Primeros rascacielos

Los primeros rascacielos fueron una serie de altos edificios comerciales construidos entre 1884 y 1945, predominantemente en las ciudades estadounidenses de Nueva York y Chicago . Las ciudades de los Estados Unidos se componían tradicionalmente de edificios de poca altura , pero el crecimiento económico significativo después de la Guerra Civil y el uso cada vez más intensivo del suelo urbano fomentaron el desarrollo de edificios más altos a partir de la década de 1870. Las mejoras tecnológicas permitieron la construcción de estructuras de armazón de hierro ignífugas con cimientos profundos , equipadas con nuevos inventos como el ascensor y la iluminación eléctrica.. Esto hizo que fuera técnica y comercialmente viable construir una nueva clase de edificios más altos, el primero de los cuales, el edificio de seguros para el hogar de 42 m (138 pies) de altura de Chicago , se inauguró en 1885. Su número creció rápidamente, y en 1888 estaban siendo rascacielos etiquetados .

El Flatiron Building , Nueva York , poco después de su construcción en 1903

Chicago inicialmente abrió el camino en el diseño de rascacielos, y muchos se construyeron en el centro del distrito financiero a fines de la década de 1880 y principios de la de 1890. A veces denominados productos de la escuela de arquitectura de Chicago , estos rascacielos intentaron equilibrar las preocupaciones estéticas con el diseño comercial práctico, produciendo grandes edificios cuadrados de estilo palazzo que albergan tiendas y restaurantes en la planta baja y oficinas alquilables en los pisos superiores. En contraste, los rascacielos de Nueva York eran frecuentemente torres más estrechas que, de estilo más ecléctico, a menudo eran criticadas por su falta de elegancia. En 1892, Chicago prohibió la construcción de nuevos rascacielos de más de 150 pies (46 m), dejando el desarrollo de edificios más altos a Nueva York.

Una nueva ola de construcción de rascacielos surgió en la primera década del siglo XX. La demanda de nuevos espacios de oficina para albergar a la creciente fuerza laboral de personal administrativo de Estados Unidos continuó creciendo. Los desarrollos de ingeniería hicieron que fuera más fácil construir y vivir en edificios aún más altos. Chicago construyó nuevos rascacielos en su estilo actual, mientras que Nueva York experimentó más con el diseño de torres. Edificios icónicos como Flatiron fueron seguidos por la Singer Tower de 612 pies (187 m) de altura , la Metropolitan Life Insurance Company Tower de 700 pies (210 m) y el Edificio Woolworth de 792 pies (241 m) . Aunque estos rascacielos fueron éxitos comerciales, aumentaron las críticas cuando rompieron el horizonte ordenado de la ciudad y hundieron las calles y edificios vecinos en una sombra perpetua. Combinado con una recesión económica, esto llevó a la introducción de restricciones de zonificación en Nueva York en 1916.

En los años de entreguerras , los rascacielos se extendieron a casi todas las principales ciudades de Estados Unidos, mientras que se construyeron unos pocos en otros países occidentales. El auge económico de la década de 1920 y la extensa especulación inmobiliaria alentaron una ola de nuevos proyectos de rascacielos en Nueva York y Chicago. La resolución de zonificación de la ciudad de Nueva York de 1916 ayudó a dar forma al estilo Art Deco o " retroceso " de los rascacielos, lo que llevó a estructuras que se centraban en el volumen y las siluetas llamativas, a menudo ricamente decoradas. Las alturas de los rascacielos continuaron creciendo, con el Chrysler y el Empire State Building cada uno reclamando nuevos récords, alcanzando 1.046 pies (319 m) y 1.250 pies (380 m) respectivamente. Con el inicio de la Gran Depresión , el mercado inmobiliario colapsó y las nuevas construcciones se paralizaron. La cultura popular y académica abrazó el rascacielos a través del cine, la fotografía, la literatura y el ballet, viendo los edificios como símbolos positivos de la modernidad y la ciencia o, alternativamente, ejemplos de los males de la vida y la sociedad modernas. Los proyectos de rascacielos después de la Segunda Guerra Mundial generalmente rechazaron los diseños de los primeros rascacielos, en lugar de adoptar el estilo internacional ; muchos rascacielos más antiguos fueron rediseñados para adaptarse a los gustos contemporáneos o incluso demolidos, como la Singer Tower, que alguna vez fue el rascacielos más alto del mundo.

Impulsores comerciales y sociales

Los primeros rascacielos surgieron en los EE. UU. Como resultado del crecimiento económico, la organización financiera de las empresas estadounidenses y el uso intensivo de la tierra. [1] Nueva York fue uno de los centros de construcción de rascacielos tempranos y tenía una historia como puerto marítimo clave ubicado en la pequeña isla de Manhattan , en la costa este de los EE . UU. [2] Como consecuencia de su historia colonial y planificación urbana , Los bienes raíces de Nueva York se dividieron en muchas parcelas pequeñas de tierra, con pocos sitios grandes. [3] Durante la primera mitad del siglo XIX se convirtió en el centro nacional de las finanzas estadounidenses, y los bancos del distrito financiero de Manhattan compitieron ferozmente con las instituciones inglesas por el dominio internacional. [4]

El Gran Incendio de 1835 destruyó la mayoría de los viejos edificios financieros y, en su lugar, se erigió y demolió una amplia variedad de nuevos edificios en rápida sucesión durante las décadas de 1840 y 1850; El viajero Philip Hone sugirió que la ciudad entera se reconstruye cada década. [5] La mayoría de los edificios adoptaron el estilo de arquitectura palazzo inspirado en el Renacimiento italiano, popular en Inglaterra, y se elevaron no más de cinco o seis pisos. [6] Nueva York no tenía ninguna restricción sobre la altura de los edificios, pero en la práctica los edificios de poca altura eran la norma, al menos hasta 1865, siendo los edificios más altos las iglesias de la ciudad. [7] La población de Nueva York se triplicó entre 1840 y 1870, y el valor de las propiedades se disparó, aumentando en más del 90 por ciento entre 1860 y 1875. [8]

Currier and Ives '1874 mapa de Chicago muestra edificios de poca altura construidos después del incendio de 1871

Más al oeste, la ciudad de Chicago se convirtió en el otro sitio importante en el desarrollo de los primeros rascacielos. En contraste con Nueva York, Chicago surgió como una metrópolis importante solo a mediados del siglo XIX, pasando de ser una aldea de alrededor de cincuenta habitantes en 1830 a una ciudad de 30.000 en 1850 y casi 300.000 en 1870. [9] Chicago se convirtió en el El centro ferroviario del oeste americano y la principal ciudad comercial de los territorios emergentes, famosa por su cultura comercial. [10] Se veía a sí misma como diferente de las ciudades de la costa este y estaba inmensamente orgullosa de su estatus como un centro vibrante y en crecimiento. [11]

En la década de 1870, Chicago se había convertido en el principal centro financiero de Occidente, pero en octubre de 1871 el Gran Incendio de Chicago destruyó la mayoría de las estructuras de madera dentro de la ciudad. [12] La ciudad fue reconstruida en grandes parcelas de tierra en una nueva red de rejilla [13] y siguió las nuevas ordenanzas de la ciudad que prohibían la construcción en madera. [14] Estos factores alentaron la construcción de propiedades más altas con nuevos diseños innovadores, que, como Nueva York, vieron una variedad de negocios y servicios empaquetados en edificios individuales. [15]

La construcción de edificios más altos durante la década de 1870 se vio obstaculizada por el pánico financiero de 1873 y la consiguiente depresión económica, que duró hasta alrededor de 1879. [16] La construcción se desaceleró y los valores de las propiedades se desplomaron. [17] Para 1880, sin embargo, la recuperación estaba bien encaminada, con la nueva construcción en Nueva York volviendo al ritmo de 1871, [18] y la recuperación económica hizo que la construcción de edificios más altos fuera una opción financiera atractiva nuevamente, estableciendo muchas de las condiciones previas para el desarrollo del rascacielos. [19]

Desarrollos tecnológicos

El Produce Exchange de 1884 hizo avances estructurales en el diseño de armazones de metal.

La aparición de rascacielos fue posible gracias a las mejoras tecnológicas a mediados del siglo XIX. [20] Uno de estos desarrollos fue el edificio con estructura de hierro. Los edificios de mampostería sostenían sus pisos internos a través de sus paredes, pero cuanto más alto era el edificio, más gruesas tenían que volverse las paredes, particularmente en la base. [21] En la década de 1860, los ingenieros franceses experimentaron con el uso de vigas de placas construidas de hierro forjado para construir edificios sostenidos por marcos metálicos internos. [22] Estos marcos eran más resistentes que la mampostería tradicional y permitían paredes mucho más delgadas. [22] La metodología se describió ampliamente en revistas de ingeniería y se utilizó inicialmente para construir almacenes. [22]

Sin embargo, usar estos marcos de metal para edificios más altos significaba exponerlos a una mayor presión del viento . [23] Como consecuencia, se tuvo que introducir arriostramientos de protección contra el viento , habilitados por el trabajo de Augustin-Jean Fresnel, quien produjo ecuaciones para calcular las cargas y momentos en edificios más grandes. [23] [nb 1] Los edificios con estructura metálica también eran vulnerables al fuego y requerían una protección especial contra incendios . [25] Los ingenieros franceses habían hecho avances en esta área a principios del siglo XIX, y los grandes avances llegaron con el trabajo del arquitecto Peter Wight en la década de 1860. [26] Estimulado por los incendios catastróficos en Chicago en 1871 y Boston en 1872 , sus hallazgos se convirtieron en una amplia variedad de productos ignífugos patentados durante la década de 1870. [27]

