Seisin (o incautación ) denota la posesión legal de un feudo o tasa feudal , es decir, una propiedad de tierra . Se usó en la forma de "el hijo y heredero de X ha obtenido la cesión de su herencia" y, por lo tanto, es efectivamente un término relacionado con la transmisión en la era feudal. Se dice que la persona que posee dicha propiedad ha sido "confiscada", una frase que suele aparecer en las inquisiciones post mortem (es decir, "Los miembros del jurado encuentran que X murió confiscado de la mansión de ..."). El monarca solo "poseía" toda la tierra de Inglaterra por su derecho alodial y todos sus súbditos eran simplemente sus inquilinos bajo varios contratos de tenencia feudal .
Etimología
Seisin proviene del inglés medio diceen , seysen , en el sentido legal de poner en posesión o tomar posesión de, por lo tanto, captar, apoderarse. Las variaciones del francés antiguo seisir , saisir , son del bajo latín sacire , generalmente referidas a la misma fuente que el satjan gótico , settan del inglés antiguo , para poner en su lugar, establecer.
Tenencias sujetas a seisin
Se cree que el seisin sólo se aplicaba a las tenencias de propiedad absoluta , es decir, una tenencia que excedía un mero término de por vida y que era heredable, a condición del pago de la ayuda feudal correspondiente al señor supremo . Un "hombre libre" era un hombre que se encontraba en posesión de la propiedad absoluta y, por lo tanto, antiguamente se decía que la tenencia de la propiedad absoluta era la única forma de tenencia de la tierra feudal digna de ser poseída por un hombre libre . [1] La tenencia , y la variedad de la misma, era la esencia misma de la sociedad feudal y la estratificación de la misma, y la posesión de una tenencia (es decir, tenencia, del latín teneo "mantener") estaba legalmente establecida por el acto de seisin.
Variedades de seisin
El seisin utilizado en el curso normal de los acontecimientos es de dos tipos, "de derecho" y "de hecho". Cada uno lleva consigo una fuerza de tenencia diferente. Más tarde se llegó a decir que en el traspaso de un canon por escritura de feoffment debe haber librea de seisin. [2]
Seisin en la ley
La "librea" (o entrega ) por "seisin in law" ocurrió cuando las partes de la transacción estuvieron a la vista de la tierra a ser transferida y el cedente declaró al destinatario que la posesión había sido otorgada. Sin embargo, esto constituyó solo una transmisión incompleta.
Seisin de hecho
Al entrar físicamente en la tierra, el cesionario convierte o "entrega" su posesión en derecho en escritura. En lugar de una entrada física a la tierra, a veces se entregaba ceremoniosamente una muestra de la tierra (por ejemplo, un césped o algo similar) (ver " césped y ramitas "; cf. la entrega de "tierra y agua" por entidades políticas sometidas al Imperio Persa, que a partir de entonces consideró a sus gobernantes como sus vasallos). Un inquilino incautado tanto en escritura como en derecho había obtenido así el mejor título legal disponible para su tenencia.
Primer seisin
Primer seisin se define como "el derecho que tenía el rey, cuando alguno de sus inquilinos moría, embargado de los honorarios de un caballero, a recibir del heredero, siempre que fuera mayor de edad, las ganancias de un año entero de las tierras, si estaban en posesión inmediata; y medio año de ganancias, si las tierras estuvieran en reversión, esperando una propiedad de por vida " [3] [4] [5] A la muerte de un inquilino en jefe , por ejemplo un barón feudal , su la tenencia era heredable por su hijo u otro heredero derecho. El procedimiento de traspaso, o procedimiento de "reintegro", es decir, el restablecimiento de la tenencia en un feudo , era el siguiente. El heredero rendiría homenaje al rey, que una vez recibido lo estableció irreversiblemente como el verdadero heredero, pues la ceremonia del homenaje tenía la forma de un voto sagrado. Sólo entonces el heredero podría pagar su relevo feudal al tesoro , paso final que le permitiría obtener el seísmo, es decir, la posesión real. Entre la muerte del inquilino anterior y el nuevo sismo, hubo una tenencia vacía del feudo , lo cual era legalmente inconveniente, pero tolerado como generalmente de corta duración. Es importante entender que tal tenencia no renunciaba , ni siquiera temporalmente, a la corona en espera de la reencarnación del heredero. Sin embargo, en el caso de una baronía , que era un mandato extenso de varias docenas de mansiones, el