La Pacific Tower , anteriormente Pacific Medical Center , es un edificio de 16 pisos en 1200 12th Avenue South en Beacon Hill en Seattle , Washington, Estados Unidos. Se completó en 1932 y se inauguró al año siguiente como una instalación del Servicio de Salud Pública de EE. UU . [1] Los pisos inferiores de la instalación todavía funcionan como un centro médico en la actualidad. Amazon.com ocupó gran parte del edificio como su sede desde 1999 hasta 2010. Gran parte del espacio quedó vacío después de que Amazon se trasladó a South Lake Union . En 2013, el estado de Washington acordó un contrato de arrendamiento de 13 pisos por 30 años. Seattle Central College subarrienda seis pisos para su programa de capacitación en salud.
Torre del pacifico | |
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Ubicación dentro del centro de Seattle | |
Nombres alternativos | Pacific Medical Center Autoridad de Preservación y Desarrollo del Pacific Hospital US Marine Hospital Edificio PacMed |
Información general | |
Tipo | Centro de salud Antiguo hospital Antigua sede corporativa |
Estilo arquitectónico | Arte deco |
Localización | 1200 12th Avenue South Seattle , Washington, EE. UU. |
Coordenadas | 47 ° 35′34 ″ N 122 ° 18′57 ″ O / 47.5928 ° N 122.3158 ° WCoordenadas : 47 ° 35′34 ″ N 122 ° 18′57 ″ O / 47.5928 ° N 122.3158 ° W |
Elevación | 350 pies (110 m) |
Altura | 239 pies (73 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | dieciséis |
Superficie del piso | 259,703 pies cuadrados (24,127.2 m 2 ) |
NRHP referencia No. | 79002543 |
El edificio fue diseñado por Carl Frelinghuysen Gould de Bebb and Gould con la ayuda de John Graham & Company , y construido en un estilo Art Deco distintivo . La estructura está encaramada en una colina con vista al centro de Seattle y es una parte prominente del horizonte de la ciudad . Ha sido incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos [2] y ha sido reconocido como un hito por la Ciudad de Seattle. El edificio fue modernizado para resistir mejor un terremoto en la década de 1990; sin embargo, partes del edificio sufrieron daños importantes durante el terremoto de Nisqually de 2001 .
Historia
Hospital Marino
El edificio fue inaugurado en 1933 por el gobierno de los EE. UU. Como Hospital Marino del Servicio de Salud Pública de EE. UU. , [3] en sustitución de una instalación en Port Townsend . Al abrirse tenía un total de 312 camas. El hospital originalmente atendía a veteranos, marineros mercantes, la Guardia Costera de los Estados Unidos , el Servicio de Faros de los Estados Unidos y personas pobres e indigentes definidas como "casos de compensación federal". En 1951, fue redesignado como Hospital del Servicio de Salud Pública junto con todos los demás Hospitales Marinos. Dos años más tarde, se construyó un anexo de tres pisos en el extremo este del edificio para servir a las clínicas ambulatorias . En 1975 se agregaron dos torres de escaleras a la cara sur. El edificio se amplió aún más en 1980, cuando se construyeron un laboratorio y un agregado de atención primaria. [4]
Edificio de oficinas
El gobierno federal dejó de operar la instalación y otros hospitales similares en 1981. El control se trasladó a la ciudad de Seattle, y la ciudad creó la Autoridad de Desarrollo y Preservación del Hospital del Pacífico (PHPDA). [4] La PHPDA es propietaria de la propiedad y utiliza inquilinos a largo plazo con contratos de arrendamiento. Los ingresos por arrendamiento son para promover la misión de PHPDA de brindar servicios de atención médica a personas de bajos ingresos sin seguro o con seguro insuficiente en el condado de King . El contrato de arrendamiento con WRC.Com Tower LLC se firmó en 1998 y se rescindió en 2012. [5]
Un bono del condado de $ 9.3 millones pagó las mejoras sísmicas entre 1991 y 1994. Se construyó una nueva torre en el lado norte del edificio para crear un contrafuerte para la estructura original. La adición fue diseñada por los arquitectos Zimmer Gunsul Frasca y recibió un premio del Instituto Americano de Arquitectos por su diseño innovador que estaba en línea con la fachada histórica del edificio. [6] El proyecto creó 70.000 pies cuadrados (6.500 m 2 ) de espacio adicional que inicialmente no estaba ocupado. [7] A medida que la organización médica luchaba financieramente, los intentos de arrendar al menos 155,000 pies cuadrados (14,400 m 2 ) del edificio fracasaron en el transcurso de varios años. Con instalaciones médicas que continuaban ocupando los dos pisos inferiores del edificio en 1998, Amazon.com firmó un subarrendamiento por $ 1.5 millones al año hasta 2010. [3] [6]
