Sprucefield es un importante parque comercial fuera de la ciudad en la ciudad de Lisburn, Condado de Down , Irlanda del Norte. Está en el extremo sur de Lisburn ; aproximadamente a una milla del centro de la ciudad de Lisburn ya diez millas (16 km) del centro de Belfast . Sprucefield se encuentra junto a la autopista M1 y la carretera A1 . Está dividido en dos partes: Sprucefield Center y Sprucefield Park .
Sprucefield | |
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parque comercial | |
Coordenadas: 54.491 ° N 6.058 ° W54 ° 29′28 ″ N 6 ° 03′29 ″ W / Coordenadas : 54 ° 29′28 ″ N 6 ° 03′29 ″ W / 54.491 ° N 6.058 ° W |
Sprucefield es también el sitio de la estación de transmisión Lisnagarvey .
Sprucefield Center
El Sprucefield Center fue desarrollado por Marks and Spencer en el sitio del Lisnagarvey Hockey Club y abrió en marzo de 1989. [1] La proximidad al transmisor de radio requirió que el centro se construyera como una jaula de Faraday para proteger los equipos electrónicos del campo electromagnético del mástil. [2] Sprucefield Center incluye tiendas como Marks and Spencer , Next , Pets At Home , Boots . y McDonald's .
El centro quedó prácticamente destruido en enero de 1991 en un ataque incendiario del IRA. Tres de las cuatro tiendas fueron destruidas ( MFI , Allied Maples y Texas ), mientras que el ala Marks and Spencer sufrió solo daños por agua. [3]
Durante muchos años se ha informado de una expansión de Marks and Spencer. En 1995 se presentó un esquema de solicitud de planificación, seguido de una investigación pública en 1999. El Servicio de Planificación recomendó que se aceptara la propuesta. Si se construye, la extensión exige la demolición y reinstalación de la estación transmisora, aunque estos planes nunca se llevaron a cabo. En agosto de 2007, Marks and Spencer abrió una gran sección de artículos para el hogar (la segunda más grande del Reino Unido después de Manchester) en el sitio de Sprucefield en lo que había sido la tienda contigua de Homebase. El contrato de arrendamiento del edificio por parte de Homebase no fue renovado por M&S, propietario de todo el complejo. M&S también actualizó su tienda ancla con una nueva cafetería, mejor iluminación y pasillos amigables para el cliente. La expansión de su tienda Sprucefield la convierte en la tienda más grande de Irlanda y la tercera más grande del Reino Unido. En abril de 2016, Marks and Spencer informaron que su tienda Lisburn Sprucefield registró las ventas de alimentos más altas de todas sus tiendas del Reino Unido, lo que la convierte en la tienda más rentable de la red M&S.
Parque Sprucefield
Sprucefield Park se inauguró en 2003, con Sainsbury's y B&Q como inquilinos ancla. Hay cuatro unidades más pequeñas, ocupadas por Currys , Argos y Next Home . El proyecto de 21.500 m 2 (231.426 pies 2 ) fue administrado por una empresa conjunta de Stannifer / Snoddons Construction. Stannifer es una empresa británica de desarrollo de propiedades, mientras que esta última es una empresa de construcción con sede en Hillsborough, Condado de Down . La construcción estuvo a cargo de McLaughlin & Harvey . [4] Stannifer tomó posesión del sitio, mientras que retuvo una participación del 50% de la segunda fase propuesta. En 2004, The Westfield Group adquirió la empresa matriz de Stannifer (Chelsfield) y tomó el control de las acciones de la empresa en Sprucefield Park.
