En banca y finanzas , un préstamo amortizable es un préstamo en el que el principal del préstamo se paga durante la vida del préstamo (es decir, se amortiza ) de acuerdo con un programa de amortización , generalmente a través de pagos iguales.
De manera similar, un bono de amortización es un bono que reembolsa parte del principal ( valor nominal ) junto con los pagos de cupón . Compárese con un fondo de amortización, que amortiza la deuda total pendiente mediante la recompra de algunos bonos.
Cada pago al prestamista consistirá en una porción de interés y una porción de capital. Los préstamos hipotecarios suelen ser préstamos amortizables. Los cálculos para la amortización de un préstamo son los de una anualidad usando las fórmulas del valor del dinero en el tiempo y se pueden hacer usando una calculadora de amortización .
Un préstamo de amortización debe contrastarse con un préstamo de bala , donde una gran parte del préstamo se pagará en la fecha de vencimiento final en lugar de pagarse gradualmente durante la vida del préstamo.
Un préstamo de amortización acumulada representa el monto del gasto de amortización que se ha reclamado desde la adquisición del activo.
El número promedio ponderado de los tiempos de los reembolsos del principal de un préstamo amortizable se conoce como la vida promedio ponderada (WAL), también llamada "vida promedio". Es el tiempo promedio hasta que se paga un dólar de capital.