Vacation Village era un hotel y casino ubicado en 3 acres (1.2 ha) de terreno en 6711 South Las Vegas Boulevard en Enterprise, Nevada .
Pueblo de vacaciones | |
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Localización | Enterprise, Nevada |
Habla a | 6711 South Las Vegas Boulevard |
Fecha de apertura | 9 de noviembre de 1990 |
Fecha de cierre | 8 de enero de 2002 (casino) 9 de enero de 2002 (hotel) |
Tema | Suroeste [1] |
No de habitaciones | 315 |
Espacio total de juego | 15.000 pies cuadrados (1.400 m 2 ) |
Restaurantes notables | Denny's [2] |
Tipo de casino | Basado en tierra |
Renovado en | 1999-2000 |
Coordenadas | 36 ° 04′01 ″ N 115 ° 10′20 ″ O / 36.066865 ° N 115.17227 ° WCoordenadas : 36 ° 04′01 ″ N 115 ° 10′20 ″ O / 36.066865 ° N 115.17227 ° W |
La familia Heers compró inicialmente 25 acres (10 ha) de tierra en 1964 y planeaba construir un hotel y un casino en la propiedad. La construcción del Century Hotel comenzó en 1972, aunque el proyecto finalmente quedó inactivo. La construcción se reanudó en 1988, y la propiedad se abrió como Vacation Village el 9 de noviembre de 1990. El hotel-casino luchó por dificultades financieras y varios problemas legales durante sus últimos años, y finalmente fue subastado al millonario Shawn Scott en 2001, después de que los Heers familia no pudo pagar un préstamo de $ 19 millones.
Vacation Village cerró en enero de 2002, después de una disputa de arrendamiento entre Scott y los Heers. Scott había considerado expandir y remodelar Vacation Village, aunque sus planes no se materializaron. Turnberry Associates compró la propiedad en enero de 2004 y Vacation Village fue aprobada para su demolición ese mismo año. Desde 2007, la parte sureste del centro comercial Town Square de Turnberry ha ocupado la antigua tierra de Vacation Village.
Historia
Historia temprana (1964-2000)
En 1964, [3] los hermanos Carol y Chuck Heers compraron 25 acres (10 ha) de terreno en Las Vegas Boulevard , al sur de Sunset Road , [4] con la intención de construir un hotel y un casino. [3] En 1972, comenzó la construcción del Century Hotel. [5] [6] Para 1974, solo se había completado una parte del edificio. [3] Carol Heers construyó gradualmente el hotel y el casino durante los años siguientes. [7] En 1988, los Heers planearon expandir la propiedad no abierta para incluir tres torres de hotel de siete pisos, [4] y cinco torres de tres pisos, así como un edificio de casino de 47 pies de altura. [8] La construcción del Vacation Village Hotel and Casino comenzó en octubre de 1988. CEH Investments of Las Vegas fue el desarrollador, y se espera que la construcción finalice en la primavera de 1989. Al comienzo de la construcción, Vacation Village debía incluir 439 habitaciones de hotel, nueve restaurantes y aproximadamente 4200 m 2 de casino y espacio público. [9] El proyecto había estado inactivo durante años. [10]
Se produjo un incendio en la propiedad, aún en construcción, durante la madrugada del 27 de diciembre de 1989. Como no había agua disponible en la propiedad, los bomberos tuvieron que sacar agua del cercano Aeropuerto Internacional McCarran . [10] Se ordenó la demolición de un edificio completo de dos pisos en el lado este de la propiedad debido a los daños causados por el fuego. [11] El incendio causó $ 1.2 millones en daños y destruyó 72 unidades que debían ser remodeladas y abiertas como Vacation Village Apartments. [10] Las obras de renovación del edificio aún no habían comenzado. [11] Se determinó que el incendio provocado fue la causa del incendio. [10]
Los planes para las torres del hotel se descarrilaron en 1990 debido a nuevas restricciones de altura después de que se tomó la decisión de expandir la pista norte en el Aeropuerto Internacional McCarran. [4] El proyecto estaba a medio construir en ese momento, [12] y fue rediseñado para que sus edificios no superaran los 38 pies de altura. [3] [8] Los planes para un letrero de 80 pies fueron descartados. [3] La Administración Federal de Aviación aprobó el rediseño en junio de 1990. [3] [8] Ese mes, la Junta de Control de Juegos de Nevada y la Comisión de Juegos de Nevada aprobaron la apertura del casino en julio. [13] [14] Finalmente, el Vacation Village con temática del suroeste abrió el 9 de noviembre de 1990, [15] [16] en tres acres de la propiedad de 25 acres. [17] Vacation Village estaba ubicado en 6711 South Las Vegas Boulevard, [18] cerca de la Interestatal 15 . [19] La propiedad se consideró parte del sur de Las Vegas Strip . [7] [19] [20] [21] [22] [23]
