Holywood Exchange
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Holywood Exchange se encuentra en Greater Belfast
Holywood Exchange
Holywood Exchange
Ubicación de Holywood Exchange
Señal de entrada a Holywood Exchange, marzo de 2009
B&Q, Holywood Exchange, febrero de 2010
Sainsbury's, Holywood Exchange, febrero de 2010
Próxima casa, Holywood Exchange, febrero de 2010
harvey Norman, Holywood Exchange, febrero de 2010
IKEA, Holywood Exchange, febrero de 2010

Holywood Exchange es un importante desarrollo minorista en las fronteras de Belfast y Holywood , Irlanda del Norte. Está al lado del aeropuerto de la ciudad de Belfast , en la ciudad de Knocknagoney. El sitio se conocía anteriormente como D5 y Harbour Exchange . En la actualidad, el desarrollo comprende un centro de almacén minorista de once unidades de 13,940 m 2 (150,000 pies 2 ) con (a noviembre de 2021); Harvey Norman , Lidl , Next Home , Decathlon , [1] y Wrights Sofaland. [2]

Junto al almacén minorista se encuentra una supertienda y una estación de servicio Sainsbury's , un almacén B&Q y una tienda IKEA . Al igual que la expansión de Sprucefield Development, Holywood Exchange ha sido controvertida y objeto de repetidos problemas de planificación y disputas legales.

Historia

La primera solicitud de planificación para lo que entonces se conocía como D5 fue presentada por Aquis Estates Limited, Anglia and General Developments Limited y Belfast Harbour Commissioners el 14 de noviembre de 1995. [3] En diciembre de 1996 y enero de 1997 se llevó a cabo una investigación pública de cinco semanas. [ 4] En 1997, la Comisión de Apelación de Planificación y el Servicio de Planificación del Departamento del Medio Ambiente recomendaron que se concediera la aprobación.

El 13 de abril de 1999 se concedió el permiso de obra formal. El 21 de junio de 1999, el Ayuntamiento de Belfast y la Cámara de Comercio y Comercio de Belfast solicitaron una revisión judicial de la decisión de conceder el permiso de obra. El 9 de julio de 1999, se anuló el permiso de construcción del D5, ya que se consideró que el Ministro no tomó la decisión con toda la información pertinente. [3]

El 28 de noviembre de 1998 se concedió el permiso de planificación para el desarrollo competidor de Tesco en el lado opuesto de la A2 . Tras la anulación del permiso de planificación para el D5, sus desarrolladores solicitaron una revisión judicial del permiso otorgado a Tesco argumentando que lo mismo podría aplicarse a ese desarrollo, sin embargo, esto fue rechazado el 17 de septiembre de 1999.

Esta sentencia fue un poco controvertida, dado que el juez se negó a rescindir el permiso de planificación únicamente, porque la tienda Tesco de £ 13 millones estaba casi terminada. [5] Los desarrolladores volvieron a presentar su solicitud de planificación y se les concedió el permiso el 21 de marzo de 2000. Esta decisión fue nuevamente impugnada con éxito en septiembre de 2000. [6] Tras otra apelación, se concedió el permiso de planificación en febrero de 2001. [7]

La Cámara de Comercio de Belfast presentó una impugnación legal ante la Cámara de los Lores , sin embargo, su comité judicial se negó a conceder a la Cámara de Comercio permiso para apelar. [8] La construcción del almacén de B&Q comenzó en diciembre de 2002. B&Q Holywood Exchange abrió sus puertas en agosto de 2003. Sainsbury's Holywood Exchange abrió sus puertas en septiembre de 2003 con un área de ventas de 3.809 m 2 (41.000 pies 2 ) [9]

Las unidades de almacén minorista no se alquilaron una vez finalizadas; son "el tema de pautas estrictas que dictan que sólo se pueden vender productos voluminosos" como resultado de los desafíos legales para su construcción. En mayo de 2008, sin embargo, The Irish News informó que The Planning Service "está considerando una aplicación que vería la adición de un entrepiso en el almacén minorista".

"Los minoristas dicen que el espacio adicional es necesario para exhibir productos". The Irish News nombró a Harvey Norman , Next , TK Maxx y Bhs como posibles inquilinos; todos vendiendo electrodomésticos y / o artículos para el hogar. [10]

IKEA

En enero de 2006, IKEA anunció su intención de construir una tienda de 25.800 m 2 (278.000 pies 2 ), la primera en Irlanda del Norte. En mayo de 2006, IKEA modificó su solicitud para una tienda más grande de 29.000 m 2 (312.000 pies 2 ). [11] La solicitud fue aprobada en diciembre de 2006, [12] las obras en la tienda comenzaron en enero de 2007 y la tienda abrió el 13 de diciembre de 2007. [13] [14]

La tienda incluye un restaurante de quinientos asientos, bistró y tienda sueca , y tiene estacionamiento para 1.455 vehículos. [15] La calefacción es proporcionada por una caldera de biomasa de 1,2 MW alimentada por astillas de madera producidas localmente . [dieciséis]

Unidades de restaurante

Se construyeron cuatro unidades de restaurante de 924,11 m 2 (9934 pies 2 ) dentro del estacionamiento de unidades minoristas existente [17] [18] En noviembre de 2021, Subway , Burger King y Costa Coffee ocuparon tres locales separados. [19]

Transporte

Los desarrolladores de Holywood Exchange pudieron aprovechar las conexiones viales existentes. El elemento más importante de estas conexiones fue un paso elevado completo en la A2, ya construido para acceder a Belfast Harbour Estate. La línea ferroviaria de Belfast-Bangor se extiende entre el sitio y la A2. Hay propuestas para una parada de tren para dar servicio tanto a Holywood Exchange como al adyacente aeropuerto de la ciudad de Belfast .

