Tuen Mun New Town (anteriormente Castle Peak New Town ), comúnmente conocida simplemente como Tuen Mun, es una ciudad satélite de Hong Kong. Es una de las nuevas ciudades desarrolladas por el Gobierno de Hong Kong en los Nuevos Territorios a partir de la década de 1960. Fue construido alrededor del centro local rural existente de Tuen Mun ( también conocido como Castle Peak). La nueva ciudad cubre la mayor parte del área urbana del distrito de Tuen Mun .
Ciudad nueva de Tuen Mun 屯門 新市鎮 | |
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Bloques residenciales en Butterfly Bay, Tuen Mun New Town | |
Etimología: Tuen Mun | |
Apodo (s): Ciudad de Tuen Mun, Ciudad Nueva de Castle Peak | |
Ciudad nueva de Tuen Mun Ciudad nueva de Tuen Mun en Hong Kong | |
Coordenadas: 22.39163 ° N 113.9770885 ° E22 ° 23′30 ″ N 113 ° 58′38 ″ E / Coordenadas : 22 ° 23′30 ″ N 113 ° 58′38 ″ E / 22.39163 ° N 113.9770885 ° E | |
País | porcelana |
SAR | Hong Kong |
Región | Nuevos territorios |
Distrito | Tuen Mun |
Fundado | 1966 |
Área | |
• Total | 22,6 km 2 (8,7 millas cuadradas) |
Zona horaria | UTC + 8 ( hora de Hong Kong ) |
fuente para el tamaño del área: [1] |
Ciudad nueva de Tuen Mun | |||||||
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Chino tradicional | 屯門 新市鎮 | ||||||
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Historia
El plan inicial para Tuen Mun New Town se remonta a un informe de la empresa consultora Scott Wilson Kirkpatrick & Partners en 1959. En ese momento, el proyecto se conocía como Castle Peak. [2] : 147 La historia del asentamiento en Tuen Mun se remonta a 6.000 años. [3] : 6 El área era parte de una región más grande que fue arrendado desde el Imperio Qing en el Imperio Británico en 1898 por 99 años como parte de la Convención para la extensión del territorio de Hong Kong . El gobierno colonial, enfrentado con el hacinamiento resultante del gran número de inmigrantes de China y el aumento natural, se embarcó en varios proyectos de nuevas ciudades para crear grandes desarrollos de viviendas para albergar a la población en rápido crecimiento. [2] : 146 [4]
La construcción de la nueva ciudad comenzó en 1966. [5] Al año siguiente, el gobierno recuperó 29 acres (12 ha) de tierra cerca de un área conocida como " Tuen Mun San Hui " ( chino :屯門 新墟; Jyutping : Tyun4 Mun4 San1 Heoi1 ; Yale cantonés : Tyùhn Mùhn Sān Hēui ; lit. 'Tuen Mun nuevo mercado'). [2] : 150 San Hui fue considerado como un municipio de mercado de la zona en ese momento, que era un centro de mercado para el área circundante. [6] Se llevaron a cabo más trabajos de recuperación en Castle Peak Bay , entre otros, hasta finales de la década de 1960. El gobierno también arrasó la zona de la ladera para obtener terrenos para el pueblo durante ese período. [2] : 150 JM Wigglesworth, un alto funcionario de planificación del gobierno, ha declarado que la elección de sitios costeros se debe en parte a los derechos de tenencia de la tierra en los Nuevos Territorios. Por lo tanto, el gobierno prefirió la recuperación de tierras. [4] : frente a la página 57
En 1973, el proyecto de la nueva ciudad pasó a llamarse Tuen Mun New Town. [2] : 151 Se rumorea que la ciudad fue rebautizada porque Castle Peak era más famoso por un hospital psiquiátrico que lleva el nombre de la zona. [2] : 153
Las principales obras de construcción, como la recuperación de tierras, el drenaje subterráneo, la infraestructura eléctrica y las carreteras se completaron en 1974. [2] : 150 Sin embargo, la última venta del arrendamiento de tierras de la nueva ciudad por parte del gobierno no se llevará a cabo hasta 2019. [7]
La primera urbanización pública de la nueva ciudad fue San Fat Estate . Se completó en 1971.