La propiedad constaba de un casino y una serie de edificios de moteles de dos pisos, pintados de marrón adobe. [16] En 1991, para mantener las operaciones, la familia Heers tomó un préstamo de $ 10 millones de Robert Hilt, propietario de un casino en Colorado. [2] En ese momento, el casino contenía 400 máquinas tragamonedas y un nuevo restaurante mexicano. [24] En enero de 1992, el actor de acrobacias Butch Laswell logró un récord mundial en Vacation Village por el salto aéreo de rampa a rampa más alto jamás realizado en motocicleta, a 41 pies de altura. [25] [26] En 1993, la familia Heers perdió el hotel-casino debido a la quiebra, [4] ya que no pudieron refinanciar la propiedad después de que su valor disminuyó debido a las restricciones de altura. Más tarde se determinó que el valor de la propiedad se redujo en $ 5,4 millones debido a las restricciones. [27]
Una tienda de tacos de Roberto y una casa de apuestas se agregaron a finales de 1993. [28] [29] En 1994, Vacation Village presentó el único buffet de cementerio en Las Vegas. [20] En enero de 1995, el Western Barbeque Buffet de Vacation Village había sido remodelado y rebautizado como Great China Buffet. [30] En febrero de 1995 se añadió un restaurante Denny's . [31] En diciembre de 1995, Vacation Village recibió un premio Water Hero Award de la Southern Nevada Coalition 2000 por su conservación del agua; Vacation Village fue el primer resort en Las Vegas Strip en utilizar el paisaje desértico y también contó con una fuente de agua controlada, mientras que cada habitación estaba equipada con productos de agua de bajo flujo. [32] Un nuevo restaurante, Village Italian Cafe, abrió en 1996, pero cerró más tarde ese año. [33] En marzo de 1996, vacaciones Village se incluyó en el Las Vegas Review-Journal ' premios s "Lo mejor de Las Vegas" para mejor video póquer. [21] [34]
Para abril de 1997, se estaba planificando una expansión que habría incluido la adición de una torre de hotel de tres pisos, agregando 652 habitaciones de hotel. La expansión también habría agregado pies cuadrados adicionales al casino, así como restaurantes adicionales, espacio de alquiler, una sala de cine, un edificio de lavandería y un estacionamiento de tres pisos. [35] La empresa de Carol Heers y propietaria de Vacation Village, CEH Properties Limited, se acogió al Capítulo 11 de la bancarrota en octubre de 1997. [36]
Tim Heers, hijo de Carol Heers, adquirió Vacation Village en 1999, después de haber alquilado previamente la propiedad a la empresa de su padre. [36] Tim Heers se convirtió en el presidente de Vacation Village, [37] así como en un importante accionista. [38] En 1999, [36] Vacation Village tomó un préstamo de 19,4 millones de dólares de Foothill Capital Corporation para cancelar el préstamo anterior de Hilt. [2] Entre octubre de 1999 y noviembre de 2000, Vacation Village se amplió para incluir dos bares, una licorería, una sala de bingo, un libro de carreras y una capilla para bodas. En ese momento, era uno de los cinco casinos del Strip de Las Vegas que ofrecía bingo. [7] Vacation Village era conocido por sus diversas ofertas de cupones. [39] [40]
Problemas financieros y legales (2000-2001)
En octubre de 2000, Foothill Capital demandó a Vacation Village Inc. y su afiliada, Shangri La Limited, así como a cinco socios generales de Shangri La. Foothill Capital alegó que las dos empresas no reembolsaron el préstamo de 19,4 millones de dólares, que estaba garantizado por el hotel. -casino y un centro comercial propiedad de Shangri La. El préstamo vence el 14 de septiembre de 2000. Según Foothill Capital, el 23 de octubre de 2000 vence $ 19,35 millones. [41]
