CBL Properties (anteriormente CBL & Associates, Inc. , luego CBL & Associates Properties, Inc. ) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces estadounidense que invierte en centros comerciales , principalmente en el sureste y medio oeste de los Estados Unidos . La compañía está organizada en Delaware con su sede en Chattanooga, Tennessee . Los inquilinos más importantes de la empresa son L Brands (4,25% de los ingresos), Signet Jewelers (2,87% de los ingresos) y Foot Locker (2,78% de los ingresos). [1]
Tipo | Público |
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Negociado como | OTC Pink : CBLAQ (acciones ordinarias) OTC Pink : CBLDQ (acciones preferentes serie D) OTC Pink : CBLEQ (acciones preferentes serie E) |
Industria | Fideicomiso de inversiones inmobiliarias |
Fundado | 1978 |
Fundador | Charles B. Lebovitz |
Sede | Chattanooga, Tennessee , Estados Unidos |
Gente clave | Charles B. Lebovitz, presidente Stephen D. Lebovitz , director ejecutivo Michael Lebovitz, presidente Farzana Khaleel, director financiero |
Productos | Centros comerciales |
Ingresos | US $ 768 millones (2019) |
Lngresos netos | US $ -131 millones (2019) |
Los activos totales | US $ 4.622 mil millones (2019) |
Equidad total | US $ 861 millones (2019) |
Número de empleados | 594 (2019) |
Sitio web | cblproperties |
Notas al pie / referencias [1] |
El nombre de la empresa se basa en las iniciales de su fundador, Charles B. Lebovitz.
Historia
En 1961, Moses Lebovitz, su hijo Charles B. Lebovitz y Jay Solomon fundaron Independent Enterprises. [2] En 1970, la empresa se fusionó con Arlen Realty & Development Corporation , que era propietaria de centros comerciales en la costa este de los Estados Unidos . [2] En 1978, Charles B. Lebovitz y cinco asociados formaron CBL & Associates, Inc. [1] [2] En marzo de 1979, la compañía construyó su primer centro comercial, el Plaza del Sol Mall en Del Rio, Texas . [2] En 1987, la compañía construyó Hamilton Place en Chattanooga, su centro comercial insignia. [2] En 1993, CBL & Associates Properties, Inc. se formó como REIT y adquirió todos los activos de CBL & Associates, Inc. [1] La empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [2]
En 1995, la compañía adquirió dos centros comerciales, WestGate Mall en Spartanburg, Carolina del Sur y Suburban Plaza en Knoxville, Tennessee , por $ 32,3 millones. [3] En 1998, la empresa adquirió cinco propiedades cerca de Nashville, Tennessee por 247,4 millones de dólares en efectivo y valores. [4] También adquirió Meridian Mall y Janesville Mall por $ 68 millones en efectivo y $ 52 millones en unidades de asociación. [5] En 2001, la compañía adquirió una cartera de 23 propiedades de Richard E. Jacobs por $ 1.3 mil millones. [6] En marzo de 2005, la compañía abrió Imperial Valley Mall en El Centro, California , su primer centro comercial en la costa oeste de los Estados Unidos . [7] En octubre de 2005, la empresa adquirió Oak Park Mall , Hickory Point Mall y Eastland Mall por $ 516,9 millones. [8]
En 2007, la compañía adquirió cuatro centros comerciales en el área de St. Louis de Westfield Group , por $ 1.030 millones. [9] [10] En 2011, la compañía adquirió Northgate Mall en Chattanooga, Tennessee , que fue construido por su predecesor, Arlen Shopping Center Group, bajo la dirección de Charles B. Lebovitz en 1972 y luego fue vendida. [11] [12] En 2012, la empresa anunció la renovación multimillonaria de la propiedad. [13] En 2016, Chesterfield Mall entró en suspensión de pagos después de que la empresa incumpliera con su préstamo hipotecario . [14] En enero de 2017, la compañía adquirió cinco propiedades de Sears por $ 72.5 millones en una transacción de arrendamiento posterior . [15] En abril de 2017, la empresa se agregó al índice S&P 600 . [16] En octubre de 2017, la empresa pasó a denominarse CBL Properties en lugar de "CBL & Associates Properties". [17]
El 20 de marzo de 2019, la compañía resolvió una demanda por la que cobró de más a los inquilinos por la electricidad al reservar un fondo de $ 90 millones para distribuir a los demandantes. [18] El 1 de noviembre de 2020, CBL se declaró en bancarrota del Capítulo 11 debido a los efectos de la pandemia de COVID-19 en los centros comerciales. [19] [20]
Referencias
- ^ a b c d "CBL & Associates Properties, Inc. Informe anual del formulario 10-K de 2019" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
- ^ a b c d e f Pare, Mike (30 de julio de 2017). "El centro comercial Hamilton Place, la potencia minorista, cumple 30 años" . Prensa libre de Chattanooga Times .