rey necesitaba asegurarse de que el heredero que se presentaba para rendir homenaje era el verdadero heredero, porque si se aceptaba su homenaje, su estatus era irreversible. confirmado, y el nuevo barón tendría derecho a asistir al parlamento . Se necesitaba tiempo para que el alguacil de la comarca en cuestión hiciera averiguaciones, a veces mediante el uso de jurados locales. Con el fin de proporcionar al rey tiempo para realizar tales investigaciones, el rey tomó la captura temporal de la baronía y todas sus tierras, que necesitaban administración durante el intervalo, que se denominó "captura inicial". No era una forma de evasión , que era la extinción de una tenencia. Así, el primer seisin puede verse como una variedad de carga feudal , o incidente feudal, es decir, un derecho ejercido por un señor sobre la propiedad de su vasallo . [6]
Las Tutorías, etc. La Ley 1267 aprobada por el Rey Enrique III (1267 (52 Hen. 3) CA P. XVI) declaró lo siguiente: [7]
- (2) Y si un heredero en el momento de la muerte de su antepasado es mayor de edad, y es heredero aparente, y conocido como heredero, y se encuentra en la herencia, el Señor principal no lo echará, ni tomará, ni quitar cualquier cosa allí, pero tomará sólo Seisin simple, por lo tanto, para el reconocimiento de su señorío, para que pueda ser conocido por el Señor.
- (3) Y si el señor principal expulsa maliciosamente a tal Heredero de la Posesión, por lo que se ve obligado a comprar un Mandamiento de Mort d'Auncestor o de Cousenage, entonces recuperará sus Daños como en Assise of Novel Disseisin .
- II. Tocando a los Herederos, que tienen a nuestro Señor el Rey en jefe, se observará esta Orden, Que nuestro Señor el Rey tendrá el primer Seisin de sus Tierras, como solía tener antes de tiempo: Ni el Heredero, ni ninguna otros, inmiscuirse en la misma Herencia, antes de haberla recibido de las Manos del Rey, ya que la misma Herencia solía ser quitada de Sus Manos y de sus Ancestros en tiempos pasados. Y esto debe entenderse de Tierras y Tasas, las que solían estar en manos del Rey, por razón del servicio de Caballero , o Serjeanty , o Derecho de Patronato.
En el feudalismo europeo
En los estados feudales europeos, la "propiedad" de la tierra, es decir , la posesión alodial , estaba generalmente restringida a los monarcas y, por lo tanto, rara vez era un principio operativo. En cambio, seisin se usó como un término que significa posesión feudal. El escritor moderno Marc Bloch considera que seisin significa "posesión hecha venerable por el transcurso del tiempo" y que "no se requirió evidencia documental en papel para establecer seisin, sino que se invocó la memoria humana del uso de la tierra o la administración de justicia, especialmente estos por los antepasados ". [8]
Escocia
El término escocés equivalente es sasine , término que ha desarrollado un significado adicional en la ley escocesa.
Irlanda
Tras la invasión normanda de Irlanda , se introdujo el feudalismo en aquellas áreas bajo control normando. El concepto legal más importante en el período feudal en relación con la tierra fue la seisin. [9]
Situación jurídica actual
Seisin ahora se limita a la posesión del dominio absoluto , aunque en un momento parece haber sido utilizado para una posesión simple sin tener en cuenta la propiedad del poseedor. Su importancia es considerablemente menor que en un momento dado , debido a que la antigua forma de transporte por feoffment con librea de seisin ha sido reemplazada por una escritura de concesión , y la antigua regla de descendencia de la última persona capturada ha sido abolida a favor. de descendencia del comprador. Lord Denning apoyó de manera controvertida la abolición del concepto de seisin, sin embargo, desde entonces, el derecho común ha decidido mantener el concepto de seisin. [ cita requerida ] Hubo un tiempo en que el derecho de la esposa a la dote y del esposo a una herencia por cortesía dependía de la doctrina de seisin. La Ley de Dower (1833-1834), sin embargo, rindió el hecho de la seisin del marido no tiene importancia, y de la Ley de propiedad de la mujer casada 1882 prácticamente abolió la antigua ley de Curtesy.
Interpretación jurídica moderna
Los tribunales modernos han interpretado el seisin como una aproximación a la propiedad moderna de la tierra de "dominio absoluto" ( Deshong v. Deshong , 186 Pa. 227, 40 A.402.) O el derecho a la posesión inmediata ( Williams v. Swango , 365 Ill. 549, 7 NE2d 306, 309.).