El 17 de noviembre de 2000, Vacation Village se acogió al Capítulo 11 de la bancarrota. [42] Ese mes, Terri Heers Thompson, accionista del 20 por ciento de Vacation Village, [21] dijo que el hotel-casino tenía la intención de liquidar el préstamo de 19 millones de dólares en un plazo de 60 a 90 días. Thompson también dijo que Vacation Village había recibido la aprobación para convertirse en un hotel de franquicia Holiday Inn . El hotel-casino pasaría a llamarse Holiday Inn Las Vegas después de que se obtuviera un nuevo financiamiento y la propiedad fuera mejorada para cumplir con los estándares de la cadena hotelera. El hotel, que tenía 315 habitaciones en ese momento, había recibido la aprobación del condado de Clark para construir hasta 700 habitaciones adicionales. En ese momento, también se planeó un desarrollo de tiempo compartido, que inicialmente constaba de 60 unidades y conservaba el nombre de Vacation Village. El hotel-casino también planeó agregar una bolera y 200 máquinas tragamonedas. [12]
El 4 de diciembre de 2000, Foothill presentó una solicitud para asegurar la garantía en efectivo de Vacation Village y solicitó una contabilidad de todo el dinero gastado desde la declaración de quiebra. Foothill afirmó que después de la declaración de quiebra, notificó a Vacation Village su objeción al uso "no supervisado" de la garantía en efectivo por parte del hotel-casino "sin una oferta adecuada de protección adecuada". Foothill afirmó que Vacation Village ignoró numerosas llamadas telefónicas y cartas, y que no recibió la aprobación de la corte para utilizar su garantía en efectivo. Foothill temía que el dinero se agotara rápidamente con Vacation VIllage todavía en funcionamiento. Foothill también alegó que el hotel-casino no había proporcionado numerosos documentos, que incluían informes operativos mensuales que datan de agosto de 2000 a noviembre de 2000. Un abogado de Vacation Village negó las acusaciones, alegando que se habían proporcionado todos los documentos y que Foothill "está intentando para robar la propiedad ". Hasta ese momento, Vacation Village había recibido numerosas ofertas de préstamos que iban desde $ 25 millones hasta $ 30 millones. Se esperaba que la propiedad se convirtiera en un Holiday Inn en cuatro a seis meses, después de ser mejorada a los estándares de Holiday Inn, con renovaciones proyectadas a costar entre $ 1 millón y $ 2 millones. [43]
Más tarde ese mes, Tim Heers afirmó que dos corredores hipotecarios habían incumplido un acuerdo para cancelar el préstamo, lo que provocó los problemas financieros de Vacation Village: "Remington Financial de Phoenix y Financial Solutions of New York son dos corredores hipotecarios que nos llevaron a Foothill a hace un año, y nos consiguió el préstamo de $ 19 millones. Remington nos dijo que si depositábamos un depósito de $ 35.000 a través de ellos a un prestamista potencial llamado Mee Corp., obtendríamos una extensión de nuestro préstamo de $ 19 millones y un nuevo préstamo a través de Mee Corp. Pero mintieron. No cumplieron con el nuevo préstamo ". Foothill negó las afirmaciones. [36] La propiedad fue tasada en $ 99 millones en diciembre de 2000. En ese momento, se creía que Vacation Village estaba ubicado demasiado al sur en el Strip para atraer turistas y que carecía de las comodidades para atraer a los residentes locales, aunque Terri Heers Thompson dijo que el hotel-casino generó una ganancia mensual promedio de 1,25 millones de dólares. [21]
En junio de 2001, Foothill Capital avanzó con planes para forzar la venta de la propiedad y su equipo de juego en una subasta, para recuperar su préstamo de $ 19 millones. [44] Ese mes, Vacation Village recibió un préstamo de 35 millones de dólares del Bank of Canton of California. Del préstamo, $ 24 millones se usarían para pagar el dinero adeudado a Foothill Capital, mientras que otros $ 4 millones se usarían para renovar el hotel y cumplir con los requisitos de Holiday Inn. Los $ 7 millones restantes se utilizarían para construir una bolera y 24 nuevas suites para huéspedes. [45] [46]