Los edificios más altos y pesados, como los rascacielos, también requerían cimientos más fuertes que los edificios más pequeños. Los edificios anteriores solían apoyar sus cimientos sobre escombros, que a su vez se colocaban en la capa superior blanda del suelo llamada sobrecarga . [28] A medida que los edificios se volvían más altos y pesados, la sobrecarga no podía soportar su peso, y los cimientos necesitaban cada vez más apoyarse directamente sobre el lecho de roca debajo. [28] Tanto en Nueva York como en Chicago, esto requirió cavar una distancia considerable a través de suelo blando y, a menudo, por debajo del nivel freático , con el riesgo de que el agujero se llenara de agua antes de que se completaran los cimientos. Cuanto más profundos deben ser los cimientos, mayor es el desafío. [26] Las cajas especiales estancas al agua llamadas cajones se inventaron para tratar este problema en Inglaterra en 1830 y se adoptaron en los Estados Unidos durante las décadas de 1850 y 1860. [26]

Cimientos de cajones de rascacielos tempranos , 1898

El desarrollo del ascensor también fue esencial para la aparición de los primeros rascacielos, ya que los edificios de oficinas de más de seis pisos no habrían sido prácticos sin ellos. [29] Los ascensores eléctricos se instalaron por primera vez en Inglaterra durante la década de 1830 y se extendieron a las fábricas y hoteles de Estados Unidos en la década de 1840. [29] Sin embargo, los ascensores que usaban cables de izado solo podían funcionar eficazmente en edificios de poca altura, y esta limitación alentó la introducción del ascensor hidráulico en 1870, a pesar de que los primeros modelos contenían peligrosos defectos de diseño. [30] En 1876, estos problemas se habían resuelto, proporcionando una solución para el mantenimiento de los primeros rascacielos. [31]

Las nuevas tecnologías ambientales en calefacción, iluminación, ventilación y saneamiento también fueron fundamentales para crear edificios más altos que fueran atractivos para trabajar. La calefacción central no se podía ampliar fácilmente para dar servicio a edificios más grandes; [32] En la década de 1850, se adoptó un sistema que utilizaba vapor de baja presión y ventiladores de vapor en la construcción de los rascacielos posteriores. [33] Muchos edificios estadounidenses estaban iluminados con gas , pero esto conllevaba riesgos de seguridad y era difícil de instalar en edificios más altos. [34] Como alternativa, se instalaron luces eléctricas a partir de 1878, alimentadas por generadores en el sótano. [34] La ventilación también fue un desafío, ya que el humo que llegaba a las oficinas desde las calles y los vapores de la iluminación de gas hicieron de la calidad del aire un problema de salud importante. [35] Un sistema de ventilación de tiro forzado impulsado por vapor se inventó en 1860 y se utilizó ampliamente en edificios más altos en la década de 1870, superando gran parte del problema. [35] Las mejoras en las tuberías de hierro permitieron que se instalaran por primera vez instalaciones sanitarias y de agua fría y caliente en edificios más altos. [36]

El primer rascacielos

El edificio de seguros para el hogar de Chicago en 1884, a menudo considerado el primer rascacielos del mundo

Existe un desacuerdo académico sobre qué edificio debe considerarse el primer rascacielos. [37] El término se usó por primera vez en la década de 1780 para describir un caballo particularmente alto, antes de aplicarse más tarde a la vela en la parte superior del mástil de un barco , sombreros altos y capotas, hombres altos y una pelota que fue golpeada en lo alto del mástil de un barco. aire. [38] En la década de 1880 comenzó a aplicarse a los edificios, primero en 1883 para describir grandes monumentos públicos y luego en 1889 como una etiqueta para bloques de oficinas altos, que se generalizó durante la década siguiente. [39] Identificar el primer "verdadero rascacielos" no es sencillo y existen varios candidatos según los criterios aplicados. [40] El New York Equitable Life Building de George Post de 1870, por ejemplo, fue el primer edificio de oficinas alto en usar el ascensor, mientras que su edificio Produce Exchange de 1884 hizo avances estructurales sustanciales en el diseño de armazones de metal. [41] El Home Insurance Building en Chicago, inaugurado en 1885, es, sin embargo, más a menudo etiquetado como el primer rascacielos debido a su uso innovador de acero estructural en un diseño de estructura de metal. [42]

El Home Insurance Building era un rascacielos de 10 pisos de 138 pies (42 m) de altura diseñado por William Le Baron Jenney , quien se había formado como ingeniero en Francia y era un destacado arquitecto en Chicago. [43] [nb 2] El diseño de Jenney era inusual ya que incorporaba acero estructural en el marco de metal interno del edificio junto con el hierro forjado tradicional. Este marco tomó el peso de los pisos del edificio y ayudó a soportar el peso de los muros externos, lo que resultó un paso importante hacia la creación de los genuinos muros cortina no estructurales que se convirtieron en una característica de los rascacielos posteriores. [45] El diseño no era perfecto - parte del peso todavía lo soportaban las paredes de mampostería, y el marco de metal estaba atornillado, en lugar de remachado , juntos - pero fue claramente un avance significativo en la construcción de edificios altos. [24]

El enfoque se popularizó rápidamente en Chicago. En 1889, el Edificio Tacoma reemplazó el diseño de metal atornillado con un enfoque remachado más fuerte, y el Edificio de la Cámara de Comercio de Chicago introdujo patios de iluminación interiores en el diseño estructural de los rascacielos. [46] El edificio Rand McNally de 1890 se convirtió en el primer rascacielos con estructura de acero totalmente autoportante. [46] Algunos edificios, como The Rookery y Monadnock Building , combinaron elementos de los estilos más nuevos y más antiguos, pero en general Chicago adoptó rápidamente las estructuras de acero como una forma flexible y eficaz de producir una variedad de edificios altos. [47] Los ingenieros estructurales que se especializan en el diseño de estructuras de acero comenzaron a establecer prácticas en Chicago. [48]

Park Row en Nueva York hizo construir varios rascacielos para empresas de periódicos agrupadas alrededor del Ayuntamiento.

Hubo un auge en la construcción de rascacielos en Chicago a partir de 1888. [49] En 1893, Chicago había construido 12 rascacielos de entre 16 y 20 pisos de altura, agrupados en el centro del distrito financiero. [50] Los rascacielos de Chicago, sin embargo, estaban limitados por los límites contemporáneos del diseño de estructura de acero y el subsuelo fangoso de la ciudad, que en conjunto limitaban la mayoría de sus rascacielos a alrededor de 16 o 17 pisos. [51] Los rascacielos de Chicago se convirtieron rápidamente en destinos turísticos por las vistas de la ciudad en general que proporcionaban desde sus pisos superiores y como sitios atractivos por derecho propio. [52] Se recomendó a los turistas que alquilaran taxis para recorridos por las calles de los rascacielos; si se recostaban en el taxi, podrían acceder con seguridad a la parte superior de los edificios altos. [53]

El Templo Masónico fue el más destacado de estos rascacielos. Construido por los masones de Chicago en 1892, en un momento en que los masones eran una comunidad social de rápido crecimiento, el lujoso rascacielos de 302 pies (92 m) de altura tenía 19 pisos, los diez últimos con tiendas y los niveles más altos que contenían a los masones. 'suites privadas y salas de reuniones, algunas con capacidad para 1.300 personas. [54] En la parte superior había un jardín en la azotea y una galería de observación. [55] Los masones competían con sus rivales locales los Odd Fellows , que tenían la intención de construir un rascacielos mucho más alto, 556 pies (169 m) de altura, que anunciaron sería el edificio más alto del mundo. [56] Los periódicos recogieron la historia, difundiendo datos sobre el tamaño del Templo y comparándolos con edificios históricos como el Capitolio o la Estatua de la Libertad . [57] El proyecto Odd Fellows fracasó, pero el Templo Masónico capitalizó la publicidad, siendo declarado el "edificio comercial más alto del mundo". [58] [nb 3]

En comparación, Nueva York iba detrás de Chicago, con solo cuatro edificios de más de 16 pisos de altura en 1893. [60] Parte del retraso se debió a la lentitud de las autoridades de la ciudad para autorizar las técnicas de construcción con armazón de metal; No fue hasta 1889 que cedieron y permitieron a Bradford Gilbert construir el Tower Building , un rascacielos de 11 pisos con estructura de hierro. [61] Esto alentó la construcción de más rascacielos en Nueva York, aunque la ciudad se mantuvo cautelosa sobre la tecnología durante algunos años. [62] Finalmente, en 1895 se logró un gran avance con la construcción del American Surety Building , un desarrollo de acero de veinte pisos y 303 pies (92 m) de altura que rompió el récord de altura de Chicago. [63] A partir de entonces, Nueva York adoptó completamente la construcción de armazones esqueléticos. [63] En particular, las empresas de periódicos de Nueva York adoptaron el rascacielos, construyendo varios a lo largo de Park Row , a veces denominado "Newspaper Row", en las décadas de 1880 y 1890. [64] También se construyeron algunos de los primeros rascacielos en Baltimore, Boston, Pittsburgh, St. Louis, Rochester y Buffalo, como el edificio Wainwright , el edificio Wilder y el edificio Guaranty . [65] Los primeros ejemplos en la costa oeste incluyen el edificio Old Chronicle y el edificio Call en San Francisco , [66] así como el edificio Luzon en Tacoma, Washington . [67]

Desafíos arquitectónicos

Edificio del Templo Masónico de Chicago representado en 1909, que muestra la división tripartita del exterior del edificio y las típicas ventanas de Chicago.