Geografía
La ciudad nueva de Tuen Mun, en 1971, estaba a 32 km (20 millas) por carretera y 24 km (15 millas) por mar desde Kowloon. [4] Había pocas posibilidades de inundaciones en ese momento. [4] La nueva ciudad está situada en el valle entre Castle Peak y la colina Tai Lam [ sic ] [2] : 154 (debería ser Kau Keng Shan ). Antes del desarrollo, era un importante puerto pesquero con una población terrestre de 22.500 personas. [4] Los estudios sugirieron que el área debería convertirse en una ciudad satélite de 1 millón de habitantes. [4] Según el censo de 2011, todo el distrito de Tuen Mun, que cubre la ciudad nueva de Tuen Mun y otras áreas urbanas y rurales, tenía una población de 487,546 personas. [8]
Diseño
El modelo de desarrollo se construye alrededor de un centro urbano. [2] : 154 La ciudad también cuenta con varias líneas del tren ligero .
De acuerdo con el borrador inicial de la nueva ciudad, el asentamiento fue diseñado para tener tierras asignadas para uso industrial, lo que proporcionaría empleo a los residentes, [2] : 153 [4] sin embargo, esto no sucedió. A medida que Hong Kong se transformó en una economía orientada a los servicios, solo el 30% de los residentes en los Nuevos Territorios occidentales (incluidos los Nuevos Municipios de Tuen Mun, Yuen Long y Tin Shui Wai) trabajaban localmente, según el censo de 2011 . [9] En 2019, algunos edificios industriales de la nueva ciudad solicitaron ser rezonificados para uso comercial. [10] Sin embargo, también se informó de que, debido a la apertura del puente Hong Kong-Zhuhai-Macao , algunas empresas de logística alquilaron algunos edificios industriales en 2018. [11] Varias empresas de logística también expresaron interés en arrendamientos de tierras cerca de la River Trade Terminal en 2018. [12]
La infraestructura de carreteras de la ciudad a otras áreas de Hong Kong se basa en Tuen Mun Road y Castle Peak Road , así como carreteras al norte del distrito de Yuen Long . Hasta la apertura del West Rail en 2003, los residentes locales sufrían de congestión del tráfico en Tuen Mun Road y Castle Peak Road. Sin embargo, a partir de 2019, la línea ferroviaria también alcanzó su capacidad y el gobierno había planeado una nueva carretera para conectar la ciudad con el CBD a través de Lantau Tomorrow Vision . [13] Tuen Mun – Chek Lap Kok Link está en construcción.
El muelle de ferris de Tuen Mun sirve como muelle para que la ciudad se conecte con China continental y Macao, así como con destinos locales como la isla de Lantau. En el pasado, también había programado transbordadores a la isla de Hong Kong .
