Wellen Park (anteriormente conocido como West Villages [1] ) es una comunidad planificada ubicada en el condado de Sarasota, Florida , Estados Unidos. La mayor parte de Wellen Park está ubicada a lo largo de la US 41 y River Road dentro de los límites de la ciudad de North Port , y algunas partes de la comunidad se extienden hacia el condado no incorporado de Sarasota. [2]
Wellen Park | |
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Etimología: alemán : wellen , lit. 'ondas'; Holandés : wellen , lit. 'bienestar' | |
Wellen Park Ubicación en el condado de Sarasota y el estado de Florida | |
Coordenadas: 27 ° 02′59 ″ N 82 ° 19′16 ″ W / 27.04972 ° N 82.32111 ° WCoordenadas : 27 ° 02′59 ″ N 82 ° 19′16 ″ W / 27.04972 ° N 82.32111 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Florida |
condado | Sarasota |
Ciudad | Puerto Norte |
Zona horaria | UTC − 05: 00 ( EST ) |
• Verano ( DST ) | UTC − 04: 00 (EDT) |
Código (s) postal (s) | 34223, 34293 |
Código (s) de área | 941 |
Sitio web | wellenpark |
Historia
La tierra originalmente era parte del condado de Sarasota no incorporado, inicialmente utilizado para la ganadería y la agricultura en la década de 1930, y se conoció como Taylor Ranch. [3] [4] La propiedad se vendió en 2002 y se convirtió en Thomas Ranch. [5] En 2002, la ciudad de North Port anexó aproximadamente 8.000 acres (3.200 ha) de Thomas Ranch , según una solicitud de los terratenientes en ese momento. [6] [7] Después de esta anexión, la tierra se vendió a los desarrolladores, quienes planearon crear una comunidad planificada a gran escala similar a otras comunidades dentro del suroeste de Florida , como Lakewood Ranch y Babcock Ranch . Los desarrolladores comenzaron a construir a mediados de la década de 2000 en medio de un boom inmobiliario, sin embargo, la Gran Recesión detuvo el desarrollo hasta mediados de la década de 2010.
En mayo de 2014, una asociación, que incluía Mattamy Homes y Vanguard Land y otros desarrolladores, invirtió alrededor de $ 100 millones para comprar aproximadamente 9,600 acres (3,900 ha) que representaban el resto del antiguo rancho de la familia Berry y Taylor, cambiando el nombre de la comunidad a West Villages. . [8] [9] La comunidad debía incluir varios vecindarios nuevos y un centro comercial. Durante los siguientes 6 años, la construcción creció con la incorporación de varios vecindarios nuevos, un centro comercial y la infraestructura necesaria.
En abril de 2020, la comunidad planificada maestra pasó a llamarse Wellen Park. El nuevo nombre está destinado a servir como una marca cohesiva para las comunidades que se construirán en el futuro, ya que más de 7,000 acres (2,800 ha) de tierra aún están sin desarrollar. [9] La comunidad se organizará geográficamente en distritos, y los distritos actuales incluirán West Villages, Downtown Wellen y Playmore. [1]
Barrios
Los siguientes vecindarios han comenzado o están programados para Wellen Park: [10]
- Gran Paradiso de Lennar Corporation
- IslandWalk de Otto Divosta
- Oasis por M / I Homes
- The Preserve por DR Horton
- Renacimiento de Mattamy Homes
- Sarasota National por Lennar Corporation
Parque CoolToday
A principios de 2017, el equipo de béisbol profesional de los Atlanta Braves anunció la selección de North Port, Florida, como el sitio de CoolToday Park . [11] El condado de Sarasota ha aprobado su financiación destinando alrededor de $ 22 millones en impuestos al desarrollo turístico. La ciudad de North Port proporcionará $ 4.7 millones y la Florida Sports Foundation está programada para contribuir con $ 20 millones. [12]
El desarrollador donó el terreno. Los Atlanta Braves están haciendo la contribución de capital inicial y los pagos anuales de arrendamiento. Al albergar el estadio, Wellen Park garantiza muchas actividades, eventos y oportunidades futuras para sus residentes y visitantes de toda la región y el país. [13]
Distrito de Mejoramiento de West Villages
Gran parte de la comunidad planificada está ubicada dentro del Distrito de Mejoramiento de West Villages (WVID), un distrito fiscal especializado cuyo propósito es proporcionar infraestructura, incluidos sistemas de desarrollo comunitario, instalaciones, servicios, proyectos y mejoras al Distrito. [14]
El Distrito fue establecido por la Legislatura de Florida el 17 de junio de 2004. [15] Una junta de cinco personas gobierna el Distrito, que supervisa aproximadamente 11,000 acres (4,500 ha). [14]
Referencias
- ^ a b "Preguntas frecuentes | Wellen Park" . Wellen Park . Consultado el 15 de junio de 2020 .
- ^ "Mapa de Zonificación" . Ciudad de Puerto Norte . 24 de septiembre de 2018 . Consultado el 25 de enero de 2019 .
- ^ Blanco, Dale. "Los planes para desarrollar Thomas Ranch se remontan a la década de 1980" . Sarasota Herald-Tribune . Consultado el 23 de noviembre de 2020 .
- ^ Hielscher, John (7 de agosto de 2017). "La vivienda empieza a bajar pero los cierres suben" . Sarasota Herald-Tribune .
- ^ Kimel, Earle; Blanco, Dale. "Taylor Ranch se vende por $ 73 millones" . Sarasota Herald-Tribune . Consultado el 23 de noviembre de 2020 .
- ^ Garrett, Craig (15 de mayo de 2020). "El grupo de West Village favorece la salida de North Port, provoca un acalorado debate" . Prensa de sol . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
- ^ Babiarz, Liz (14 de febrero de 2006). "North Port aprueba las casas de Thomas Ranch" . Sarasota Herald-Tribune . Consultado el 17 de septiembre de 2020 .
- ^ Duhane, Lindo (10 de enero de 2017). "West Villages y desarrolladores en proceso de realizar importantes adiciones" . WWSB .
- ^ a b Lawson, Scott. "Un nuevo nombre en el mapa: Wellen Park" . Gondolero de Venecia . Consultado el 1 de mayo de 2020 .
- ^ Hielscher, John (5 de enero de 2017). "West Villages, Lakewood Ranch se encuentran entre los de más rápido crecimiento" . Sarasota Herald-Tribune .
- ^ Kimel, Earle (25 de mayo de 2017). "West Villages firma el acuerdo de los Bravos" . Sarasota Herald-Tribune .
- ^ Murdock, Zach (17 de enero de 2017). "Atlanta Braves elige el condado de Sarasota para el entrenamiento de primavera" . Sarasota Herald-Tribune .
- ^ "North Port reacciona a la llegada de los Bravos: Lo mejor que puede pasar" . WWSB . 19 de enero de 2017.
- ^ a b "Distrito de mejora de las aldeas del oeste" . West Villages Florida . Consultado el 26 de diciembre de 2018 .
- ^ "Información del distrito de mejora de las aldeas del oeste (WVID)" . Consultado el 11 de mayo de 2020 .
enlaces externos
- Sitio web del Distrito de Mejoramiento de West Villages
- Sitio web de Wellen Park