Cruce de Bulfinch
| Cruce de Bulfinch | |
|---|---|
Un Congreso | |
  Ubicación dentro de Boston | |
| Información general | |
| Estado | Pre construcción |
| Escribe | Oficina, Minorista |
| Coordenadas | 42 ° 21'46.3 "N 71 ° 03'30.6" W / 42.362861 71.058500 ° N ° W Coordenadas: 42 ° 21'46.3 "N 71 ° 03'30.6" W / 42.362861 71.058500 ° N ° W |
| Nombrado para | Triángulo de Bulfinch |
| Revolucionario | Verano 2019 |
| Comenzó la construcción | Finales de 2015 |
| Terminado | 2022 (estimado) |
| Apertura | 2022 |
| Altura | |
| Techo | 520 pies (160 m) |
| Ultimo piso | 528 pies (161 m) |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 43 |
| Superficie del piso | 1,012,000 pies cuadrados (94,000 m 2 ) |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | César Pelli |
| Estudio de arquitectura | Pelli Clarke Pelli |
| Desarrollador | Grupo de inversión HYM |
| Otros diseñadores | Arquitectos CBT |
| Contratista principal | Construcción Tishman |
| Otra información | |
| Instalaciones | Estación de metro y autobús MBTA , muelle Bluebikes , estación de carga , Zipcar , Maven , Enterprise Rent-A-Car |
| Estacionamiento | 1,160 espacios |
| Sitio web | |
| https://bulfinchcrossing.com/buildings/one_congress | |
| Referencias | |
| [1] [2] | |
| Cruce de Bulfinch | |
|---|---|
El sudbury | |
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| Información general | |
| Estado | En construcción |
| Escribe | Residencial, Minorista |
| Nombrado para | Triángulo de Bulfinch |
| Revolucionario | 24 de enero de 2017 |
| Comenzó la construcción | Finales de 2015 |
| Terminado | 2020 |
| Apertura | 2020 |
| Altura | |
| Techo | 480 pies (150 m) |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 45 |
| Superficie del piso | 547,900 pies cuadrados (50,900 m 2 ) |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | Pelli Clarke Pelli y CBT Architects |
| Desarrollador | Grupo de inversión HYM |
| Otros diseñadores | Arquitectos CBT |
| Otra información | |
| Número de habitaciones | 423 (residencial), 200 (hotel) |
| Instalaciones | Estación de metro y autobús MBTA , muelle Bluebikes , estación de carga , Zipcar , Maven , Enterprise Rent-A-Car |
| Estacionamiento | 1,160 espacios |
| Sitio web | |
| https://bulfinchcrossing.com/buildings/residential_tower | |
| Referencias | |
| [1] [2] [3] | |
Bulfinch Crossing (también conocido como Reurbanización del Garaje del Centro Gubernamental ) es un proyecto de reurbanización que se encuentra actualmente en construcción en el centro de Boston , Estados Unidos. Consistirá en dos rascacielos , una torre residencial más pequeña , un edificio de oficinas de poca altura , un hotel y un edificio comercial de poca altura . La preparación del sitio comenzó a fines de 2015 y la construcción comenzó oficialmente el 24 de enero de 2017. La construcción de la torre residencial se completó en 2020. [4] La torre de oficinas de gran altura, One Congress, comenzó a construirse en 2019 y se remató en julio de 2021; está previsto que abra en 2022. [5]
Un Congreso
El edificio principal del desarrollo es la torre de oficinas de 43 pisos, que contará con un vestíbulo de tres pisos y comodidades de alta gama . [6] Los primeros cuatro pisos del edificio contendrán el vestíbulo y un restaurante, con cada piso de 23,200 pies cuadrados. Los pisos del cinco al diez contendrán oficinas y estacionamiento, y cada piso contendrá 8.800 pies cuadrados. Los pisos restantes contendrán oficinas, y cada piso contendrá 27,500 pies cuadrados. El edificio está prevista para obtener un nivel de oro de la certificación a través del US Green Building Council 's LEED programa de certificación. [7]
Se están realizando algunas construcciones preliminares en el edificio, pero no se iniciará ninguna construcción importante hasta que se encuentre un inquilino ancla . Como en el verano de 2018, los desarrolladores de One Congress & Bulfinch Crossing han anunciado en el Twitter de Bulfinch Crossing que la construcción finalmente comenzará One Congress en el verano de 2019 y también anunciaron que se inaugurará en 2022. [8] En enero de 2019, State Street Se anunció que la Corporación sería el inquilino principal del nuevo edificio. [9]
El edificio contendrá un gimnasio , una cancha de baloncesto , un jardín en la azotea y varias salas de conferencias . También dispone de aparcamiento. [6] [7]
Torre residencial
El segundo edificio más grande del desarrollo es la torre residencial más grande (a veces llamada Torre Residencial I por el desarrollador), que se planea tener al menos 480 pies (150 m) de altura.