Seisin es el entendimiento importante de que la propiedad en régimen de pago simple consta de dos partes diferentes; a saber, 1) el título legal desnudo, y 2) el título equitativo (es decir, beneficioso) y que estas dos propiedades no pueden estar separadas para siempre. Por lo tanto, en la ley de propietarios e inquilinos, el propietario de la tarifa está bien embargado porque posee tanto el título legal desnudo como el título equitativo. Cuando el arrendador alquila su propiedad, el Arrendatario recibe un título equitativo y el goce pacífico de la propiedad durante su tenencia. Cuando el Arrendatario se muda, el título equitativo se une con el título legal desnudo y la brecha en el embargo se cierra y el propietario recupera el título de tarifa simple. Comúnmente, cuando se crean fideicomisos, el fiduciario posee (toma) el título legal; el fiduciario administra la propiedad en beneficio de los beneficiarios que se dice que tienen un título equitativo (beneficioso). Tras la terminación del fideicomiso, el fideicomisario transmite (distribuye) el título legal al beneficiario y, nuevamente, termina la brecha en el embargo. Merrill Lynch Ready Asset Trust, la primera de las cuentas del mercado monetario cuando se estableció en la década de 1970, nombró al hijo recién nacido de uno de los ejecutivos de Merrill Lynch por quien medir la duración como 21 años después de la muerte de ese niño. Al final del período, los activos del fideicomiso se distribuirán a los beneficiarios y el fideicomiso se extinguirá. La práctica común en inglés era crear un fideicomiso cuyo mandato terminaba con la desaparición del último heredero vivo de su majestad británica, la reina Victoria, cuyos descendientes son bien conocidos, pero incluso esa práctica se desaconseja. Pero el Southland Royalty Trust fue creado para durar hasta la desaparición del último descendiente vivo de los firmantes de la Declaración de Independencia, quienes son desconocidos, creando así una entidad que probablemente viola la regla contra las perpetuidades porque nunca puede terminar, por lo tanto, la brecha en seisin nunca. puede cerrar.
Ver también
- Librea de seisin
- Ceremonia de derechos de baronía de Moot Hill Sasine.
- Quia Emptores
- Sasine (ley escocesa)
Fuentes
- Encyclopædia Britannica, novena. ed., vol. 21, pág. 626, Seisin
Referencias
- ^ Williams, Sobre Seisin , p. 2.
- ^ http://chestofbooks.com/business/law/American-Commercial-Law-Series/Chapter-2-History-Of-The-Law-Of-Property.html (capítulo 2, ley de propiedad)
- ^ http://legal-dictionary.thefreedictionary.com/Primer+seisin (2 Bl. Com. 66.)
- ^ Definición alternativa: "primer seisin: una rama de la prerrogativa del rey, por la cual tuvo el primer Seisin o posesión de todas las tierras y viviendas en todo el reino hasta que el heredero haga su homenaje o llegue a la edad" (Bailey, Nathan. An universal diccionario etimológico inglés ;: comprensión de las derivaciones ... (1770)
- ^ Definición alternativa: "primer seisin fue una carga feudal en un momento incidente para los inquilinos del rey in capite, ya sea por servicio de caballero o en socage. Era el derecho de la corona recibir del heredero, después de la muerte de un inquilino en capite, ganancias de un año de tierras en posesión y ganancias de medio año de tierras en reversión. El derecho fue abandonado por la Ley de abolición de la tenencia feudal (12 Car. II. c. 24) ". Encyc. Brit, noveno. ed. vol. 21, pág. 626, seisin
- ^ Fuente re primer seisin : The Dialogue ofn [ aclaración necesaria ] the Exchequer, impreso en Douglas, DC et al. (eds.) Documentos históricos en inglés 1042–1189, Londres, 1959, págs. 490–569
- ^ Wikisource: Wardships, etc. Act 1267
- ↑ Marc Bloch, Feudal Societychap. VIII.2 - características del derecho consuetudinario.
- ^ Andrew Lyall, Ley de tierras en Irlanda ISBN 1-85800-199-4
- Este artículo incorpora texto de una publicación que ahora es de dominio público : Chisholm, Hugh, ed. (1911). " Seisin ". Encyclopædia Britannica (11ª ed.). Prensa de la Universidad de Cambridge.
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