One Landmark Square, también conocido como Landmark Tower, o simplemente Landmark , es un rascacielos de 22 pisos y 295 pies (90 m) ubicado en One Landmark Square en Stamford, Connecticut . Actualmente es el tercer edificio más alto de Stamford, después de Trump Parc Stamford y Atlantic Station, y de 1970 a 1990 fue el edificio más alto de la costa entre la ciudad de Nueva York y Boston . [2] [3] Actualmente es la torre de oficinas más alta de Stamford. One Landmark Square fue diseñado por el arquitecto jordano Victor Hanna Bisharat, quien diseñó muchos otros edificios en el centro de Stamford durante la ciudadesfuerzos de renovación urbana en los años setenta y ochenta. [4]
Una plaza emblemática | |
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Información general | |
Estilo arquitectónico | Neofuturismo |
Localización | 1 Landmark Square Stamford, Connecticut |
Coordenadas | 41 ° 03′17 ″ N 73 ° 32′17 ″ O / 41.054700 ° N 73.538015 ° WCoordenadas : 41 ° 03′17 ″ N 73 ° 32′17 ″ O / 41.054700 ° N 73.538015 ° W |
Comenzó la construcción | 1970 |
Terminado | 1973 |
Costo | 35.000.000 de dólares EE.UU. (equivalente a 204.044.228 dólares en 2020) [1] |
Dueño | SL Green Realty |
Altura | |
Techo | 295 pies (90 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 22 |
Superficie del piso | 300.000 pies cuadrados (28.000 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 7 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Víctor H. Bisharat |
Desarrollador | FD Rich Company |
Referencias | |
https://www.emporis.com/buildings/129193/one-landmark-square-stamford-ct-usa |
Bisharat diseñó el edificio según sus propias preferencias estéticas. [5] [6] Se ha descrito como una torre imponente con una forma en picada [7] y entradas en forma de festón, [8] y se ha comparado con el TWA Flight Center , diseñado por Eero Saarinen , [7] y el Catedral de Brasilia , diseñada por Oscar Niemeyer . [9]
Historia
En 1960, FD Rich Company obtuvo con éxito el control del proyecto de renovación urbana del centro de Stamford, que se estimó en más de 250 millones de dólares. El plan del proyecto original incluía 14 edificios de oficinas conocidos como Stamford Forum, tres desarrollos de viviendas para personas de ingresos moderados y un hotel de lujo. [10] Landmark Tower se planeó como la pieza central de toda el área de renovación de 118 acres, según lo diseñado por Bisharat. [3] Bisharat dijo que Robert Rich, entonces copropietario de FD Rich, aceptó su diseño para Landmark Tower cuando vio Bisharat. [11]
Las demandas contra la ciudad y la Comisión de Reurbanización Urbana con respecto a viviendas de reubicación inadecuadas luego del uso del dominio eminente causaron 8 años de demoras en la construcción del centro de Rich, incluida la Torre Landmark. [8] Este retraso permitió a los ricos construir los otros edificios de Bisharat en High Ridge Park en Merritt Parkway en North Stamford. [12] La construcción de Landmark finalmente comenzó en 1970, casi 10 años después de recibir la aprobación inicial para el proyecto, y se completó tres años más tarde en 1973.
En la década de 1970, Landmark presentaba una gran pista de patinaje sobre hielo en la esquina de las calles Atlantic y Broad, un restaurante en el ático llamado "Landmark Club" y arte de la sucursal de Stamford del Museo Whitney . [13] Otros cinco edificios se construyeron alrededor de Landmark Tower, a mediados de la década de 1970 hasta principios de la de 1980, para formar Landmark Square. Los edificios emblemáticos del 2 al 6 fueron diseñados por el arquitecto Moshe Safdie y construidos por FD Rich Company. [4]
A mediados de los 80, Rich Company estaba sintiendo los impactos de la recesión de principios de los 80 cuando las principales empresas se fusionaron, se mudaron y despidieron trabajadores. Se construyeron muchos otros edificios en el mercado en declive para mantener su contrato con la Comisión de Reurbanización Urbana de Stamford y cumplir con los plazos de construcción. Las pérdidas debido a la construcción excesiva fueron insuperables para FD Rich Company y los prestamistas finalmente ejecutaron la ejecución hipotecaria de muchas de las propiedades de Rich Company, incluida Landmark Tower. [14] Todo el complejo Landmark Square se vendió a Metropolitan Life Insurance Company en 1991. [15]
Años recientes
Desde 1992, Stamford Downtown ha presentado Heights & Lights, que presenta a Papá Noel haciendo rappel por el costado de la Landmark Tower de 22 pisos, iluminación del árbol navideño, música en vivo y un espectáculo de fuegos artificiales. El rappel de Santas ha incluido al gerente general de los Yankees de Nueva York , Brian Cashman , y al jugador y gerente de béisbol profesional Bobby Valentine . [16] [17]
En 1996, Reckson Associates Realty compró todo el complejo Landmark Square de seis edificios, incluida Landmark Tower, a Metropolitan Life Insurance por 77 millones de dólares. Durante los años siguientes, Reckson invirtió otros 50 millones de dólares para restaurar el complejo y llevarlo "al siglo XXI". Las mejoras incluyeron reemplazar cientos de ventanas con vidrio de bajo consumo, renovar los vestíbulos, baños y ascensores, agregar nuevos jardines a las dos plazas del complejo, construir una cafetería en el lugar con asientos en el interior y agregar un New York Sports Club en el lugar. [18] Reckson fue posteriormente adquirida por SL Green Realty en 2006 por 4.000 millones de dólares. [19]
En 2005, el área que alguna vez fue la pista de hielo se limpió para mejorar el acceso peatonal a Landmark Square y agregar tiendas minoristas en la planta baja. Este nuevo edificio comercial se completó en 2006 e incluye un gran espacio de restaurante y múltiples puntos de venta. [20] Los inquilinos en el nuevo edificio minorista incluyen HSBC Bank y Blackstones Steakhouse. [21]
Desde 2017, la ciudad de Stamford ha presentado Landmark Tower en su logotipo oficial junto con One Stamford Forum, otro edificio de renovación urbana. [22]
Inquilinos principales
Actual
- Placa central
- Everest Reinsurance Group
- Tokio Millennium Re.