Los arquitectos de los primeros rascacielos se enfrentaron a una serie de desafíos. El estilo arquitectónico más de moda a finales del siglo XIX fue el movimiento de Bellas Artes francés, a veces denominado estilo renacentista italiano, que aplicó los principios estéticos clásicos a los edificios modernos. [68] Los arquitectos estadounidenses formados en el estilo Beaux-Arts en la Académie des Beaux-Arts de París comenzaron a regresar a casa en la década de 1880, trayendo consigo estos ideales y estándares. Sin embargo, aplicar los estándares contemporáneos de Bellas Artes a los primeros rascacielos no fue sencillo. Los edificios en los que influyó el movimiento Beaux-Arts eran típicamente mucho más cortos y más anchos que cualquier rascacielos, ya que era difícil reproducir con precisión el estilo en un edificio alto y estrecho. [68]

Los rascacielos también eran principalmente edificios comerciales, y tanto la economía como la estética tenían que jugar un papel importante en su diseño. [69] El escritor de arquitectura Barr Ferree señaló en 1893 que "la arquitectura estadounidense actual no es una cuestión de arte, sino de negocios. Un edificio debe pagar, o no habrá ningún inversionista listo con el dinero para cubrir su costo. una vez la maldición y la gloria de la arquitectura estadounidense ". [70] George Hill se hizo eco del tema, condenando las características innecesarias sobre la base de que "cada pie cúbico que se utiliza con fines puramente ornamentales más allá de lo necesario para expresar su uso y armonizarlo con otros de su clase, es un desperdicio". [71]

En la década de 1890, los arquitectos de Chicago estaban produciendo una solución a este problema, creando un nuevo estilo arquitectónico, a menudo denominado "escuela de arquitectura de Chicago". [72] [nb 4] La escuela incluía arquitectos como Louis Sullivan y Dankmar Adler , William Le Baron Jenney , John Root y William Holabird y Martin Roche , cuyos diseños combinaban la teoría estética arquitectónica con el sentido comercial práctico. Preferían colocar diseños ricos y ornamentados en el exterior de los rascacielos a nivel del suelo y ornamentación más simple y sencilla en los niveles superiores, con fuertes líneas verticales. [74] Los techos de sus rascacielos normalmente formaban un contorno y una estructura comprensibles cuando se veían a distancia como parte del horizonte de la ciudad. La intención era atraer la atención del observador hacia arriba, celebrando lo que Sullivan denominó la naturaleza "elevada" del rascacielos, pero sin desperdiciar recursos en detalles intrincados que probablemente no atraigan a un hombre de negocios ocupado. [75] Al mismo tiempo, los diseños más lujosos de la planta baja harían que el edificio se destacara para los transeúntes y atraerían el negocio necesario para un edificio comercial exitoso. [76]

The New York Times Building en 2012, que muestra la multitud de estilos diferentes en una sola fachada típica de los primeros rascacielos de la ciudad.

Esta comunidad también vio surgir una estrecha colaboración entre arquitectos, ingenieros estructurales especializados y contratistas de construcción en los nuevos proyectos de rascacielos. [77] Históricamente, la industria había estado dominada por individuos y pequeñas empresas que combinaban los roles de arquitecto e ingeniero, pero esto se rompió en Chicago durante el período, siendo reemplazado por una asociación entre arquitectos especializados que se enfocaron en la apariencia del rascacielos, e ingenieros especialistas que se enfocaron en las estructuras que permitieron su construcción. [78] Las firmas de arquitectos de Chicago se volvieron grandes, jerárquicas y con un numeroso personal especializado; el DH Burnham & Company , por ejemplo, se sentía como una pequeña fábrica para los visitantes, y en última instancia asociarse a usar 180 empleados. [79]

La escuela de Chicago resultante produjo rascacielos grandes y de aspecto sólido, construidos con una apariencia común y a una altura común. [72] El resultado era generalmente un palazzo en forma de caja , iluminado con un gran patio de luces, idealmente, si el espacio lo permitía, en el centro. [80] El exterior del edificio se dividía comúnmente en tres partes: una base, una sección central y la línea del techo. Este diseño tripartito tenía la intención de emular columnas clásicas y reflejar las funciones de las diferentes partes del rascacielos. [81] El patio central podría formar un patio simple, pero muchas empresas prefirieron techar el patio con vidrio para producir un atrio para tiendas y restaurantes. [82] Los alquileres de estas tiendas eran hasta cinco o seis veces superiores a los del espacio de oficinas y suponían una diferencia importante en los ingresos de una propiedad. [83] Las ventanas de los rascacielos de Chicago también fueron una característica del estilo; se trataba de ventanas grandes y fijas flanqueadas por ventanas de guillotina más pequeñas a cada lado, que proporcionaban acceso a la luz solar y ventilación adecuada. A veces, estos sobresalían del edificio para formar una pequeña bahía. [84]

Aunque el exterior de los edificios de los rascacielos de Chicago era relativamente sencillo, las entradas y los vestíbulos estaban decorados con gran estilo. [85] El edificio Unity , por ejemplo, se informó que incluía "mármoles de Numidian, Alpes, Green y Sienna ... una pantalla artística de vidrio y bronce ... un balcón de mármol" junto a "columnas corintias con capiteles finamente tallados, oro -Lamparos y candelabros plateados, y celosías plateadas "en los ascensores. [86] El objetivo era proyectar una sensación de prosperidad y credenciales financieras sólidas, que a su vez atraería a inquilinos dispuestos a pagar alquileres elevados. [87] Para los inquilinos, ese entorno era bueno para la credibilidad de su propia empresa y afirmaba su propio estatus social como profesionales. [88]

Nueva York enfrentó desafíos arquitectónicos similares, pero en comparación con Chicago, los arquitectos de rascacielos trabajaron menos estrechamente con ingenieros y otros especialistas y, en cambio, tenían una sólida formación en el movimiento Beaux Arts y percibían que su papel era principalmente artístico en lugar de una asociación con las artes mecánicas. . [77] Sus prácticas tendían a ser más pequeñas, asemejándose a talleres de estilo taller. [89] Los ingenieros estructurales de Nueva York tardaron más en desarrollar un papel profesional sólido allí, una tendencia que se refleja en la menor calidad de ingeniería de muchos de los primeros rascacielos de la ciudad. [90] El estilo de Nueva York enfatizó una altura impresionante y un uso algo ecléctico de características arquitectónicas de otros períodos, creando una apariencia enérgica y extravagante. [91] Las torres eran comunes, aprovechando al máximo las parcelas de tierra relativamente pequeñas de Nueva York. [92] Algunos rascacielos de Nueva York emularon el estilo tripartito de Chicago, pero otros dividieron su exterior en muchas capas diferentes, cada una con su propio estilo. [93] Los defensores argumentaron que esto reintrodujo un sentido de proporción humana en estos edificios altos; los críticos sintieron que los resultados eran confusos y desgarbados. [94]

La vida en los primeros rascacielos

Plano de un nivel típico del edificio de la Bolsa de Valores de Chicago , 1893; Una corte; B - pasillo; C - inodoro; D - peluquería; Eventos; F - chimenea ; G - oficina, 12 pies (3,7 m) por 19 pies (5,8 m)

Los primeros rascacielos estaban formados principalmente por pequeños cubículos de oficinas, comúnmente de solo 12 pies (3,7 m) de ancho, que se colocaban uno al lado del otro a lo largo de largos pasillos, siguiendo un patrón inventado por primera vez en el edificio Oriel Chambers en Inglaterra en 1864. [95] Esto permitió que la pequeña empresa promedio alquilara una pequeña cantidad de espacio usando una o dos oficinas, pero mantuvo la opción de expansión futura alquilando cubículos de oficina adicionales si fuera necesario en una fecha posterior. [95] La oficina de un rascacielos dependía de la luz solar natural de las ventanas pero, si era necesario, estaba tenuemente iluminada por lámparas eléctricas de sobremesa. [96] Según los estándares de la época, estas oficinas eran muy modernas, con radiadores, salidas de aire y los últimos accesorios y accesorios, y a menudo se instalaban sistemas de comunicación modernos, incluidos teléfonos y tubos neumáticos . [97] Como resultado, muchas empresas optaron por mudarse de sus antiguas oficinas de poca altura en Chicago para ocupar el alquiler de los nuevos rascacielos, que se consideraron más convenientes y saludables. [97]

Los primeros rascacielos fueron ocupados principalmente por trabajadores varones, pero esto cambió durante la década de 1890, y las empleadas se volvieron más comunes. El porcentaje de trabajadoras de oficina en Chicago, por ejemplo, aumentó del 11 por ciento en 1880 al 21 por ciento en 1890, alcanzando el 30 por ciento en 1900. [98] Se plantearon varias preocupaciones morales sobre la mezcla de hombres y mujeres en tales oficinas, que se caracterizaron como espacios masculinos, llenos de humo de tabaco y blasfemias y, por tanto, no aptos para mujeres. [99] Las nuevas trabajadoras trabajaban típicamente como mecanógrafos o taquígrafos , utilizando la máquina de escribir recientemente inventada , que aumentó en número en las oficinas de Estados Unidos de 146 en 1879 a 65.000 en 1890. [100]

Los rascacielos proporcionaban una amplia gama de servicios internos para sus inquilinos, incluidas tiendas, restaurantes, barberos, estancos, quioscos de prensa, sastres, especialistas profesionales y bibliotecas. [101] Los rascacielos también emplearon a un número considerable de personal de servicio para mantenerlos y respaldarlos; un edificio como el Chicago Board of Trade gastó el 20 por ciento de sus ingresos por alquiler en personal de servicio, empleando a 41 personas, incluidos conserjes, operadores de ascensores, ingenieros y un electricista. [101] Con esta colección de servicios e instalaciones, los rascacielos de la época a menudo se denominaban pequeñas ciudades por derecho propio. [53]

Crítica y reforma en Chicago

La oposición a los rascacielos de Chicago comenzó a crecer a fines de la década de 1880 y principios de la de 1890. [102] Incluso antes del desarrollo del rascacielos, algunos criticaron a los grandes edificios en Chicago por dominar iglesias y casas privadas, y este sentimiento se fortaleció. [103] Los críticos se quejaron de que la concentración de edificios altos en el centro de la ciudad estaba causando una gran congestión, y cada nuevo rascacielos también quemaba carbón adicional para alimentar sus instalaciones, consumiendo juntos un total de más de un millón de toneladas cada año, dejando humo. y aire estancado flotando sobre Chicago. [102] Muchos estaban preocupados por el riesgo de que un gran incendio estallara y se propagara, sin control, de un edificio a otro. [102]

