53 West 53 (también conocido como MoMA Expansion Tower y 53 West 53rd Street , y anteriormente conocido como Tower Verre ) es un rascacielos supertodo ubicado en Midtown Manhattan , Nueva York , adyacente al Museo de Arte Moderno . Fue construido por las empresas inmobiliarias Pontiac Land Group e Hines . 53 West 53 tiene 1.050 pies (320 m) de altura.
53 Oeste 53 | |
---|---|
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Museo , Condominios residenciales |
Localización | 53 West 53rd Street New York City , Nueva York , Estados Unidos |
Coordenadas | 40 ° 45′42 ″ N 73 ° 58′42 ″ O / 40,761626 ° N 73,978394 ° WCoordenadas : 40 ° 45′42 ″ N 73 ° 58′42 ″ O / 40,761626 ° N 73,978394 ° W |
Comenzó la construcción | 2015 |
Terminado | 2019 |
Altura | |
Techo | 320 m (1.050 pies) [1] [2] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 77 [2] |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Jean Nouvel [3] |
Desarrollador | Hines , Pontiac Land Group, Goldman Sachs [3] |
Ingeniero estructural | WSP Global |
Contratista principal | Grupo de préstamo |
El edificio había estado en desarrollo desde 2006, pero se retrasó durante varios años debido a disputas sobre el diseño y dificultades para obtener financiamiento. La construcción comenzó a finales de 2014. Fue oficialmente superó a cabo en agosto de 2018 y terminó el año siguiente. En noviembre de 2019 [actualizar], 53 West 53 es el décimo edificio terminado más alto de la ciudad .
Historia
Planificación
El Museo de Arte Moderno (MoMA), que era propietario del lote de 1.600 m 2 (17.000 pies cuadrados) del edificio , completó una importante expansión en 2004 y vendió el lote al desarrollador Gerald D. Hines por 125 millones de dólares en 2007. [4] El desarrollador también compró derechos aéreos del Club Universitario de Nueva York y la Iglesia St. Thomas . [5] Hines planeó construir un rascacielos llamado Tower Verre en el sitio. El edificio, diseñado por Jean Nouvel , se propuso inicialmente que tuviera una altura de 381 m (1.250 pies) (la misma altura que el Empire State Building debajo de su mástil). [2] Nicolai Ouroussoff de The New York Times calificó el proyecto como "una de las adiciones más emocionantes al horizonte de Nueva York en una generación". [3]
Tower Verre tropezó con una oposición considerable. Los residentes y conservacionistas dijeron que el diseño "evitaría que encajara armoniosamente en su entorno", y la senadora estatal Liz Krueger dijo que el edificio "abrumaría la infraestructura y los servicios del área". [6] [7] El 9 de septiembre de 2009, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York dijo que el edificio podría construirse si se recortaran 200 pies (61 m) de la parte superior. [8] La decisión fue ridiculizada por varios críticos de arquitectura prominentes. [8] [9] La versión de 320 m (1.050 pies) fue aprobada por el Concejo Municipal de Nueva York el 28 de octubre de 2009, en una votación de 44 a 3. [10]
Construcción
El financiamiento había sido escaso [11] hasta octubre de 2013, cuando Pontiac Land de los hermanos Kwee acordó proporcionar $ 200 millones en acciones, respaldado por un préstamo de $ 860 millones de un consorcio de bancos asiáticos. [12] En septiembre de 2014, los derechos aéreos se compraron al MoMA y el edificio pasó a ser conocido como 53 West 53. [13]
Pontiac Land Group se desempeñó como socios de desarrollo de Hines en el edificio y obtuvieron un préstamo de construcción de $ 860 millones de un consorcio de bancos asiáticos, incluidos United Overseas Bank , Maybank , OCBC Bank y DBS Bank . [14] La construcción comenzó en 2015. [13] En julio de 2016, la empresa de gestión de la construcción Lend Lease había completado los trabajos de excavación y cimentación con superestructura de hormigón hasta el octavo piso. [15] El edificio se completó oficialmente en agosto de 2018, y la cúspide final del edificio se instaló a fines de diciembre de 2018. [16] Se completó en noviembre de 2019. [17]
Diseño
Oficialmente llamado 53 West 53, [18] el edificio es una torre de 145 unidades y 82 pisos con una altura total de 1.050 pies (320 m). [2] [1] [19] El área de piso total de 53W53 es de aproximadamente 750,000 pies cuadrados (70,000 metros cuadrados), y los condominios en el edificio fueron diseñados por Thierry Despont. [20] [21] La piel del edificio contiene una fachada facetada que se estrecha hacia un conjunto de picos cristalinos en el vértice de la torre. [3] A noviembre de 2019[actualizar], 53 West 53 es el décimo edificio terminado más alto de la ciudad . [22]
Comodidades
El edificio es de uso mixto, con condominios, espacio de galería del museo y un restaurante privado en la base. Hay 145 residencias que van desde uno a cinco dormitorios. [23] El proyecto agregó unos 40.000 pies cuadrados (3.700 m 2 ) de espacio de galería al MoMA. [24]
Los residentes tienen privilegios especiales en el MoMA, incluida la entrada gratuita ilimitada al museo, vistas previas de exposiciones, descuentos en las tiendas del MoMA y acceso a proyecciones de películas. [25] El edificio también incluye un teatro, piscina de entrenamiento de 65 pies, gimnasio, biblioteca con chimenea, sala de juegos para niños, sala de degustación de vinos y un salón de doble altura con vista a Central Park disponible para eventos. Los servicios disponibles por una tarifa incluyen un servicio de almacenamiento de despensa, un servicio de limpieza y paseo de mascotas. [25] [26]
El edificio está ubicado entre el edificio del Financial Times a la izquierda y el Museo de Arte Moderno a la derecha.
