El Centro Comercial Toombul es un centro comercial suburbano ubicado en la localidad de Toombul que forma parte de Nundah , un suburbio de la Ciudad de Brisbane en el estado de Queensland , Australia . El centro está actualmente anclado por los grandes almacenes de descuento Target y Kmart , el supermercado Coles , Aldi Food Store, un Event Cinema de 8 pantallas y más de 140 tiendas especializadas, incluidas Daiso y Bunnings .
Localización | Toombul , Brisbane Australia |
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Coordenadas | 27 ° 24′30 ″ S 153 ° 03′40 ″ E / 27.40833 ° S 153.06111 ° ECoordenadas : 27 ° 24′30 ″ S 153 ° 03′40 ″ E / 27.40833 ° S 153.06111 ° E |
Fecha de apertura | 11 de octubre de 1967 |
Desarrollador | Mirvac |
Gestión | Mirvac |
Dueño | Mirvac |
No. de tiendas y servicios | 146 |
No. de inquilinos ancla | 5 |
Área total de piso comercial | 47.034 m² |
No. de pisos | 2 |
Sitio web | toombul |
El centro abrió el 11 de octubre de 1967 por The Westfield Group . A lo largo de los años, ha sido remodelado de su forma original con varias extensiones, la más reciente es una nueva mejora del recinto de restaurantes y entretenimiento en el segundo nivel. Toombul fue el centro comercial más grande en el lado norte de Brisbane hasta la remodelación de Westfield Chermside en 1999-2000.
Historia
A mediados de la década de 1960, The Westfield Group buscaba expandirse entre un estado y otro en Queensland. Cofundador de Westfield, Frank Lowy envió a su hermano John y a un ingeniero al estado para buscar sitios potenciales en Brisbane. Un agente inmobiliario local, Donald Petrie, les mostró el sitio actual, ubicado en una llanura aluvial con un arroyo que lo atraviesa en un área en crecimiento de la ciudad. [ cita requerida ] Más tarde, los fundadores de Westfield viajaron a Brisbane para inspeccionar el sitio. Al darse cuenta del potencial comercial de la zona, la empresa compró la propiedad. Para superar los problemas de las inundaciones, Westfield empleó a expertos en una universidad local para desarrollar un plan. La solución fue llenar y levantar la mitad del sitio para construir el centro y construir un puente sobre el arroyo. [ cita requerida ]
También hubo problemas para encontrar una tienda departamental para anclar el centro y llenar los espacios comerciales especializados en el centro. Como Toombul estaba cerca del centro comercial Chermside , que estaba anclado por una tienda departamental, otras tiendas departamentales se mostraron cautelosas al abrir tan cerca. Otro problema fue que Westfield era un desarrollador desconocido fuera de Nueva Gales del Sur, lo que dificultaba la atracción de minoristas. Frank Lowy y Donald Petrie recurrieron a caminar por las calles del distrito financiero de Brisbane para encontrar minoristas que ocuparan el centro. Valió la pena ya que el centro estaba alquilado al 100% en el momento de la apertura. Debido a la relación de Westfield con Coles (habiendo construido algunas tiendas Coles en Sydney), el minorista se comprometió desde el comienzo del desarrollo a abrir una tienda en el centro.
El centro abrió como Westfield Shopping Town Toombul el miércoles 11 de octubre de 1967. Originalmente estaba anclado por una tienda departamental Barry and Roberts, un supermercado Coles, una tienda Bayards y 60 tiendas especializadas. Fue el primer centro comercial en Brisbane construido con aire acondicionado (Chermside se convirtió en 1965) y tenía estacionamiento fuera de la vía pública para hasta 1500 vehículos. Una de sus principales características era una fuente de agua anteriormente ubicada dentro de la actual entrada occidental.
A principios de la década de 1970, la tienda Bayards había cerrado dejando espacio para que se abriera otro ancla en el centro. Westfield había negociado un trato con David Jones para abrir una tienda en Toombul. Este fue un movimiento inusual para el minorista en ese momento, ya que tenían su propia empresa de desarrollo y construcción y solo abrían tiendas suburbanas en sus propios centros comerciales 'Garden City'. La tienda departamental David Jones de 2 niveles abrió en 1972 y fue la primera extensión del centro. También fue la primera tienda de David Jones en abrir en un centro comercial propiedad de Westfield.