La torre se planeó originalmente para constar de 486 apartamentos , pero ahora contendrá solo 368 apartamentos y 55 condominios . Este cambio se anunció en julio de 2017 cuando el desarrollador decidió convertir 118 apartamentos en 55 condominios debido a la desaceleración de la demanda de viviendas de lujo en Boston . [3]
La torre residencial contendrá un gimnasio , piscina , jardín en la azotea , salón social , cocina y comedor privados , sala de yoga , simulador de golf , spa para mascotas , servicios de concierge y un sky lounge y una terraza . En el lugar de estacionamiento también está disponible. [6] [10]
Otros edificios
Junto con las dos torres principales del desarrollo, se construirán cuatro edificios más pequeños y una plaza pública. Junto con estos edificios, habrá casi 4,132,500 pies cuadrados (383,900 m 2 ) en todo el desarrollo.
Torre residencial II
Se está construyendo una torre residencial más pequeña (oficialmente llamada Residential Tower II ) junto con el resto del desarrollo. Se planea elevarse al menos 299 pies (91 metros) y contener 28 pisos. Se planea que la torre sea principalmente residencial, con 291 unidades. Al menos 8,400 pies cuadrados (800 m 2 ) del edificio serán designados para uso minorista . [6]
Oficina Boutique
Además de la torre de oficinas principal, se está construyendo un edificio de oficinas más pequeño (oficialmente llamado Boutique Office ); Está previsto que contenga por lo menos 163.800 pies cuadrados (15.200 m 2 ) tanto de oficinas como de locales comerciales. El edificio se elevará 152 pies (46 metros) y tendrá 11 pisos. Está previsto tener una terraza privada para los oficinistas. [6]
Edificio comercial
Se planea construir un edificio comercial (oficialmente llamado Iconic Retail ) como parte del proyecto de desarrollo; Está previsto que esté situado al otro lado de la calle del Boston Public Market y tendrá cuatro pisos. El edificio está destinado a albergar una tienda insignia e incluirá una entrada a la estación de metro de Haymarket Square .
Hotel
Se está construyendo un edificio hotelero de 157 pies (48 m) de altura en el extremo norte del sitio, y se prevé que contenga al menos 200 habitaciones de hotel. Aunque el uso principal del edificio es un hotel, al menos 57 condominios y 17.400 pies cuadrados (1.600 m 2 ) de espacio comercial se ubicarán dentro del edificio de 14 pisos.
Comodidades
Está previsto que el hotel contenga un salón de baile , varias salas de reuniones , un bar en la azotea y una terraza en la azotea .
Garaje de Estacionamiento
Para dejar espacio para el nuevo desarrollo, se demolerá el garaje del Centro de Gobierno existente . El garaje fue construido en la década de 1960 como parte del proyecto de renovación urbana del Centro de Gobierno ; contiene 2.300 plazas de aparcamiento . Debido al hecho de que el garaje está hecho completamente de hormigón , muchos lo consideran una monstruosidad, junto con el edificio cercano del Ayuntamiento . [2]
Se conservarán al menos 1,160 espacios de estacionamiento en el garaje para acomodar el nuevo desarrollo, los espacios están planeados para ubicarse dentro de la nueva torre de oficinas. [6] [11]
Referencias
- ^ a b "Conoce Bulfinch Crossing" . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2018.
- ^ a b c "Cruce de Bulfinch" . www.bldup.com . Archivado desde el original el 10 de agosto de 2017.
- ^ a b "Desarrollador de planes de cambios de torre de 45 pisos, convertirá algunos apartamentos en condominios - The Boston Globe" . Archivado desde el original el 22 de octubre de 2017.
- ^ "Primeros residentes que se instalan en The Sudbury, ubicado en Bulfinch Crossing - Nuevos desarrollos, Noticias" . Boston.com Bienes raíces . 2020-12-09 . Consultado el 12 de mayo de 2021 .
- ^ "Comienza oficialmente la construcción del cruce de Bulfinch de seis edificios" . Archivado desde el original el 18 de septiembre de 2017.
- ^ a b c d e f "Bulfinch Crossing - Resumen" . Archivado desde el original el 28 de abril de 2017.
- ^ a b "Bulfinch Crossing - One Congress" . Neoscape. Archivado desde el original el 17 de septiembre de 2017.
- ^ "El proyecto de garaje del centro de gobierno enorme apenas está comenzando" . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2018.
- ^ https://www.bostonglobe.com/business/2019/01/23/state-street-new-deal-jumpstart-government-center-garage-project/Tgjr1yyEVDs8hiLQ25F76M/story.html?event=event25
- ^ "Bulfinch Crossing - Residential Tower" . Neoscape. Archivado desde el original el 22 de diciembre de 2017.
- ^ "Copia archivada" (PDF) . Archivado (PDF) desde el original el 10 de febrero de 2018 . Consultado el 17 de septiembre de 2017 . CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- Proyectos de reurbanización en los Estados Unidos
- Renovación urbana
- Centro de Gobierno, Boston
- Proyectos establecidos en 2013
