Centro comercial
Un centro comercial (o simplemente centro comercial ) es un término norteamericano para un gran centro comercial cubierto , generalmente anclado por grandes almacenes . El término "centro comercial" originalmente significaba un paseo peatonal con tiendas a lo largo (es decir, el término se usaba para referirse al paseo en sí mismo que simplemente estaba bordeado por tales tiendas), pero a fines de la década de 1960, comenzó a usarse como un término genérico para los grandes centros comerciales cerrados que se estaban convirtiendo en lugares comunes en ese momento. [1] [2] En el Reino Unido, estos complejos se consideran centros comerciales ( Commonwealth English: centro comercial), aunque "centro comercial" cubre muchos más tamaños y tipos de centros que el "centro comercial" norteamericano. Otros países pueden seguir el uso de EE. UU. ( India , [3] EAU , [4] etc.) y otros (Australia, [5] etc.) seguir el uso del Reino Unido. En inglés canadiense, y a menudo en Australia y Nueva Zelanda, 'mall' puede usarse de manera informal, pero 'shopping centre' o simplemente 'centre' aparecerán en el nombre del complejo (como Toronto Eaton Centre ). El término 'centro comercial' es menos común como parte del nombre del complejo.
Muchos centros comerciales han disminuido considerablemente (especialmente en los Estados Unidos y Canadá), y algunos han cerrado y se han convertido en los llamados " centros comerciales muertos ". Las excepciones exitosas agregaron características de entretenimiento y experiencia, agregaron grandes tiendas como anclas o se convirtieron a otros formatos de centros comerciales especializados, como centros de energía, centros de estilo de vida, centros de venta directa de fábrica y mercados de festivales . [6] En Canadá, los centros comerciales con frecuencia han sido reemplazados por comunidades de gran altura de uso mixto. [7]
El Consejo Internacional de Centros Comerciales clasifica dos tipos de centros comerciales como centros comerciales: centros comerciales regionales y centros comerciales superregionales.
Un centro comercial regional es, según el Consejo Internacional de Centros Comerciales, en los Estados Unidos, un centro comercial con un área bruta alquilable de 400 000 pies cuadrados (37 000 m 2 ) a 800 000 pies cuadrados (74 000 m 2 ) con al menos dos tiendas ancla . [8]
Un centro comercial súper regional es, según el Consejo Internacional de Centros Comerciales , en los EE. UU., un centro comercial con más de 800 000 pies cuadrados (74 000 m 2 ) de área bruta alquilable, tres o más anclas, comercio masivo, más variedad, ropa de moda , y sirve como el lugar de compras dominante de la región (25 millas o 40 km) en la que se encuentra. [8]
No se clasifican como centros comerciales los formatos más pequeños, como los centros comerciales y los centros comerciales de barrio , y los formatos especializados, como los centros de poder , los mercados de festivales y los centros outlet . [6]
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