En julio de 2001, Foothill Capital buscó la aprobación de la corte para nombrar a Eric Nelson Auctioneering para manejar una subasta de Vacation Village y su equipo de juego en caso de que sus propietarios no cerraran la transacción del préstamo. [45] Más tarde ese mes, el préstamo de $ 35 millones se convirtió en el centro de una disputa cuando tres corredores de préstamos de California afirmaron que se les debía una tarifa de corredores de $ 3,4 millones por localizar el Bank of Canton. Un abogado de Vacation Village declaró que su acuerdo de comisión no era válido porque los corredores no tenían licencia en Nevada. [45] [46] El préstamo de $ 35 millones, estancado en parte debido a estas acusaciones, fue rechazado. [38] En agosto de 2001, Tim Heers dijo que la propiedad estaba considerando un préstamo de $ 42 millones de un nuevo prestamista potencial anónimo. [38] Más tarde ese mes, los funcionarios de Vacation Village esperaban refinanciar la propiedad antes de su subasta, programada para noviembre de 2001. [22]
El 4 de septiembre de 2001, Vacation Village alegó que Eric Nelson Auctioneering no estaba calificado para subastar el hotel-casino, alegando que tenía un conflicto de intereses porque era cliente de Gordon & Silver, un bufete de abogados de Las Vegas que representaba a Foothill Capital. Vacation Village también acusó al corredor del subastador, Eric Nelson, de ser un competidor del hotel-casino porque era el presidente de dos compañías de juegos de Las Vegas en ese momento, ninguna de las cuales tenía licencia en Nevada ni poseía ninguna propiedad de juego en el estado. . Nelson negó tener un conflicto de intereses. El 4 de septiembre, un juez de quiebras de Estados Unidos rechazó la solicitud de Vacation Village de destituir a Nelson y ordenó al hotel-casino que cooperara con la empresa de subastas. Vacation Village había sido acusado de amenazar con emprender acciones legales contra Eric Nelson Auctioneering si procedía a organizar la subasta. [47] [48]
Vacation Village también alegó que Nelson amenazó con destruir el negocio del hotel-casino y sus dueños después de que le dijeron que estaba tratando de obtener una decisión judicial para destituirlo. Nelson negó estas acusaciones [48], que Vacation Village retiró la semana siguiente. [37] En ese momento, varios propietarios de hoteles, inversionistas y compañías de juegos se habían interesado en la propiedad debido a su ubicación y al potencial de aumentar el hotel a 1,000 habitaciones. [48]
El 13 de septiembre de 2001, Foothill Capital dijo durante una audiencia judicial que Vacation Village no había cumplido con una orden judicial para firmar un acuerdo de subasta para la venta de la propiedad en noviembre. Foothill Capital también dijo que el hotel-casino no anticipó $ 50,000 para costos de publicidad a Eric Nelson Auctioneering, y tampoco cooperó completamente con las solicitudes del subastador. Un abogado de Vacation Village dijo que el hotel-casino no tenía dinero para gastos de publicidad. Sin embargo, varias personas relacionadas con el hotel-casino, incluidos sus propietarios, socios administradores y sus parientes familiares, recibieron lo que Foothill Capital denominó pagos "no autorizados" sin aprobación o explicación judicial, por un total de $ 70,000 a $ 80,000 por mes. [37]
En octubre de 2001, Vacation Village demandó al Departamento de Transporte de Nevada (NDOT) por una disputa sobre la propiedad de una parcela de 15 acres, ubicada entre Sunset Road y el hotel-casino, que se vendió a NDOT para su uso en una vía pública. Según Vacation Village, los planes para usar el terreno para una rampa de salida se abandonaron alrededor de 1994. Posteriormente, el terreno fue transferido al Departamento de Aviación del Condado de Clark en julio de 2001. Laura Fitzsimmons, abogada de Vacation Village, dijo que el hotel: casino debería tener derecho a una parte del terreno: "Queremos que el tribunal decida quién tiene derechos sobre esa propiedad. Eso es importante para nosotros porque Vacation Village no puede construir hacia arriba debido a las restricciones de altura impuestas por el condado de Clark. Para construir hacia arriba, tienes que construir hacia afuera ". [49]
Venta y cierre (2001-2002)
