Taikoo Place
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Taikoo Place 太古 坊
TaikooPlaceLogo.svg
Taikoo Place.jpg
Industriabienes raíces
SedeQuarry Bay y Tai Koo Shing ,
Hong Kong
DueñoPropiedades de Swire
Sitio webswireproperties .com

Taikoo Place ( chino :太古 坊; Jyutping : taai3 gu2 fong1 ; pinyin : Tàigǔfāng ) es un complejo de edificios comerciales ubicado en Quarry Bay , al este de la isla de Hong Kong , Hong Kong . [1] Comprende torres de oficinas de grado A, estacionamiento de automóviles, clubes, departamentos de oficinas, parques y tiendas para satisfacer las necesidades de los empresarios de todo el mundo. [2] [3] La línea Island (MTR) está disponible junto con Taikoo Place, Cityplaza y Taikoo Shing . [4] Estos tres complejos están gestionados porSwire Properties desde el comienzo de Taikoo Sugar Refinery , el posterior Taikoo Dockyard y las recientes demoliciones de los edificios industriales. [5]

Mapa de Taikoo Place

Cronología

Desde la década de 1980, Taikoo Place se ha remodelado para convertirse en un entorno metropolitano único para los negocios y el entretenimiento. [6] Hasta ahora, las comodidades notables incluyen el club de miembros privados de Butterfield . Se reconoce como una opción popular para que los trabajadores más jóvenes busquen empleo. [7]

Taikoo Place alberga muchas empresas de publicidad y tecnología de la información . La torre PCCW, la torre justo al lado de Dorset House, es donde se encuentra la sede de PCCW , una empresa de telecomunicaciones con sede en Hong Kong . La sede local de IBM y JWT también se encuentra allí, ocupando los primeros 15 pisos. Irónicamente, más empresas de TI optan por tener su base de Hong Kong en Taikoo Place en lugar de Cyberport , que fue construido específicamente para este propósito. [8] [9]

El barrio de Taikoo Place solía ser residencial e industrial. Una vez que se construyó Taikoo Place, el vecindario ha experimentado un desarrollo y una gentrificación constantes. Preocupado por el desarrollo urbano, Swire Properties ha comenzado la construcción de apartamentos con servicios al norte de Devon House, cuya finalización está prevista para 2015. [10]

Edificios actuales

Gammon Construction ha sido una de las principales empresas constructoras involucradas. [11]

One Island East

Artículo principal: One Island East
One Island East
港島 東 中心
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina
Localización18 Westlands Road, Hong Kong
Coordenadas22 ° 17'09.7 "N 114 ° 12'48.0" E  /  22.286028 ° N 114.213333 ° E / 22.286028; 114.213333
Comenzó la construcción2006 ; hace 15 años ( 2006 )
Terminado2008 ; hace 13 años ( 2008 )
Costo2.000.000.000 HK $ [14]
Altura
Arquitectónico298 metros (978 pies) [12] [13]
Ultimo piso281,2 m (923 pies) [12]
Detalles técnicos
Recuento de pisos69 (más 2 niveles de sótano) [12]
Superficie del piso144,426 m 2 (1,554,590 pies cuadrados) [12] [13]
Ascensores / ascensores37 [12]
Diseño y construcción
ArquitectoWong y Ouyang
DesarrolladorPropiedades de Swire
Contratista principalConstrucción Gammon
Referencias
[12]

One Island East es una oficina de grado A. Tiene 69 pisos. Se encuentra en 18 Westlands Road, Quarry Bay , Hong Kong . Se completó en el año 2008.

Los inquilinos del Centro Este de la Isla de Hong Kong provienen de finanzas, seguros, contabilidad, bienes raíces, comercio, envío y venta al por menor.

Devon House

Devon House
德宏 大廈
Devon House (izquierda)
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina
Localización979 King's Road , Hong Kong
Coordenadas22 ° 17'14 "N 114 ° 12'40" E  /  22.28722 ° N 114.21111 ° E / 22.28722; 114.21111
Terminado1993 ; Hace 28 años ( 1993 )
Altura
Arquitectónico298 metros (978 pies) [12] [13]
Ultimo piso29
Detalles técnicos
Recuento de pisos29
Superficie del piso15.000 m 2 (160.000 pies cuadrados) [12] [13]
Ascensores / ascensores16 elevadores de pasajeros + 3 elevadores de carga
Jardines27,500 pies cuadrados (2,550 m 2 )
Diseño y construcción
ArquitectoWong y Ouyang
DesarrolladorPropiedades de Swire
Contratista principalConstrucción Gammon
Otra información
Estacionamientosí
Referencias
[15]

Devon House (1993) se encuentra en 979 King's Road , Quarry Bay , Hong Kong . Devon House es una oficina de grado A con 29 pisos. [16] Los principales inquilinos incluyen: Kinmen Building, Philip Morris, China Airlines, Jardine, Dairy Farm International y otros alquileres.