- Epstein, Becker y Green
- Terrenos y Edificios
- Reckson / SLGreen Realty
- Aeroespacial PASSUR
- Socios de Green Street Power
- Socios de GarMark
- Fitzpatrick & Hunt, Pagano, Aubert
Anterior
- Diageo Norteamérica [23]
- AON
- Heineken Estados Unidos
- McKinsey & Company
- Touche Ross Inc.
- Oncología Loxo
- Ambientes
- Fox Rothschild
- Fleet National Bank
- PrimeEnergy Corporation
- FD Rich Company
- Nippon Magnetics Estados Unidos
- Amenta Emma Architects
- Clarus Corporation
Referencias
- ^ Charles, Eleanor (1 de mayo de 2005). "Un hito se vuelve menos una fortaleza" . Los New York Times. pag. 11 . Consultado el 28 de septiembre de 2018 .
- ^ "Renovación Urbana | FD Rich Company" . fdrich.com . Consultado el 30 de septiembre de 2018 .
- ^ a b "Se planea una torre alta en Stamford". The New York Times . 23 de febrero de 1969. pág. R1.
- ^ a b "Proyectos pasados | FD Rich Company" . fdrich.com . Consultado el 28 de septiembre de 2018 .
- ^ Associated Press (31 de agosto de 1975). "Arquitecto reforma Stamford". El Hartford Courant . pag. 9D.
- ^ "Los nuevos desarrollos hacen mella en el legado del 'padre' del horizonte de Stamford" . StamfordAdvocate . 2018-06-16 . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ a b Times, Paul Goldberger y Special To the New York. "RENOVACIÓN DE STAMFORD: CINTURÓN SOLAR EN CONNECTICUT" . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ a b Horsley, Carter B. (9 de abril de 1972). "Renovación de Stamford avanzando". The New York Times .
- ^ Goldberger, Paul. "Sobre Construcción de Imagen Corporativa" . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ Knight, Michael (13 de junio de 1976). "Stamford un pequeño centro de riqueza y poder". The New York Times . pag. 224.
- ^ Tracy, Nancy M. (27 de junio de 1982). "La historia detrás del redesarrollo de Stamford es rica". El Hartford Courant . pag. B1.
- ^ Charles, Eleanor. "Propiedad comercial / Stamford, Connecticut. Un parque empresarial pionero que confundió a los críticos" . Consultado el 30 de septiembre de 2018 .
- ^ Rice, Andrew (junio de 2002). "Negociación del diablo: atraer grandes empresas a Stamford, Connecticut, casi lo destruye". Arquitectura . 91 (6). VNU Business Media, Inc. págs. 45–52. ISSN 0746-0554 .
- ^ Dunlap, David W. "Stamford reinventa su centro una vez más" . Consultado el 30 de septiembre de 2018 .
- ^ Rosenkrantz, Holly (3 de junio de 1996). "Metropolitan Life busca comprador para el complejo Landmark Square". Diario de negocios del condado de Fairfield . 35 (23): 3.
- ^ "Yankees GM Brian Cashman rappel por el edificio de One Landmark Square en Stamford, CT" . yesnetwork.com . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ "Heights & Lights | Stamford Downtown - ¡Este es el lugar!" . stamford-downtown.com . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ Charles, Eleanor. "En la región / Connecticut; un nuevo tipo de propietario compra propiedades de Stamford" . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ Deutsch, Claudia H. "SL Green adquiere Reckson Associates por $ 4 mil millones" . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ Charles, Eleanor. "Un hito se vuelve menos una fortaleza" . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ "Asador de Stamford volteado al restaurador de Greenwich" . StamfordAdvocate . 2018-07-02 . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ "Desarrollo económico de la ciudad de Stamford |" . www.choosestamford.com . Consultado el 29 de septiembre de 2018 .
- ^ Charles, Eleanor (30 de noviembre de 2003). "En la región / Connecticut; nuevas oficinas, una mudanza de 12 millas, una reducción de impuestos de $ 40 millones" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 6 de agosto de 2019 .