Una isla privada es un cuerpo de tierra desconectado de propiedad total de un ciudadano o corporación privada . Aunque esta exclusividad le da al propietario un control sustancial sobre la propiedad, las islas privadas permanecen bajo la jurisdicción de los gobiernos nacionales y, a veces, locales.
Propiedad
Prácticamente todas las islas del mundo son reclamadas y gobernadas por algún gobierno nacional. Se aplican las leyes de esa nación, y cualquier intento del propietario de reclamar la soberanía generalmente sería poco realista. Sin embargo, algunas personas todavía intentan establecer sus propias micronaciones en islas, como el intento del millonario inmobiliario Michael Oliver de construir una ciudad-estado libertaria llamada República de Minerva en el sur del Océano Pacífico . Existen políticas gubernamentales muy variadas con respecto a las islas privadas: por ejemplo, las islas frente a la costa de China , como cualquier otra tierra dentro del país, [1] no se pueden comprar directamente, solo se pueden alquilar al gobierno por un período máximo de 50 años.
Las islas "privadas" en el Reino Unido , Brasil , Chile y algunos otros países no son legalmente completamente privadas: cualquier playa , como una playa, es propiedad del gobierno, [ cita requerida ] y, por lo tanto, es propiedad de acceso público, a pesar de lo que los propietarios de la tierra en la isla tal vez deseen reclamar. Lo mismo se aplica a la libertad de deambular en los países nórdicos: solo el patio de una casa y las inmediaciones están legalmente protegidas contra la entrada ilegal, y los cuerpos de agua alrededor de la isla son libremente navegables.
Hay muchos miles de islas deshabitadas en el mundo con potencial para el desarrollo comercial de complejos turísticos o uso recreativo privado. Algunas islas se pueden comprar sin urbanizar, mientras que otras ya tienen carreteras y / o casas. Las islas también están disponibles para alquilar. [2] [3] Muchas celebridades tienen sus propias islas privadas. [4]
El desarrollo comercial de islas deshabitadas puede generar preocupaciones ecológicas, ya que muchas tienen un medio ambiente frágil.
Lineas de crucero
Desde 1992, varias líneas de cruceros han adquirido "islas privadas" para ofrecer a sus clientes experiencias de playa exclusivas. Dichas islas (o secciones de las mismas) se desarrollaron aún más para tener restaurantes y quizás atracciones adicionales como parasailing, parques acuáticos, tirolesas, paseos a caballo, spas y más. [5] Algunas islas tienen embarcaderos , a otras se accede mediante licitación . La compra de una isla permite a la línea de cruceros lograr un mayor control sobre el lugar e influir en la calidad de la experiencia de sus pasajeros. [6] Ciertas islas privadas pueden ser utilizadas no solo por la línea de cruceros que compró la propiedad, sino también por líneas asociadas. [5]
Lista de "islas privadas" de líneas de cruceros
- Castaway Cay , propietario de Disney Cruise Line , acceso al muelle
- Labadee , Haití , una península , propietario de Royal Caribbean Cruises , acceso al muelle
- Great Stirrup Cay , Bahamas, propietario de Norwegian Cruise Line
- Little Stirrup Cay (Coco Cay), Bahamas, propietario de Royal Caribbean Cruises, acceso al muelle
- Harvest Caye , Belice , propietario de Norwegian Cruise Line
- Half Moon Cay , Bahamas, propietario Holland America Line
- Princess Cays , parte de Eleuthera , Bahamas, propietario Princess Cruises , comprado en 1992 [5]
- Ocean Cay MSC Marine Reserve, Bahamas, MSC cruceros
- Isla Sir Bani Yas 'Beach Oasis' en Sir Bani Yas , Abu Dabi , MSC cruceros
Bienes raíces