  • 3, 5, 7-8, 11 / F: Dairy Farm International Holdings
  • 4, 15, 17, 18, 20, 21 / F: CITIC Bank International
  • 16 / F: Godiva
  • 19 / F: Mitsubishi Tokyo Financial Group (Hong Kong)
  • 23-24 / F: Philip Morris Asia Group Limited
  • 25 / F: Jardine, Matheson, & Co. [17]
  • 27 / F: China Airlines Hong Kong
  • 29 / F: Schindler Hong Kong Limited

Casa Dorset

Casa Dorset
多 盛 大廈
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina
Localización979 King's Road , Hong Kong
Coordenadas22 ° 17'12 "N 114 ° 12'44" E  /  22.28667 ° N 114.21222 ° E / 22.28667; 114.21222
Terminado1994 ; Hace 27 años ( 1994 )
Altura
Arquitectónico298 metros (978 pies) [12] [13]
Detalles técnicos
Recuento de pisos34
Superficie del piso47.000 m 2 (510.000 pies cuadrados) [12] [13]
Jardines610,000 pies cuadrados (57,000 m 2 )
Diseño y construcción
ArquitectoWong y Ouyang
DesarrolladorPropiedades de Swire
Contratista principalConstrucción Gammon
Referencias
[18]

Dorset House (1994) se encuentra en 979 King's Road , Quarry Bay , Hong Kong . Proporciona 610,000 pies cuadrados (57,000 metros cuadrados). También alberga Butterfield's, un club de miembros privado administrado por Peninsula Group que ofrece cenas gourmet, espacio para eventos privados, amplias instalaciones para reuniones y banquetes e instalaciones de fitness y salud. El espacio para la cabeza es de aproximadamente 2,7 my 34 pisos en total. Los principales inquilinos incluyen McDonald's, LVMH, AC Nielsen, Jones Lang LaSalle, Wang Ouyang (Hong Kong) y British Telecom y otras empresas de alquiler

PisoInquilino
6ISS A / S
9Balenciaga Asia Pacific Limited ; Leigh & Orange Ltd.
10The Nielsen Company Limited (Hong Kong)
14
  • Ingeniería de precisión
  • Fendi Asia Pacific Limited
14, 23Royal Canin Hong Kong Limited
dieciséis
  • LVMH Asia Pacific Limited
  • Guardian Asia Pacific Limited
17Jones Lang LaSalle Limited
19Moët Hennessy Hong Kong Limited
20, 22Louis Vuitton Pacific Limited
22Berluti Asia Pacífico
23Wrigley Asia Pacific Limited

Mars Foods Incorporate Hong Kong Limited

27Oficina del arquitecto Wong Ouyang [19]
31Gravitas Ventures
31, 35-36McDonald's Hong Kong
34Christian Dior Far East Limited
38British Telecom

Cambridge House

Cambridge House
康橋 大廈
Cambridge House (derecha)
Información general
Dirección979 King's Road , Hong Kong
Abrió2003 ; Hace 18 años ( 2003 )

Cambridge House (anteriormente Po Yuan House) se encuentra en 979 King's Road , Quarry Bay , Hong Kong . Consta de oficina de 36 plantas. Los inquilinos principales incluyen Guerlain, TBWA y Campbell Soup.

  • 16 / F: TBWA en todo el mundo
  • 23 / F: BSI Pacific Limited
  • 25 / F: Compañía de sopa Campbell [20]

Kjeldsens

  • 31 / F: Vodafone Hong Kong
  • 35 / F: Galderma (Salón 3501-02)
  • 35 / F: LANXESS Hong Kong (Salón 3503-04)

Casa Lincoln

Lincoln House (1998): antes conocido como South China Morning Post , se encuentra en 979 King's Road , Quarry Bay , Hong Kong . Consta de oficina de 36 plantas. Los principales inquilinos incluyen a Wyeth Nutrition, The Coca-Cola Company , Lenovo, Benoy y Gucci . Lincoln House está ubicada en 979 King's Road, Taikoo Place. 21 pisos en total, 1,000 metros cuadrados (10,800 pies cuadrados) y 2.6 metros de altura libre.

