La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee (HACM) es una agencia municipal de Milwaukee, Wisconsin dedicada a proporcionar viviendas y servicios públicos para los residentes de la ciudad de Milwaukee. La agencia se estableció en 1944 y es responsable ante una junta de comisionados nombrados por el alcalde .
Descripción general de la agencia | |
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Formado | 1944 |
Jurisdicción | Milwaukee, Wisconsin |
Ejecutivos de agencias |
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Sitio web | www |
Historia
La Ley de Vivienda de 1937 creó apoyo para el acceso a viviendas asequibles en todo el país y financiamiento para agencias locales. La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee (HACM) se estableció en 1944, y Parklawn se convirtió en el primer desarrollo de viviendas públicas de Milwaukee construido por la Administración de Progreso de Obras (WPA). En 1948, HACM construyó Northlawn, Southlawn y Berryland. Estos tres desarrollos se construyeron para proporcionar vivienda a los veteranos de la Segunda Guerra Mundial y sus familias. [1]
A lo largo de las décadas de 1950 y 1960, HACM se expandió mediante la construcción de nuevos desarrollos. Hillside Terrace se convirtió en el primer edificio de gran altura de HACM. La agencia también construyó Westlawn, el desarrollo de viviendas públicas más grande de Wisconsin, y Lapham Park, el primer desarrollo de viviendas creado para satisfacer las necesidades de los residentes ancianos y discapacitados. [1]
En la década de 1970, el Congreso aprobó la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario , que incluía el programa de la Sección 8 . Cuando se implementó en Milwaukee, la Sección 8 permitió a los residentes calificados pagar el 30% de sus ingresos a los propietarios privados participantes con la diferencia subsidiada por HACM.
Después de 2000, HACM comenzó a utilizar créditos fiscales para apoyar el acceso ampliado a viviendas asequibles en la ciudad. Los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos le dieron a la agencia acceso a dinero para el desarrollo para compensar las reducciones presupuestarias en los programas federales. [1]
En 2003, Highland Park Projects fue demolido y reemplazado por Highland Homes. Una vez que tuvo a 56 familias muy numerosas apiñadas en unas pocas casas en hilera de pequeñas unidades de 5 dormitorios, el desarrollo se convirtió en un grupo de unidades unifamiliares dentro de un vecindario de ingresos mixtos de viviendas públicas y viviendas de propiedad privada. Las torres de Highland Park también fueron reemplazadas y se convirtieron en Highland Gardens, un edificio de 114 unidades para personas mayores y personas con discapacidades. [1]
En 2004, HACM creó la Iniciativa Educativa para mejorar la asistencia a la escuela, para vincular a los niños y las familias con los recursos disponibles, como tutoría o programas extracurriculares , y para fomentar una mayor participación de los padres en la educación de cada niño. El programa ha mejorado la asistencia y ha aumentado las tasas de graduación a más del 92% entre 2008 y 2012. [1]
En 2005, HACM proporcionó refugio y asistencia de emergencia a más de 100 familias e individuos desplazados después del huracán Katrina . [1]
Desarrollos
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/0/09/Arlington_Court_Apartments_with_Locust_Court_Apartments.jpg)
Los desarrollos de HACM brindan viviendas para personas de bajos ingresos a ancianos, discapacitados y familias. El primer desarrollo de HACM fue Parklawn, construido a un costo de $ 2 millones en 1944. Para 1948, la agencia había construido Northlawn, Southlawn y Berryland. Durante la década de 1950, en un terreno reservado para renovación urbana , se completó Hillside Terrace. El desarrollo de viviendas públicas más grande de Wisconsin es Westlawn. HACM completó el desarrollo de Lapham Park en 1964 para albergar a familias, personas mayores y residentes discapacitados. Luego, en 1967, se completó Highland Park. [1]