Los límites y usos de la tierra de la ciudad todavía están regulados por el Plan de Zonificación del Esquema de Tuen Mun. El gobierno aún actualiza periódicamente el plan. El primer plan fue aprobado por el gobernador en jefe en 1967. [4] : 52 A partir de 2018, los límites legales de la ciudad son "las crestas de Castle Peak al oeste, Lam Tei Interchange de Castle Peak Road al norte , y Tai Lam Country Park al este. Al sureste, el área se extiende hasta el intercambio de Siu Lam de Tuen Mun Road , mientras que al suroeste se extiende hasta Tap Shek Kok ". [1] En 2017, el consejo local rechazó el plan del gobierno de convertir algunas tierras de uso "gubernamental, institucional y comunitario" o "espacio abierto" a residencial. [14]
Centro de la ciudad de Tuen Mun
El centro de la ciudad fue diseñado para tener biblioteca pública, centro educativo, teatro, sala de convenciones y exposiciones, museo de arte, así como un edificio gubernamental que se conecta a edificios comerciales, que albergan supermercados, bancos y otras tiendas que satisfacen las necesidades diarias. [2] : 154 En un libro de historia editado por Lau Chi-pang ( chino :劉智鵬; Jyutping : Lau4 Zi3 Paang4 ) y Liu Shuyong ( chino :劉 蜀 永; pinyin : Liú Shǔyǒng ; Jyutping : Lau4 Suk6 Wing5 ), dan un resultado positivo revisión sobre el urbanismo, que describen el centro de la ciudad de Tuen Mun es el "centro de gravedad" ( chino :重心) de la ciudad:
今天 看來 , 當初 的 規劃 的確 陸續 得以 實現 , 市中心 確實 是 屯門 的 重心。
- 黃君健 [Kenneth Wong Kwan-kin], 屯門 新市鎮 的 發展, 香港 地區 史 研究 之 四 : 屯門 (2012) [2] : 154
En 1971, la sección de la ciudad que abarca la ciudad comercial existente San Hui fue considerada como la tierra más valiosa para uso residencial privado de gran altura. [4] : 60 Estas áreas residenciales están designadas como Tuen Mun Área 10, 11 y 13 en el OZP, que son limítrofes entre sí. El Área 11 también albergaba el centro de la ciudad planificado. [ sic ] [4] : 60 El Área 34 de Tuen Mun, al oeste del Área 11 y 13, fue diseñado para ser un espacio abierto. [4] : 62 El Área 34 ahora se conoce como Parque Tuen Mun . [15] Los informes de noticias también consideran que los bloques residenciales de Trend Plaza , Kam Wah Garden, Tuen Mun Town Plaza y Waldorf Garden son las cuatro principales urbanizaciones residenciales del centro de la ciudad. [16] En la zonificación urbana, se ubicaron en el Área 11 antes mencionada, así como en una pequeña franja del Área 37 del OZP de Tuen Mun. [15] Otra urbanización privada, Tuen Mun Center (en chino :屯門 中心 大廈), está situada en el Área 10, que también está marcada como el sitio de San Hui. [15] Otro contrato de arrendamiento de terreno, Tuen Mun Town Lot №513, que fue vendido por el gobierno en 2014, también fue considerado como próximo al centro de la ciudad y la estación de tren por los críticos de bienes raíces. [17]
Hoy en día, cerca de la estación de tren de Tuen Mun , se encuentran el Ayuntamiento de Tuen Mun, la Biblioteca Pública de Tuen Mun, la Clínica Tuen Mun, las Oficinas de Gobierno de Tuen Mun, los Tribunales de Justicia de Tuen Mun, el Parque de Tuen Mun, así como centros comerciales como V City, The Trend Plaza Shopping Arcade, el centro comercial Tuen Mun Town Plaza, así como el pentahotel Tuen Mun, etc. [18] Esas instalaciones públicas estaban ubicadas principalmente en el Área 11, así como en el Área 37, mientras que la Ciudad V y sus bloques residenciales asociados son ubicada en el Área 10. [15] La estación de tren en sí está ubicada sobre el río, que divide el Área 10 en el Área 9. [15]
Política
Algunas circunscripciones del Consejo de Distrito de Tuen Mun sirven a la nueva ciudad, aunque los límites de las circunscripciones difieren de los límites del OZP de planificación urbana. La rama ejecutiva del gobierno a nivel de distrito, la Oficina del Departamento de Asuntos Internos del Distrito de Tuen Mun , está ubicada en el segundo piso de las Oficinas de Gobierno de Tuen Mun, [19] un edificio ubicado dentro de la nueva ciudad en 1 Tuen Hi Road.
