Alquiler
El renting , también conocido como arrendamiento o arrendamiento , es un acuerdo donde se realiza un pago por el uso temporal de un bien, servicio o propiedad de otra persona. Un contrato de arrendamiento bruto es cuando el inquilino paga una cantidad fija de alquiler y el propietario paga todos los cargos de la propiedad en los que incurre regularmente el propietario. Un ejemplo de renting es el alquiler de equipos . El alquiler puede ser un ejemplo de la economía colaborativa .
El alquiler a corto plazo de todo tipo de productos (excluidos los inmuebles y los apartamentos vacacionales) ya representa un mercado anual estimado de 108.000 millones de euros (160.000 millones de dólares) en Europa y se espera que siga creciendo a medida que Internet facilita la búsqueda de artículos específicos disponibles para alquiler. [2] Según una encuesta realizada por YouGov , el 76 % de las personas que buscan alquilar irían primero a Internet para encontrar lo que necesitan; aumentando al 88% para los de 25 a 34 años. [3]
Se ha informado ampliamente que la crisis financiera de 2007-2010 puede haber contribuido al rápido crecimiento de los mercados de alquiler en línea, como erento , ya que es más probable que los consumidores consideren alquilar en lugar de comprar en tiempos de dificultades financieras. [4] Las preocupaciones ambientales, la rápida depreciación de los bienes y una fuerza laboral más transitoria también significan que los consumidores buscan cada vez más alquileres en línea. [2]
Los ingresos netos recibidos, o las pérdidas sufridas, por un inversor por el alquiler de propiedades están sujetos a riesgos idiosincrásicos debido a las numerosas cosas que pueden ocurrir con los bienes inmuebles y el comportamiento variable de los inquilinos. [6]
Por lo general, hay un acuerdo o contrato de alquiler implícito, explícito o escrito involucrado para especificar los términos del alquiler, que están regulados y administrados bajo la ley de contratos .
Los ejemplos incluyen el alquiler de bienes inmuebles (bienes inmuebles) con el fin de tener una vivienda (donde el arrendatario alquila una residencia para vivir), espacio de estacionamiento para un vehículo, espacio de almacenamiento, la totalidad o parte de las propiedades para negocios, agricultura, uso institucional, gubernamental u otras razones.
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