Más recientemente, la agencia se ha comprometido a crear desarrollos sostenibles . Highland Gardens, terminado en 2004, fue el primer desarrollo de HACM en ser considerado un entorno verde . [2] El edificio de media altura, ubicado en el centro de la ciudad, tiene 114 unidades de apartamentos que son accesibles para personas con discapacidades y también satisfacen las necesidades de los ancianos. La vida de transición está disponible para las personas que alguna vez vivieron en hogares de ancianos. El edificio fue diseñado con materiales sostenibles. Estos materiales incluyen pisos reciclados, diseños de ahorro de energía y árboles vivos que salen del piso en un área común. El techo de Highland Gardens tiene el techo verde más grande del país. [3] Los jardines de lluvia y el paisajismo también absorben y reducen la escorrentía de aguas pluviales, evitando la posibilidad de desbordes de alcantarillado. [4]
Los desarrollos de viviendas para residentes de edad avanzada incluyen Arlington Court, Becher Court, College Court, Convent Hill, Lapham Park, Merrill Park y Mitchell Court. Los desarrollos de viviendas para ancianos, discapacitados y personas solteras incluyen Hillside Terrace, Holton Terrace, Lincoln Court, Locust Court y Riverview. Los desarrollos de viviendas para familias incluyen Cherry Court y Highland Gardens. [5] HACM también ofrece alojamiento para familias de ingresos moderados en su desarrollo de Berryland. [6]
Desarrollos | Dirección | # Unidades | Tipo |
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Tribunal de Arlington | 1633 N. Arlington Place | 230 | Personas mayores y discapacitadas |
Becher Court | 1800 W. Becher Street | 220 | Mayor |
Berryland | 6089 N. 42nd Street | 391 | Familia |
Cherry Court | 1525 N. 24th Street | 120 | Personas mayores y discapacitadas |
Tribunal universitario | 3334 W. Highland Blvd. | 251 | Personas mayores y discapacitadas |
Convent Hill | 455 E. Ogden Ave. | 120 | Mayor |
Jardines de las Tierras Altas | 1818 W. Juneau Ave. | 114 | Personas mayores y discapacitadas |
Highland Homes | 1818 W. Juneau Ave. | 56 | Familia |
Terraza en la ladera | 1419 N. 8th Street | 421 | Familia |
Highrise con terraza en la ladera | 1545 N. 7th Street | 49 | Personas mayores y discapacitadas |
Terraza Holton | 2825 N. Holton Street | 120 | Personas mayores y discapacitadas |
Parque Lapham | 1901 N. 6th Street | 198 | Mayor |
Casas adosadas en Carver Park | 1901 N. 6th Street | 122 | Familia |
Lincoln Court | 2325 S. Howell Ave. | 110 | Personas mayores y discapacitadas |
Corte de langostas | 1350 E. Locust Street | 230 | Personas mayores y discapacitadas |
Parque Merrill | 222 N. 33rd Street | 120 | Personas mayores y discapacitadas |
Corte Mitchell | 2600 W. National Ave. | 100 | Personas mayores y discapacitadas |
Northlawn | 5145 N. 20th Street | 247 | Familia |
Olga Village | 722 W. Washington Street | 37 | Mayor |
Parklawn | 4434 W. Marion Street | 380 | Familia |
Vista del rio | 1300 E. Kane Place | 180 | Personas mayores y discapacitadas |
Southlawn | 3350 S. 25th Street | 330 | Familia |
Parque Southlawn | 3350 S. 25th Street | 12 | Familia |
Westlawn | 6331 W. Silver Spring Drive | 726 | Familia [7] |
Liderazgo
HACM está dirigido por una junta de comisionados de siete miembros y su secretario-director ejecutivo. Los siete miembros y el secretario-director ejecutivo son nombrados para este cargo por el alcalde y luego confirmados por el Consejo Común . Estos miembros ayudan a administrar más de 4,000 unidades de vivienda.
Antonio Pérez fue nombrado secretario-director ejecutivo en 2000 por el alcalde John O. Norquist . La experiencia profesional de Pérez incluye el trabajo con el Departamento de Salud y Servicios Sociales del Condado de Milwaukee y el servicio como fundador y director ejecutivo del Cuerpo de Servicio Comunitario de Milwaukee. [8]
La Junta de Comisionados también incluye a Mark Wagner, Ricardo Díaz, Sherri L. Daniels, Gloria Lott, Brooke VandeBerg, la Dra. Susan Lloyd. Mark Wagner fue nombrado Presidente de la Junta en 2014 y tiene más de 45 años de experiencia en bienes raíces, habiendo trabajado y administrado oficinas para Merrill Lynch, Prudential, Better Homes and Gardens, Ogden and Company y Craftmaster Contractors.
Fondos
HACM se financia a nivel federal a través de subvenciones y mediante la venta de créditos fiscales que les otorgan el gobierno estatal y federal. En los últimos años, HACM ha recibido fondos sustanciales a través de las subvenciones HOPE VI otorgadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos . [9] El programa HOPE VI se creó para realizar mejoras físicas en las viviendas públicas, mejorar la gestión y ayudar en los servicios comunitarios y sociales para ayudar a satisfacer las necesidades de los residentes.
Premios
Varios desarrollos de vivienda pública, así como HACM en su conjunto, han recibido premios y reconocimientos de diferentes programas, individuos y revistas.
