Licencia de obras
El permiso de planificación o aprobación de desarrollo se refiere a la aprobación necesaria para la construcción o expansión (incluidas las renovaciones significativas ) y, a veces, para la demolición, en algunas jurisdicciones. [1] [2] Por lo general, se otorga en forma de un permiso de construcción (o permiso de construcción ).
Los permisos de construcción de viviendas, por ejemplo, están sujetos a los códigos de construcción . También existe un "chequeo de planos" (PLCK) para verificar el cumplimiento de los planos del área, si los hubiere. [3] Por ejemplo, no se puede obtener permiso para construir un club nocturno en un área donde no es apropiado, como un suburbio de alta densidad. [4] [5] Los criterios para el permiso de planificación son parte de la ley de construcción y planificación urbana , y generalmente son administrados por urbanistas empleados por los gobiernos locales . [6] [7]
El no obtener un permiso puede resultar en multas , sanciones y la demolición de construcciones no autorizadas si no se puede hacer para cumplir con el código.
Por lo general, la nueva construcción debe inspeccionarse durante la construcción y después de su finalización para garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción nacionales, regionales y locales .
Dado que los permisos de construcción suelen preceder a los desembolsos de construcción, empleo, financiación y mobiliario, a menudo se utilizan como indicador adelantado de la evolución de otras áreas de la economía.
Como parte de la ley de radiodifusión , el término también se usa en la radiodifusión , donde las estaciones de radio y televisión individuales generalmente deben solicitar y recibir permiso para construir torres de radio y antenas de radio . Este tipo de permiso es emitido por una autoridad de radiodifusión nacional, pero no implica la zonificación de ningún otro permiso que deba ser otorgado por el gobierno local .. El permiso en sí mismo tampoco implica necesariamente el permiso para operar la estación una vez construida. En los Estados Unidos, un permiso de construcción es válido por tres años. Posteriormente, la estación debe recibir una licencia completa para operar, que es válida por siete años. [8] Esto se proporciona mediante una licencia de transmisión separada , también llamada "licencia para cubrir" por la Comisión Federal de Comunicaciones (FCC) en los Estados Unidos. Es posible que se necesite un permiso o registro adicional para las torres de las autoridades de aviación .
