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Un apartamento ( Inglés Americano ) o plana ( Inglés británico , Inglés indio , Sudáfrica Inglés ), es un auto-contenida unidad de vivienda (un tipo de residencial de bienes raíces ) que ocupa parte de un edificio, por lo general en una sola historia. Hay muchos nombres para estos edificios en general, ver más abajo. La tenencia de la vivienda de los apartamentos también varía considerablemente, desde viviendas públicas a gran escala , hasta la ocupación del propietario dentro de lo que es legalmente un condominio ( título de propiedad o propiedad común).), a inquilinos que alquilan a un propietario privado (ver propiedad en arrendamiento ).
El término apartamento se prefiere en Norteamérica (aunque en algunas ciudades se usa piso para una unidad que es parte de una casa que contiene dos o tres unidades, típicamente una por piso [1] [ cita requerida ] ). En el Reino Unido, el término apartamento es más común en los círculos inmobiliarios y arquitectónicos profesionales , donde de lo contrario el término piso se usa comúnmente, pero no exclusivamente, para un apartamento en un solo nivel (por lo tanto, un apartamento 'plano').
En algunos países, la palabra " unidad " es un término más general que se refiere tanto a apartamentos como a suites de negocios de alquiler . La palabra "unidad" se usa generalmente solo en el contexto de un edificio específico.
Los "edificios de uso mixto" combinan usos comerciales y residenciales dentro de la misma estructura. Por lo general, los edificios de uso mixto consisten en negocios en los pisos inferiores (a menudo minoristas en la planta baja que da a la calle y niveles subterráneos de apoyo) y apartamentos residenciales en los pisos superiores.
La ley de vivienda se refiere a la base feudal de la propiedad permanente, como la tierra o los alquileres. Se puede encontrar combinado como en " Messuage o Tenement" para abarcar todos los terrenos, edificios y otros activos de una propiedad.
En los Estados Unidos, algunos habitantes de apartamentos son propietarios de sus unidades, ya sea como una cooperativa de vivienda , en la que los residentes poseen acciones de una corporación propietaria del edificio o urbanización; o en un condominio , cuyos residentes son dueños de sus departamentos y comparten la propiedad de los espacios públicos. La mayoría de los apartamentos se encuentran en edificios diseñados para tal fin, pero las casas grandes y antiguas a veces se dividen en apartamentos. La palabra apartamento denota una unidad o sección residencial en un edificio. En algunos lugares, particularmente en los Estados Unidos, la palabra connota una unidad de alquiler propiedad del propietario del edificio y no se usa normalmente para un condominio.
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