El edificio sufrió daños sustanciales durante el terremoto de Nisqually de 2001 cuando el piso superior de la estructura se retorció en forma de sacacorchos. En los tres pisos superiores, el 80 por ciento de los muros perimetrales sufrió daños. Un pináculo de ladrillos en el techo superior se derrumbó y cayó a través de un techo en el décimo piso. Un pozo de ascensor y cinco pisos se inundaron cuando se rompió una línea de agua mecánica. [3] No hubo heridos, pero se estimó que las reparaciones costarían $ 6 millones. [8] Durante las reparaciones, se hicieron esfuerzos para reutilizar el ladrillo y la terracota , y se obtuvieron los mismos colores y estilo cuando fue necesario reemplazarlos. [3]
Amazon continuó ocupando sus pisos durante la rehabilitación de la estructura. En 2003, la práctica del grupo clínico de PHPDA se separó oficialmente para formar una organización de atención médica 501 (c) 3 , PacMed Clinics (que opera como Pacific Medical Centers o PMC). La Clínica Pacific Medical Center sigue funcionando en los dos primeros pisos del edificio. En 2010, Amazon.com terminó su subarrendamiento con WRC.Com Tower LLC y comenzó el traslado de su sede a un nuevo campus en el vecindario South Lake Union de la ciudad. [9] [10] Gran parte del edificio quedó vacío sin nuevos inquilinos que se mudaran al espacio. La ubicación fuera del centro de Seattle era una limitación para las empresas. [11]
El presidente de la Cámara de Representantes del Estado de Washington, Frank Chopp, encabezó un plan para utilizar fondos del gobierno para trasladar los programas de salud de las universidades comunitarias al edificio. [12] En agosto de 2013, PHPDA anunció un contrato de arrendamiento de 30 años con el Departamento de Comercio del Estado de Washington para 13 pisos de Pacific Tower. Seis de las historias se subarrendarán a Seattle Central Community College para sus programas de capacitación en atención médica. Varias organizaciones sin fines de lucro son posibles inquilinos. Chopp y otros legisladores estatales planearon consolidar varias oficinas de distrito en la ubicación. [13] El presupuesto de la capital del estado asignó $ 20 millones para la renovación de la torre, pero el costo aumentó a $ 54,3 millones cuando se completó en 2016 debido a daños inesperados por agua y las nuevas regulaciones de uso de energía de la ciudad. [14] [15]
Diseño
El estudio de arquitectura Bebb and Gould , con la ayuda de John Graham Company , diseñó la estructura original. [16] Carl Frelinghuysen Gould lo diseñó en estilo Art Deco . [17] Situada a 110 m (350 pies) sobre el nivel del mar en el extremo norte de Beacon Hill, la torre de 73 m (239 pies) domina el centro de Seattle y la bahía de Elliott . El edificio de 259,703 pies cuadrados (24,127.2 m 2 ) se encuentra en una propiedad ajardinada de 9.5 acres (3.8 ha). [3] Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1979. En 1992, el edificio recibió el estatus de hito de la ciudad . [18] El Instituto Americano de Arquitectos consideró importante la adición norte que se completó en 1994 . Se señaló que el exterior del edificio podría haber sido sostenido por nuevas vigas y cerchas. En cambio, el nuevo espacio se integró casi a la perfección con el edificio original y al mismo tiempo fue sísmicamente beneficioso. [6] En 2017, el pintor Ari Glass recibió el encargo de crear una instalación en la Pacific Tower. Varias de sus nuevas obras serán una adición permanente a la Entrada Norte de la Torre del Pacífico. [19]
El edificio principal y el campus que lo rodea están rodeados de terrenos cuidados. La propiedad incluye seis edificios cerca de la estructura principal. En un principio, eran habitaciones para oficiales, pero desde entonces se han convertido en laboratorios y oficinas. Los edificios tienen el mismo estilo que el edificio principal con fachadas que incluyen detalles ornamentales de terracota y patrones de ladrillo. [20] Otras adiciones incluyen un estacionamiento y edificios metálicos más pequeños. La propiedad está rodeada por una detallada valla de hierro forjado. [4]
Referencias
- ^ "Nuestra historia - Clínicas médicas de atención primaria y especializada PacMed - Seattle" . Centros médicos del Pacífico . Consultado el 20 de marzo de 2018 .