Chicago no fue el único en preocuparse por el crecimiento del rascacielos. En Boston, los edificios Fiske y Ames se construyeron a fines de la década de 1880, con una altura de 56 m (183 pies) y 58 m (190 pies) respectivamente, pero las protestas de los activistas cívicos locales y la industria inmobiliaria dieron como resultado que la ciudad aprobara una ley. para limitar los nuevos edificios a un máximo de 123 pies (37 m), prohibiendo efectivamente la construcción de rascacielos. [104] Las ciudades de Filadelfia, Los Ángeles y Washington DC introdujeron igualmente leyes de restricción de altura para limitar la construcción de rascacielos. [105]

Sin embargo, el factor decisivo a favor del cambio en Chicago fue la desaceleración económica de principios de la década de 1890, que dio paso al pánico financiero de 1893 . [106] La recesión, combinada con la construcción frenética de los años anteriores, significó que Chicago repentinamente tenía un excedente significativo de espacio para oficinas, lo que amenazaba los niveles de ocupación y los alquileres. [106] La regulación fue introducida por el ayuntamiento para controlar el problema en 1892, con el apoyo de la industria de bienes raíces que esperaba frenar la construcción de espacio adicional para oficinas y apuntalar sus márgenes de ganancia decrecientes. [107] La altura de los nuevos edificios se limitó a 150 pies (46 m), con niveles de altura más bajos en calles más estrechas, reduciendo efectivamente la construcción de rascacielos más altos. [106]

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Los rascacielos de Nueva York , una película de 1906.

Auge de la preguerra

Los primeros años del siglo XX vieron una serie de rascacielos técnicamente sofisticados y arquitectónicamente seguros construidos en Nueva York; los académicos Sarah Landau y Carl Condit denominan a esto "la primera gran época" de la construcción de rascacielos. [108] Algunos eran edificios relativamente conservadores de estilo clásico, como los edificios Mutual Life, Atlantic Mutual y Broad Exchange , todos diseñados por Clinton y Russell . [109] Otros abrieron nuevos caminos, incluido el Flatiron Building, que se inauguró en 1903 cerca de Madison Square. [110] La firma de Chicago de Daniel Hudsdon Burnham diseñó la estructura de 21 pisos de 307 pies (94 m) de altura; el edificio estrecho y de forma inusual necesitaba un refuerzo de viento particularmente fuerte, mientras que la fachada tenía una textura rica e incorporaba características estilísticas más comunes en Chicago. [111] Un éxito crítico y popular, el Flatiron fue comparado con el Partenón de la Antigua Grecia y se convirtió en un ícono de Nueva York. [112]

La construcción de la Singer Tower fue anunciada por la empresa en 1906, que tenía la intención de producir el rascacielos más alto del mundo. [113] La compañía ya tenía varios edificios de poca altura en Nueva York en los que se incorporaría la torre y planeaba alquilar la mitad inferior de la torre a los inquilinos para subsidiar el uso de la mitad superior. [114] El rascacielos fue diseñado por Ernest Flagg , un defensor de Beaux-Arts y destacado crítico de los rascacielos existentes, quien justificó asumir el proyecto como una forma de generar apoyo para la reforma de rascacielos. [115] El diseño fue técnicamente desafiante: la torre alta y estrecha necesitaba un refuerzo especial contra el viento, y el lecho de roca profundo en el sitio requería cimientos particularmente profundos. [116] La torre estaba revestida de ladrillo oscuro y seguía el estilo Beaux-Arts utilizado por el resto del complejo, con un vestíbulo con galerías decorado en mármol italiano. [117] Cuando se inauguró en 1908, tenía 47 pisos y 612 pies (187 m) de altura; los visitantes pagaron $ 0.50 ($ 12 en términos de 2010) cada uno para usar el área de observación en la parte superior del edificio. [118]

Postal en color de "The Woolworth Building and City Hall Park , Nueva York" alrededor de 1913, cuando el Woolworth era el edificio más alto del mundo.

La Torre Metropolitan Life Insurance Company se inauguró en 1909, la culminación de un largo proyecto de construcción de N. LeBrun and Sons para albergar al creciente personal de la sede de Metropolitan Life, 2.800 personas en 1909. [119] A 700 pies (210 m) de altura y con 50 pisos, se convirtió en el nuevo edificio más alto del mundo. [120] Metropolitan Life pretendía que el rascacielos promoviera la imagen de la empresa y el edificio estaba rodeado de publicidad. [121] La torre apareció en la portada de revistas prominentes como Scientific American , así como en los lados de cajas de hojuelas de maíz , paquetes de café y automóviles. [122] [nb 5] La torre fue modelada libremente en el Campanile de San Marcos de Venecia , y presentaba amplios detalles al estilo del Renacimiento temprano , con las adiciones más modernas de enormes relojes, focos eléctricos para iluminación nocturna y una plataforma de observación. en la cima. [123] El diseño ganó elogios de la crítica dentro de la profesión arquitectónica estadounidense. [124]

La construcción del edificio Woolworth fue anunciada en 1910 por Frank Woolworth , que quería crear la propiedad que produjera ingresos más grande en los EE . UU. [125] El proyecto creció, y Woolworth finalmente optó por un edificio de 55 pisos y 792 pies (241 m ) rascacielos, el último edificio más alto del mundo, a un costo de $ 13.5 millones ($ 5.1 mil millones en términos de 2010). [126] [nb 6] Los diseños del arquitecto Cass Gilbert incluían una proporción muy alta de espacio de piso utilizable y, por lo tanto, rentable, con mucha luz y un plano de piso flexible que podía subdividirse para diferentes inquilinos. [128] Se instalaron accesorios actualizados para alentar a una clase alta de inquilinos, incluidos los ascensores más rápidos del mundo, elementos de seguridad y una piscina. [129] Gilbert adoptó el estilo Beaux-Arts, usando terracota y vidrio acentuados para enfatizar las líneas verticales, haciendo eco elegante del marco estructural debajo e incorporando características de estilo gótico flamígero de los siglos XV y XVI . Estaba coronado por una torre dorada que se mezclaba con el cielo detrás de él para producir una ilusión de una altura aún mayor. [130] El edificio se iluminó con focos de noche, coronados con luces intermitentes rojas y blancas. [131] Fue conocida como la "Catedral del Comercio", más bien para disgusto de Gilbert, ya que había intentado evitar copiar la arquitectura eclesiástica. [132]

Mientras tanto, la industria de los rascacielos de Chicago también experimentó un auge durante la década anterior a la Primera Guerra Mundial . La red de trenes elevados de la ciudad estaba operando en 1910, lo que permitió que más trabajadores ingresaran al centro. [133] Solo en 1910 se abrieron 1.500.000 pies cuadrados (140.000 m 2 ) de nuevas oficinas y, a finales de la década, Chicago tenía el segundo mayor número de oficinas centrales en los EE . UU. [133] Estudios de arquitectura de Chicago como Daniel H. Burnham y luego Graham, Anderson, Probst & White continuaron diseñando rascacielos al estilo palazzo que se hizo popular en la década anterior. [83] Chicago había acogido la Exposición Mundial de Columbia en 1893, un evento internacional masivo que había despertado interés en los temas de la arquitectura clásica y los paisajes urbanos bien diseñados. [134] Chicago también tuvo extensas discusiones en 1909 sobre el potencial para diseñar grandes partes de la ciudad, el Plan Burnham de Chicago . [134]

Los rascacielos resultantes reflejaron estos debates: el Railway Exchange , el Peoples Gas y el Illinois Continental and Commercial Bank Buildings eran cada uno sustancialmente cubos palazzo de un cuarto de cuadra de ancho de altura común, sus fachadas divididas en un diseño tripartito clásico y luciendo columnas clásicas y otras características. [135] A pesar de la aparente uniformidad del diseño, los edificios individuales variaron considerablemente en el detalle de sus diseños en un esfuerzo por expresar sus identidades particulares, el Edificio Peoples Gas usando textura y la terracota blanca del Edificio de Intercambio Ferroviario, por ejemplo. [136]

Mejoras en la construcción

Piso típico del edificio Flatiron

El proceso de construcción de rascacielos se volvió más sofisticado, comenzando con la adquisición de los bienes raíces necesarios para el sitio. [137] Los corredores que trabajaban a comisión adquirían en secreto los lotes individuales de tierra necesarios para un proyecto, operando bajo una variedad de nombres para evitar que el precio aumentara una vez que se conociera una construcción planificada. [138] Las propiedades en la parte delantera del sitio normalmente se comprarían primero, por lo que si se supiera la noticia del rascacielos, los propietarios de la propiedad en la parte trasera de la parcela no tendrían más remedio que vender de todos modos. [139] La financiación para la construcción de rascacielos normalmente la prestaban bancos, compañías de seguros o se obtenían mediante bonos vendidos a través de una casa de bonos especializada, y esta última se hizo cada vez más popular después de la Primera Guerra Mundial. [140]

Se hicieron esfuerzos para mejorar los procesos para erigir rascacielos, en gran parte a través del trabajo de contratistas generales como Louis Horowitz y Frank Gilbreth , quienes a su vez se basaron en trabajos recientes del especialista en eficiencia Frederick Taylor . [141] Se diseñaron calendarios para todo el trabajo a realizar, con un seguimiento cuidadoso de los costos y la elaboración de informes cada día. [142] Los resultados se demostraron en el proyecto de construcción del edificio Woolworth, donde se ensamblaron 1.153 toneladas (1.153.000 kg) de acero en solo seis días, un récord para el período. [142] Se introdujeron técnicas mejoradas de arriostramiento. [116] El uso de cajones neumáticos en cimientos de rascacielos se hizo más avanzado; en la construcción del edificio municipal de Manhattan de 1908 , se hundieron con éxito 44 m (144 pies) por debajo de la superficie, con trabajadores especialmente acondicionados que operaban en turnos con apoyo médico constante. [143]

