Seisin (o seizin ) denota la posesión legal de un feudo o tasa feudal , es decir, una propiedad en tierra . Se usó en la forma de "el hijo y heredero de X ha obtenido la posesión de su herencia", y por lo tanto es efectivamente un término relacionado con el traspaso en la era feudal. Se dice que la persona que posee tal propiedad es "apoderada de ella", una frase que aparece comúnmente en las inquisiciones post mortem (es decir, "Los miembros del jurado encuentran que X murió apoderándose de la mansión de..."). El monarca solo "sostenía"
Seisin proviene del inglés medio sayen , seysen , en el sentido legal de poner en posesión de, o tomar posesión de, por lo tanto, agarrar, apoderarse. Las variaciones del francés antiguo seisir , saisir , provienen del bajo latín sacire , generalmente referidas a la misma fuente que el gótico satjan , el inglés antiguo settan , poner en su lugar, colocar.
Se cree que Seisin era aplicable solo a las tenencias de dominio absoluto , es decir, una tenencia que excedía un mero período de por vida y que era heredable, con la condición de pago del alivio feudal apropiado al señor supremo . Un "hombre libre" era un hombre que poseía la propiedad absoluta y, por lo tanto, antiguamente se decía que la propiedad absoluta era la única forma de tenencia de la tierra feudal digna de ser mantenida por un hombre libre . [1] La tenencia , y la variedad de la misma, era la esencia misma de la sociedad feudal y su estratificación, y la posesión de una tenencia (es decir, tenencia, del latín teneo "tener") se establecía legalmente mediante el acto de seisin.
Seisin utilizado en el curso normal de los acontecimientos es de dos tipos, "de derecho" y "de hecho". Cada uno lleva consigo una diferente fuerza de tenencia. Se llegó a decir más tarde que en la transmisión de un canon por escritura de feudo debe haber librea de seisin. [2]
La "libertad" (o entrega ) por "seisin in law" ocurría cuando las partes en la transacción avistaban el terreno a traspasar y el enajenante declaraba al receptor que se le había otorgado la posesión. Sin embargo, esto constituyó solo un transporte incompleto.
Al entrar físicamente en la tierra, el cesionario convierte o "entrega" su derecho de dominio en derecho de dominio. En lugar de una entrada física a la tierra, a veces se entregaba ceremoniosamente una muestra de la tierra (por ejemplo, un césped o algo similar) (ver " césped y ramitas "; cf. la entrega de "tierra y agua" por entidades políticas sujetas al Imperio Persa, que a partir de entonces consideró a sus gobernantes sus vasallos). Un arrendatario embargado tanto de hecho como de derecho había obtenido así el mejor título legal disponible para su tenencia.