PisoInquilinos
3, 15ANZ HK [21]
5Arquitectos Benoy
9Raffles Medical Group ; Heineken HK (salón 903-05)
10Fujitsu HK
17Gestión de activos de BNP Paribas
20CITIC Telecom
22-23Lenovo HK [22]

Torre PCCW

Torre PCCW
電訊 盈科 中心
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina
Localización979 King's Road , Hong Kong
Coordenadas22 ° 17'13 "N 114 ° 12'44" E  /  22.28694 ° N 114.21222 ° E / 22.28694; 114.21222
Terminado1994 ; Hace 27 años ( 1994 )
Altura
Arquitectónico298 metros (978 pies) [12] [13]
Detalles técnicos
Recuento de pisos36
Superficie del piso16.000 m 2 (170.000 pies cuadrados) [12] [13]
Jardines620.000 pies cuadrados (58.000 metros cuadrados)
Diseño y construcción
ArquitectoWong y Ouyang
DesarrolladorPropiedades de Swire
Contratista principalConstrucción Gammon
Referencias
[23]

PCCW Tower (1994) está ubicada en 979 King's Road , Quarry Bay , Hong Kong . Consta de oficina de 36 plantas. Los principales inquilinos incluyen BNP, IBM, WPP y PCCW.

PisoInquilinos
9Lockton Companies Hong Kong
17-18HKT Limited Consumer Group
10, 17IBM China
20, 22BNP Paribas [24]
23, 27-29HKT Limited
14, 32-34PCCW Global Limited
36
  • Maxus
  • Hill & Knowlton Asia Pacific Limited
36-37MediaCom
36, 38J. Walter Thompson Compañía limitada
6, 32, 40CSL Mobile Limited

Casa de Oxford (1999)

Casa de Oxford
濠 豐 大廈
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina
Localización979 King's Road , Hong Kong
Coordenadas22 ° 17'13 "N 114 ° 12'49" E  /  22.28694 ° N 114.21361 ° E / 22.28694; 114.21361
Terminado1999 ; Hace 22 años ( 1999 )
Altura
Arquitectónico298 metros (978 pies) [12] [13]
Detalles técnicos
Recuento de pisos36 [25]
Superficie del piso47.000 m 2 (510.000 pies cuadrados) [12] [13]
Diseño y construcción
ArquitectoWong y Ouyang
DesarrolladorPropiedades de Swire
Contratista principalConstrucción Gammon

Oxford House, (anteriormente Toppan Building), se encuentra en 979 King's Road , Quarry Bay , Hong Kong . Es una oficina de grado A que consta de una oficina de 36 pisos Y CADA SALA ALTA TIENE UNA COLINA DE 2.57 METROS. Los principales inquilinos incluyen Oxford University Press, Turner Broadcasting Company, Bulgari , Dell , Interpublic Group , JCDecaux , KPMG , LVMH , QBE y KPMG .

PisoInquilinos
3Atención sanitaria de calidad Regional de Asia y el Pacífico
4Datos de dimensión China / hk Limited
6Golin
14Bayer Healthcare
17EMC Computer Systems (FE) Ltd
24LVMH Reloj y joyería HK Limited
25Bulgari Asia Pacífico
17, 27Baxter International , Baxter Healthcare
27LG Hong Kong
15, 20, 28KPMG (28 / F-Centro de formación profesional)
30
  • Metlife Asia Pacific ltd
  • Aspern Asia
37TIEMPO

Apartamentos Taikoo Place (2015)

Artículo principal: Swire Hotels
Apartamentos en Taikoo Place
太古 坊 栢 舍
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina
Localización23 Tong Chong Street, Hong Kong
Coordenadas22 ° 17'08.8 "N 114 ° 12'40.1" E  /  22.285778 ° N 114.211139 ° E / 22.285778; 114.211139 Coordenadas: 22 ° 17'08.8 "N 114 ° 12'40.1" E  /  22.285778 ° N 114.211139 ° E  / 22.285778; 114.211139
Terminado2015 ; Hace 6 años ( 2015 )
Altura
Arquitectónico298 metros (978 pies) [12] [13]
Detalles técnicos
Recuento de pisos30
Superficie del piso47.000 m 2 (510.000 pies cuadrados) [12] [13]
Diseño y construcción
ArquitectoWong y Ouyang
DesarrolladorPropiedades de Swire
Contratista principalConstrucción Gammon
Referencias
[26]