También se introdujeron nuevas tecnologías en los edificios. Los ascensores Fast Otis , impulsados ​​por electricidad en lugar de sistemas hidráulicos de vapor, comenzaron a instalarse en los rascacielos, con cojines de aire de seguridad Ellithorpe que protegen a los pasajeros en caso de falla. [129] La iluminación mejoró, siendo los niveles recomendados en 1916 aproximadamente el doble del nivel de la década de 1890. [144] No obstante, los rascacielos todavía dependían principalmente de la luz solar natural, lo que requería la instalación de grandes ventanas y techos altos para permitir que la luz del sol penetre en la parte trasera de las oficinas; una oficina de más de 28 pies (8,5 m) de profundidad no se consideró un diseño práctico. [145]

La vida en los rascacielos

Condiciones de trabajo en la Torre Metropolitan Life Insurance Company , 1910

Una de las razones del aumento en el número de rascacielos durante el período fue el crecimiento de la demanda de trabajadores de oficina. En parte, esta demanda fue impulsada por muchas empresas estadounidenses que se volvieron más grandes y más complejas, y los sectores de cuello blanco como los seguros y la banca crecieron en escala. [146] También fue impulsado por la tecnología cambiante. A la máquina de escribir se le unieron en la oficina la máquina de sumar , el teléfono y los archivadores, todo ello sumando la demanda de espacio de oficina y requiriendo trabajadores cada vez más especializados. [147]

Los inquilinos y los ingresos por alquiler eran esenciales para el éxito financiero de cualquier rascacielos, ya que incluso los rascacielos más grandes y los fundados por empresas destacadas alquilaban gran parte de su espacio de oficinas. [148] Los propietarios podrían cobrar significativamente más por el espacio de oficina cerca de las ventanas principales, lo que hace que sea más eficiente construir rascacielos con tanto espacio de oficina premium como sea posible, incluso si esto cuesta un poco más para construirlo en primera instancia. [149] Como resultado, surgió un patrón estándar para unidades de oficina tanto en Nueva York como en Chicago, con una sola oficina rectangular junto a una pared exterior o un diseño en forma de "T", con una sala de recepción que da paso a dos oficinas con ventanas. , separados por mamparas de cristal. [150] Los rascacielos solían contratar a un gran número de empresas relativamente pequeñas como inquilinos. Un rascacielos como la Woolworth Tower tenía alrededor de 600 inquilinos diferentes en 1913, por ejemplo, mientras que un inquilino típico podría alquilar cuatro o cinco unidades de oficina en un rascacielos. [151]

Crítica

La obra de Alfred Stieglitz de 1910 Old and New New York , que muestra el Hotel Vanderbilt en construcción

Los rascacielos, particularmente los de Nueva York, atrajeron muchos comentarios, muchos de ellos negativos. A su regreso a Nueva York, el escritor Henry James condenó los edificios de The American Scene como simplemente "gigantes del mero mercado", "monstruos mercenarios" condenados a ser derribados a su vez cuando otros edificios, incluso más grandes, ocuparan su lugar. [152] En Chicago, la combinación de la contaminación ambiental y los rascacielos significó que, como se quejaba Charles Warner, "apenas se puede ver a través de las calles en un día húmedo, y los enormes edificios se alzan en el cielo negro en una penumbra fantasmal". [153]

Los sentimientos artísticos más amplios variaron. Muchos, como Alfred Stieglitz, abrigaban sentimientos encontrados sobre los rascacielos de Nueva York, reflejados en su famoso retrato de 1903 del edificio Flatiron , y su obra de 1910 Old and New New York que contrasta el creciente marco de acero del emergente Vanderbilt Hotel con el viejo edificio bajo. Sube cuadras de la calle de abajo. [154] Los poetas también escribieron sobre los problemas, el modernista temprano Sadakichi Hartmann describiendo cómo "desde el revuelo de la ciudad y el rugido enloquecido", la "forma monstruosa del Flatiron se eleva en un vuelo masivo". [155] Artistas como Alvin Coburn y John Marin experimentaron con la producción de retratos de los rascacielos de Nueva York, capturando los aspectos positivos y negativos de las estructuras modernas. [156] En 1908, el artista Harry Pettit produjo una interpretación romántica de una futura Nueva York, llena de rascacielos gigantes que sostienen puentes aéreos y reciben dirigibles de todo el mundo. [157]

Entre la comunidad arquitectónica, la Exposición de Chicago inspiró a muchos en Estados Unidos a defender la planificación de ciudades que tenían un diseño unificado, en el que cada edificio tenía características únicas pero complementaba elegantemente a sus vecinos, por lo general al estar construido a una altura común: "unidad visual horizontal". . [158] A raíz de la Exposición, muchos de estos defensores se unieron al movimiento Beaux-Arts para formar el movimiento City Beautiful , proponiendo ciudades de poca altura con amplios bulevares, construidas en un estilo clásico. [159] Estos críticos condenaron los rascacielos de Nueva York, Montgomery Schuyler describió cómo habían producido una "sierra horriblemente irregular" del horizonte de una ciudad y se quejó de que ningún rascacielos moderno había resultado ser un éxito arquitectónico. [160] Charles Lamb argumentó que el rascacielos violaba los derechos del resto de la ciudad al destruir la apariencia colectiva de un área urbana. [161] Algunos arquitectos, como Charles McKim y Stanford White, se negaron por completo a trabajar en tales proyectos. [115]

Reforma en Nueva York

En Nueva York se pidieron leyes para prevenir el crecimiento de rascacielos, citando su efecto en los horizontes de la ciudad, pero estos intentos enfrentaron obstáculos legales. La Constitución de los Estados Unidos no otorgó autoridad al gobierno local para impedir la construcción de edificios solo por motivos estéticos, y se consideró que cualquier ley de este tipo en Nueva York podría enfrentar un desafío judicial. [162]

Otros argumentaron que la reforma legal de la construcción de rascacielos era necesaria por razones de salud pública y seguridad, un área en la que la ley estadounidense normalmente apoyaba más la intervención estatal. [104] El riesgo de incendio era una preocupación; Si bien los rascacielos pueden ser relativamente resistentes al fuego, su altura dificulta la lucha contra incendios convencional. El arquitecto Charles Bragdon consideró que un incendio devastador a gran escala en un rascacielos era inevitable si no se contaba con una regulación. [163] El incendio de Baltimore de 1904 fue ampliamente citado como un ejemplo de este riesgo y, aunque Baltimore tenía pocos edificios de gran altura, los abogados de la ciudad argumentaron que los edificios más altos habían provocado que las llamas se extendieran por la ciudad durante el incendio. [104] Posteriormente, Baltimore aprobó una ley en 1904 que prohibía los edificios de más de 70 pies (21 m). [104] Otros activistas argumentaron que los rascacielos comprometían el acceso a la luz y el aire, y señalaron que cuando los edificios altos se elevaban directamente desde la acera, proyectaban sombras largas al otro lado de la calle, lo que evitaba que la luz del sol saludable llegara a los edificios más pequeños debajo. [164]

The Equitable Building en 2011, que muestra el efecto de la pre-zonificación de rascacielos cuando se ve desde la acera

Los primeros intentos de Ernest Flagg de limitar la altura de los rascacielos de Nueva York en 1896 fracasaron; Siguieron más intentos fallidos entre 1906 y 1908, y la legislación fue rechazada nuevamente en 1909, en parte debido a la presión de la industria inmobiliaria. [165] Sin embargo, después de 1913, el mercado inmobiliario de Nueva York entró en recesión y los niveles de disponibilidad de edificios comenzaron a aumentar. [165] La campaña por el cambio fue ayudada por la construcción del Edificio Equitable en 1915 a un costo estimado de $ 29 millones ($ 10,9 mil millones en términos de 2010), que rápidamente se volvió infame cuando su gran altura y las vistas bloqueadas en masa arrojaron a los vecinos a la sombra permanente . [166] La industria de bienes raíces finalmente cesó sus objeciones a la nueva legislación y se aprobó la Resolución de Zonificación de 1916 . [165]

Los detalles de la legislación fueron en gran parte obra del arquitecto George Ford. Ford simpatizaba con el movimiento City Beautiful, no le gustaba la forma poco imaginativa de muchos rascacielos de Nueva York y le preocupaba la salud pública urbana, pero también encontraba emocionantes los edificios altos y creía que la unidad visual horizontal producía una arquitectura aburrida. [167] Como consecuencia de la influencia de Ford, las leyes de Nueva York eran relativamente complejas y dividían la ciudad en diferentes zonas; en cada zona, se aplicó una envolvente de zonificación particular , controlando la altura a la que se podrían construir los edificios. [168] Normalmente, un edificio solo podía elevarse verticalmente desde la acera unos 30 m (100 pies), después de lo cual el edificio tenía que retroceder en un ángulo determinado para permitir que la luz del sol llegara a la calle de abajo. [169] En una cuarta parte del sitio, sin embargo, el propietario podía construir tan alto como quisiera, sin más restricciones. [169]

Boom de la posguerra

El Edificio Kavanagh en Buenos Aires , un hito de la arquitectura moderna construido en 1936. Era el edificio más alto del mundo con estructura de hormigón armado.

