Trafford Centre
El Trafford Centre es un gran centro comercial cubierto y complejo de ocio en Greater Manchester , Inglaterra. Ubicado en Urmston en el distrito metropolitano de Trafford , el centro está dentro del polígono industrial de Trafford Park , a cinco millas al oeste del centro de la ciudad de Manchester .
El Trafford Centre abrió sus puertas en 1998 y es el tercer centro comercial más grande del Reino Unido por tamaño minorista. [8] [9] Fue desarrollado por Peel Group y vendido a Capital Shopping Centers (que luego se convertiría en Intu en 2013) luego de una venta de £ 1,65 mil millones en 2011 [10] - la mayor adquisición de propiedad individual en la historia británica. [11] A partir de 2017, el centro tiene un valor de mercado de 2.312 millones de libras esterlinas. [12] Después de que el propietario anterior, Intu Properties, entró en administración en junio de 2020, el Centro fue puesto en suspensión de pagos .por sus acreedores en noviembre de 2020 y la propiedad se transfirió a The Trafford Center Limited. [13] En diciembre de 2020, la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá , que había prestado a Intu £ 250 millones en 2017, ejerció sus derechos como acreedores para adquirir las acciones de los administradores y tomar posesión del complejo. [2]
El sitio era propiedad de Manchester Ship Canal Company y se construyó alrededor del barco de los propietarios (Sr. y Sra. Trafford), que fue desmantelado en 1985, hasta 1986, cuando la empresa fue adquirida por John Whittaker de Peel Holdings, que tenía planes de construir un centro comercial fuera de la ciudad. El proceso de planificación fue uno de los más largos y costosos de la historia del Reino Unido; Las preocupaciones rodeaban el efecto que el centro comercial podría tener en los minoristas de las ciudades y pueblos más pequeños del Gran Manchester y los posibles problemas de tráfico causados por su proximidad a la autopista M60 . [14] El asunto fue decidido por la Cámara de los Lores en 1996. [15] [16]
Doce años después de que Peel Group conceptualizara el Trafford Center, se inauguró el 10 de septiembre de 1998. La construcción tomó 27 meses a un costo de £ 600 millones, aproximadamente £ 1 mil millones en 2016. [14] Desde entonces se han abierto dos extensiones más, Barton Square y el Gran Salón en 2008, a un costo combinado de más de £ 100 millones. Su estilo arquitectónico rococó / barroco tardío rinde homenaje a la historia de la zona. El comedor de Oriente tiene el tema de un barco de vapor , lo que refleja la proximidad del centro al Canal de Navegación de Manchester . [17] [18]
El diez por ciento de la población del Reino Unido vive a 45 minutos en coche del centro comercial, [6] que atrae más de 35 millones de visitas al año. [19] Tiene el patio de comidas más grande de Europa en Oriente y el cine más concurrido del Reino Unido, y atrae a más de 28.500 visitantes cada semana. [6] Hay más de 11.500 plazas de aparcamiento. La línea Trafford Park forma una conexión directa de tranvía Metrolink desde el Trafford Centre al centro de la ciudad de Manchester a través de Pomona ; la construcción comenzó en 2016 y la extensión se inauguró el 22 de marzo de 2020. [20]
El Ayuntamiento de Manchester [nb 2] retuvo puestos en la junta de Ship Canal Company hasta mediados de la década de 1980. Para entonces, el acuerdo se había vuelto "sin sentido", ya que la mayoría de las acciones de la empresa estaban controladas por el promotor inmobiliario, John Whittaker. Fundamentalmente, el consejo era impotente y Peel tenía derechos de voto debido a la participación mayoritaria. En 1986, el consejo cedió todos menos uno de sus asientos por un pago de £ 10 millones y se liberó de un posible conflicto de intereses, ya que Whittaker proponía desarrollar el gran centro comercial fuera de la ciudad en un terreno de la empresa en Dumplington. , que se convirtió en el Trafford Centre.
