Coordenadas : 40 ° 44′31 ″ N 73 ° 59′22 ″ W / 40,74205 ° N 73,98945 ° W
El Toy Center , también conocido como International Toy Center , es un complejo de edificios en el Flatiron District de Manhattan , Nueva York , que durante muchos años fue un centro para los fabricantes y distribuidores de juguetes en los Estados Unidos . Consiste en dos edificios ubicados entre la calle 23 y la calle 25 frente a Madison Square , donde se cruzan la Quinta Avenida y Broadway . La American International Toy Fair , la feria comercial anual más importante de la industria , se celebra anualmente en febrero tanto en el Toy Center como en elJavits Center en 34th Street .
Historia
El edificio original, en el 200 de la Quinta Avenida, se construyó en el sitio de lo que había sido el Hotel de la Quinta Avenida , que se completó en 1859 y fue demolido en 1908. [1]
siglo 20
El edificio de 16 pisos se completó en 1909 y originalmente se conocía como el Edificio de la Quinta Avenida , cuyo nombre está en el reloj histórico fuera de la entrada principal, y las iniciales entrelazadas "FAB" todavía estaban en los ascensores del edificio en 2003. [2] [3] El arquitecto fue Robert Maynicke . Su adornado reloj de acera de hierro fundido construido por Hecla Iron Works en 1909 fue designado un hito por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos en 1981. [4]
El edificio se convirtió en un centro para la industria del juguete durante la Primera Guerra Mundial , tras las restricciones a las importaciones de los fabricantes europeos tradicionales. De 1910 a 1927 [5] la Sede Nacional de Boy Scouts of America estuvo ubicada en el edificio. [6]
En 1967 se adquirió un segundo edificio de 16 pisos en 1107 Broadway , y al año siguiente se construyó un puente peatonal sobre la calle 24, que conecta los dos edificios en el noveno piso. [7] [8] La mayoría de las principales empresas de la industria se habían mudado antes de la Segunda Guerra Mundial , y el gerente de construcción Helmsley-Spear restringió los nuevos arrendamientos exclusivamente a las empresas de juguetes a partir de la década de 1960. [7]
Para 1981, el complejo cubría 1,000,000 de pies cuadrados (93,000 m 2 ) de espacio alquilable, y sus 600 inquilinos representaban el 95% de las transacciones de juguetes en los Estados Unidos ese año, lo que asciende a $ 4 mil millones. [7] La American International Toy Fair, que se lleva a cabo conjuntamente en el Toy Center y en el Javits Center cada febrero, atrae hasta 10,000 compradores de los Estados Unidos y de todo el mundo. [7]
Siglo 21
A principios de 2005, la familia Malkin vendió el complejo de edificios por 355 millones de dólares al Grupo Chetrit . [9] En abril de 2007, L&L Holding Company compró 200 Fifth Avenue por $ 500 millones. [10] Los inquilinos del edificio ahora incluyen Gray Global Group , Tiffany & Co. y Eataly . [11] [12] [13]
En octubre de 2007, Cherit Group vendió la parte 1107 Broadway del complejo al desarrollador Yitzchak Tessler por 235 millones de dólares. Lehman Brothers aportó 136,8 millones de dólares para financiar la compra de la propiedad. [14] Tesslar luego anunció planes para convertir el edificio en condominios de lujo. [15]
En octubre de 2008, poco después de la quiebra de Lehman Brothers, venció su préstamo a Tesslar, sin embargo, no pudo refinanciar el proyecto y el edificio permaneció en gran parte vacío y sin desarrollar. En diciembre de 2009, la firma de investigación de terrenos Real Capital Analytic agregó el edificio a su lista de activos en problemas. [16] Tesslar afirmó que no pudo refinanciar porque Lehman Brothers "no cumplió con su obligación previa a la construcción". [17] Lehman Brothers Holding Co. presentó una demanda contra Tesslar en 2010 y amenazó con ejecutar una hipoteca, sin embargo, todos los litigios finalmente se abandonaron después de que Tesslar llegó a un acuerdo con la empresa en quiebra y la propiedad terminó en la cartera de bienes raíces comerciales de Lehman. Luego, Lehman realizó una subasta por el edificio en junio de 2011. Un grupo de inversores liderado por Witkoff Group ganó la subasta, comprando la propiedad por $ 191 millones. [18]
Ver también
- Nómada
Referencias
Notas
- ^ Pollak, Michael. "FYI: Private Bath Is No Folly" , New York Times , 12 de diciembre de 2004. Consultado el 2 de agosto de 2009.
- ^ Holusha, John. "COMMERCIAL REAL ESTATE: REGIONAL MARKET - Midtown South; Toy Center en Fifth Ave. Is Quiet, but not for long" , The New York Times , 11 de junio de 2003. Consultado el 2 de agosto de 2009.
- ^ Centro internacional del juguete , Emporis . Consultado el 2 de agosto de 2009.
- ^ Andrew Dolkart y Matthew A. Postal, eds. Guía de lugares emblemáticos de la ciudad de Nueva York , núm. 191.
- ^ "Ahora y entonces" (PDF) . Boy Scouts of America. Invierno de 2014 . Consultado el 6 de diciembre de 2014 .
- ^ Justin Szlasa (8 de febrero de 2010). "Los niños pierden como NYC mata a los exploradores" . New York Post . Consultado el 22 de febrero de 2013 .
- ^ a b c d Espectro, Michael. "NO TODOS LOS JUEGOS Y DIVERSIÓN EN 5TH AVE. TOY CENTER" , The New York Times , 26 de abril de 1981. Consultado el 2 de agosto de 2009.
- ^ Toy Center North Building , Emporis . Consultado el 2 de agosto de 2009.
- ^ Holusha, John. "Square Feet; A Hot 2005 for Office So Far" , The New York Times , 22 de junio de 2005. Consultado el 2 de agosto de 2009.
- ^ L&L compra la mitad del edificio Toy Center de Nueva York. por $ 500 millones
- ^ Cambiar una cultura eliminando muros
- ^ Tiffany se expande en 200 Fifth Avenue
- ^ SE ABRE COMERCIALMENTE: Se revela el mega-templo de la comida italiana de Batali, Bastianich & Co.
- ^ Pincus, Adam. "Lehman demanda a Tessler en el antiguo edificio de juguetes" . " The Real Deal ", 28 de abril de 2010. Consultado el 13 de abril de 2012.
- ^ "1107 Broadway to go condo" , " The Real Deal ", 31 de octubre de 2007. Consultado el 13 de abril de 2012.
- ^ Cuozo, Steve. "Isle of misfit Toy Buildings" , 8 de diciembre de 2009. Consultado el 13 de abril de 2012.
- ^ Pincus, Adam. "Preguntas y respuestas con el desarrollador Yitzhak Tessler" . " The Real Deal ", 7 de septiembre de 2011. Consultado el 13 de abril de 2012.
- ^ Clarke, Katherine. "Witkoff cierra en 1107 Broadway por $ 191 millones" . " The Real Deal ", 28 de septiembre de 2011. Consultado el 13 de abril de 2012.
enlaces externos
- Página web oficial