- ^ "Registro Nacional de Lugares Históricos - Formulario de nominación" . Departamento del Interior de los Estados Unidos , Servicio de Parques Nacionales. 21 de diciembre de 1979 . Consultado el 6 de febrero de 2015 .
- ^ a b c d e Kolerich, Kristina (25 de noviembre de 2001). "Preservando el pasado: El Edificio PacMed es una estructura que el tiempo no olvidará" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 10 de abril de 2011 .
- ^ a b c Gordon, Karen (18 de agosto de 1989). "Informe de designación" (PDF) . la Junta de Preservación y Monumentos Históricos de la Ciudad de Seattle. Archivado desde el original (PDF) el 24 de marzo de 2014 . Consultado el 4 de febrero de 2015 .
- ^ "Historia" . PHPDA . Consultado el 4 de febrero de 2015 .
- ^ a b c "Servicio de salud pública de Estados Unidos, Hospital marino, Beacon Hill, Seattle, WA" . Universidad de Washington . Consultado el 10 de abril de 2011 .
- ^ Nabbefeld, Joe (14 de junio de 1998). "Amazon atado a un acuerdo para el sitio PacMed" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 10 de abril de 2011 .
- ^ "Reparaciones minuciosas recuperación lenta del terremoto en el distrito histórico" . El Vindicador . 19 de diciembre de 2001. p. A9 . Consultado el 10 de abril de 2011 .
- ^ Engleman, Eric (6 de abril de 2010). "Amazon comienza a mudarse al nuevo campus de la sede de Seattle" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 12 de abril de 2011 .
- ^ Pailthorp, Bellamy (26 de noviembre de 2001). "Seattle celebra la nueva sede de Amazon.com en el barrio de South Lake Union" . KPLU . Consultado el 10 de abril de 2011 .
- ^ Pryne, Eric (16 de mayo de 2011). "El cambio de Amazon a South Lake Union deja una sensación de vacío" . El Seattle Times . Consultado el 24 de enero de 2015 .
- ^ Jenkins, Austin (27 de mayo de 2014). "Se espera que Pacific Tower se llene de inquilinos; financiamiento a largo plazo es un problema" . KUOW . Consultado el 24 de enero de 2015 .
- ^ Bhatt, Sanjay (13 de agosto de 2013). "Acuerdo provisional alcanzado para el arrendamiento de Pacific Tower" . El Seattle Times . Consultado el 24 de enero de 2015 .
- ^ Garber, Andrew; Bhatt, Sanjay (4 de agosto de 2013). "El presidente de la Cámara, Frank Chopp, muestra sus músculos en el histórico PacMed Center" . El Seattle Times . Consultado el 5 de noviembre de 2016 .
- ^ Brunner, Jim (4 de abril de 2015). "$ 54M PacMed remodelar un tira y afloja político" . El Seattle Times . Consultado el 5 de noviembre de 2016 .
- ^ "Edificio Kenney Seaview 7125 Fauntleroy Way SW" (PDF) . Junta de Preservación de Monumentos Históricos de Seattle . 2 de septiembre de 2009. p. 15 . Consultado el 12 de marzo de 2020 .
- ^ Graves, Jen (19 de enero de 2006). "Deco fabuloso" . El extraño . Consultado el 10 de abril de 2011 .
- ^ Ellis E. Conklin (23 de abril de 2013). "Como una ballena en la arena, imponente pero indefenso, el majestuoso Pacífico" . Seattle Weekly . Consultado el 12 de marzo de 2020 .
- ^ "Ari Glass presenta una visión dorada del sur de Seattle en Pacific Tower - The Seattle Globalist" . The Seattle Globalist . 6 de septiembre de 2017.
- ^ "Pacific Tower, un hito Art Deco en Seattle" . Vistas menores . Consultado el 5 de noviembre de 2019 .
enlaces externos
- Pacific Hospital Preservation and Development Authority , A History of the Pacific Hospital PDA
- Listado , Emporis.com
- Pacific Tower, un hito Art Deco en Seattle , Minor Sights