Como es , cuando se emplea como un término con efecto legal , se utiliza para renunciar a algunas garantías implícitas de un artículo que se vende. Ciertos tipos de garantías implícitas deben rechazarse específicamente, como la garantía implícita del título. "Tal como está" denota que el vendedor está vendiendo y el comprador está comprando un artículo en cualquier condición en que se encuentre actualmente, y que el comprador está aceptando el artículo "con todas las fallas", ya sea que sean o no evidentes de inmediato. Esta es la situación clásica de " cuidado con el comprador ", en la que el comprador cuidadoso debe tomarse el tiempo para examinar el artículo antes de aceptarlo u obtener el asesoramiento de un experto. [1] [2]
Por otro lado, la frase "tal cual" no niega las garantías "expresas": éstas pueden, por ejemplo, ser creadas por la descripción de un artículo por parte del vendedor. En otras palabras, aunque el artículo se puede vender "tal cual", si por ejemplo no se ajusta a la descripción del vendedor, el comprador puede anular la venta.
Por ejemplo, un vendedor de un automóvil usado se lo vende a un comprador y pone en el contrato de venta la declaración: "El comprador acepta el automóvil tal como está, con todas las fallas". Dos minutos después de que el comprador se marcha con él, el coche se para y el motor se para. A menos que el comprador pueda demostrar que hubo algún fraude involucrado, o que el vendedor incumplió una garantía expresa, el comprador no tiene derecho a un reembolso. Este sería un ejemplo específico en el que el fraude en el incentivo podría tener más peso que cualquier cosa en el contrato, expresa o implícita: simplemente no importa qué descargo de responsabilidad o limitaciones se encuentren en el contrato, si el contrato es nulo (o anulable) por cualquier motivo. .
Compradores descontentos de bienes raíces , y sus respectivas mejoras, pueden encontrarse con otras complicada derecho de los bienes problemas si una obra es transportada como resultado de un contrato con una cláusula "tal cual". En el sector inmobiliario, estos son los problemas potenciales más grandes que los problemas con la estructura en sí, que se puede extraer con un inspector. Búsqueda de registros públicos es a menudo difícil, ya menudo hecho perezosamente por el vendedor; Esto significa que el comprador puede cargar con derechos de retención en el hogar, y la cara varios cargos relacionados con cosas tales como servicios públicos.
En muchas jurisdicciones, la renuncia de varias garantías implícitas es nula. Por ejemplo, las leyes del Reino Unido sobre protección del consumidor y los términos contractuales abusivos pueden limitar la capacidad de un fabricante o vendedor para limitar o excluir la responsabilidad por varios tipos de daños. Véanse, por ejemplo, los Términos abusivos en las Regulaciones de contratos de consumo de 1999 y la Ley de venta de bienes de 1979 .
Sin embargo, en el Código Comercial Uniforme de los Estados Unidos , "tal cual" se cita como un ejemplo del tipo de lenguaje capaz de excluir todas las garantías implícitas a través de las cuales la ley podría proteger a un comprador. [3]