Tysons , también conocido como Tysons Corner , [4] es un lugar designado por el censo (CDP) y una comunidad no incorporada en el condado de Fairfax , Virginia , Estados Unidos . [5] Situado en el norte de Virginia entre la comunidad de McLean y la ciudad de Viena a lo largo de Capital Beltway (I-495), se encuentra dentro del Área Metropolitana de Washington . [6] [7] Tysons alberga dos centros comerciales súper regionales: Tysons Corner Center y Tysons Galleria—y la sede corporativa de numerosas empresas como Alarm.com , Booz Allen Hamilton , Capital One , DXC Technology , Freddie Mac , Gannett , Hilton Worldwide , Intelsat y Tegna . Tysons es el distrito comercial central del condado de Fairfax y un centro comercial regional. [8] Se ha caracterizado como un ejemplo por excelencia de una ciudad de borde . [9] La población era 26.374 a partir del censo de 2020 . [1]
Conocido originalmente como Peach Grove, el área recibió la designación Tysons Crossroads después de la Guerra Civil . [10] William Tyson, un nativo de Maryland del condado de Cecil , compró un terreno de A. Lawrence Foster . [11] Tyson se desempeñó como jefe de correos de la oficina de correos de Peach Grove ahora descontinuada de 1854 a 1866. La oficina de correos de Peach Grove se estableció el 22 de abril de 1851. [12]
Recientemente, en la década de 1950, Tysons era una tranquila intersección rural flanqueada por algunas tiendas pequeñas y un puesto de frutas operado por el Sr. Tyson, que vendía manzanas y sidra de manzana en la esquina de su propiedad. Los grandes cambios se produjeron en 1963 cuando el área de Tysons pasó de ser un cruce de caminos en el campo a un área urbana comercial gigante con la adjudicación de contratos en el cruce de la Ruta 7 y la Ruta 123 .
En 1962, la Junta de Supervisores del condado de Fairfax aprobó el Tysons Corner Shopping Center (ahora Tysons Corner Center), que se planificó para tener 88,13 acres (356 600 m 2 ) dentro de un triángulo de 150 acres (0,61 km 2 ) bordeado por Chain Bridge Road , Leesburg Pike y Capital Beltway . Los desarrolladores lo proclamaron como el centro comercial cerrado más grande del mundo cuando abrió el 25 de julio de 1968. [13]
En los últimos años, la afluencia de empresas de tecnología en el norte de Virginia ha traído muchos edificios de oficinas y hoteles nuevos al paisaje. El rápido crecimiento de Tysons (en comparación con otros lugares cerca de Capital Beltway) ha sido el tema de numerosos estudios. [14] Un factor fue la promoción agresiva de Tysons por parte de Earle Williams, durante muchos años el director general de la empresa contratista de defensa Braddock Dunn & McDonald . [14] Tysons sirve como un " centro " del condado de Fairfax , con una cuarta parte de todo el espacio de oficinas y una octava parte de todos los comercios minoristas del condado, a pesar de ocupar solo el 1% del condado. Es una ciudad periférica orientada a los automóviles.con una severa congestión de tráfico, y enfrenta la competencia de las áreas urbanas de Arlington y las ciudades periféricas suburbanas más nuevas, como Dulles .
En 2008, la Junta de Supervisores del condado de Fairfax votó por unanimidad para comenzar un plan de 40 años para urbanizar Tysons alrededor de las próximas cuatro paradas de la línea plateada del metro de Washington en la línea del corredor Rosslyn-Ballston del vecino condado de Arlington . [15]Una estimación preliminar del Departamento de Transporte del Condado de Fairfax sugirió que se necesitarán $7830 millones en proyectos de infraestructura de transporte para transformar Tysons Corner en un centro urbano de alta densidad entre 2010 y 2050, la mayoría de los cuales se asignarán a ambas fases de construcción del Silver Línea. Los planes existentes exigen la construcción de un diseño de cuadrícula para las calles alrededor de las estaciones de tren, con un costo proyectado de $ 742 millones. Se gastarán $ 1 mil millones adicionales en más proyectos de red de calles y tránsito de 2030 a 2050. [16]