Arlington Asset Investment Corp. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces hipotecarios con sede en McLean, Virginia .
La empresa pide dinero prestado, principalmente a través de acuerdos de recompra a corto plazo , y reinvierte los ingresos en valores respaldados por activos . Al 31 de diciembre de 2019, el 94,2 % de los activos de la empresa eran valores respaldados por hipotecas emitidos por Fannie Mae o Freddie Mac . La empresa genera ganancias a partir del margen de interés neto entre el interés obtenido de sus activos y sus costos de endeudamiento, que se amplifica por el uso del apalancamiento . Al 31 de diciembre de 2019, la compañía tenía una razón de deuda a capital de 11.2. Al 31 de diciembre de 2019, el promedio ponderado de días al vencimiento de sus pactos de retrocompra fue de 23,7 días.
La empresa fue fundada como Friedman, Billings, Ramsey Group Inc. en 1989 por Emmanuel Friedman, Eric Billings y Russ Ramsey .
En 1997, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial , recaudando $ 206 millones. [2]
Ramsey dejó la empresa en 2001. Después de la recesión de principios de la década de 2000 , FBR Group invirtió mucho en hipotecas de alto riesgo . Durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo , la empresa incurrió en graves pérdidas relacionadas con su plataforma de originación de hipotecas de bajo rendimiento y problemas generalizados en los préstamos de hipotecas de alto riesgo, lo que condujo a la venta de la propiedad de la subsidiaria de alto riesgo de FBR, First NLC Financial Services, en el verano de 2007. [ 3]
Desde su fundación hasta 2008, FBR Group fue gravado como un fideicomiso de inversión en bienes raíces . A partir de 2009, la compañía se convirtió en una corporación C para usar sus pérdidas operativas netas y pérdidas de capital netas para proteger sustancialmente todos sus ingresos de los impuestos sobre la renta.