ley de propiedad escocesa
La ley de propiedad escocesa rige las reglas relacionadas con la propiedad que se encuentra en la jurisdicción legal de Escocia . Como un sistema legal híbrido con herencia de derecho consuetudinario y derecho civil , la ley de propiedad escocesa es similar, pero no idéntica, a la ley de propiedad en Sudáfrica y el estado estadounidense de Luisiana .
El término 'propiedad' es muy amplio pero en este artículo, como en la ley escocesa y muchas otras jurisdicciones, no describe únicamente la tierra. En cambio, en la ley escocesa, el término 'propiedad de una persona' se usa para describir objetos o 'cosas' (en latín: rem ) sobre los que un individuo tiene derecho de propiedad. Son los derechos que un individuo tiene sobre una 'cosa'. ' que son objeto de la ley de propiedad escocesa.
Los términos objetos o 'cosas' también son una definición amplia y se basan en los principios del derecho romano. Los objetos (o cosas) pueden ser físicos (como un terreno, una casa, un automóvil, una estatua o un llavero) o también pueden no ser vistos pero aún pueden ser poseídos (p. ej., una persona puede tener derecho al pago en virtud de un contrato, una persona puede tener un contrato de arrendamiento de una casa, o puede tener derechos de propiedad intelectual en relación con las obras que ha producido). [1] Si bien esto puede parecer que abarca una amplia gama de 'cosas', pueden clasificarse y ordenarse de acuerdo con las reglas de un sistema legal. En la ley de propiedad escocesa, todas las 'cosas' se pueden clasificar según su naturaleza, que se analiza a continuación, con cuatro clases de propiedad como resultado:
Cada clase de propiedad tiene reglas relativas a los derechos reales (o derechos reales ) que un individuo puede tener sobre esa propiedad.
Antes de la unificación de los Reinos de Escocia e Inglaterra y Gales como el Reino de Gran Bretaña , la ley de propiedad escocesa se regía en gran medida por las leyes del Parlamento de Escocia y las decisiones de derecho consuetudinario del poder judicial escocés . Sus raíces se encuentran predominantemente en la ley romana y el ius commune , sin embargo, el feudalismo también se introdujo en la ley de propiedad escocesa como resultado de la revolución davidiana en el siglo XII, por lo que el sistema legal desarrolló una ley de propiedad distinta. En los siglos XVII y XVIII, un grupo de académicos, ahora llamados escritores institucionales, escribió textos autorizados sobre amplias áreas del derecho escocés, incluido el derecho de propiedad, que pasó a considerarse una fuente formal del derecho a partir del siglo XIX.
Después de las Actas de Unión de 1707 , la ley escocesa y sus tribunales, como el Tribunal de Sesión , continuaron operando como un sistema legal separado en el Reino de Gran Bretaña bajo los términos del Artículo XIX (19) del Tratado de Unión . La jurisdicción conservó su independencia tras la creación de los siguientes estados del Reino Unido en 1801 y 1922 , aunque la ley escocesa estuvo sujeta a modificaciones por leyes del Parlamento de Gran Bretaña y, más tarde, de los parlamentos de los Reinos Unidos , y por sentencias de apelación . Comité de la Cámara de los Loresen apelaciones de la Corte de Sesión.