El 20 de noviembre de 2001, Vacation Village se vendió en una subasta por $ 17,8 millones a Capital One LLC, propiedad del millonario Shawn Scott. [23] [50] Scott había sido propietario del hotel y casino Cheyenne , pero renunció a su licencia de juego en 1997, después de que Cheyenne fuera criticado por prácticas contables inadecuadas. Scott tuvo que depender de la familia Heers para operar el casino. [51] Scott planeaba mantener Vacation Village abierto a corto plazo mientras desarrollaba un plan a largo plazo para la propiedad. En el momento de la venta, Leroy's Horse & Sports Place operaba la casa de apuestas más al sur de Las Vegas Strip, siendo Mandalay Bay la alternativa más cercana. [23] Se esperaba que Scott asumiera la propiedad el 20 de diciembre de 2001. En ese momento, Scott había reducido su lista de nuevos operadores potenciales de casinos a cinco candidatos. [50]
El casino de 1400 m 2 (15.000 pies cuadrados) de Vacation Village comenzó a cerrar la noche del 8 de enero de 2002, cuando se cerraron sus 10 juegos de mesa y 700 máquinas tragamonedas. Los juegos terminaron en el casino a las 11:00 pm, mientras que a 66 invitados se les ordenó abandonar el hotel al mediodía del día siguiente. Aproximadamente 350 empleados fueron despedidos. [51] [52] [53] [54]
Antes del cierre, Scott y la familia Heers estaban involucrados en una disputa sobre cuándo Scott podría tomar posesión del hotel-casino. [2] Jim Norcott, miembro de la junta directiva del hotel-casino, dijo que se cerró como resultado de negociaciones fallidas de arrendamiento entre Scott y la familia Heers. [51] Según Norcott, Scott había accedido a permitir que la familia Heers alquilara la propiedad mes a mes, pero el abogado de Scott le dijo más tarde a la familia que Scott no quería involucrarse. Norcott también afirmó que Eric Nelson Auctioneering dio a entender a la familia que el hotel-casino permanecería abierto hasta el 28 de enero de 2002. Scott negó las afirmaciones de Norcott, diciendo que tomó posesión de Vacation Village porque no se pudo llegar a un acuerdo de arrendamiento con los Heers; y porque sintió que el casino necesitaba un operador de juego estable, citando los problemas recientes del hotel-casino. [2]
Una de las principales razones del cierre fue porque Scott estaba en conversaciones con dos operadores de juegos locales sobre una posible empresa conjunta para reconstruir la propiedad, posiblemente con un nuevo nombre. Scott tenía planes de aumentar la propiedad a aproximadamente 1,500 habitaciones de hotel y agregar varios restaurantes nuevos y más de 1,500 máquinas tragamonedas, así como una sala de cine. Scott también mencionó la posibilidad de vender la propiedad. [2]
Para agosto de 2002, la propiedad tenía un posible comprador que iba a tener un contrato de arrendamiento de 10 años con Holiday Inn, que planeaba agregar aproximadamente 700 habitaciones de hotel adicionales para reemplazar sus habitaciones en el Boardwalk Hotel and Casino , que ya no formaba parte de la cadena hotelera. Holiday Inn acordó permitir que Vacation Village use 60 de sus nuevas habitaciones como tiempo compartido. [17] [55] Otros planes incluían una bolera subterránea de 118 carriles, que sería la más grande del mundo. [17] También se planearon carreras de caballos o carreras de perros para un lote baldío de 70 acres, propiedad de Howard Hughes Corporation y ubicado al norte de Vacation Village. [17]
En enero de 2004, el hotel-casino cerrado se vendió por $ 25,5 millones a Centra Properties y Turnberry Associates , que esperaban demoler Vacation Village antes de fin de año para hacer espacio para un centro comercial . [56] La demolición se aprobó en noviembre de 2004. [57]
Historia del cine
Vacation Village aparece brevemente en la película de 1995, Beyond Desire . [58] En septiembre de 1998, la serie musical de televisión de Univision Caliente filmó escenas en la piscina del hotel. [59]
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enlaces externos
- Galería de fotos en UER.ca (recurso de exploración urbana)
- Representación artística de Vacation Village (vista aérea, mirando al sur) en VacationVillageVegas.com