One Liberty Plaza , anteriormente US Steel Building , es un rascacielos en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está situado en un bloque delimitado por Broadway , Liberty Street , Church Street y Cortlandt Street , en los sitios del antiguo Singer Building y City Investing Building .
One Liberty Plaza | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Comercial; oficina |
Estilo arquitectónico | Estilo internacional |
Localización | 165 Broadway New York City , Nueva York Estados Unidos 10006 |
Coordenadas | 40 ° 42′35 ″ N 74 ° 00′39 ″ O / 40.70972 ° N 74.01083 ° WCoordenadas : 40 ° 42′35 ″ N 74 ° 00′39 ″ O / 40.70972 ° N 74.01083 ° W |
Comenzó la construcción | 1969 |
Terminado | 1972 |
Apertura | 1973 |
Costo | $ 120 millones |
Dueño | Propiedades de la oficina de Brookfield (51%) Blackstone (49%) |
Altura | |
Techo | 743 pies (226 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 54 |
Superficie del piso | 2,346,000 pies cuadrados (218,000 m 2 ) [1] |
Ascensores / ascensores | 39 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill |
Desarrollador | US Steel Corporation |
Ingeniero estructural | Paul Weidlinger / Weiskopf & Pickworth LLP |
Contratista principal | Turner Construction Company |
El edificio fue diseñado en el estilo internacional por Skidmore, Owings & Merrill y terminado en 1973. Tiene 743 pies (226 m) de altura y 54 pisos. Con 2.3 millones de pies cuadrados (210,000 m 2 ), cada piso ofrece casi 1 acre (0.40 ha) de espacio para oficinas, lo que lo convierte en uno de los edificios de oficinas más grandes de Nueva York por espacio interior utilizable. Su fachada es de color negro, formada por un marco de acero estructural. Al sur del edificio se encuentra el parque Zuccotti , anteriormente llamado Liberty Plaza Park.
One Liberty Plaza fue originalmente encargado por US Steel y también albergaba la sede de Merrill Lynch . Una variedad de inquilinos ocupan el espacio, desde grandes bufetes de abogados hasta agencias públicas y sin fines de lucro como Lower Manhattan Development Corporation y World Trade Center Memorial Foundation , así como nuevos negocios. Desde 2001, One Liberty Plaza ha sido propiedad y está operado por Brookfield Office Properties .
Historia
El Singer Building , el más alto del mundo desde 1908 hasta 1909, y el City Investing Building adyacente a él fueron demolidos de 1967 a 1968 para despejar el terreno para la construcción de One Liberty Plaza. One Liberty Plaza tenía más del doble de área interior que los dos edificios anteriores combinados. [2]
El edificio tuvo una renovación sustancial en 1989, que implicó la creación de un nuevo sistema de vestíbulo y ascensor. El vestíbulo y los ascensores tienen un extenso sistema de seguridad, y el edificio tiene una conexión con el metro de Nueva York 's Fulton Street / Fulton centro de la estación ( 2 , 3 , 4 , 5 , A , C , E , J , N , R , W , y Z trenes) en el sótano.
En 2001, Brookfield Office Properties compró la propiedad por $ 432 millones. [3] Tras los ataques del 11 de septiembre y el posterior colapso del World Trade Center cercano, One Liberty Plaza sufrió daños importantes en la fachada. El edificio necesitaba que se reemplazaran cientos de ventanas que habían sido voladas en su fachada occidental, y la eliminación de polvo pesado y escombros de los pisos y equipos en el techo. Un área exterior en la calle al lado de Brooks Brothers en la planta baja del edificio se utilizó como depósito de cadáveres temporal en los días posteriores al ataque. [ cita requerida ] En un momento hubo un rumor de que el edificio estaba en peligro de colapso. Estas afirmaciones fueron rápidamente refutadas por el New York Times :
No hay preocupaciones estructurales con este edificio ", dijo Ilyse Fink, directora de comunicaciones del Departamento de Edificios de la ciudad, reforzando un mensaje que ha transmitido casi a diario desde el 12 de septiembre." No está ni estaba en peligro de colapso. El edificio es estructuralmente sólido ". [4]
Se planeó reabrir el edificio a los trabajadores de oficina con una ceremonia de corte de cinta el 22 de octubre de 2001. [4] Pero el día antes de que sucediera, se decidió que aún no era lo suficientemente seguro para que los empleados regresaran a la oficina. torre. La torre reabrió el 24 de octubre, dos días después de lo programado originalmente. [5]
A partir de 2016[actualizar], era el edificio 656 más alto del mundo. [6]
En diciembre de 2017, Brookfield vendió una participación del 49% en la torre a Blackstone , valorando la torre en $ 1,550 millones. [7] La venta de la participación minoritaria siguió al refinanciamiento del edificio en agosto de 2017 con un préstamo de $ 784 millones de Morgan Stanley .