Vista lateral del edificio de 54th St, mirando hacia el oeste con andamios visibles, marzo de 2019.
Desde la calle 57, mayo de 2020
Ver también
- Lista de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
Referencias
- ^ a b "Torre Verre" . Emporis.com . Consultado el 10 de abril de 2008 .
- ^ a b c d "Torre Verre" . SkyscraperPage.com . Consultado el 30 de noviembre de 2008 .
- ^ a b c d Ouroussoff, Nicolai (15 de noviembre de 2007). "Junto al MoMA, una torre alcanzará las estrellas" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ Pogrebin, Robin (10 de abril de 2013). "Edificio de 12 años en el MoMA está condenado" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ "Actualización de MoMA Monster: Urbanismo reduce el tamaño de la torre de Nouvel (pero todavía es demasiado alta)" . CultureGrrl . 9 de septiembre de 2009 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ "La senadora del estado de Nueva York Liz Krueger -antes del Departamento de Planificación de la Ciudad con respecto al alcance del trabajo preliminar de la Declaración de Impacto Ambiental para el Proyecto 53 West 53rd Street" . lizkrueger.com . Archivado desde el original el 3 de marzo de 2016 . Consultado el 28 de mayo de 2015 .
- ^ Moynihan, Colin (9 de abril de 2008). "Torre planificada cerca del MoMA ampliamente criticada en la audiencia" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ a b Ouroussoff, Nicolai (9 de septiembre de 2009). "¡Fuera con su parte superior! La ciudad recorta la torre a su tamaño" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ "Por qué la ciudad debe dejar que Jean Nouvel construya cada centímetro de la torre Verre - New York Magazine" . NYMag.com . Consultado el 28 de mayo de 2015 .
- ^ Carlson, Jen (17 de abril de 2015). "¿Habrá un puesto de monstruos para la torre del MoMA?" . Gothamist . Archivado desde el original el 17 de abril de 2015 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ Ouroussoff, Nicolai (19 de diciembre de 2008). "Fue divertido hasta que se acabó el dinero" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ Carmiel, Oshrat; Thakur, Pooja (29 de octubre de 2013). "Condominios del Museo de Arte Moderno de Nueva York consiguen inversionista de Singapur" . www.bloomberg.com . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ a b "53W53 / MoMA Tower / Tower Verre finalmente subiendo" . citty.com . Archivado desde el original el 23 de mayo de 2015 . Consultado el 28 de mayo de 2015 .
- ^ Ghigliotty, Damian (5 de agosto de 2015). "United Overseas Bank: una presencia creciente en bienes raíces comerciales de Nueva York" . Observador comercial .
- ^ Fotos de construcción: 53W53, NYC
- ^ "53 West 53rd Street alcanza el pináculo completo 1.050 pies sobre el nivel de la calle, oficialmente el tope" . NY Yimby . 6 de agosto de 2018.
- ^ "53 West 53rd Street" . El centro de rascacielos . CTBUH . Archivado desde el original el 9 de julio de 2019 . Consultado el 27 de septiembre de 2019 .
- ^ "53W53rd" . Sociedad Limitada de Hines Interests. Archivado desde el original el 14 de enero de 2016 . Consultado el 27 de enero de 2008 .
- ^ Bindelglass, Evan (13 de junio de 2016). "53W53 muestra su exoesqueleto en 53 West 53rd Street, Midtown" . Nueva York Yimby . Consultado el 22 de julio de 2016 .
- ^ "El proyecto de condominios de lujo de Hines en Nueva York avanza con financiación asiática" . Propiedad Prime . Consultado el 28 de mayo de 2015 .
- ^ Higgins, Michelle (29 de mayo de 2015). "En el horizonte de Midtown, una carrera hacia las nubes" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ "12 rascacielos más altos de la ciudad de Nueva York" . soy Nueva York . Consultado el 17 de octubre de 2017 .
- ^ "Disponibilidad" . 53W53 . Consultado el 20 de agosto de 2015 .
- ^ Pogrebin, Robin (10 de abril de 2013). "Edificio de 12 años en el MoMA está condenado" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 10 de junio de 2020 .
- ^ a b Budin, Jeremiah (18 de junio de 2015). "Los condominios multimillonarios del MoMA vienen con ventajas de museo" . Frenado . Consultado el 19 de agosto de 2015 .
- ^ 53 W. 53rd Servicios
enlaces externos
- Página web oficial
- Chicago Tribune: "Conoce a los visionarios detrás de la nueva guarida de multimillonarios de Nueva York"