Alquiler
El alquiler , también conocida como la contratación o dejar , es un acuerdo donde se hace un pago por el uso temporal de un bien, servicio o propiedad que pertenece a otro. Un contrato de arrendamiento bruto es cuando el inquilino paga un monto fijo de alquiler y el propietario paga todos los cargos de propiedad incurridos regularmente por el propietario. Un ejemplo de alquiler es el alquiler de equipos . El alquiler puede ser un ejemplo de economía colaborativa .
El alquiler a corto plazo de todo tipo de productos (excluidos los inmuebles y los apartamentos de vacaciones) ya representa un mercado anual estimado de 108.000 millones de euros (160.000 millones de dólares) en Europa y se espera que siga creciendo a medida que Internet facilite la búsqueda de artículos específicos disponibles para alquiler. [2] Según una encuesta de YouGov , el 76% de las personas que buscan alquilar irían primero a Internet para encontrar lo que necesitan; aumentando al 88% para las personas de 25 a 34 años. [3]
Se ha informado ampliamente que la crisis financiera de 2007-2010 puede haber contribuido al rápido crecimiento de los mercados de alquiler en línea, como erento , ya que es más probable que los consumidores consideren alquilar en lugar de comprar en tiempos de dificultades financieras. [4] Las preocupaciones ambientales, la rápida depreciación de los bienes y una fuerza laboral más transitoria también significan que los consumidores buscan cada vez más alquileres en línea. [2]
Los ingresos netos recibidos o las pérdidas sufridas por un inversor por el alquiler de propiedades están sujetos a un riesgo idiosincrásico debido a las numerosas cosas que pueden suceder con los bienes inmuebles y el comportamiento variable de los inquilinos. [6]
Por lo general, existe un contrato o contrato de alquiler implícito, explícito o escrito para especificar los términos del alquiler, que están regulados y administrados según la ley de contratos .
Los ejemplos incluyen arrendar bienes raíces (bienes raíces) con el propósito de tenencia de vivienda (donde el inquilino alquila una residencia para vivir), espacio de estacionamiento para un vehículo (s), espacio de almacenamiento, la totalidad o parte de las propiedades para negocios, agricultura, uso institucional o gubernamental, o por otras razones.
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