Un distrito central de negocios ( CBD ) es el centro comercial y de negocios de una ciudad. Contiene locales comerciales y oficinas. En las ciudades más grandes, a menudo es sinónimo del "distrito financiero" de la ciudad. Geográficamente, a menudo coincide con el " centro de la ciudad " o el " centro de la ciudad ". Sin embargo, estos conceptos no son mutuamente excluyentes: muchas ciudades tienen un distrito comercial central ubicado lejos de su centro comercial o cultural y / o centro de la ciudad / centro de la ciudad, o incluso varios CBD a la vez. El CBD se caracteriza por ser el área dentro de una ciudad con mayor accesibilidad además de tener una mayor variedad y concentración de bienes y servicios especializados que cualquier otra área. [1]
Por ejemplo, generalmente se considera que el centro de la ciudad de Londres abarca la ciudad histórica de Londres y la ciudad medieval de Westminster , mientras que la ciudad de Londres y el área transformada de Docklands que contiene Canary Wharf se consideran sus dos CBD respectivos. En la ciudad de Nueva York , Midtown Manhattan es el distrito comercial central más grande de la ciudad. En Chicago , Chicago Loop es el segundo distrito comercial central más grande de los Estados Unidos. También se le conoce como el núcleo del centro de la ciudad. La Ciudad de México también tiene su propiacentro histórico de la ciudad , el "Centro Histórico" de la época colonial, junto con dos CBD: el Paseo de la Reforma de mediados y fines del siglo XX - Polanco , y el nuevo Santa Fe , respectivamente. El distrito central de negocios más grande de Moscú y Rusia es el Centro Internacional de Negocios de Moscú . En Singapur , "CBD" se refiere a los distritos dentro de la Región Central del país, específicamente el Downtown Core , que alberga muchos de sus monumentos nacionales, así como sus atracciones turísticas más destacadas.
La forma y el tipo de un CBD casi siempre reflejan de cerca la historia de la ciudad. Las ciudades con fuertes leyes de preservación y restricciones máximas de altura de construcción para conservar el carácter del núcleo histórico y cultural tendrán un CBD a bastante distancia del centro de la ciudad. Esta práctica es bastante común en ciudades europeas como París , Moscú o Viena . En las ciudades del Nuevo Mundo que crecieron rápidamente después de la invención del transporte moderno, como la carretera o el ferrocarril , una sola área central o el centro de la ciudad a menudo contendrá la mayoría de los edificios más altos de la región y actuará como el CBD y el centro comercial y cultural de la ciudad. Creciente urbanizaciónen el siglo XXI se han desarrollado megaciudades , particularmente en Asia , que a menudo tendrán múltiples CBD diseminados por el área urbana. Se ha dicho que los centros urbanos (como se entiende en América del Norte) son, por lo tanto, conceptualmente distintos tanto de los CBD como de los centros urbanos. [2] Aunque no hay dos CBD que se parezcan en términos de su forma espacial, sin embargo, ciertos patrones geométricos en estas áreas son recurrentes en muchas ciudades debido a la naturaleza de las actividades comerciales e industriales centralizadas . [3]
El CBD más grande de Colombia es posiblemente el Centro Internacional de Bogotá , donde algunos de los edificios más altos de América del Sur se han reutilizado como oficinas centrales nacionales de Scotiabank Colpatria , Davivienda y Bancolombia , entre otros.
A lo largo de los años, Bogotá ha desarrollado distritos comerciales menores, que incluyen Avenida Chile , Ciudad Salitre , con empresas como Avianca , Rappi , Johnson & Johnson , Terpel , Hilton , Hyatt , Marriott , Sheraton , Ramada , City Express , Aloft y Novotel ; o Complejo Santa Bárbara , el último de los cuales cuenta con el único Hotel W de la ciudad.
Los otros CBD notables de Colombia incluyen el Parque Berrío en Medellín , Bocagrande en Cartagena (el CBD turístico más grande del país) y el Paseo de Bolívar en Barranquilla .