Durante un breve tiempo en la década de 1970, Toombul estuvo anclado por 2 grandes almacenes, una rareza para un centro comercial australiano en ese momento. En algún momento de la década de 1970, se abrió un cine de una sola pantalla en el centro, la segunda extensión hacia el centro. A mediados de la década de 1970, Barry y Roberts habían cerrado su tienda Toombul, dejando a David Jones como el único ancla de los grandes almacenes. En 1978, la cadena de tiendas departamentales de descuento Target había abierto una tienda en parte de la antigua tienda Barry and Roberts. También se abrió un patio de comidas en este momento.
Una calle y 2 bloques residenciales contiguos al centro se compraron a fines de la década de 1970 y se inició la construcción de la tercera gran extensión. En 1980, la extensión se abrió con un nuevo centro comercial, estación de autobuses, extensión al segundo nivel de los grandes almacenes de descuento David Jones, Best & Less y Kmart. El número total de tiendas especializadas en el centro aumentó a más de 140. En 1982, la tienda Target cerró y fue reemplazada por McDonnell & East dos años más tarde, dando al centro dos tiendas departamentales una vez más. McDonnell & East cerró en 1987 debido a su estrategia de expansión excesiva que dejó a David Jones, Kmart y Coles como anclas. La cuarta ampliación importante se inauguró en 1989 en la parte del sitio que ocupaba la antigua tienda Barry and Roberts. La ampliación agregó un supermercado BI-LO y nuevas tiendas especializadas en el nivel inferior y un multicine hoyts de 8 pantallas, el primero en no estar en la ciudad, además de un nuevo patio de comidas y el restaurante Sizzler en el entrepiso superior. El resto del centro fue rehabilitado junto con esta ampliación.
La década de 1990 fue probablemente la última década exitosa de Westfield Toombul y, a principios de la década de 1990, era el centro comercial más grande en el lado norte de Brisbane y el único centro en el lado norte con un multicine. El número de tiendas especializadas en el centro ascendió a más de 180. El centro mantuvo este título hasta 1999 cuando abrió la remodelada Westfield Chermside. Aunque el centro Chermside, ahora mucho más grande, no afectó mucho al comercio minorista de Toombul, sí afectó al comercio del cine. El multicines Birch, Carroll y Coyle de 16 pantallas más moderno y más grande con cines Gold Class y un recinto de entretenimiento construido en Chermside atrajo a gran parte de su clientela de la misma zona de influencia que el multicines Toombul, y muchos prefirieron ir a Chermside. Después de que la remodelación de Chermside se completó en 2000, Westfield pasó por alto Toombul, y la compañía prefirió centrarse en promover el centro mejorado de Chermside.
En 2003, se modernizó la fachada exterior, se construyó una nueva estación de autobuses y se agregó un comedor al aire libre donde se encontraba la antigua estación de autobuses. El famoso letrero de la "gran T", erigido por primera vez en la apertura del centro en 1967, fue desmantelado. Este fue el último trabajo de construcción realizado por Westfield. En julio de 2003, el centro fue adquirido por Centro Properties Group en un acuerdo comercial de acciones que involucraba a Toombul y otras propiedades de Westfield a cambio de la participación de Centro en AMP Shopping Center Trust. Como resultado, el centro cambió su nombre de Westfield Toombul a Centro Toombul.
En 2005, Centro anunció una extensión de 2 etapas al centro. La primera etapa agregó una tienda de alimentos Aldi, un centro comercial de alimentos frescos Fresh Life y tiendas especializadas adicionales. La segunda etapa de expansión (que nunca comenzó) fue agregar el patio de comidas Diner's Life en el nivel del suelo y convertir los viejos cines en un estacionamiento en la azotea. Originalmente, se pretendía que esta etapa se completara en noviembre de 2006.