Se produjo un auge inmobiliario en los EE. UU. Después del final de la Primera Guerra Mundial, con un aumento particular en la construcción de nuevos rascacielos entre 1925 y 1931. [170] En Nueva York, una cuarta parte del distrito financiero se reconstruyó entre 1928 y 1931. 1931, con 17.000.000 pies cuadrados (1.600.000 m 2 ) de nuevo espacio de oficinas añadido entre 1925 y 1929 solamente. [171] En Chicago, la construcción limitada en tiempos de guerra creó escasez de suministro, y los niveles de alquiler aumentaron en respuesta alrededor del 100 por ciento entre 1919 y 1924. [172] Este nivel de ganancias potenciales alentó una explosión de nuevos proyectos de construcción en la ciudad. [173] El auge infló los precios en el mercado inmobiliario, lo que dio lugar a proyectos de construcción y financiación especulativa, incluida la introducción de hipotecas al 100 por ciento para nuevas construcciones. Una de las primeras ediciones de la revista Fortune comentaba con ironía que "todo lo que un hombre necesita para poseer un rascacielos es el dinero y la tierra. Y es posible que pueda arreglárselas sin el dinero". [174]

Los rascacielos siguieron creciendo en altura a lo largo de la década de 1920. [175] En parte, esto fue el resultado de mejoras en la tecnología: las estructuras de armazón de acero se habían vuelto cada vez más eficientes, mientras que las mejoras en el diseño de ascensores hicieron que los edificios más altos fueran más fáciles de ascender. [176] Los factores comerciales también influyeron, ya que la creciente demanda comercial hizo subir los alquileres, lo que permitió proyectos más altos, mientras que las oficinas más altas atrajeron más luz solar, lo que permitió el cobro de alquileres premium. [177] Los edificios más altos también podrían adquirir publicidad para sus propietarios, lo que a su vez facilitaría la búsqueda y retención de los mejores inquilinos. [177] Además, cuanto más alto era el costo del inmueble subyacente, más alto debía ser un edificio para generar un retorno adecuado de la inversión, y la altura comercial mínima sensible para un proyecto de rascacielos creció entre 40 y 45 pisos. [178] Los rascacielos de 70 pisos se volvieron relativamente comunes, aunque un influyente estudio de 1930 demostró que la mejor tasa de retorno de un rascacielos era construirlo con 63 pisos de altura, obteniendo una ganancia anual del 10,25 por ciento. [179]

Entrada principal a la Terminal Tower de Cleveland en 2012

Los rascacielos continuaron expandiéndose tanto en Estados Unidos como a nivel internacional. Nueva York y Chicago siguieron siendo el centro del desarrollo de los rascacielos, pero la mayoría de las principales ciudades de los EE. UU. Habían construido rascacielos en 1929, con frecuencia como resultado de la competencia entre ciudades rivales por el estatus y la inversión. [180] Cincinnati construyó las torres de Cincinnati en 1914, seguidas por el complejo Carew Tower en 1930. [181] En Detroit , el edificio de General Motors abrió en 1920 y el edificio Fisher en 1928. [182] Cleveland adquirió el edificio Union Trust en 1923 y la Terminal Tower en 1929; este último, construido por los hermanos Van Sweringen , fue durante un breve período el segundo edificio más alto del mundo. [183] Seattle había construido Smith Tower en 1914, y el gobierno local de Los Ángeles se concedió una exención de las restricciones de planificación de la ciudad para construir el Ayuntamiento de Los Ángeles en 1928. [181] También en 1928, se construyó la Industrial Trust Tower en Providence . [184]

También se construyeron rascacielos en otros países desarrollados, aunque no se acercó al nivel de construcción visto en los Estados Unidos [185]. Esto fue en parte el resultado de la falta de financiación, pero también debido a las preferencias arquitectónicas locales. [185] ciudades europeas como Londres y París tenían leyes para prohibir los edificios altos, pero los rascacielos en otros lugares comenzaron a aparecer, incluyendo Toronto 's Imperial Bank of Commerce Building , Amberes ' s Boerentoren , Madrid 's Edificio Telefónica y Buenos Aires ' Kavanagh , Comega y edificios Safico. [186] Se propusieron muchos otros rascacielos europeos en un frenesí de planificación entusiasmada, aunque pocos se materializaron. [187] La Rusia soviética inició la construcción del Palacio de los Soviets de 416 m (1365 pies) a fines de la década de 1930, en el estilo del Clasicismo Socialista , que se habría convertido en el edificio más alto del mundo, pero la guerra intervino y el rascacielos fue nunca completado. [188] En los años de la posguerra, este estilo dio como resultado el monumental edificio de las Siete Hermanas de Moscú . [189]

La tecnología utilizada en la construcción de rascacielos siguió desarrollándose. El tiempo fue un factor cada vez más importante en los proyectos, y los arquitectos y sus equipos de especialistas desarrollaron formas más rápidas de diseñar y construir los edificios para minimizar los pagos de intereses durante la construcción y acelerar la llegada de los ingresos por alquiler. [190] Para 1930, equipos de trabajadores que totalizaban 5,000 hombres estaban erigiendo rascacielos en solo 12 meses, y cuatro pisos se ensamblaban en una semana típica. [191] La construcción de torres de rascacielos implicó cierta adaptación de técnicas de ingeniería, ya que efectivamente se estaban diseñando dos edificios diferentes, la base y la torre, que debían estar conectados de manera eficiente mediante ascensores y otras instalaciones de servicio. [192] La mayoría de las oficinas nuevas se establecieron alrededor de un tamaño estándar, 9 pies (2,7 m) de ancho por 20 a 30 pies (6,1 a 9,1 m) de profundidad, dependiendo de la altura del techo, con varias ventanas pequeñas consideradas mejores que unas pocas más grandes. unos. [193] La producción de iluminación eléctrica continuó mejorando, aunque comenzó a desprender un calor excesivo dentro de las oficinas. [194] El aire acondicionado se instaló por primera vez en algunos rascacielos durante la década de 1930. [195]

Rascacielos Art Deco y el estilo retroceso de Nueva York

40 Wall Street en 2010, mostrando el estilo retroceso

Durante las décadas de 1920 y 1930, muchos rascacielos se diseñaron en estilo Art Deco . [196] [nb 7] Este enfoque arquitectónico combinaba típicamente lo que Carol Willis denomina una "estética de masa escultórica simple" con el uso de ricos colores y ornamentación en las superficies de los edificios. [198] El objetivo era llamar la atención sobre la forma tridimensional cada vez más compleja del rascacielos, en contraste con los estilos anteriores que podrían ser criticados, como sugiere el historiador Larry Ford, como simplemente "edificios cortos hechos más altos con historias adicionales". [199] Las ventanas se quitaron el énfasis a favor de crear una fuerte sensación de forma y masa, las paredes circundantes se trataron como tela texturizada, vistiendo el edificio por debajo. [200] Los rascacielos de este período perdían típicamente sus divisiones horizontales ornamentales, quebrados por cambios físicos en su forma cuando uno miraba hacia arriba, formando el conjunto una silueta llamativa. [201]

En Nueva York, la ley de 1916 para permitir que la luz y el aire llegaran a las calles fomentó un enfoque escalonado o en zigurat del diseño de rascacielos; este estilo de "retranqueo" a menudo hacía uso irrestricto del 25 por ciento del sitio permitido por ley para completar con una torre muy alta. [169] Esto alentó una diversidad de edificios, manteniendo un elemento de armonía y consistencia de estilo. [202] El edificio Paramount y el 120 de Wall Street , por ejemplo, se construyeron en el estilo retranqueado sin torres, en parte porque el tamaño limitado de los sitios habría hecho que las torres fueran relativamente estrechas y, cuando estuvieran llenas de los ascensores y el servicio necesarios instalaciones - económicamente inviables. [203] Muchos otros rascacielos construidos en parcelas más grandes o más caras optaron por las torres más altas posibles, incluido el edificio Bank of Manhattan de $ 24 millones ($ 3.8 mil millones en términos de 2010) en 40 Wall Street y el edificio City Bank-Farmers Trust Company en 20 Lugar de intercambio . [204] Nueva York continuó su liderazgo en altos rascacielos durante todo el período; en 1920 tenía diez veces más edificios altos que su rival más cercano, Chicago. [205]

Algunos rascacielos de Nueva York complementaron las tradicionales oficinas de cubículos unidas por pasillos, con espacios más grandes y diáfanos llamados "oficinas generales". [206] Estos maximizaban el número de trabajadores que podían instalarse en un espacio dado y proporcionaban una mayor flexibilidad. [206] También se crearon costosas suites corporativas durante la década de 1930, especialmente en Wall Street , generalmente en los niveles más altos de los edificios. [207] Estos fueron utilizados por los ejecutivos corporativos y generalmente estaban lujosamente equipados en una variedad de estilos tradicionales y exóticos. [208] Los vestíbulos de estos rascacielos siguieron siendo grandes negocios, aunque algunos bancos ahora evitaron alquilar espacio a tiendas y restaurantes en favor de un ambiente más exclusivo. [209] Los rascacielos más grandes tenían capacidad para 16.000 trabajadores, aunque entre 5.000 y 10.000 era más común, y los edificios tenían una amplia gama de servicios para apoyarlos, incluidos salones de belleza, clubes privados de almuerzos, podólogos y gimnasios. [210] Un rascacielos como el Cities Service Building en 70 Pine Street empleó directamente a más de 200 empleados para administrar y proteger la propiedad. [211] La tecnología dentro de las oficinas también se volvió aún más sofisticada, con equipos de trabajadores de oficina cada vez más especializados que utilizaban máquinas de dictado , mecanografía y tabulación automáticas . [212] [nb 8]

Torres de Chicago

La Tribune Tower fue uno de los edificios más famosos de la década de 1920.