Taikoo Place Apartments está ubicado en 23 Tong Chong Street y abrió a mediados de 2015. Juntas, las 111 residencias atendidas ocuparon los 30 pisos. [27]

Hay cuatro opciones disponibles, como estudio (~ 480 pies cuadrados), habitación individual (~ 650 pies cuadrados), habitación doble (~ 1220 pies cuadrados) y áticos (ya sea de 1220 o 1610 pies cuadrados)

El bar Sr. y Sra. Fox están en la planta baja anteriormente 23, Tong Chong Street, Quarry Bay, 28 pisos más arriba.

Westlands Center

  • 17-18 / F: Dell
  • 30-40 / F: Sede de Turner Broadcasting Company Asia Pacífico (40 / F - CNN Hong Kong Broadcasting Center).

Casa de Berkshire

(Anteriormente conocido como Daxingxing Commercial Center and Car Service Center) (1998): es una oficina de grado A con 25 pisos, con 381,000 pies cuadrados (o 35,400 metros cuadrados).

Un lugar de Taikoo

One Taikoo Place se completó en septiembre de 2018. Es la primera de dos nuevas torres de oficinas de grado A en el proyecto de remodelación de Taikoo Place. One Taikoo Place tiene 48 pisos, incluidos 41 pisos de oficinas triples de grado A. Tiene un tamaño de piso promedio de 21,000 pies cuadrados y un área bruta de piso de 1 millón de pies cuadrados. Diseñada por Wong & Ouyang (HK) Ltd, la torre cuenta con paneles de ventana de muro cortina de 3 metros de ancho, con cada piso diseñado para proporcionar abundancia de luz natural y ofrecen vistas panorámicas del puerto de Victoria. La torre de oficinas ha sido construida con los más altos estándares de sostenibilidad por Arup, logrando los estándares de construcción ecológica Precertificados Platinum para LEED BD + C: Core y Shell Versión 2009, y Provisional Platinum para BEAM Plus New Buildings Versión 1.2. El edificio también es reconocido como el primer AI &Edificio basado en datos en Hong Kong mediante la implementación de la plataforma digital Arup Neuron para optimizar todos los datos operativos dentro del edificio.

Antiguos edificios

Warwick House (1979) (demolición)

Kang and Mansion y el edificio del dominio compuesto por el sitio 2B, se reconstruirán en una biblioteca de edificios comerciales de 42 pisos y 3 pisos, llamada Taikoo Square two Two Taikoo Place, así como un jardín cuadrado de 69,000 pies cuadrados, Taikoo Square y Taikoo Jardín. El piso bruto del edificio comercial es de aproximadamente 983,000 pies cuadrados y se espera que esté terminado en 2021.

  • Cornwall House (1984) (demolición): ArtisTree, lugar de arte polivalente, se encuentra en el primer piso de este edificio [4].

Casa de Somerset (1988)

  • Ha sido demolido y se reconstruirá en un edificio de Grado 1 de 48 pisos con un edificio de grado 1 llamado One Taikoo Place con una superficie bruta de aproximadamente 102,1 10,000 pies cuadrados, y se espera que se transfiera en 2018. [5]

Edificios futuros

Swire Properties anunció que se gastarán HKD $ 15 mil millones en la remodelación del Parque Taikoo (es decir, Via Fiori), la Fase 1 de Taikoo Place (completada en septiembre de 2018) y la Fase 2 (completada en 2021). [28] [29] Los arquitectos y firmas de diseño, incluidos Gustafson Porter y Wong & Ouyang (HK) Ltd. [30] Hugh Sutton Associates , estarán a cargo del nuevo sistema de pasarelas elevadas. [31]

Recreación, parques e iniciativas de ahorro de energía

Taikoo Place está al lado de Taikoo Park y Quarry Bay Park . Se proporcionarán 69,000 pies cuadrados adicionales de jardines paisajísticos abiertos en los próximos años. [32]

Además, se adoptó la energía del enfriador de adsorción y trigeneración de biodiésel para ahorrar hasta un 2% de la energía del edificio, los métodos incluyen aumentar tanto la eficiencia de la electricidad como el enfriamiento del espacio mediante agua enfriada. Esto reduce el efecto invernadero dentro del complejo de oficinas.