El mercado inmobiliario de islas privadas varía a nivel mundial. Los precios tienden a ser más bajos en Nueva Escocia , partes de Michigan y Maine y partes de América Central ; y más alto en Europa, las Bahamas y países oceánicos como la Polinesia Francesa . [7] Las islas con comodidades tienen un valor de mercado más alto y no se venden con tanta frecuencia. [8] Algunos están disponibles para que los viajeros los alquilen, una tendencia que aumentó en la década de 2000 con la recesión económica, lo que hizo más difícil para algunos propietarios mantenerlos. [9]
En la década de 2000, la burbuja inmobiliaria de Estados Unidos aumentó el costo por acre para las islas privadas. El efecto fue impulsado por la llegada de Internet, que proporcionó un mayor acceso a los inventarios de las islas. Los esfuerzos de los grupos conservacionistas para restringir el desarrollo redujeron la oferta de islas privadas en el mercado, elevando los precios. [8]
El sudeste asiático tiene numerosas islas, Indonesia es un archipiélago de 17.000 islas y Filipinas tiene alrededor de 7.100. Las leyes de bienes raíces restringen la capacidad de los extranjeros para comprar propiedades en el área geográfica, y muchas islas tienen derechos de propiedad poco claros o ya están asentadas. Las islas privadas que están disponibles en el mercado inmobiliario del sudeste asiático también son prohibitivamente costosas debido a que tienen una gran demanda por parte de los desarrolladores de hoteles. Los desarrollos abordan estas dificultades vendiendo islas privadas que tienen villas e islas vecinas que tienen hoteles de alta gama; la proximidad mantiene bajos los costos de vivienda. [10]
Europa tiene cientos de miles de islas, muchas de las cuales son de propiedad privada. Con 17.000 islas en Finlandia, 221.831 islas en Suecia y miles en Croacia, Europa se está convirtiendo cada vez más en un punto de acceso para las vacaciones en islas privadas. [11] Muchas islas, aunque son de propiedad privada, no son aptas para el desarrollo debido a restricciones legales y gubernamentales o debido a las características físicas de la isla.
Las Islas Malvinas en el Atlántico Sur cuentan con una serie de islas privadas que suelen funcionar como granjas familiares de cría de ovejas y destinos turísticos. Entre ellas destaca la isla de Weddell , una de las islas privadas más grandes del mundo con una superficie de 265,8 km 2 (102,6 millas cuadradas). [12] Si bien la isla hawaiana de Lanai es aún más grande con 364 km 2 (141 millas cuadradas), técnicamente podría no calificar como parte de su territorio (alrededor del 2%) no pertenece al propietario principal. [13]
Lista de propietarios de islas de alto perfil
- Gianni Agnelli , Estate of - Isla Dino frente a Calabria
- Pamela Anderson - Grecia en el mundo , Emiratos Árabes Unidos [4]
- Familia Bacardi - Cerca de Granada
- Amar Desai - Nueva Escocia, Canadá
- Louis Bacon - Isla Robins
- Sir Richard Branson - Isla Necker y Isla Moskito , Islas Vírgenes Británicas ; y Makepeace Island [14] Australia. [15]
- Raymond Burr - Naitoumba, Fiyi
- Beyoncé y Jay Z - Florida
- Nicolas Cage - Cayo Leaf, Bahamas [16]
- David Copperfield - Musha Cay , Bahamas [17]
- Edward de Bono - Isla Verde - Australia , Tessera - Italia , Reklusia - Bahamas.
- Johnny Depp - Cayo Pond de Little Hall, Bahamas.
- Arnaud Henry Salas-Perez Prince Obolensky - Isla de Patroklos, Grecia.
- Leonardo DiCaprio - Cayo Blackadore , Belice [18]
- Celine Dion - Île Gagnon, Quebec. [19]
- Larry Ellison : 98% de Lanai , una de las islas hawaianas .
- Jeffrey Epstein - propietario de Little Saint James, Islas Vírgenes de EE. UU. Hasta su muerte en 2019
- Familia Disney - Echo Island, Islas San Juan , Washington , EE. UU.
- Familia Du Pont - Cherry Island, Chesapeake Bay , Maryland , EE. UU.
