Licencia de obras
El permiso de planificación o la aprobación de desarrollo se refiere a la aprobación necesaria para la construcción o expansión (incluida una renovación significativa ) y, a veces, para la demolición, en algunas jurisdicciones. [1] [2] Por lo general, se otorga en forma de permiso de construcción (o permiso de construcción ).
Los permisos de construcción de viviendas, por ejemplo, están sujetos a los códigos de construcción . También hay una "verificación de planes" (PLCK) para verificar el cumplimiento de los planes para el área, si corresponde. [3] Por ejemplo, no se puede obtener permiso para construir un club nocturno en un área donde no es apropiado, como un suburbio de alta densidad. [4] [5] Los criterios para el permiso de planificación son parte de la ley de construcción y planificación urbana , y generalmente son administrados por planificadores urbanos empleados por los gobiernos locales . [6] [7]
No obtener un permiso puede resultar en multas , sanciones y la demolición de la construcción no autorizada si no se puede hacer para cumplir con el código.
Generalmente, la nueva construcción debe inspeccionarse durante la construcción y después de su finalización para garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción nacionales, regionales y locales .
Dado que los permisos de construcción suelen preceder a los desembolsos para la construcción, el empleo, la financiación y el mobiliario, a menudo se utilizan como un indicador adelantado de la evolución en otras áreas de la economía.
Como parte de la ley de transmisión , el término también se usa en transmisión , donde las estaciones de radio y televisión individuales generalmente deben solicitar y recibir permiso para construir torres de radio y antenas de radio . Este tipo de permiso lo emite una autoridad nacional de radiodifusión, pero no implica la zonificación de ningún otro permiso que deba otorgar el gobierno local.. El permiso en sí tampoco implica necesariamente permiso para operar la estación una vez construida. En los EE. UU., Un permiso de construcción es válido por tres años. Posteriormente, la estación debe recibir una licencia completa para operar, que es válida por siete años. [8] Esto es proporcionado por una licencia de transmisión separada , también llamada "licencia para cubrir" por la Comisión Federal de Comunicaciones (FCC) en los Estados Unidos. Es posible que las autoridades de aviación necesiten más permisos o registros para las torres .