Inquilinos
One Liberty Plaza es un centro de la actividad de Wall Street, que alberga los pisos de negociación de RBC Capital Markets . [8] Los inquilinos principales son New Avon (2 pisos), la Corporación de Desarrollo del Bajo Manhattan y el bufete de abogados internacional Cleary Gottlieb Steen & Hamilton (531 abogados en 11 pisos). [9] También alberga la sede corporativa de Empire Blue Cross Blue Shield (parte de Anthem , [10] Investment Technology Group , y las compañías de seguros Arch Insurance Group, Sirius America , Mutual of America , Swiss Re , Generali y Allianz y sus subsidiarias Fireman's Fund e Interstate / Chicago. [11]
La siguiente es una lista de inquilinos por piso: [12]
FLORIDA# | Compañías |
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53 | Arch Insurance Group |
47 | Mutual de América |
34–45 | Cleary Gottlieb Steen y Hamilton |
29–33 | Aon [13] |
25-26 | New Avon |
22-23 | AKF Group, LLC [14] |
21 | Friedman LLP [15] |
20 | Prensa de la Universidad de Cambridge [16] |
10-14 | Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York [17] |
8–9 | Business Insider [18] |
4-5 | |
2-3 | Convocar |
Sótano | Propiedades financieras de Brookfield |
Ver también
- Lista de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
- Lista de edificios más altos de los Estados Unidos
Referencias
- ^ One Liberty Plaza
- ^ Gray, Christopher (29 de agosto de 2013). "Gemelos, excepto arquitectónicamente" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 19 de mayo de 2020 .
- ^ "Brookfield completa financiación de $ 432 millones en One Liberty Plaza en el centro de Manhattan" . crenews.com . 30 de enero de 2001.
- ^ a b Saulny, Susan (17 de octubre de 2001). "UNA NACIÓN DESAFÍADA: 1 LIBERTY PLAZA; una torre sobrevive a rumores muy exagerados y se prepara para reabrir" . nytimes.com .
- ^ Pristin, Terry (26 de octubre de 2001). "UNA NACIÓN DESAFÍADA: CUADERNOS; El Regreso a Liberty Plaza" . The New York Times . Consultado el 28 de diciembre de 2018 .
- ^ "Diagramas" . Skyscraperpage.com . Consultado el 18 de agosto de 2016 .
- ^ "Blackstone para comprar una participación del 49% en la torre de oficinas FiDi de Brookfield" . 5 de diciembre de 2017.
- ^ Acerca de RBCCM . Mercados de capitales de RBC. Consultado el 18 de octubre de 2011.
- ^ Cleary Gottlieb Steen y Hamilton LLP | Abogados . clearygottlieb.com. Consultado el 18 de octubre de 2011.
- ^ Escríbanos . Himno
- ^ Resumen de reubicación de inquilinos del WTC en marzo de 2002 . TenantWise. Consultado el 18 de octubre de 2011.
- ^ Haller, John T. "1 inquilinos de Liberty Plaza por piso" .
- ^ La Guerre, Liam (7 de agosto de 2017). "Aon se expande en One Liberty Plaza a 237K pies cuadrados antes de mudarse" . Observador comercial .
- ^ Schlanger, Danielle (15 de septiembre de 2014). "Grupo AKF dejando Midtown para 1 Liberty Plaza [actualizado]" . Observador comercial .
- ^ Rizzi, Nicholas (12 de noviembre de 2018). "Friedman LLP abandona Midtown por 45K SF en One Liberty Plaza" . Observador comercial .
- ^ Cullen, Terence (10 de noviembre de 2015). "Empresa editorial envejecida se traslada a One Liberty Plaza [actualizado]" . Observador comercial .
- ^ Baird-Remba, Rebecca (10 de octubre de 2017). "Arrendamiento de tintas EDC 220K-SF en One Liberty Plaza" . Observador comercial .
- ^ La Guerre, Liam (5 de junio de 2017). "Business Insider toma 88K pies cuadrados en One Liberty Plaza de Brookfield" . Observador comercial .
enlaces externos
- Página web oficial
- One Liberty Plaza en CTBUH
- One Liberty Plaza en Emporis
- One Liberty Plaza en Skyscraperpage.com
- One Liberty Plaza en Structurae