En 1993, Hillside Terrance fue reconocido por la revista Architectural Record y el Congreso para el Nuevo Urbanismo . [10] Cinco años después, en 1998, HACM utilizó los fondos de la segunda subvención de HOPE VI para ayudar a crear la premiada Central City Cyberschool, que es una escuela autónoma basada en tecnología para 350 estudiantes, la mitad de los cuales viven en Parklawn. Ese mismo año, el alcalde John Norquist le otorgó a HACM el premio de diseño del alcalde por el parque Monument de Parklawn. El parque cuenta con una glorieta, restauración y exhibición de las estatuas de piedra caliza WPA originales de Karl Kahlich ( Música y pesca ) y guiones gráficos históricos. [11] Tras la concesión del diseño de la Alcaldía, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos y el Departamento de Salud y Servicios Humanos de los Estados Unidos concede Hillside Terraza con los "Premios de Buenas Prácticas" para la programación de la autosuficiencia de la ubicación y sus servicios mejorados a ancianos residentes. [12]
En 2000, la empresa de Lapham Park fue finalista del premio 2000 Innovations in American Government. [10] Cuatro años más tarde, en 2004, la empresa de Lapham Park ganó el Premio Nacional de Defensa Social 2004 de la Asociación Estadounidense de Planificación . [10] En 2005, HACM fue reconocida con el Premio al Liderazgo Mundial en la categoría de Vivienda como una de las nueve ciudades del mundo que es un modelo de vivienda asequible que transforma vecindarios. [13] En 2007, la empresa Lapham Park ganó el Premio de Oro 2007 a la Excelencia Municipal de la Liga Nacional de Ciudades . [10] Dos años después, HACM ganó tres Premios al Mérito de la Asociación Nacional de Funcionarios de Vivienda y Reurbanización (NAHRO) por su programa de autosuficiencia familiar, asociación de reducción de drogas con la policía local y programación de gran altura de Lapham Park. [14]
En 2011, Olga Village recibió el premio Wisconsin Top Projects Award. En 2012, el premio The Real Estate Award también fue para Olga Village, basado en el impacto único del proyecto en la comunidad. [15]
Otros premios incluyen el premio al mejor desarrollo nuevo otorgado por el Sierra Club a la ubicación de Highland Gardens. [16] HACM también recibió el Premio Nacional de Defensa Social de la Asociación Estadounidense de Planificación. [17] Se otorgó un premio Milwaukee a la innovación en el desarrollo de vecindarios a HACM. [18] Y la agencia recibió el reconocimiento del Premio de la Academia Nacional de Administración Pública. [19]
Referencias
- ^ a b c d e f g Navegación por el cambio . Milwaukee: Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee. 2010. p. 42.
- ^ Rowe, Andrea. "La primera instalación de vivienda pública" verde "de Milwaukee abre hoy" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 13 de abril de 2012.
- ^ Sands, Karen. "Techos verdes de Milwaukee: sembrando las semillas de la prosperidad para las personas y el planeta" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 16 de marzo de 2012.
- ^ Sheridan, Mike. "Foco regional: Tendencias verdes" . Urbanland.
- ^ "Copia archivada" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 4 de marzo de 2016 . Consultado el 16 de mayo de 2012 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Copia archivada" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 17 de abril de 2012 . Consultado el 16 de mayo de 2012 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ Navegando a través del cambio . Milwaukee: Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee. 2010. p. 42.
- ^ "Perfiles de liderazgo" . Directorio de miembros . Consejo de Grandes Autoridades de Vivienda Pública . Consultado el 16 de mayo de 2012 .
- ^ Donovan, Shaun. "Sobre HOPE VI-" . Vivienda y Desarrollo de Estados Unidos. Archivado desde el original el 14 de abril de 2012 . Consultado el 22 de abril de 2012 .
- ^ Navegando a través del cambio . Milwaukee: Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee. 2010. p. 28.
- ^ "Información resumida" (PDF) . La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee. Archivado desde el original (PDF) el 15 de diciembre de 2010.
- ^ "Milwaukee gana el premio 'Liderazgo mundial'" (PDF) . Ciudad de Milwaukee. 2005. Archivado desde el original (PDF) el 15 de diciembre de 2010 . Consultado el 22 de junio de 2012 .
- ^ "Programas de la Autoridad de Vivienda" . La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee. Archivado desde el original el 29 de mayo de 2012.
- ^ "2012 Real Estate Awards: ¿Y el proyecto del año es ...?" . The Business Journal. 2012.
- ^ "Reconocimiento" . AGArquitectura. 2012. Archivado desde el original el 7 de junio de 2012 .
- ^ "¡Buen trabajo!" . Anfitrión de EBSCO. 1998. Archivado desde el original el 22 de enero de 2013.
- ^ "12 premios anuales de Milwaukee para la innovación en el desarrollo de vecindarios (MANDI)" . Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales. 2011. Archivado desde el original el 17 de junio de 2013.
- ^ "Noticias HACM" . Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee. Archivado desde el original el 13 de abril de 2012.