Sin embargo, el aeropuerto de la ciudad de Belfast argumenta que la construcción de la parada adyacente a la terminal del aeropuerto (más lejos de Holywood Exchange) alentaría a más viajeros aéreos a utilizar la conexión ferroviaria. [20] El aeropuerto también ha declarado que considerará proporcionar acceso por carretera al aeropuerto a través de Holywood Exchange como una forma de reducir la congestión en la ruta de acceso al aeropuerto existente.

El 16 de enero de 2007, el ministro de Desarrollo Regional, David Cairns, anunció que se iniciaría un estudio de viabilidad para la construcción de una ruta de tránsito rápido que uniría Holywood Exchange con el centro de la ciudad de Belfast . La ruta también serviría al aeropuerto y al Titanic Quarter Development. [21]

Referencias

  1. ^ Canning, Margaret (26 de enero de 2010). "Decathlon crea 60 puestos de trabajo con tienda debut" . Belfast Telegraph . Consultado el 26 de enero de 2010 .
  2. ^ "Wrights Sofaland" Archivado el 12 de marzo de 2015 en la Wayback Machine.
  3. ↑ a b Mr Justice Coghlin (1 de septiembre de 2000). "En el asunto de una solicitud de la Cámara de Comercio y Comercio de Belfast, el Ayuntamiento de Belfast y el Consejo del Condado de North Down para la Revisión Judicial" . Servicio judicial de Irlanda del Norte. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2007 . Consultado el 23 de agosto de 2006 . Cite journal requiere |journal=( ayuda )
  4. ^ Morton, Robert (2 de enero de 1997) 'Harbour site war' Belfast Telegraph
  5. ^ "Heritage Review No. 3" (PDF) . John McMurtry & Co Ltd. Primavera de 2000. Archivado desde el original (PDF) el 30 de septiembre de 2007 . Consultado el 23 de agosto de 2006 .
  6. ^ "Judge axes £ 80m shopping complex" . BBC News . 1 de septiembre de 2000 . Consultado el 23 de agosto de 2006 .
  7. ^ "Complejo comercial en disputa adelante" . BBC News . 23 de febrero de 2001 . Consultado el 23 de agosto de 2006 .
  8. ^ Morton, Robin (6 de noviembre de 2001). "Cámara de Comercio se enfrenta a proyecto de ley legal D5". Belfast Telegraph . Periódicos de Belfast Telegraph.
  9. ^ "Resultados preliminares de J Sainsbury plc 2003/4" (PDF) . J Sainsbury plc . 19 de mayo de 2004. Archivado desde el original (PDF) el 27 de septiembre de 2007 . Consultado el 23 de agosto de 2006 .
  10. ^ Manley, John (27 de mayo de 2008) "Exchange alinea grandes nombres en el comercio minorista" The Irish News. Consultado el 16 de agosto de 2008.
  11. ^ "Ikea ampliar la tienda de Belfast planificada" . BBC News . 26 de mayo de 2006 . Consultado el 23 de agosto de 2006 .
  12. ^ "Ikea obtiene el visto bueno para la tienda de la ciudad" . BBC News . 21 de diciembre de 2006 . Consultado el 15 de enero de 2007 .
  13. ^ "Trabajo a partir de la primera tienda Ikea" . BBC News . 26 de enero de 2007 . Consultado el 15 de febrero de 2007 .
  14. ^ "LA CUENTA REGRESIVA PARA EL DÍA DE APERTURA DE IKEA COMIENZA: ¡SOLO FALTAN 118 DÍAS!" (Presione soltar). IKEA . 19 de agosto de 2007 . Consultado el 19 de agosto de 2007 .
  15. ^ IKEA . "IKEA Belfast - Inauguración en invierno de 2007" . Archivado desde el original el 23 de junio de 2007 . Consultado el 11 de julio de 2007 .
  16. ^ "Combustible alternativo impulsado" . 4NI.co.uk. 21 de enero de 2009. Archivado desde el original el 23 de enero de 2009 . Consultado el 14 de junio de 2009 .
  17. ^ "Alimento para el pensamiento en Holywood Exchange" . Belfast Telegraph . 19 de junio de 2012 . Consultado el 5 de enero de 2015 .
  18. ^ "Dejar" . Rey de Osborne. 19 de junio de 2012 . Consultado el 5 de enero de 2015 .
  19. ^ "HOLYWOOD EXCHANGE DA LA BIENVENIDA A COSTA Y AL METRO!" . Rey de Osborne. Junio ​​de 2014 . Consultado el 5 de enero de 2015 .
  20. ^ "Plan maestro del aeropuerto de la ciudad de Belfast hasta 2030" (PDF) . Aeropuerto de la ciudad de Belfast. Archivado desde el original (PDF) el 2 de febrero de 2007 . Consultado el 23 de agosto de 2006 .
  21. ^ Morton, Robin (16 de enero de 2007). "Los planes de tren ligero para Belfast se aceleran" . Belfast Telegraph . Independent News & Media (NI). Archivado desde el original el 28 de enero de 2007 . Consultado el 30 de enero de 2007 .

Coordenadas : 54 ° 37'33 "N 5 ° 51'33" W  /  54.6257 ° N 5.8591 ° W / 54,6257; -5.8591

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