Chicago modificó sus leyes en la década de 1920 para permitir la construcción de torres como parte de sus rascacielos. En 1920, la altura máxima del edificio en Chicago se incrementó a 260 pies (79 m), y se permitió que las estructuras desocupadas en un edificio, como torres ornamentales, se extendieran hasta 400 pies (120 m) de altura. [214] En 1923 se produjeron cambios adicionales, y por primera vez se permitieron las torres ocupadas más altas, pero sujetas a controles sobre los volúmenes generales. [80] El edificio principal de un rascacielos podría tener hasta 264 pies (80 m) de altura, y se podría construir una torre hasta en el 25 por ciento del lote, pero la torre no podría tener un volumen de más de una sexta parte de el bloque principal. [214] En la práctica, esto significaba que no se podía construir una torre de más de 20 pisos de altura en un desarrollo típico de rascacielos de Chicago. [214]

Inicialmente, Chicago todavía prefería los edificios de estilo palazzo con grandes patios de luz en el centro, porque seguían siendo los diseños más rentables. [215] El edificio Wrigley , construido bajo la ley de 1920, demostró el efecto de dos torres ornamentales en lo alto de un rascacielos. [214] Según la ley revisada, el edificio Straus y el edificio Pittsfield tomaron el diseño del palazzo y agregaron torres algo atrofiadas en la parte superior a principios de la década de 1920, produciendo edificios rentables. [216]

Uno de los edificios más famosos de la época, la Tribune Tower , surgió de un concurso organizado por la Tribune Company en 1922 para celebrar su 75 aniversario. [217] El periódico era uno de los más grandes del mundo y utilizó el concurso, en el que se invitaba al público a influir en el diseño del rascacielos, a construir un público fiel entre sus lectores y generar publicidad gratuita. [218] El diseño final fue determinado por un panel de competencia compuesto en gran parte por las personas designadas por la compañía, que eligieron el diseño de la torre de John Howells y Raymond Hood . [219] La torre resultante fue un diseño gótico conservador y la controversia sobre la decisión estalló casi de inmediato: Louis Sullivan y muchos otros criticaron el diseño de Howells y Hood como derivado de la Torre Woolworth. [220] Independientemente de sus críticos, el Tribune recibió hasta 20.000 visitantes a su galería de observación cuando se inauguró en 1925. [217] La entrada del segundo lugar sin construir en la competencia , un diseño más simplificado por Eliel Saarinen , también resultó muy influyente. [217]

La popularidad del estilo antiguo comenzó a decaer a favor de un mayor énfasis en las torres. [221] Una forma común de construirlos dentro de las leyes de Chicago era construir un bloque principal cuadrado con un núcleo de servicio central, y luego simplemente colocar una torre en la parte superior; cuanto más macizo sea el bloque principal, más alta podría ser la torre. [222] El edificio de servicios del sistema de fideicomisarios y el edificio Foreman State National Bank son buenos ejemplos de este enfoque. [222] Alternativamente, el frente del bloque principal podría estar empotrado, como en el Edificio de la Ópera Cívica de Chicago o el Edificio LaSalle-Wacker , sacrificando el volumen pero produciendo el efecto visual de dos alas altas que flanquean una torre muy alta. [223] El estilo distintivo de "retroceso" de Nueva York no se adoptó en Chicago, siendo el único ejemplo de este estilo el edificio Palmolive en North Michigan Avenue. [224]

Gran depresion

El Empire State Building en 2007

El auge en la construcción de rascacielos comenzó a flaquear después del desplome de Wall Street de 1929 , con un rápido crecimiento económico que dio paso a los años de depresión de la Gran Depresión : la construcción de todo tipo se desaceleró considerablemente. [225] El mercado inmobiliario que estaba detrás de las nuevas construcciones de rascacielos se derrumbó y el valor de muchas propiedades se redujo drásticamente: la torre de American Insurance Union costó $ 8 millones ($ 1.2 mil millones en términos de 2010) para construir en 1927, pero estaba valorada en solo $ 3.5 millones ($ 900 millones) para 1933; 40 Wall Street incumplió sus deudas en 1935 y se puso a la venta por solo $ 1.2 millones ($ 240 millones). [226] [nb 9] La principal casa de bonos de SW Straus, detrás de muchos desarrollos exitosos, incumplió con los $ 214 millones ($ 47 mil millones) en bonos de 60.000 inversores; los hermanos desarrolladores Van Swerigan se declararon en quiebra. [228] Las tasas de vacantes comenzaron a aumentar a medida que avanzaba la recesión, pasando de sólo el uno por ciento en el centro de Nueva York a principios de 1920 al 17 por ciento en 1931 y al 25 por ciento en 1934. [229]

Ante la recesión, algunos proyectos de rascacielos fueron cancelados o reducidos. Los planes de la compañía Metropolitan Life para construir un rascacielos de 100 pisos junto a su torre existente se habían presentado en 1929, pero fueron archivados ante la recesión y las críticas públicas a tal gasto en el clima económico. [230] En cambio, la primera fase del proyecto, conocida como el Edificio Norte terminó con solo 32 pisos de altura en 1932 y el edificio, incluso a esta altura, solo se completó por completo en 1950. [231] En muchos otros casos, los proyectos que ya había sido encargado y continuado hasta su finalización. Esto resultó en que se agregaron 26.000.000 pies cuadrados (2.400.000 m 2 ) de nuevo espacio para oficinas en Nueva York entre 1931 y 1934, incluso después del inicio de la recesión, lo que se sumó al problema de la falta de ocupación. [232] Algunos de estos edificios, sin embargo, se convirtieron en estructuras icónicas, empujando los límites de la altura de los rascacielos hacia arriba. [233]

El edificio Chrysler se completó en 1930, justo después de que la Depresión comenzara a afectar a la industria. [234] El arquitecto William Van Alen compitió con los diseñadores de 40 Wall Street para producir el edificio más alto del mundo y erigió la torre Chrysler en un movimiento secreto de último minuto para adquirir el título de su propio edificio de 69 pisos. Edificio de 1.046 pies (319 m) de altura. [235] El exterior fue construido con ladrillos blancos y grises, pero se usó mucho metal para adornarlo aún más, incluyendo gárgolas, cabezas de águilas de níquel - cromo y un casco alado de Mercurio . [236] La entrada utilizó granito negro para contrastar con las ventanas de níquel-cromo, y el vestíbulo dio paso a mármol rojo y un techo mural. [237] El diseño de cada parte del edificio era individualista y distinto, e incluso cada ascensor tenía un diseño diferente. [182] Se colocó una sala de exposición de Chrysler en el primer piso del edificio y una plataforma de observación y el exclusivo "Cloud Club" en los niveles superiores. [238]

La construcción del Rockefeller Center en la noche, 1933.

El Empire State Building se originó a partir de un proyecto de 1928 para remodelar el Waldorf-Astoria original en un desarrollo de uso mixto de 50 pisos; la compra del sitio por $ 14 millones ($ 2,1 mil millones) estableció un récord en Nueva York para el año. [239] John Raskob y Pierre du Pont participaron en el proyecto como patrocinadores financieros y concluyeron que el proyecto sería más rentable si el sitio se usara para construir un rascacielos extremadamente alto de 80 pisos. [240] Aunque las estimaciones financieras revisadas sugirieron que se debería recortar la altura, el prestigio de tener el edificio más alto del mundo era considerable, y en su lugar se agregaron cinco pisos adicionales para garantizar que el edificio, a 1.050 pies (320 m), sería un poco más alto que el edificio Chrysler. [241] Se construyó una plataforma de observación para atraer turistas, que resultó ser una valiosa fuente de ingresos. [242] El rascacielos de piedra caliza , granito y aluminio se diseñó especialmente para ser construido fácilmente, con paneles y accesorios estructurales estandarizados, y se completó en solo 18 meses, y se inauguró en 1931. [243] Sin embargo, debido a la recesión, fue sólo el 25 por ciento estuvo ocupado durante la década de 1930 y corrió con pérdidas; los críticos lo llamaron el "edificio estatal vacío". [244]

El Rockefeller Center había sido originalmente pensado por John D. Rockefeller, Jr. para ser una nueva ubicación para el Metropolitan Opera House , pero el Wall Street Crash de 1929 puso fin al plan. [245] Rockefeller decidió desarrollar un gran centro de oficinas en su lugar , aprovechando los bajos costos de construcción durante la recesión. [246] En el centro del desarrollo estaba el edificio RCA , fuertemente influenciado por el arquitecto Raymond Hood. [247] La RCA larga, en forma de losa, tenía dos ejes distintos: de un lado, parecía ser una torre estrecha, del otro se elevaba como un muro escarpado. [248] No solo la estructura era muy distintiva, sino que también era muy eficaz desde el punto de vista económico. El diseño maximizó la luz disponible para las oficinas y eliminó las habitaciones internas más oscuras, ya que el núcleo del edificio se ocupó por completo con ascensores y otros servicios de ingeniería. [249] Pasaron hasta 1940 antes de que los inquilinos llenaran todo el edificio. [250]

En Chicago, el último rascacielos de antes de la guerra se construyó en 1934. [251] El Field Building se encargó durante los últimos años de auge de la economía de entreguerras, y el Home Insurance Building, el primer rascacielos construido en 1884, fue demolido. para dar paso al desarrollo estilo "ala y torre". [251]

Manía de los rascacielos y comentarios sociales

La descripción de Berenice Abbott del cambio de Manhattan, 1936; Edificio Cunard (derecha)

El interés público en los rascacielos aumentó durante la década de 1920, particularmente después de la competencia Tribune. [252] Los dibujos de la competencia circularon en exhibición, con 25,000 personas viniendo a verlos en Chicago en solo un mes. [253] Como consecuencia, las imágenes de rascacielos florecieron en la cultura estadounidense, comenzando lo que el historiador Merrill Schleier denominó una "manía de los rascacielos". [170] La exposición "Titan City" en 1925 celebró los rascacielos existentes y contó con murales futuristas de Harvey Corbett y Hugh Ferriss , que representan el rascacielos en el corazón de la "Ciudad del futuro". [252] El cortometraje de 1921 de Charles Sheeler y Paul Strand , Manhatta, exploró la forma y terminó con una toma de la puesta de sol desde lo alto de un rascacielos. [254] Autores como Janet Flanner , John Dos Passos y Mary Borden escribieron novelas con rascacielos como motivos o escenarios importantes. [253] John Carpenter produjo un ballet sobre el tema. [253] Paul Frankl diseñó una gama de populares "muebles de rascacielos". [255]