Alrededor de este período, el futuro del centro parecía incierto, debido a la mayor competencia de los centros rivales en Chermside , Nundah y el aeropuerto de Brisbane , así como debido a la superestructura envejecida del edificio en sí. Gran parte de la culpa del declive, incluso mientras el área circundante está en auge, se ha atribuido a Centro citando prácticas de gestión deficientes. [1]
El 21 de agosto de 2008 se anunció que Centro Toombul estaba a la venta. [2]
El 20 de julio de 2010, David Jones anunció que terminaría su contrato de arrendamiento en Centro Toombul poniendo fin a la relación de 35 años de la tienda con el centro. [3] El espacio de la tienda fue absorbido por los grandes almacenes de descuento Target después de que David Jones cerrara el 29 de enero de 2011. [4]
En mayo de 2011, se abrió un nuevo patio de comidas pequeño en la planta baja cerca del patio central. El nuevo patio de comidas alberga 5 puntos de venta, incluido un metro.
El 6 de octubre de 2011, Target abrió sus puertas en Toombul. La tienda de 6.574 metros cuadrados presenta el conjunto completo del nuevo diseño de tienda de Target, que incluye un área de moda femenina coordinada con un bulevar principal para accesorios, un salón de belleza en el medio de la tienda con una barra de cosméticos para cambios de imagen y un estado de la moda. Departamento de entretenimiento en casa de arte.
En agosto de 2012, el Cine Multiplex de 8 pantallas reabrió con nuevo mobiliario (después de cerrar en 2007). Es operado por be Event Cinemas.
En noviembre de 2013, el centro fue rebautizado como 'Toombul' para reflejar el cambio de nombre de Centro Properties Group como Federation Centers en enero de 2013. [5]
En junio de 2015, la antigua tienda Bilo (también conocida brevemente como la segunda tienda Coles) cerró dejando solo un supermercado lleno en el centro.
En marzo de 2016 se anunció que un nuevo formato Bunnings abrirá la primera mitad de 2017 [6] en la antigua posición de Coles / Bilo. [7]
En mayo de 2016 el centro fue adquirido por Mirvac. [8] Los planes a corto plazo de Mirvac para el centro incluyen mejoras en la conveniencia de los aparcamientos y la mejora de la oferta minorista para alinearse mejor con la cambiante demografía del área comercial. Los planes a mediano y largo plazo incluyen la posibilidad de ofrecer una nueva oferta de entretenimiento y un recinto gastronómico. [9]
En noviembre de 2019 abrió Upstairs Toombul. Arriba, Toombul es un comedor de 4500 metros cuadrados situado en el nivel 2 (donde se encontraba el antiguo patio de comidas / Lincraft) anclado por un Archie Brothers y más de 12 nuevos establecimientos de comida. Esta apertura también coincide con otras mejoras en el centro, incluido el centro comercial Fashion, el centro comercial Kmart, el patio de comidas, el mercado de alimentos frescos, así como la introducción de muchos nuevos arrendamientos. El futuro parece brillante nuevamente para Toombul.
Referencias
- ^ Robertson, Josh (8 de agosto de 2008). "Toombul Shoppingtown lejos del pasado emblemático" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). El correo de mensajería. pag. 14. Archivado desde el original el 17 de septiembre de 2008 . Consultado el 9 de agosto de 2008 .
- ^ "Crisis del centro después de la amortización de 345 millones de dólares estadounidenses" . El australiano. 21 de agosto de 2008 . Consultado el 22 de agosto de 2008 .
- ^ "David Jones rescinde otro contrato de arrendamiento" . Prensa asociada australiana . 20 de julio de 2010.
- ^ http://cfd.net.au/home/article/target-replaces-david-jones-at-toombul-shopping-centre-20100720-63735.html
- ^ Pronto tendremos un nuevo nombre y marca ” . Federation Limited. 20 de octubre de 2012 . Consultado el 20 de octubre de 2012 .
- ^ "Mirvac adquiere el centro comercial Toombul, Brisbane" . Mirvac . Consultado el 5 de junio de 2016 .
- ^ "Centro comercial una novedad para Bunnings" . Northside Chronicle (Northside ed.). 30 de marzo de 2016. p. 4 . Consultado el 14 de septiembre de 2017 .
- ^ "Mirvac adquiere el centro comercial Toombul" . Mirvac . 9 de mayo de 2016 . Consultado el 5 de junio de 2016 .
- ^ "Mirvac Retail - Mirvac adquiere el centro comercial Toombul, Brisbane" . www.mirvacretail.com.au . Consultado el 5 de junio de 2016 .
enlaces externos
- Sitio web de Toombul
- Historial detallado de Westfield Group (contiene información sobre el desarrollo de Toombul)