La azotea se planta para que el 75% de los residuos de demolición se desvíen de los vertederos. [33]

Eventos y Exposiciones

Cornwall House ofrece 10,000 pies cuadrados de área para eventos de negocios. [34] Los temas incluyen la igualdad de género y el software de navegación GPS . [35] En 2016 se introdujo un foro denominado "blueprint Labs" para la puesta en marcha.

Pinturas y esculturas

Los estatutos externos y la membresía otorgan premios que alientan a los diseñadores a presentar sus obras de arte. Aproximadamente 300 personas ajenas a la empresa, incluidas ONG como Hong Kong Blind Union, Chung Ying Theatre y Hong Kong Youth Arts Foundation, también asistirán a esas 100 sesiones informativas sobre los comentarios de su personal. [36]

Ocio y entretenimientos

El Taikoo Place está al lado de Cityplaza , un centro comercial de grado A con pista de patinaje sobre hielo , cine y hotel de cinco estrellas EAST, Hong Kong. El tema del complejo es "Vivir Feliz". [37]

Transportes

Mass Transit Railway es visto como un catalizador para acelerar el movimiento de la clase trabajadora. [38]

Las áreas de entrega están disponibles en la entrada de One Island East , Devon House, Oxford House y Tong Chong Street. [39] Island Eastern Corridor y Eastern Harbour Crossing también conecta Taikoo Place con East Kowloon , Central, Hong Kong y el aeropuerto internacional de Hong Kong . MTR, tranvía, autobús y minibús también están disponibles en determinadas franjas horarias.

Galería

  • Westlands Center

  • Casa de Somerset

  • Parque Quarry Bay

  • Centro de exposiciones ArtisTree

  • "Hacer la diferencia"

Ver también

  • Bahía cantera
  • One Island East
  • Cityplaza
  • Lugar pacífico
  • Lista de los edificios más altos de Hong Kong

Referencias

  1. ^ "Acuerdo ejecutado para el intercambio de propiedad FSI en Cornwall House, Taikoo Place" . Gobierno de Hong Kong . 2014-02-28 . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
  2. ^ "太古 坊 新 修訂 方案 獲 城 規 通過" . Ming Pao . 2017-09-08 . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
  3. ↑ Nguy, Dominique (6 de julio de 2017). "$ 15 mil millones de refuerzo de Taikoo" . The Standard (Hong Kong) . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
  4. ^ "Revisión de operaciones - Taikoo Place y Cityplaza" (PDF) . Discusión y análisis de la gerencia - Revisión de operaciones, Informe anual 2016, Propiedades de Swire : 44 . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
  5. ^ "Tour de clúster de desarrollo comercial" . Tours (31 de octubre) Congreso del Consejo Mundial de Construcción Ecológica 2015 Hong Kong . Consejo de la Industria de la Construcción de Hong Kong y Consejo Verde . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
  6. ^ "Es moderno trabajar en Quarry Bay, como empresas extranjeras éxodo Central" . South China Morning Post (domingo 14 de mayo de 2017, 3:46 pm). 14 de mayo de 2017 . Consultado el 1 de septiembre de 2017 .
  7. ^ "El lugar de trabajo de Deloitte para la nueva generación" . Ingeniería de Edificación . Negocios de Hong Kong . Consultado el 1 de septiembre de 2017 .
  8. ^ "Ficha informativa - Cartera de inversiones (Taikoo Place)" . Propiedades de Swire. Archivado desde el original el 29 de junio de 2017 . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
  9. ^ "Tabla de Hong Kong Profolio, P.24, Informe anual de Swire 2016" (PDF) . Propiedades de Swire . Consultado el 31 de agosto de 2017 .
  10. ^ "Rising High in the City - Quarry Bay" Monster Building " " . Hotspots de fotografía . Canon Hong Kong . Consultado el 1 de septiembre de 2017 .
  11. ^ "Desarrollo comercial - Taikoo Place" . Construcción Gammon . Consultado el 17 de septiembre de 2017 .
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enlaces externos

  • Wong & Ouyang (HK) Ltd. , "Más de medio siglo de experiencia en diseño arquitectónico en Hong Kong" , sección "TaiKoo Place", págs. 36–43, septiembre de 2009
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