  7. ^ a b UWE 2009 .
  8. ^ Calow 2007 , págs. 21, 22.
  9. ^ http://blog.oxforddictionaries.com/2014/10/regional-words-alleyway/
  10. ↑ a b Calow , 2007 , p. 8.
  11. ^ Tyrell-Lewis (2014). "Registro de rejillas" . Ladrillos y Latón . Tyrell Lewis . Consultado el 22 de diciembre de 2015 .
  12. ^ Parkinson-Bailey 2000 , p. 156.

Bibliografía [ editar ]

  • Brunskill, RW (2000). Arquitectura vernácula: un manual ilustrado (4ª ed. (Retitulado) ed.). Londres: Faber. ISBN 978-0-571-19503-9.
  • Parkinson-Bailey, John J. (2000). Manchester: una historia arquitectónica . Manchester: Manchester University Press. ISBN 978-0-7190-5606-2.
  • Calow, Dennis (2007). Hogar, dulce hogar: Un siglo de viviendas en Leicester 1814-1914 . Leicester: Universidad de Leicester: colecciones especiales en línea . Consultado el 7 de octubre de 2015 .
  • Rosenfeld, Orna; Allen, Judith; Okoro, Teri (2011). "CARRERA, ESPACIO Y LUGAR: LECCIONES DE SHEFFIELD" . ACE: Arquitectura, Ciudad y Medio Ambiente = Arquitectura, Ciudad y Entorno . VI (17): 245-292. ISSN  1886-4805 . Consultado el 6 de octubre de 2015 .
  • "Evolución de los elementos constructivos" . Universidad del Oeste de Inglaterra. 2009 . Consultado el 7 de octubre de 2015 .

Fuente primaria [ editar ]

  • "Ley de salud pública" (PDF) . Oficina de Papelería del Gobierno de HM. 1875. Cite journal requiere |journal=( ayuda )

Enlaces externos [ editar ]

  • Un homenaje a las típicas casas adosadas de Leicester, Reino Unido