Sprucefield Park (como el Sprucefield Center) se ha enfrentado a importantes objeciones en casi todas las etapas. Sainsbury's anunció su traslado a Irlanda del Norte el 20 de junio de 1995 [5] y abrió sus primeras tiendas en 1997, sin embargo, pasarían ocho años antes de que se abriera su tienda en Sprucefield. En julio de 1998 se presentó una solicitud de permiso de planificación general y el permiso final se concedió en febrero de 2001. [6] El permiso de planificación para el centro también incluía un multicine y un hotel de 150 camas, sin embargo, aún no se han construido. Lisnagarvey Hockey Club, que vendió sus canchas a Marks and Spencer para su desarrollo en 1989, tuvo que reubicarse nuevamente cuando vendió sus canchas a los desarrolladores de Sprucefield Park. [1]
En diciembre de 2004, la tienda B&Q sufrió graves daños a causa de un dispositivo incendiario. La tienda estuvo cerrada durante aproximadamente seis meses. [7] En enero de 2005 se descubrió otra bomba incendiaria en la tienda de Sainsbury's del centro, sin embargo, se desactivó con éxito. Ambos incidentes, y otros como la destrucción de una tienda Next en el centro comercial Forestside en Belfast, fueron atribuidos a republicanos disidentes . [8]
En septiembre de 2015, B&Q anunció que su sucursal de Sprucefield era una de las cinco tiendas de Irlanda del Norte que cerrará. [9]
Segunda fase
En junio de 2004, los desarrolladores anunciaron planes para una tienda por departamentos John Lewis de 220.000 pies cuadrados (20.000 m 2 ) y 29 unidades adicionales en el sitio. A pesar de las objeciones de los minoristas de Lisburn y la Cámara de Comercio de Belfast, el desarrollo fue aprobado en junio de 2005 por el entonces ministro de Medio Ambiente de Irlanda del Norte, Jeff Rooker . [10] Sin embargo, en octubre de 2005, seis partes que se oponían al desarrollo obtuvieron el derecho a solicitar una revisión judicial del permiso de planificación. Estas partes fueron el Ayuntamiento de Belfast, la Cámara de Comercio y Comercio de Belfast, la Cámara de Comercio de Lisburn, los propietarios de Lisburn's Bow Street Mall, Central Craigavon Limited y AM Developments Limited (AM Developments está construyendo el centro de Victoria Square en el centro de la ciudad de Belfast). El 10 de mayo de 2006 se estimó la apelación, eliminando efectivamente la licencia de obra. Sin embargo, el juez, el juez Girvan, dijo que no se estaba pronunciando sobre los méritos de la tienda en sí, sino sobre la forma en que se tomó la decisión de otorgar el permiso. Esto permitió que se presentara una nueva solicitud de planificación. [11]
Westfield y Snoddens reafirmaron su compromiso de obtener el permiso de planificación en noviembre de 2006 después de un nuevo desafío legal por parte de Central Craigavon Ltd., propietarios del centro comercial Rushmere. [12] Westfield detalló su nueva solicitud de planificación el 26 de agosto de 2008. El número de locales comerciales adicionales previstos se redujo de 29 a 19; sin embargo, los promotores reconocieron que la propuesta es "aparentemente la misma" en una superficie total de aproximadamente 50.000 metros cuadrados. metros (540.000 pies cuadrados). [13]
En marzo de 2014, Westfield acordó vender Sprucefield Park a Intu Properties plc por £ 70 millones. [14]
Referencias
- ↑ a b Hamilton, Graham (10 de febrero de 2001). "Hockey: Garvey se hace rico con 2 millones de libras esterlinas". Belfast Telegraph . Periódicos de Belfast Telegraph.
- ^ Leonard, Carol (15 de marzo de 1989). "Marcas y chispas; Diario de la ciudad". The Times . Times Newspapers.
- ^ McKittrick, David (7 de enero de 1991). "IRA revive los ataques con bombas incendiarias". The Independent . PLC Editorial de Periódicos. pag. 3.
- ^ Venta por menor - Sprucefield Park . Consultado el 28 de junio de 2007.
- ^ O'Kane, Paul, Sainsbury's invertirá 100 millones de libras esterlinas en 7 nuevos puntos de venta en el norte. Irish Times 21 de junio de 1995
- ^ "Sam Foster respalda las propuestas de venta minorista de noticias en Sprucefield" (Comunicado de prensa). Departamento de Medio Ambiente de Irlanda del Norte. 7 de febrero de 2006 . Consultado el 21 de agosto de 2006 .
- ^ " ' Dispositivo incendiario' provocó un incendio" . BBC News . 20 de diciembre de 2004 . Consultado el 21 de agosto de 2006 .
- ^ "Incendiario desactivado en tienda" . BBC News . 29 de diciembre de 2004 . Consultado el 21 de agosto de 2006 .
- ^ "Las tiendas de B&Q cerrarán en Irlanda del Norte: se irán 300 puestos de trabajo" . BBC News . 29 de septiembre de 2015 . Consultado el 26 de octubre de 2015 .
- ^ "Luz verde para la tienda John Lewis" . BBC News . 1 de junio de 2005 . Consultado el 21 de agosto de 2006 .
- ^ "Se mantiene el desafío a la tienda de 40 millones de libras esterlinas" . BBC News . 10 de mayo de 2006 . Consultado el 21 de agosto de 2006 .
- ^ Manley, John (9 de noviembre de 2006). "Los minoristas desafían la impugnación legal". The Irish News . The Irish News Ltd. pág. 52.
- ^ Manley, John. "Sprucefield planea 'poco cambiado'" Irish News . p.54. 29 de agosto de 2008
- ^ O'Neill, Julian (20 de marzo de 2014). "Nuevos propietarios de parques comerciales de Sprucefield para considerar los planes de John Lewis" . BBC News . Consultado el 25 de marzo de 2014 .
enlaces externos
- Sitio oficial de Sprucefield Center