Galería
Vista de la ciudad nueva de Tuen Mun y Kau Keng Shan desde Castle Peak .
Centro de la ciudad de Tuen Mun
Residencia en la zona de Sam Shing .
Ver también
- Hong Kong Gold Coast , una urbanización privada construida a orillas de Castle Peak Bay
- Castle Peak Power Station , una central eléctrica que se encuentra dentro de los límites de la ciudad
- Hung Shui Kiu , una nueva ciudad que se encuentra parcialmente en el distrito de Tuen Mun
Referencias
- ^ a b "Proyecto de plan de zonificación del esquema de Tuen Mun aprobado" (Comunicado de prensa). Gobierno de Hong Kong. 21 de diciembre de 2018 . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .
- ^ a b c d e f g h yo j k l 黃 [Wong], 君 健 [Kwan-kin (Kenneth)] (julio de 2012). 屯門 新市鎮 的 發展. En 劉智鵬 [Lau Chi-pang]; 劉 蜀 永 [Liu Shuyong] (eds.).屯門. 香港 地區 史 研究 (en chino). Hong Kong: publicación conjunta ( Sino United Publishing ). ISBN 978-962-04-3147-0.
- ^ 劉 蜀 永 [Liu Shuyong] (julio de 2012). 歷史 沿革. En 劉智鵬 [Lau Chi-pang]; Liu Shuyong (eds.).屯門. 香港 地區 史 研究 (en chino). Hong Kong: publicación conjunta ( Sino United Publishing ). ISBN 978-962-04-3147-0.
- ^ a b c d e f g h yo j k Wigglesworth, JM (1971). "El desarrollo de nuevas ciudades" . En Dwyer, DJ (ed.). Urbanización asiática: un libro de casos de Hong Kong . Serie del Centro de Estudios Asiáticos. Prensa de la Universidad de Hong Kong.
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- ^ https://www.census2011.gov.hk/en/district-profiles.html
- ^ 曾 敏捷 (8 de enero de 2018). 新界 逾 六 成人 跨區 上班 搭車 日 耗 三 小時 非 都會 區 研 創 40 萬 職 免 出 城 (PDF) . Ta Kung Pao (en chino). pag. A6.
- ^ 彩 星 申 活化 屯門 工 廈 作 商用. Ming Pao (en chino). Hong Kong: Media Chinese International. 10 de julio de 2019 . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .
- ^ 物流 公司 爭 進駐 屯門 工 廈 搶 貴 兩 成. Titular diario (en chino). Hong Kong: Corporación de Noticias Sing Tao. 4 de mayo de 2018 . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .
- ^ Lam Ka-sing (25 de abril de 2018). "La venta por licitación del primer sitio de logística en cinco años en Tuen Mun probablemente alcanzará los 2.560 millones de dólares de Hong Kong" . Poste matutino del sur de China . Hong Kong . Consultado el 15 de diciembre de 2019 .
- ^ Lam, Carrie (2019). "25". . Dirección de la póliza . Gobierno de Hong Kong.
- ^ Chan, Riley (6 de septiembre de 2017). "Rezonificación de Tuen Mun rechazada" . El estándar . Hong Kong: Corporación de Noticias Sing Tao . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .
- ^ a b c d e https://www.ozp.tpb.gov.hk
- ^ 屯門 市中心 上 車 樂園. Oriental Daily News (en chino). Hong Kong. 9 de febrero de 2013 . Consultado el 9 de diciembre de 2019 .
- ^ 美聯 測量 : 屯門 細 地 呎 價 破 萬元 成交 遠勝 預期. 地產 站. hket.com (en chino). Holdings de Hong Kong Economic Times.
- ^ "Callejero de la estación de Tuen Mun" (PDF) . MTR . Consultado el 9 de diciembre de 2019 .
- ^ "Distrito de Tuen Mun" . Departamento de Asuntos del Interior. 28 de noviembre de 2019 . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .