Residencial
Unifamiliar independiente
Ejemplos de tipos de viviendas unifamiliares independientes incluyen:
- Bungalow
- Casa de paso central (América del Norte)
- Casa Chattel (Caribe)
- Cabaña (varios)
- Casa patio (varios)
- Konak (Asia)
- Casa de troncos (varios)
- Granero (varios)
- Casa de dos niveles (varios)
- Casa de la Alta Lusacia (Europa)
Unifamiliar adjunto (pequeña multifamiliar)
- Dúplex , adosado , de dos pisos o bifamiliar
- Triplex , de tres pisos o de tres familias
- Quadplex , cuádruple o cuatro familias
- Casa adosada o adosada
Multifamiliar grande (apartamentos / pisos / condominios)
- Apartamentos con jardín o sin ascensor: de 1 a 5 pisos, de 50 a 400 unidades, sin ascensores [1]
- Apartamentos / condominios de mediana altura: de 5 a 9 pisos, de 30 a 110 unidades, con elevadores [1]
- Apartamentos / condominios de gran altura: más de 9 pisos, más de 100 unidades, administrado profesionalmente [1]
- Alojamiento para grupos con fines especiales [1]
Comercial
Los edificios comerciales , en general, son edificios utilizados por las empresas para vender sus productos a los consumidores. [1]
Oficina
Los edificios de oficinas se clasifican generalmente por tamaño y calidad ( por ejemplo , "un edificio de clase A de poca altura") [2]
- Edificios de oficinas por tamaño
- De poca altura (menos de 7 pisos)
- De mediana altura (de 7 a 25 pisos)
- De gran altura (más de 25 historias), incluyendo los rascacielos (más de 40 historias)
- Edificios de oficinas por calidad [3] [4]
- Trofeo o edificio de 5 estrellas: una propiedad emblemática diseñada por un arquitecto reconocido
- Edificio de clase A o 4 estrellas: alquileres en el 30-40% superior del mercado local; bien ubicado; mantenimiento y gestión por encima de la media; generalmente más antiguo que un edificio de trofeos / 5 estrellas
- Edificio Clase B o 3 estrellas: Alquileres entre Clase A y Clase C; ubicaciones justas a buenas; mantenimiento y gestión promedio
- Edificio clase C o 2 estrellas: alquileres en el 10-20% inferior del mercado local; ubicaciones menos deseables; mantenimiento y gestión por debajo del promedio
- Edificio de 1 estrella: no satisface las necesidades de los inquilinos típicos; puede ser obsoleto y / o necesitar una renovación significativa [3]
Venta minorista
Los edificios comerciales se clasifican por su configuración y tamaño [5]
- No independiente (también conocido como centros comerciales )
- Centro comercial superregional : espacio cerrado; 800,000+ pies cuadrados; Más de 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial regional : espacio cerrado; 400,000–800,000 pies cuadrados; 1 a 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial comunitario : espacio abierto; 125,000–400,000 pies cuadrados; proporciona mercancías y productos básicos en general ( por ejemplo , supermercado, tienda departamental de descuento)
- Centro comercial de barrio : espacio abierto; 3.000-125.000 pies cuadrados; proporciona productos básicos a los vecindarios cercanos ( por ejemplo, farmacia)
- Strip o centro comercial de conveniencia : espacio abierto; menos de 30.000 pies cuadrados; ubicado a lo largo de las arterias de transporte suburbano en parcelas de tierra poco profundas; una tira puede estar configurada en línea recta o tener forma de "L" o "U"
- Centro de estilo de vida : concepto de "Main Street" con circulación peatonal en el núcleo y circulación vehicular a lo largo del perímetro; cadenas de tiendas especializadas nacionales de primer nivel, restaurantes o entretenimiento ( por ejemplo, The Grove, Los Ángeles, CA; Americana at Brand, Glendale, CA)
- Independiente : cualquier estructura minorista independiente que no sea parte de un complejo
- Caja grande : minorista independiente de categoría dominante; 50,000+ pies cuadrados ( por ejemplo, The Home Depot , Target , Walmart )
- Centro de poder : uno de los tipos más grandes de propiedades comerciales; 3+ grandes almacenes ancla; varios edificios grandes con estacionamiento al frente y carga en la parte trasera; minoristas más pequeños generalmente agrupados en una configuración de centro comercial comunitario
- Punto de venta minorista : tiendas outlet de fabricantes; 50,000–400,000 pies cuadrados
- Venta minorista emergente : una ubicación minorista diseñada para estar solo en una ubicación temporalmente ( por ejemplo, una tienda minorista que solo abre durante la temporada navideña)
Hoteles
- Hoteles de servicio completo
- Hoteles de viajeros
- Motel
- Aves de corral
- Caravasar
- Hoteles para estadías prolongadas
- Hoteles con encanto
- Casino
- Recurso
Proposito especial
- Almacenamiento
- Lavados de autos
- Parques temáticos o de atracciones
- Pistas de bolos
- Marinas
- Teatros
- Funerarias
Industrial
Los edificios industriales se utilizan principalmente para la producción y almacenamiento / distribución de bienes, entre otros usos. [6]
Fabricación
- Fabricación ligera
- Fabricación pesada
Almacén / distribución
- Almacenes
- Almacén a granel
- Almacenamiento frío / frío / refrigerador / congelador
- High-cube (un edificio industrial con una gran cantidad de espacio libre vertical, también conocido como " bahía alta ")
- Almacén o almacén minorista
- Centros de distribución / cumplimiento
- Terminales de contenedores
- Terminales de camiones
Espacio flexible
- Edificio de oficinas
- Laboratorio
- Centro de datos
- Centro de llamadas
- Sala de exposición
Infraestructura
- Planta de compostaje
- Planta desalinizadora
- Centro de transferencia de residuos
- Generación de energía
- Planta de energía
- Central térmica
- Central eléctrica de combustibles fósiles
- Planta de energía nuclear
- Energía geotermica
- Planta de energía de biomasa
- Central de energía renovable
- Distribución de poder
- Edificio de subestación
- sala de convertidores
- Planta convertidora rotativa
- edificio transmisor
- Presas
- Estación de bombeo
Agrícola
- Matadero
- Granero
- Gallinero o gallinero
- Establo
- Casa de Campo
- Granero , Hórreo
- Invernadero
- Henil
- Pocilga o pocilga
- Bodega de raíces
- Cobertizo
- Silo
- Matadero
- Estable
- Sótano de tormenta
- Bien casa
- Cuna
- Molino
- Taller
Institucional
- Educativo
- Archivo
- Universidad
- Escuelas primarias
- Escuela secundaria
- Colegio
- Universidad
- Guardería
- Cívico
- Arena
- Biblioteca
- Mudhif : una casa de caña tradicional hecha por el pueblo Madan de Irak
- Museo
- Observatorio
- Ayuntamiento
- Religioso
- Iglesia
- Basílica
- Catedral
- Duomo
- Capilla
- Oratorio
- Martyrium
- Imambargah
- Monasterio
- Mithraeum
- Santuario
- Sinagoga
- templo
- Pagoda
- Gurdwara
- templo hindú
- Mezquita
- Iglesia
- Gobierno
- Municipalidad
- Consulado
- Palacio de justicia
- Embajada
- Estación de bomberos
- Casa de la reunión
- Salón simulado
- Casa del Parlamento
- Estación de policía
- Oficina de correos
- Montaje
- Militar
- Arsenal
- Cuartel
- Búnker
- Blocao
- Ciudadela
- Instalación de lanzamiento de misiles
- Transporte
- Terminal del aeropuerto
- Estación de autobuses
- Estación de metro (subterráneo, subterráneo )
- Estación de taxi
- Estación de ferrocarril (o, principalmente en EE. UU., Estación de ferrocarril )
- Caja de señal
- Faro
- Astillero
- Puerto espacial
- Aerodeslizador
- Terminal del ferry
- Terminal del crucero
- Cobertizo
- Garaje de Estacionamiento
- Hangar
- Otro
- Aul
- Casa de baños
- Estudio de filmacion
- Locura
- Gimnasio
Ver también
Medios relacionados con edificios por función en Wikimedia Commons
- Esquema de la arquitectura
Referencias
- ↑ a b c d e Schmidt, Robert (25 de noviembre de 2018). "Tipos de inmuebles comerciales" . PropertyMetrics . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
- ^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología de oficina". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . La Fundación de Investigación NAIOP. págs. 27–31.
- ^ a b "Sistema de clasificación de edificios CoStar" (PDF) . CoStar .
- ^ Kugler, Thomas. "Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA)" . Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA) . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
- ^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología minorista". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . La Fundación de Investigación NAIOP. págs. 32–36.
- ^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología industrial". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . La Fundación de Investigación NAIOP. págs. 21-26.