- Errol Flynn - Navy Island , Port Antonio , Jamaica
- Mel Gibson - Isla Mago , Fiyi [4]
- Bear Grylls - St. Tudwal's Island West , Gales , Reino Unido
- Gene Hackman - Fawn Island, Islas San Juan , Estado de Washington, EE. UU.
- Nick Hexum - Melody Key , Florida [20]
- Faith Hill y Tim McGraw - Bahamas [4]
- Jim Jannard - Isla Kaibu e Isla Vatu Vara , Fiji; y Spieden Island , Islas San Juan , Estado de Washington, EE. UU.
- Dean Kamen - North Dumpling Island , Nueva York , EE. UU.
- John Lennon - Isla Dorinish en Clew Bay , Condado de Mayo , Irlanda [21]
- Ricky Martin - Angra dos Reis, Brasil [22]
- Dietrich Mateschitz - Laucala , Fiyi [4]
- Eddie Murphy , Rooster Cay, Bahamas [23]
- Peter Nygård - Cayo Nygard, Bahamas [24]
- Aristóteles Onassis - Isla Skorpios , Grecia [25]
- Michael Ondaatje - Varias islas, Mahone Bay, Nueva Escocia, Canadá [26]
- Roberto Ongpin - Isla Balesin , en Polillo , Quezon , Filipinas
- Cristiano Ronaldo - Isla Deserta, en Ria Formosa, Portugal
- Baron Rothschild - Isla Bell, Bahamas
- Ted Turner - St. Phillips Island, Carolina del Sur , EE. UU.
- Robin Williams - Pender Harbour, Columbia Británica, Canadá [4]
Ver también
- Isla desierta
- Lista de islas
- Lista de regiones deshabitadas
- Isla fantasma
- Principado de Sealand
- Categoría: islas deshabitadas
Referencias
- ^ https://www.loc.gov/law/help/real-property-law/china.php
- ^ "Lomahaku" . MTV.fi . Archivado desde el original el 5 de agosto de 2012 . Consultado el 15 de enero de 2014 .
- ^ Fung, Serena (11 de octubre de 2019). "Top 10 Islas Privadas" . Destino Deluxe . Consultado el 21 de agosto de 2020 .
- ^ a b c d e f "¡Celebridades que poseen islas privadas!" . Diario del directorio . Consultado el 18 de julio de 2010 .
- ^ a b c Michael Zehender (30 de enero de 2017). "Privatinseln der Kreuzfahrt-Reedereien Wenn die Weltmeere nicht genug sind" (en alemán). Der Spiegel . Consultado el 30 de enero de 2017 .
- ^ Selinsky, Debbie (marzo de 1996). " ¿Isla ' Privada'?". Viajes en crucero . ISSN 0199-5111 .
- ^ Kolesnikov-Jessop, Sonia (1 de noviembre de 2008). "Una isla propia" . Newsweek .
- ^ a b Marino, Vivian (25 de septiembre de 2005). "El encanto de comprar su propia isla privada" . The New York Times .
- ^ Vatner, Jonathan (3 de enero de 2010). "De isla en isla a su propia isla" . The New York Times .
- ^ McMillan, Alex Frew (25 de noviembre de 2008). "Comprar un pedazo de paraíso privado" . The New York Times .
- ^ "Visiwa Private Islands en alquiler en Europa - Island Holiday" . Visiwa . Archivado desde el original el 16 de enero de 2014 . Consultado el 15 de enero de 2014 .
- ^ H. Pichon, N. Rolland y N. Orlova. D2.1.1 Informe de inventario . Base de datos europea de erosión costera. Comisión Europea, 2002. p. 122
- ^ C. O'Connor. ¿Es la isla hawaiana de $ 500 millones de Larry Ellison la más cara del mundo? Forbes , 21 de junio de 2012
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- ^ https://www.google.com/maps/place/Mahone+Bay,+NS,+Canada/@44.4371033,-64.3788443,13z/data=!4m5!3m4!1s0x4b575fcaaffa63fb:0xcac5f4cf4516e49f!8m2!3d44.4492183! 4d-64.3821478