Taubman Centers, Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces estadounidense con sede en Bloomfield Hills, Michigan . La empresa invierte en centros comerciales y es subsidiaria de Simon Property Group desde 2020.
La empresa fue fundada en 1950 por A. Alfred Taubman . [2] En 1953, abrió su primer centro comercial, North Flint Plaza, en Flint, Michigan . En 1964, la compañía abrió su primer centro comercial cerrado, Southland Mall , en Hayward, California . En 1973, la empresa se incorporó como Taubman Centers, Inc. [1] En 1987, la empresa vendió Southridge Mall , en el condado de Milwaukee , Wisconsin . En 1992, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [3] En 1997, la empresa vendió Queens Center aMacerico . [4] En 1998, la compañía vendió The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Stoneridge Shopping Center , The Falls Mall y Columbus City Center a GM Pension Trust. [5] La empresa continuó administrando las propiedades hasta 2003 cuando se vendieron nuevamente.
En 2000, la compañía cambió Lakeside Mall Rodamco por la propiedad total de Twelve Oaks. [6] En 2003, Simon Property Group intentó adquirir la empresa mediante una adquisición hostil. [7] En 2011, la empresa transfirió The Pier Shops at Caesars a sus prestamistas. [8] En enero de 2012, Regency Square en Richmond, Virginia , fue entregado a los acreedores para evitar la ejecución hipotecaria. [9] En enero de 2014, la empresa vendió Arizona Mills y terrenos para el propuesto The Mall at Oyster Bay a Simon Property Group. [10] En octubre de 2014, la empresa vendió The Mall at Partridge Creek ,MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall at Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend y Fairlane Town Center a Starwood Capital Group . [11] En abril de 2015, el fundador, Alfred Taubman, murió a la edad de 91 años. [2] En marzo de 2016, en una empresa conjunta con Macerich , la compañía adquirió Country Club Plaza en Kansas City, Missouri , por $ 660 millones. [12] En octubre de 2020, Taubman vendió Stamford Town Center por 20 millones de dólares. [13]
En febrero de 2020, la empresa acordó ser adquirida por Simon Property Group . [14] Esto habría terminado con el control familiar, pero la familia Taubman conservará una participación en la propiedad de sus centros comerciales. [15] En junio de 2020, Simon anunció que rescindió el acuerdo de fusión con Taubman, antes de revertir su decisión y modificar ciertos términos del acuerdo de fusión original, incluido un precio de compra modificado de $43,00 por acción en efectivo en noviembre de 2020. [16] [17] La fusión se cerró en diciembre de 2020.
Al 31 de diciembre de 2019, la empresa poseía participaciones en 24 centros comerciales en 11 estados de EE. UU., Puerto Rico, Corea del Sur y China. [1]
Los inquilinos más grandes de la compañía incluyen Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex y Foot Locker . [1]