Gran parte de este comentario fue positivo, reflejando un optimismo sobre la tecnología y la dirección de la vida urbana en general. [256] Los rascacielos fueron vistos como una expresión de la ingeniería racional, los edificios perfectos para que la humanidad viva, como se celebra en las litografías del artista Louis Lozowick . [257] Algunos otros defensores de los rascacielos los compararon con las catedrales medievales, símbolos de la era moderna. [258] Los poemas mostraban a los rascacielos como objetos de una belleza sublime y racional, Ferris los describía como "edificios como cristales, paredes de vidrio translúcido, bloques de vidrio transparente que recubren una parrilla de acero". [259] En la exposición Century of Progress de Chicago en 1933, los rascacielos y la tecnología fueron presentados como una solución para los problemas actuales y futuros de Estados Unidos. [225] El arquitecto franco-suizo Le Corbusier aclamó a Nueva York en 1935 por ser "abrumadora, asombrosa, emocionante, violentamente viva", pero se quejó de que todavía había muy pocos rascacielos y que los que se habían construido aún no estaban suficientemente alto. [260] Lewis Hine , empleado para grabar el edificio del Empire State Building, retrató a los equipos de construcción de rascacielos como héroes valientes, creando un género de fotografía que continuó hasta 1941. [261]

Un trabajador que construye el Empire State Building en 1930, con vistas al Chrysler Building en el fondo (r), por Lewis Hine

Sus críticos expresaron su preocupación por el efecto de la tecnología moderna y la vida urbana en la condición humana, argumentando que los rascacielos generaban contaminación y ruido e imponían un estilo de vida reglamentado y deshumanizador a las personas que trabajaban en ellos. [262] El comentarista social Lewis Mumford reflejó las preocupaciones de muchos en sus críticas tituladas Is the Skyscraper Tolerable? y La ciudad intolerable . [263] El teórico político Stefan Hirsch condenó los edificios como "vendas que cubren el cielo, sofocando nuestra respiración". [264] El inventor Thomas Edison expresó su temor de que una expansión incontrolada de rascacielos provocara hacinamiento y desastres. [265] Los grabados del artista Howard Cook criticaron el carácter opresivo de los nuevos rascacielos mientras se cernían sobre la ciudad tradicional. [266] Los estudios fotográficos de Berenice Abbott sobre Nueva York en la década de 1930 exploraron el complejo tema del cambio urbano y el efecto de los rascacielos en las formas de vida más antiguas de la ciudad, haciéndose eco del trabajo de Steigler en la primera década del siglo. [267]

Hollywood utilizó ampliamente los rascacielos en películas populares. Los rascacielos de Nueva York en 1906 se convirtieron en los primeros de muchos, y en la década de 1920 Harold Lloyd produjo sus cinco "películas de rascacielos", la más destacada ¡ Safety Last! , en el que el héroe cuelga de un reloj en el costado de un edificio de Los Ángeles. [268] En estas primeras películas mudas , los rascacielos estaban estrechamente asociados con la identidad masculina; La escalada de rascacielos de Lloyd está estrechamente asociada con la transformación de sus personajes de hombres jóvenes a adultos maduros, y la victoria de la heroína. [269] La película de 1933 King Kong incluyó otro uso icónico del rascacielos temprano en sus escenas finales, cuando el simio gigante escaló el Empire State Building poco antes de su muerte; la escena puede interpretarse como un contraste entre el instinto natural y la racionalidad insensible del edificio moderno y la Nueva York más amplia. [270]

El edificio West Street en 1988, eclipsado por el modernista World Trade Center

El desarrollo de rascacielos se detuvo durante los años de la Segunda Guerra Mundial . Una vez que el desarrollo comenzó de nuevo en las décadas de 1950 y 1960, el rascacielos entró en una fase diferente de desarrollo, generalmente llamada período internacional o moderno . Algunos diseños experimentales de este estilo se habían construido en los EE. UU. Utilizando conceptos arquitectónicos europeos a principios de la década de 1930, sobre todo la Sociedad del Fondo de Ahorros de Filadelfia y los Edificios McGraw-Hill . [271] Después de la guerra, sus temas modernistas se utilizaron en una nueva generación de rascacielos. Estos estaban solos en parcelas individuales a la manera del edificio RCA del Rockefeller Centre, en lugar de como parte de una fila de edificios, formando enormes losas y torres con enormes fachadas de vidrio, rompiendo con las tradiciones de rascacielos anteriores. [272] En el interior, las nuevas tecnologías, como la iluminación fluorescente y el aire acondicionado generalizado, hicieron que muchas características arquitectónicas antiguas, como patios de iluminación y ventanas que se pudieran abrir, fueran innecesarias. [273]

La tendencia tuvo implicaciones sustanciales para muchos de los primeros rascacielos. Algunos fueron rediseñados para adaptarse a nuevos gustos. Gran parte de los detalles ornamentales se eliminaron de la Metropolitan Life Tower en la década de 1960, por ejemplo, para adaptarse a la moda contemporánea y más sencilla. [274] Sin embargo, muchos rascacielos más antiguos no se pudieron adaptar, ya que carecían de la profundidad física para construir oficinas modernas más grandes o el espacio para nuevas instalaciones de servicio. [275] Algunas fueron demolidas para dar paso a estructuras nuevas y más grandes. Entre ellos se encontraba la Torre Singer, demolida en 1968 y reemplazada por el edificio de acero de estilo internacional de los Estados Unidos. [276] En el siglo XXI, edificios como 90 West Street se han renovado como viviendas de lujo, en parte debido a sus amplias ventanas y acceso a la luz solar. [277]

La discusión crítica de los primeros rascacielos comenzó a partir de la década de 1880 en la comunidad arquitectónica y continuó en una creciente comunidad cultural y académica en el período de entreguerras. En 1930, los términos "escuela" y "movimiento" de Chicago comenzaron a usarse por primera vez, popularizados por los académicos de la década de 1940 Sigfried Giedion y Carl Condit como una etiqueta para los primeros arquitectos de Chicago. Consideraron a los rascacielos como los primeros precursores del modernismo y como una clara ruptura con las formas arquitectónicas anteriores en los EE . UU. [278] Esta interpretación de los rascacielos de Chicago fue desafiada más tarde por Robert Bruegmann y Daniel Bluestone, quienes argumentaron que minimizaba los vínculos del movimiento. a la cultura preexistente de Chicago. [72] Durante las décadas de 1980 y 1990, el análisis de los primeros rascacielos se alejó cada vez más de los arquitectos y la arquitectura de los edificios individuales a consideraciones de los roles de los rascacielos en el contexto urbano más amplio. [279] Comenzaron a producirse historias que subrayaban la dimensión social, económica y cultural de los rascacielos, y los rascacielos de Nueva York recibieron mayor atención que antes. [280] El Museo del Rascacielos , el primero en abordar el tema, fue fundado en Nueva York en 1997 por la historiadora Carol Willis para preservar la historia del rascacielos. [281]

  • Lista de los primeros rascacielos
  • Historia de los edificios más altos del mundo.
  • Arquitectura de los Estados Unidos

  1. ↑ A pesar de este trabajo sobre la presión del viento, hasta finales de la década de 1890 todavía se creía, incorrectamente, que los rascacielos anchos no necesitaban refuerzos para el viento. [24]
  2. ^ Las fuentes durante el período cubierto por este artículo a menudo varían en su cálculo de cuántas historias tenía un rascacielos temprano, dependiendo de cómo se contaron y en qué material se basó el escritor. [44]
  3. ↑ A pesar de la publicidad positiva en ese momento, las tiendas en el Templo Masónico habían fallado en su mayoría en 1897. [59]
  4. ↑ Aunque a menudo se la conoce como la "escuela de arquitectura de Chicago", no está claro si hubo un cuerpo organizado de pensamiento arquitectónico en Chicago durante el período y las opiniones de los arquitectos individuales variaron en muchos temas. [73]
  5. ^ Metropolitan Life valoró la publicidad gratuita que rodea a su edificio rascacielos en más de $ 440.000 ($ 198 millones en términos de 2010). [122]
  6. ^ Los precios de este artículo se dan en dólares estadounidenses. Los precios modernos equivalentes se han dado en dólares estadounidenses de 2010 a dos cifras significativas. Los precios equivalentes de los bienes y servicios modernos, como los costos de entrada a los rascacielos, se han calculado utilizando el Índice de Precios al Consumidor (IPC). El IPC no es confiable para comparar el valor de los proyectos de inversión de capital, como el costo o el valor de los primeros rascacielos, a lo largo del tiempo, y estos se han calculado utilizando el índice de participación relativa del PIB. [127]
  7. ^ La definición de estilos arquitectónicos suele ser imprecisa. El "Art Deco" a menudo se denominaba "moderno" durante la década de 1920, y los historiadores como Daniel Abramson establecen un mayor contraste entre los estilos durante el período que enfatizaba las características tradicionales, a menudo góticas ; estilos art déco clásicos; y versiones más minimalistas hacia el final del período. [197]
  8. ↑ En 1895, había 15 roles bien definidos en las oficinas de EE. UU., Con etiquetas generalizadas como empleados, oficinistas y contables; en 1922, el aumento de la especialización significó que esto se había elevado a 22, y para 1940 existían más de cien roles distintos, incluidos contables, auditores, empleados de nómina, taquígrafos, recepcionistas, operadores de máquinas y archivadores. [213]
  9. ^ Puesto a la venta por $ 1.2 millones, 40 Wall Street se valoró a menos del costo original de sus ascensores. Los valores de los rascacielos durante los años de la Depresión deben considerarse en un contexto de deflación y una economía en contracción. [227]

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  • Grupo de fotos de rascacielos tradicionales en flickr