- ^ "Company Briefs" . The New York Times . 5 de abril de 1995.
- ^ "Noticias de la empresa; 5 centros comerciales de Nashville vendidos por $ 247 millones" . The New York Times . Noticias de Bloomberg . 25 de junio de 1998.
- ^ "CBL & Associates comprará dos centros comerciales en el medio oeste" . The New York Times . Noticias de Bloomberg . 28 de agosto de 1998.
- ^ "Accionistas de CBL OK $ 1.3 mil millones adquisición de cartera comercial" . Directo de Bienes Raíces Comerciales . 18 de enero de 2001.
- ^ "CBL & Associates Properties anuncia la gran inauguración del Imperial Valley Mall en el sur de California; la mayoría de los minoristas del Imperial Valley Mall hacen su debut en el mercado" (Comunicado de prensa). Business Wire . 9 de marzo de 2005.
- ^ "CBL & Associates Properties adquirirá una cartera de Three-Mall por $ 516,9 millones" (Comunicado de prensa). Business Wire . 17 de octubre de 2005.
- ^ "CBL obtiene el control de cuatro centros comerciales regionales líderes en el área de St. Louis en transacciones con Westfield Group" (Comunicado de prensa). Business Wire . 9 de agosto de 2007.
- ^ "CBL cierra la compra de $ 1 mil millones de cuatro centros comerciales del área" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense . 17 de octubre de 2007.
- ^ "CBL adquirirá Northgate Mall en Chattanooga, TN" (Comunicado de prensa). Business Wire . 22 de septiembre de 2011.
- ^ Pare, Mike (22 de septiembre de 2011). "CBL comprando el centro comercial Northgate de Chattanooga" . Prensa libre de Chattanooga Times .
- ^ Pare, Mike (14 de octubre de 2012). "Northgate Mall de Chattanooga para obtener una renovación multimillonaria" . Prensa libre de Chattanooga Times .
- ^ Kukuljan, Steph (19 de julio de 2016). "El propietario de Chesterfield Mall no cumplió con el préstamo de $ 140 millones, dice la demanda" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "CBL & Associates Properties, Inc. adquiere cinco tiendas Sears para su futura remodelación a través de Sale-Leaseback" (Comunicado de prensa). Business Wire . 30 de enero de 2017.
- ^ "Las propiedades y la citocinética de Gigamon, CBL & Associates se unirán a S&P SmallCap 600" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 17 de abril de 2017.
- ^ "CBL Properties anuncia la finalización de la iniciativa de cambio de marca estratégico" (comunicado de prensa). Business Wire . 5 de octubre de 2017.
- ^ "CBL Properties anuncia el acuerdo propuesto para la demanda colectiva" (Comunicado de prensa). Business Wire . 26 de marzo de 2019.
- ^ Thomas, Lauren (2 de noviembre de 2020). "Centros comerciales de Estados Unidos bajo presión: CBL, Pennsylvania REIT, se declara en quiebra" . CNBC . Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
- ^ Valinsky, Jordania (2 de noviembre de 2020). "Dos grandes propietarios de centros comerciales se declaran en quiebra" . CNN . Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
enlaces externos
- Datos comerciales de CBL Properties:
- Finanzas de Google
- Yahoo! Finanzas
- Bloomberg
- Presentaciones ante la SEC